約有3項(xiàng)符合搜索北京貸款的查詢結(jié)果,以下是第1-10項(xiàng)。
理財(cái)常識(shí) 北京按揭貸款一套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
摘要:

一套房也稱首套房,是指購(gòu)買僅擁有一套住房。中國(guó)人民銀行規(guī)定我國(guó)城市居民購(gòu)買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。那么北京按揭貸款一套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢?北京按揭貸款一套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?所謂的“首套房”得同時(shí)滿足三個(gè)條件:買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購(gòu)房人現(xiàn)在名下沒有單獨(dú)或與他人共同購(gòu)買的住房。不過與父母一起購(gòu)買的、按照房改政策購(gòu)買的、通過繼承遺產(chǎn)或拆遷安置獲得的住房除外。房產(chǎn)局執(zhí)行個(gè)人購(gòu)房標(biāo)準(zhǔn),財(cái)政部房產(chǎn)新政規(guī)定,對(duì)2008年11月1日及以后簽訂購(gòu)房合同,并首次購(gòu)買面積在90平方米及以下的普通住房,契稅稅率暫統(tǒng)一調(diào)整到1%。這一契稅優(yōu)惠規(guī)定的三個(gè)前提條件之一,便是享受優(yōu)惠的商品房必須為業(yè)主的第一套住房。界定首套住房房產(chǎn)局和財(cái)政局給出了答案。查詢首次購(gòu)房信息,以購(gòu)房合同中的購(gòu)房人為查詢依據(jù)。受理個(gè)人首次購(gòu)房信息查詢時(shí),需審核查詢?nèi)松矸葑C明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時(shí),受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。以購(gòu)房人為單位,基于購(gòu)房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn),規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中,無產(chǎn)權(quán)登記記載的,或者有產(chǎn)權(quán)登記,但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈(zèng)與、房改、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房的,都屬于首次購(gòu)房,房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場(chǎng)處將給予出具《首次購(gòu)房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定,查詢個(gè)人購(gòu)房信息的地域,只限于出具《首次購(gòu)房證明》機(jī)構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。北京按揭貸款一套房認(rèn)定必須滿足的條件:1、現(xiàn)中國(guó)人民銀行規(guī)定所有商業(yè)銀行經(jīng)辦住房貸款(包括商貸和公積金貸款)認(rèn)定一套房標(biāo)準(zhǔn)為:既認(rèn)房又認(rèn)貸。認(rèn)貸是指在人行征信系統(tǒng)中查詢出房屋貸款情況。(只要有住房貸款記錄,無論貸款是否結(jié)清或住房是否出售,均認(rèn)定為有一套住房)。2、收入證明所開具的金額必須為家庭總負(fù)債的兩倍以上。(例如:每月月供金額為1000元,夫妻雙方出具的收入證明之和≥2000元以上)

北京按揭貸款申請(qǐng)需提供的資料:

1、借款人(及配偶)身份證原件及復(fù)印件。2、借款人(及配偶)戶口簿原件及復(fù)印件。3、借款人婚姻狀況證明。4、收入證明,夫妻雙方(或共有人雙方)原件各一份。5、首付款收據(jù)原件及復(fù)印件。6、房屋購(gòu)房合同及附件原件。7、中國(guó)銀行存折或卡(結(jié)算賬戶)。北京按揭貸款一套房利率:一套房客戶貸款利率均享受8.5折優(yōu)惠。北京按揭貸款一套房首付比例計(jì)算辦理新房貸款時(shí),首付款是按照購(gòu)買時(shí)的市場(chǎng)價(jià)作為參考,并根據(jù)個(gè)人貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的信譽(yù)程度進(jìn)行多方面的審核來制定貸款比例。一手房首付計(jì)算方式:首付款=總房款-客戶貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度最高可達(dá)80%)北京按揭貸款一套房首付比例并不是固定不變的,各地首套房首付比例也有不同。按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn):新房商業(yè)貸款首付比例是三成,公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)常識(shí) 北京無抵押貸款條件及流程介紹
摘要:銀行北京無抵押貸款,又稱個(gè)人信用貸款,即不需要房產(chǎn)等抵押物,銀行根據(jù)個(gè)人信用情況來發(fā)放的貸款。那么,北京無抵押貸款有哪些條件要求?在申請(qǐng)貸款時(shí)需要提供哪些材料?有哪些流程?本文將為您詳細(xì)介紹。北京無抵押貸款條件在北京有固定住所、年滿18周歲、具有完全民事行為能力,并且符合下列條件的中國(guó)公民均可申請(qǐng)個(gè)人無抵押貸款。具體條件如下:1.有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源(月工資性收入須在2000元以上),具有按期償還貸款本息的能力;2. 借款人所在單位必須是由銀行認(rèn)可的并與銀行有良好合作關(guān)系的行政及企業(yè)、事業(yè)單位且需由銀行代發(fā)工資;3. 遵紀(jì)守法,沒有違法行為及不良記錄;4. 銀行規(guī)定的其他條件。北京無抵押貸款額度及利率無抵押貸款額度較低,通常是借款人收入的8-10倍,貸款年限較短,在1-4年之間。而且在貸款利率上,無抵押貸款利率也明顯高于抵押貸款,視貸款銀行及借款人貸款年限不同,各行無抵押貸款年利率一般在10%-15%。北京無抵押貸款的優(yōu)點(diǎn)如果單位不是很有“背景”,借款人還可以選擇用公積金聯(lián)名卡及存折來向銀行申請(qǐng)的消費(fèi)貸款。要求一是借款人需要繳存公積金一年以上,二是能夠提供個(gè)人公積金繳存聯(lián)名卡及存折。貸款年限一般最長(zhǎng)為3年,利率一般上浮20%,借款人可以選擇等額本息還款,銀行會(huì)要求借款人選擇的貸款年限及對(duì)應(yīng)的貸款利率來計(jì)算每月還款額,借款人需要提供月供兩倍以上的收入證明。這種無抵押貸款對(duì)借款人工作單位要求相對(duì)較低,只要滿足繳存公積金一年以上的職工均可以申請(qǐng)。專業(yè)人士介紹說,“以公積金聯(lián)名卡及存折申請(qǐng)無抵押貸款,還有一點(diǎn)比較寬松,就是如果借款人貸款年限選擇一年半,可以先還息后還本,因?yàn)榍捌谥贿€利息,所以還款壓力非常小,比較適合短期資金壓力較大的人群。”銀行北京無抵押貸款流程1. 借款人向銀行無抵押貸款提交如下資料:(1)本人有效身份證件及復(fù)印件; (2)信用報(bào)告(3)居住地址證明(戶口簿或近3個(gè)月的房租、水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)等收據(jù)); (4)職業(yè)和收入證明(工作證件原件及復(fù)印件;銀行代發(fā)工資存折等); (5)有效聯(lián)系方式及聯(lián)系電話; (6)所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件(加蓋公章); (7)銀行規(guī)定的其他資料。2. 銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過后,雙方簽訂借款合同。3. 銀行以轉(zhuǎn)賬方式向借款人發(fā)放貸款。
北京首推商戶無抵押貸款
 在北京南城木樨園從事褲子生意多年且有自己褲裝品牌的楊小姐,多年來經(jīng)營(yíng)運(yùn)轉(zhuǎn)規(guī)模穩(wěn)步擴(kuò)大,在上下游商戶中有一定口碑,但由于換季壓貨等行業(yè)特點(diǎn)導(dǎo)致資金運(yùn)轉(zhuǎn)周期不穩(wěn)定,而目前民間資金拆借利息過高還越來越難借,想把生意繼續(xù)做大心有余而力不足。恰逢此時(shí),民生銀行新近推出的商戶融資貸款,使她經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)的難題解決了,楊小姐也對(duì)下一階段的生意有了更高的目標(biāo)。記者了解到,目前國(guó)內(nèi)銀行為了解決中小企業(yè)和商戶的融資困難,多在抵押物上進(jìn)行創(chuàng)新,而此次民生銀行無抵押物即可融資則是國(guó)內(nèi)首例。
2023-12-11 13:54:45
理財(cái)技巧 北京貸款買車需要什么手續(xù)?
摘要:作為祖國(guó)的首都,一個(gè)擁有2000多萬人口的城市,一個(gè)大部分以外地居民居多的城市來說,在北京貸款貸款買車需要什么手續(xù)呢?我們都知道在北京相對(duì)的貸款流程更為復(fù)雜,對(duì)于很多想要購(gòu)車的年輕人來說,我們一起來看看北京貸款買車需要什么手續(xù)吧!北京貸款買車辦理的程序 1、借款人提交申請(qǐng)材料; 2、經(jīng)辦行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行初審,對(duì)借款人進(jìn)行資 信調(diào)查和客戶評(píng)價(jià); 3、對(duì)通過初審和資信調(diào)查,符合貸款條件的貸款申請(qǐng)進(jìn)行審批; 4、通過審批的,通知借款人辦理合同簽訂、放款、抵押或質(zhì)押 等相關(guān)手續(xù);未通過審批的,須向借款人進(jìn)行說明; 5、借款合同生效后方,經(jīng)辦銀行發(fā)放貸款。采取專項(xiàng)放款方式, 即根據(jù)借款合同的約定,經(jīng)辦行直接將貸款轉(zhuǎn)入借款人購(gòu)車的經(jīng)銷商賬戶。 北京貸款買車注意點(diǎn)細(xì)節(jié) 細(xì)節(jié)一:免息車貸不免手續(xù)費(fèi) 現(xiàn)在不少汽車金融公司都推出了免息車貸,然而在手續(xù)費(fèi)方面 卻是有著不同的規(guī)定,有的需要收取手續(xù)費(fèi),有的不收取手續(xù)費(fèi)。如果你要購(gòu)買的車型是免息同時(shí)又免手續(xù)費(fèi),那么算是比較實(shí)惠的,若新市場(chǎng)營(yíng)銷法則 助推企業(yè)成長(zhǎng)  電子商務(wù)營(yíng)銷  食品餐飲營(yíng)銷  建筑房產(chǎn)營(yíng)銷  消費(fèi)品營(yíng)銷 是需要收取手續(xù)費(fèi),則必須認(rèn)真計(jì)算衡量。車貸的手續(xù)費(fèi)一般是車款總額的4%-7%之間,并且是在交第一次月供的同時(shí)一次性交清手續(xù)費(fèi),如果手續(xù)費(fèi)過高,那么不妨考慮別的車貸類型。 細(xì)節(jié)二:申請(qǐng)車貸前仔細(xì)閱讀相關(guān)保險(xiǎn)條款 貸款購(gòu)車就意味著你在沒有付清銀行貸款前,車子是你抵押給銀行的,是屬于銀行的。銀行為了降低風(fēng)險(xiǎn),一般都會(huì)在車貸合同上要求你必須購(gòu)買一些車險(xiǎn)作為貸款的條件。這些保險(xiǎn)的保費(fèi)并不一定完全符合你的要求,甚至可能過高,所以在申請(qǐng)車貸時(shí)必須認(rèn)真閱讀相關(guān)保險(xiǎn)條款,不能忽略這筆開支。 細(xì)節(jié)三:零利率貸款購(gòu)車限制多 不少?gòu)S家聯(lián)合汽車貸款機(jī)構(gòu)推出了利率貸款購(gòu)車活動(dòng),尤其是某些高檔車。但是一般利率貸款購(gòu)車車有兩個(gè)限制:一是零利率購(gòu)車就不能享受相關(guān)活動(dòng)的現(xiàn)金優(yōu)惠,而有時(shí)這些現(xiàn)金優(yōu)惠的額度是挺大的;二是利率貸款購(gòu)車容易受時(shí)間和地域還有經(jīng)銷商的限制,并不是每次都是統(tǒng)一搞活動(dòng)。如果想要利率貸款購(gòu)車,上述兩個(gè)方面必須綜合考慮。 細(xì)節(jié)四:認(rèn)真考慮上浮車款和貸款利率 一般來說,如果是免息貸款的話,那么總車款會(huì)有一定比例的上浮,現(xiàn)款購(gòu)車和貸款購(gòu)車的價(jià)格不可能是一樣的。在這種情況下,你就要計(jì)算上浮的金額有多大,是不是超過了商業(yè)貸款購(gòu)車的利息總額,如果超過了,不妨申請(qǐng)商業(yè)車貸,沒有超過,則可依申請(qǐng)免息貸款。北京貸款買車需要如下手續(xù)1.本人及配偶身份證;2.本人及配偶戶口本;3.結(jié)婚證4.本人及配偶收入證明;5.房產(chǎn)證明6.駕照7.個(gè)人名下銀行對(duì)賬單明細(xì)注:未婚的就不用提供配偶的材料和結(jié)婚證了,但是離異的需提供離婚證或者離婚協(xié)議書貸款買車 必備條件貸款買車不僅是出示手續(xù)就百分之百可以通過審核,提供貸款方也需要審查申請(qǐng)貸款方的房產(chǎn)狀況、收入、職業(yè)、信用記錄,甚至是行業(yè)、學(xué)歷等多方面因素,以此判斷借款人的貸款資質(zhì)。主要審查范圍在以下幾點(diǎn):貸款的個(gè)人要具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,足以按期償還貸款本息;個(gè)人社會(huì)信用良好;部分銀行要求貸款人自有資金足以支付銀行規(guī)定的購(gòu)車首付款;貸款人愿意接受銀行認(rèn)為必要的其他條件。具備以上的基礎(chǔ)條件和準(zhǔn)備好以上的幾點(diǎn)要求后,你就可以輕輕松松選擇在北京貸款買車了,北京交通狀況壓力日漸狀態(tài),小編建議綠色出行更給力哦! 
2023-12-11 13:49:45
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