約有1項(xiàng)符合搜索房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的查詢結(jié)果,以下是第1-10項(xiàng)。
家財(cái)保險(xiǎn)知識 房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的分類介紹
摘要:房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)叫家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),即凡存放、坐落在保單列明的地址,屬于被保險(xiǎn)人自有的家庭財(cái)產(chǎn),都可以向保險(xiǎn)人投保房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。主要保障家庭房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)因自然災(zāi)害、火災(zāi)爆炸、管道爆裂及室內(nèi)盜搶造成的損失。根據(jù)被保險(xiǎn)人的不同需要,房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)可以分為普通房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(保險(xiǎn)期限為1年期)、定期還本房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(保險(xiǎn)期限為1年期、3年期和5年期)。

房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)的分類

普通房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):普通房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)是采取交納保險(xiǎn)費(fèi)的方式,保險(xiǎn)期限為一年,從保險(xiǎn)人簽發(fā)保單零時(shí)起,到保險(xiǎn)期滿24小時(shí)止。沒有特殊原因,中途不得退保。保險(xiǎn)期滿后,所交納的保險(xiǎn)費(fèi)不退還,繼續(xù)保險(xiǎn)需要重新辦理保險(xiǎn)手續(xù)到期還本型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):它的承保范圍和保險(xiǎn)責(zé)任與普房屋財(cái)險(xiǎn)相同。到期還本型家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)具有災(zāi)害補(bǔ)償和儲(chǔ)蓄的雙重性質(zhì)。投保時(shí),投保人交納固定的保險(xiǎn)儲(chǔ)金,儲(chǔ)金的利息轉(zhuǎn)作保費(fèi),保險(xiǎn)期滿時(shí),無論在保險(xiǎn)期內(nèi)是否發(fā)生賠付,保險(xiǎn)儲(chǔ)金均返還投保人。利率聯(lián)動(dòng)型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn):隨著物價(jià)指數(shù)的上漲和央行不斷升息,人們對保險(xiǎn)保障提出了更高的要求。利率聯(lián)動(dòng)型房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)應(yīng)運(yùn)而生。投保此類險(xiǎn)種除擁有相應(yīng)的保障責(zé)任外,如遇銀行利率調(diào)整,隨一年期銀行存款利率同步、同幅調(diào)整,分段計(jì)息,無論是否發(fā)生保險(xiǎn)賠償,期滿均可獲得本金和收益。定值保險(xiǎn)房屋的保險(xiǎn)金額是按投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)來確定的,不因房屋的市場價(jià)值的漲跌而增減。若房屋遭受意外損壞,全部損失按保險(xiǎn)金額的全額賠償;若只有部分損失,則按保險(xiǎn)金額乘以損失成數(shù)賠償。例如:某房屋投保時(shí)雙方約定的保險(xiǎn)估價(jià)為100萬元,遭受意外損壞時(shí),房屋市價(jià)漲至120萬元(或跌為80萬元)。A、若房屋全損--按保險(xiǎn)額100萬元賠償;B、若部分損失,損失量為七成--按70萬元(100萬元×70%)賠償。不定值保險(xiǎn)在這種保險(xiǎn)中,保險(xiǎn)合同上不約定保險(xiǎn)標(biāo)的實(shí)際價(jià)格,只列明合同上的保險(xiǎn)金額作為最高賠償金額,被保險(xiǎn)的房屋發(fā)生意外損壞時(shí)按照市價(jià)來計(jì)算賠償。同上例A、若房屋全損:房屋市價(jià)漲為120萬元,賠償100萬元;房屋市價(jià)跌至80萬元,賠償80萬元。B、若房屋部分損失為七成:房屋市價(jià)漲為120萬元,實(shí)際損失為84萬元(120×70%),賠償70萬元(84×100/120);市價(jià)跌為80萬元,實(shí)際損失為56萬元(80×70%),賠償56萬元。重置價(jià)格保險(xiǎn)房屋投保人與保險(xiǎn)公司雙方約定按房屋重置價(jià)值確定保險(xiǎn)金額。如被保險(xiǎn)人申請將一幢舊房屋按相當(dāng)于重建一幢新房屋的價(jià)值來保險(xiǎn),一旦房屋發(fā)生事故即可按重置價(jià)格獲得賠償。第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)這種保險(xiǎn)方式不要求投保人將房屋的實(shí)際價(jià)值足額投保,而按一次意外事故可能發(fā)生的最高損失金額來投保,在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí),不論保險(xiǎn)金額與全部財(cái)產(chǎn)價(jià)值比例如何,只要在保險(xiǎn)金額范圍內(nèi),保險(xiǎn)人均按實(shí)際損失賠付。如房屋估價(jià)為100萬元,約定保額為50萬元,發(fā)生保險(xiǎn)事故損失為20萬元,則保險(xiǎn)人應(yīng)按20萬元賠償。由于這種保險(xiǎn)方式中在超過保險(xiǎn)金額的第二部分房屋價(jià)值--第二保險(xiǎn)完全未曾投保,因此稱這種方式為"第一危險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)"。房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)它屬于家財(cái)險(xiǎn)的一種,投保人可以是團(tuán)體、法人、自然人等,與居民有關(guān)的主要是商品住宅保險(xiǎn)和自購公有住房保險(xiǎn)。商品住宅保險(xiǎn),為購買商品住宅的人提供的使其在所購住宅遇到意外損失時(shí)能及時(shí)得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)碾U(xiǎn)種。自購公房保險(xiǎn),是對居民因房改從而購買原租住的公房的險(xiǎn)種。兩種保險(xiǎn)的責(zé)任相同,都是因自然災(zāi)害而造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)損毀以及為防止災(zāi)害蔓延或因搶救、保護(hù)等必要措施而造成的保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的損失。所保的財(cái)產(chǎn)只能是房屋及其附屬設(shè)備和室內(nèi)裝修材料等財(cái)產(chǎn)。保險(xiǎn)期一般為一年,可續(xù)保。保險(xiǎn)費(fèi)由雙方按規(guī)定約定。房地產(chǎn)責(zé)任保險(xiǎn)在這里主要強(qiáng)調(diào)房屋所有人、出租人和承租人的責(zé)任保險(xiǎn),一般稱為房地產(chǎn)公眾責(zé)任保險(xiǎn)。它主要承保在房屋使用過程中產(chǎn)生的賠償責(zé)任。房地產(chǎn)人身保險(xiǎn)主要是指房屋被保險(xiǎn)人遭受因房屋造成的意外傷害而死亡或永久致殘,由保險(xiǎn)人支付保險(xiǎn)金額的險(xiǎn)種。貸款抵押房屋保險(xiǎn)它屬于房地產(chǎn)融資保險(xiǎn)的一種,是為了保障貸款安全而由借款人作相關(guān)投保的一種房地產(chǎn)保險(xiǎn)。
2024-09-03 16:23:22
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