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個(gè)人貸款辦理基本的流程:
一、操作流程圖
提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調(diào)查 —>貸款審批 —>貸款發(fā)放 —>貸款回收 —>貸款管理
二、流程中各環(huán)節(jié)簡要說明
1、提供咨詢、受理申請 、貸前調(diào)查
(1)提供咨詢 經(jīng)辦人向客戶提供咨詢服務(wù),咨詢內(nèi)容包括:已開辦的個(gè)人信房貸款種類,對象、條件、額度、期限、利率,還款方式等情況。
(2)受理申請 借款人在向建設(shè)銀行咨詢后,根據(jù)要求填寫《中國建設(shè)銀行浙江省分行個(gè)人住房貸款申請書》提出貸款申請,并提供以下資料:身份證,抵押人夫妻關(guān)系證明(單身需提供有效證明,借款人收入證明,購房合同,首付款憑證,保證人同意擔(dān)保的書面證明及建設(shè)銀行要求提供的其他有關(guān)資料。
(3)貸前調(diào)查 經(jīng)辦人受理借款申請后,對借款申請人遞交的《申請書》和要求提供的資料的完整性,真實(shí)性、有效性和合法性進(jìn)行調(diào)查。通過貸前調(diào)查,認(rèn)為符合貸款條件,準(zhǔn)備報(bào)批。
2、貸款審批
(1)經(jīng)辦行審批權(quán)限內(nèi) 經(jīng)辦行信貸人員——信貸部門負(fù)責(zé)人——經(jīng)辦行負(fù)責(zé)人
(2)經(jīng)辦行審批權(quán)限以外經(jīng)辦行審批同意——報(bào)上級行信貸審批機(jī)構(gòu)審批經(jīng)辦人員經(jīng)調(diào)查后,在《中國建設(shè)銀行個(gè)人住房貸款審批表》寫明情況并寫出審查意見,并將貸款審批表及審批材料交信貸部門負(fù)責(zé)人,信貸部門負(fù)責(zé)人在審批表上簽署審批意見并交支行分管行長在審批表上鑒署審批意見。超過支行審批權(quán)限的,經(jīng)支行簽署審批意見后交上級行信貸審批機(jī)構(gòu)審批。
關(guān)于建設(shè)銀行個(gè)人貸款辦理的相關(guān)流程:
建行個(gè)人貸款首先要滿足:
一,要有固定收入,要看工資明細(xì)
二,年滿18-50歲,65歲之前還完貸
三,如果貸款用于經(jīng)營或購車,要有擔(dān)保人和抵押
四。沒有不良信貸記錄。月供不高于家庭工資收入的50%
以下是個(gè)人住房貸款所需要的條件及建行個(gè)人貸款辦理流程介紹:
有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
在所購(建、大修)住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購(建、大修)住房的首付款。
有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他組織或個(gè)人作為保證人;
建設(shè)銀行總行同意的貸款行規(guī)定的其他條件。
申請個(gè)人住房貸款需提供的資料
身份證件(居民身份證、戶口本居留證件或其他身份證件);
借款人償還能力證明;
合法的購(建、大修)房合同、協(xié)議或(和)其他批準(zhǔn)文件;
抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明,貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
保證人同意提供擔(dān)保的書面意見及保證人的資信證明;
借款人用于購買(建造、大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明文件;
貸款行規(guī)定的其他文件和資料;
不同貸款用途所需提供的其他資料。
個(gè)人住房貸款程序
借款人填寫《借款申請書》并提供必須的資料;
貸款行對借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查,在三周內(nèi)正式答復(fù)申請人;
貸款行同意貸款的,借貸雙方簽訂借款合同。并視貸款擔(dān)保方式,同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同;
根據(jù)國家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī),以及建設(shè)銀行的規(guī)定,辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù);
貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。
了解基本的個(gè)人貸款辦理流程自后,我們?nèi)绻麑τ谫J款有需求的話就快來進(jìn)行辦理吧!
交通銀行授信額度增延具有額度增加和期限順延兩種功能,可以單獨(dú)或組合使用。額度和期限的調(diào)整應(yīng)對《易貸通貸款業(yè)務(wù)合同》簽訂變更協(xié)議,對應(yīng)擔(dān)保合同同時(shí)作相應(yīng)調(diào)整。新增擔(dān)保方式的,擔(dān)保期限的起始日期需填寫原授信額度的起始日期、到期日填寫增延后的授信額度到期日。
2、 重點(diǎn)客戶申請交行易貸通,需要提交哪些資料?
為方便重點(diǎn)客戶申請易貸通產(chǎn)品,專門制定了快速審查審批流程,只需要客戶提供本人身份證明和借記卡。重點(diǎn)客戶的確認(rèn)一定要根據(jù)相關(guān)規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
3、 如何辦理交行“易貸通”授信額度順延?
授信額度順延是為客戶實(shí)現(xiàn)授信額度長久使用提供的增值服務(wù)??蛻羯暾埩?ldquo;易貸通”授信額度后、在額度到期前可以向銀行申請延長額度期限。每次延長期限不得超過三年,但延長次數(shù)不限??蛻艨梢酝ㄟ^多次授信期限的延長以實(shí)現(xiàn)額度的無限期使用。
4、 是否可以24小時(shí)通過交行電話銀行或網(wǎng)上銀行進(jìn)行貸款發(fā)放和還款?
目前受制于系統(tǒng)批處理技術(shù)限制,暫時(shí)放開交易時(shí)間為:9:00至20:00。
5、 我最近資金比較緊張,能否用交行“易貸通”款項(xiàng)用來歸還其它到期貸款?
不可以。“易貸通”款項(xiàng)只能用于POS消費(fèi)、網(wǎng)上支付或易貸通貸款的還款,不可以用于其它貸款的還款,也不能用于貸記卡透支的還款。
6、 原打算購買某宗大件商品,上午辦理了交行“易貸通”放款?,F(xiàn)由于種種原因,暫時(shí)不打算購買了,能否當(dāng)日進(jìn)行還款?會產(chǎn)生什么費(fèi)用嗎?
隨借隨還是“易貸通”亮點(diǎn)之一。客戶辦理放款以后,由于消費(fèi)計(jì)劃發(fā)生變化,可以當(dāng)日歸還貸款,沒有任何額外費(fèi)用,也不會產(chǎn)生利息支出。讓客戶充分享受到用款無憂。
7、 如果我的一筆“易貸通”貸款到期,能否再次放款用來歸還上筆貸款?
可以。“巧理財(cái)”是“易貸通”的亮點(diǎn)之一。如果客戶某筆“易貸通”貸款即將到期,資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)困難時(shí),可以在額度范圍內(nèi)自由放款歸還貸款,避免產(chǎn)生不良信用記錄。注意:客戶利用“易貸通”貸款款項(xiàng)歸還“易貸通”貸款必須通過網(wǎng)銀或電話銀行進(jìn)行操作。
8、 主卡申請了“易貸通”,附屬卡消費(fèi)時(shí)能否使用“易貸通”貸款款項(xiàng)?
可以。“一人申請、全家消費(fèi)”是“易貸通”亮點(diǎn)之一。主卡“易貸通”放款后,附屬卡進(jìn)行POS消費(fèi)和網(wǎng)上支付時(shí),系統(tǒng)優(yōu)先扣減主卡 “易貸通”貸款款項(xiàng)。
9、 是否可以通過交行網(wǎng)銀查詢易貸通還款計(jì)劃?
可以??蛻艨梢酝ㄟ^登陸交行網(wǎng)銀查詢還款計(jì)劃表,個(gè)人貸款——還款計(jì)劃表查詢。
10、 是否可通過交行網(wǎng)銀查詢易貸通貸款未用款項(xiàng)?
可以。手機(jī)注冊版用戶或證書認(rèn)證版用戶登陸交行網(wǎng)上銀行,在“個(gè)人貸款——易貸通賬戶查詢”下可查詢易貸通貸款未用款項(xiàng)。
11、 如何通過交行網(wǎng)銀辦理歸還貸款?
手機(jī)注冊版用戶或證書認(rèn)證版用戶登陸交行網(wǎng)上銀行,辦理易貸通貸款還款,包括逾期還款、已到期還款、部分/全部提前還款,還款資金先扣收易貸通貸款未用款項(xiàng),不足部分再從合同指定還款卡備用金帳戶扣收。
12、 如何通過交通銀行網(wǎng)銀操作易貸通發(fā)放貸款?
客戶取得交通銀行授信后,申請成為交行網(wǎng)銀手機(jī)注冊版用戶或證書認(rèn)證版用戶,登陸交行網(wǎng)銀在個(gè)人貸款頁面下發(fā)放貸款。
13、什么是交通銀行“易貸通”業(yè)務(wù)?
交通銀行“易貸通”貸款業(yè)務(wù)指貸款人授予客戶在一定期限內(nèi)可循環(huán)使用的授信額度,借款人在需要用款時(shí),以借記卡為介質(zhì),在可用額度內(nèi),隨時(shí)通過網(wǎng)上銀行和電話銀行電子渠道自助發(fā)放、僅限于POS消費(fèi)、個(gè)人網(wǎng)上支付和易貸通貸款的還款使用的貸款,無需另外提供貸款用途證明。
14、提前還貸在金額上是否有要求?
部分提前還款歸還本金金額最低不低于每期還款額的6倍,最高不超過原貸款本金金額的35%。
15、哪些貸款不可以辦理部分提前還款?
貸款期限在一年以內(nèi)(含一年)的,原則上不得辦理部分提前還款手續(xù)。
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