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約有4項符合搜索成都公積金管理的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。

認識保險 2014年成都公積金繳存基數(shù)調(diào)整情況介紹: 摘要：根據(jù)《住房公積金管理條例》相關(guān)規(guī)定和成都住房公積金管理委員會相關(guān)會議精神，成都市2014年度住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整標準已經(jīng)確定：繳存下限分區(qū)域提高至1070元和1200元，繳存上限調(diào)整到15751元。成都市各單位可根據(jù)職工上一年的平均收入為職工調(diào)整繳存基數(shù)。公積金繳存基數(shù)上限上調(diào)1107元據(jù)了解，職工每月的住房公積金繳存額是繳存基數(shù)乘以繳存比例計算得來的，繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。成都公積金中心相關(guān)負責人告訴記者：“住房公積金繳存嚴格執(zhí)行‘限高保低’的原則，單位必須按照職工上一年的實際收入情況為職工足額繳存住房公積金。”據(jù)了解，繳存基數(shù)是根據(jù)我市國有企業(yè)在崗職工平均月收入和其平均增長率來測算確定，我市職工的收入水平逐年提高，繳存基數(shù)和繳存額也應相應上調(diào)。今年，我市住房公積金月繳存基數(shù)上限調(diào)整為15751元，在去年的基礎(chǔ)上增加了1107元，上調(diào)幅度達7.5%。下限按照各地區(qū)最低工資標準執(zhí)行，其中，彭州市、邛崍市、崇州市、金堂縣、大邑縣、蒲江縣，繳存基數(shù)不得低于1070元；我市其他區(qū)（市）縣繳存基數(shù)不得低于1200元。個體工商戶和自由職業(yè)者參照以上標準執(zhí)行。“各單位要及時對職工的繳存基數(shù)進行調(diào)整，原則上應在今年6月30日住房公積金年度結(jié)息日前完成基數(shù)調(diào)整工作，維護好職工的合法權(quán)益。”相關(guān)負責人介紹說。成都公積金繳存服務貼士：A、職工住房公積金月繳存額=職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×職工個人住房公積金繳存比例﹢職工本人住房公積金月繳存基數(shù)×單位住房公積金繳存比例。（個人、單位繳存比例原則上應一致）B、住房公積金繳存基數(shù)：職工個人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工本人月平均工資為職工本人全年工資總額（包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資）除以12。C、住房公積金繳存比例：根據(jù)成都住房公積金管理委員會第二屆二次、二屆六次會議精神，我市財政撥款單位、國有企業(yè)和國有控股企業(yè)繳存比例上限為12%，其他單位繳存比例超過12%的部分，應按國家稅收政策規(guī)定納稅；繳存比例下限不低于6%。成都市住房公積金繳存常見問題答疑一、住房公積金的繳存是否具有強制性？國務院《住房公積金管理條例》是1999年4月3日國務院頒布的行政法規(guī)，適用于中華人民共和國境內(nèi)，具有普遍約束力，即強制力。城鎮(zhèn)所有單位和其在職職工均應實行，單位須按規(guī)定到住房公積金管理中心和受委托銀行，為所屬在職職工（不包括外方及港、澳、臺人員，包括與單位簽訂聘用（勞動）合同或雖未簽訂合同但形成事實勞動關(guān)系的職工）辦理住房公積金繳存登記和開戶手續(xù)。二、職工如何投訴和舉報單位未繳或少繳住房公積金的行為？（1）職工可以投訴單位不為其建立住房公積金制度或少繳住房公積金的情況。需提供以下書面材料：①投訴信(在成都住房公積金管理中心網(wǎng)站下載）；②入職時間至離職時間的勞動合同原件及復印件；③入職時間至離職時間的工資收入證明原件及復印件；④身份證原件及復印件；⑤《歷年工資明細表》、《住房公積金應繳額統(tǒng)計表》。注意：若職工發(fā)起舉報和投訴時已離職，則離職時間為投訴截止時間。三、如何確定職工住房公積金的繳存基數(shù)？根據(jù)國務院《條例》規(guī)定，職工個人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，職工工資總額以國家統(tǒng)計局職工工資總額指標解釋為準；新錄用或新調(diào)入的職工繳存基數(shù)為錄用或調(diào)入當月職工本人工資總額。（工資總額計算口徑：按照統(tǒng)制字【1990】01號文件的規(guī)定：職工工資由計時工資、計件工資、獎金、津貼和補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資和計件工資組成。）四、職工當年因職務變化調(diào)整工資，能否調(diào)整公積金繳存基數(shù)？根據(jù)國務院《條例》規(guī)定，職工個人住房公積金繳存基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資。因此，當年職工工資如有增減變動應待到次年再作調(diào)整。五、如何確定單位住房公積金的繳存比例？根據(jù)成公積金委[2008]2號的規(guī)定，自二〇〇九年一月一日起成都住房公積金的繳存比例按以下標準執(zhí)行：財政撥款單位、國有企業(yè)和國有控股企業(yè)繳存比例不得高于12%，其它單位繳存比例超過12%的部分，應按國家稅收政策規(guī)定納稅；繳存比例下限不低于6%，繳存比例低于6%的單位，應按照困難企業(yè)申請降低繳存比例的條件進行申請，經(jīng)公積金中心審核，報管委會批準后執(zhí)行。; #成都公積金管理 #公積金手續(xù) #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險成都公積金貸款買二手房有哪些規(guī)定: 摘要：2014年以來，成都公積金貸款購二手房政策發(fā)生新變化，比如貸款期限最長不超過20年、借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限、貸款期限加按揭房產(chǎn)樓齡不超過30年（含）以及用于抵押貸款的二手房樓齡不能超過20年等。下文將對成都公積金貸款買二手房的規(guī)定進行詳細介紹。土地用途必須是住宅用地成都公積金貸款最多為公積金賬戶余額的20倍，最長貸款期限不能超過20年，貸款期限加按揭房產(chǎn)樓齡不超過30年（含）。3月1日起，《成都住房公積金再交易住房個人貸款管理辦法》正式實行，成都公積金中心各分支機構(gòu)都將按照這樣的規(guī)定來執(zhí)行二手房貸款。二手房公積金貸款樓齡很關(guān)鍵根據(jù)管理辦法，二手房進行公積金貸款，和新建住房貸款單筆貸款最高額度一致：借款人申請貸款時上月公積金賬戶余額的20倍。由成都公積金中心結(jié)合借款人收入、信用狀況等因素綜合評估后確定最終貸款額度。同時，二手房在進行抵押貸款時，樓齡十年（含）以內(nèi)的樓宇抵押率不超過房地產(chǎn)評估價值或房屋實際成交價格（按孰低原則執(zhí)行）的70%，樓齡十年以上的樓宇的抵押率不超過房地產(chǎn)評估價值或房屋實際成交價格（按孰低原則執(zhí)行）的60%。在貸款年限方面，二手房住房公積金貸款期限最長不超過20年，借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。不過二手房和新建住房不一樣的是，貸款期限加按揭房產(chǎn)樓齡不超過30年（含），而且用于抵押貸款的二手房樓齡不能超過20年，且土地用途必須是住宅用地。首付不低于3成可提前還貸具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工；申請時在成都公積金中心已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額；有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入及相應的貸款償還能力，信用良好；具有購買再交易住房的交易合同或協(xié)議，且首付款不低于所購住房價值（以房地產(chǎn)評估價值或房屋實際成交價格孰低原則確定）的30%；借款人及配偶和產(chǎn)權(quán)共有人同意以所購房產(chǎn)及其權(quán)益作為貸款抵押擔保。根據(jù)新的規(guī)定，購買二手房申請公積金貸款必須滿足以上五個條件以及成都公積金中心規(guī)定的其他條件。如果已成功申請貸款，在還貸方面也有一些特別規(guī)定。貸款期限在一年以內(nèi)的到期一次償清貸款本息，貸款期限在一年以上的，借款人自使用貸款后次月開始按月償付貸款本息。一年以內(nèi)（含一年）的再交易住房公積金貸款采用一次性還本付息法，一年以上的再交易住房公積金貸款采用等額本息還款法、等額本金還款法。此外，借款人在還款期間，可向受托銀行申請?zhí)崆皻w還貸款，經(jīng)批準可以提前部分或全部還清貸款。成都二手房公積金新規(guī):最高可貸70%近日，成都公積金中心印發(fā)“成都住房公積金再交易住房個人貸款管理辦法”，這是公積金中心對此前貸款管理辦法的修訂版，將于3月1日開始實行。根據(jù)新辦法，再交易住房單筆可貸額度不得超過房地產(chǎn)評估價值或房屋實際成交價格的70%，且符合按下列公式計算的可貸款額度：借款人申請貸款時上月住房公積金正常繳存余額之和×20（倍）。除此之外，再交易住房公積金貸款期限最長不超過20年，借款人申請貸款期限原則上不得超過其法定退休年限。在新規(guī)定中，對具備二手房貸款的條件也進行了明確，其中，借款人必須是具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工。除此之外，借款人申請時在成都公積金中心已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，沒有提取公積金用于支付所購住房的首付款，同時無公積金貸款余額。成都職工大修住房提公積金申請材料有變根據(jù)《成都市房屋使用安全管理條例》，職工因大修住房申請?zhí)崛∽》抗e金，業(yè)務申請材料調(diào)整為：一、房屋所有權(quán)證。二、房屋安全鑒定機構(gòu)出具的鑒定報告（鑒定房屋危險性等級為C級，即局部危房；或D級，即危房）。三、支付大修款或建筑材料發(fā)票。房屋安全鑒定機構(gòu)應納入《成都市房屋安全鑒定機構(gòu)名錄》，所出具的房屋安全鑒定報告應加蓋我市房屋安全鑒定專用章。; #成都公積金管理 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險成都租房如何提取公積金: 摘要：住房公積金不僅可以在還購房貸款時申請?zhí)崛?，市民在成都租房、失業(yè)且生活困難等多種條件下，都是可以提取住房公積金來使用的。對于很多處于事業(yè)剛剛起步的年輕人來說，租房提取公積金應該是一項值得高興的政策，但是很多人還不清楚成都租房如何提取公積金，本文將為您詳細介紹。“成都暫時還沒有設(shè)定固定多少收入能提取住房公積金，但有許多種方式用來保障職工的權(quán)益。”今日，成都住房公積金管理中心有關(guān)負責人告訴四川新聞網(wǎng)記者，住房公積金具有專屬性，特定用來保障職工住房，職工在有住房需求時，可以進行住房公積金貸款或者提取住房公積金。根據(jù)《成都住房公積金提取管理辦法》，職工有以下六種情況可以申請?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金，包括：購買、建造、翻建、大修自住房的；償還購房貸款本息的；租房自住的；本人或配偶、父母、子女發(fā)生重大疾病，造成家庭生活嚴重困難的；遭遇突發(fā)重大自然災害，造成家庭生活嚴重困難的；被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的。此外，如果存在以下五種情況，職工可以申請?zhí)崛”救说淖》抗e金，包括：離休、退休的；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；出國定居或到港、澳、臺定居的；與單位終止勞動關(guān)系兩年仍未就業(yè)，且家庭生活嚴重困難的；與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)，男性已滿50周歲、女性已滿45周歲，且家庭生活困難的。該負責人解釋，住房公積金的專屬性決定其必須用于保障職工住房。在成都，住房公積金可提取用于還購房貸款本息，同時，市民租房也是可以提取住房公積金的。此外，為了保障民生，解決群眾的燃眉之急，“市民如果遇到重大疾病，或者失業(yè)且生活較困難，或者屬于低保戶的情況，都可以到住房公積金中心進行提取申請。”尤其值得一提的是，不少市民認為自己沒在成都買房，卻一直繳存住房公積金很不劃算。對此，成都住房公積金管理中心有關(guān)負責人解釋，“在城市生活，大部分市民都需要解決住房問題，即便是租房，也是可以申請?zhí)崛∽》抗e金的。”對于租房提取住房公積金，需要滿足“在成都無房”和“租賃房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)”兩個條件。提取時間，為一年一次。成都公積金提取條件介紹（一）離休、退休的；（二）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（三）出境定居的；（四）調(diào)出本市或戶口遷出本市的；（五）職工與單位解除勞動關(guān)系滿兩年未再就業(yè)的;（六）職工死亡或被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人提取職工住房公積金的；（七）職工或其直系親屬（即指配偶、子女、父母，以下簡稱直系親屬)購買自住住房付清購房價款，在簽定購房合同一年內(nèi)或辦理房屋權(quán)證一年內(nèi)的；（八）職工或其配偶償還購房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的；（九）職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，在房屋竣工一年內(nèi)的；（十）職工或其配偶租賃住房，租金超出家庭工資收入的規(guī)定比例，達到成本租金的；（十一）繳存人為農(nóng)民工的；（十二）職工或其直系親屬享受城市居民最低生活保障的；（十三）職工或其直系親屬患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風后遺癥、冠狀動脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴重困難的。其中第（五）條規(guī)定了要兩年時間。; #成都公積金管理 #公積金提取 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險成都住房公積金中心保障民生文明先行: 摘要：
公積金工作與人民群眾安居置業(yè)這一核心利益息息相關(guān)，成都住房公積金管理中心一向堅持以人為本、大局為重、文明建設(shè)先行。下面小編詳細給大家介紹一下成都住房公積金管理中心的相關(guān)情況。
精神文明建設(shè)先行核心價值觀迸發(fā)內(nèi)生動力
一直以來，成都住房公積金管理中心按照住建部行業(yè)精神文明建設(shè)工作要求，確立了“責任·服務·奉獻·和諧”的核心價值觀。“責任，是要求我們履行好改善城鎮(zhèn)居民居住條件、實現(xiàn)居者有其屋的社會責任和做好公積金管理的工作責任；服務，是要求我們把加強服務意識、完善服務手段、提升服務水平作為不懈追求；奉獻，是要求我們愛崗敬業(yè)，全心全意服務繳存人；和諧，是要求我們堅持以人為本，提升服務大局的能力。”成都住房公積金管理中心相關(guān)負責人這樣介紹。每年成都住房公積金管理中心都會以核心價值觀一個內(nèi)容為主題開展“讀一本好書、做一次演講、寫一篇讀后感”活動，通過文化建設(shè)凝聚干部職工的思想認識，通過加強精神文明建設(shè)，推動工作更好更快發(fā)展。近年，成都住房公積金管理中心先后榮獲市級文明單位，省、市各級“工人先鋒崗”、“巾幗文明崗”、“青年文明號”榮譽稱號。
加快硬件建設(shè) 夯實服務標準化基礎(chǔ)
作為窗口單位，成都住房公積金管理中心始終堅持以群眾的滿意作為檢驗工作的唯一標準，構(gòu)建了以窗口服務為基礎(chǔ)、網(wǎng)上服務為支撐、延伸服務為補充、服務評價為保障的服務體系。制定了《窗口規(guī)范化服務手冊》、《業(yè)務辦理標準化工作手冊》等明確服務標準。構(gòu)建了服務評價體系。運用電子監(jiān)察系統(tǒng)監(jiān)督業(yè)務限時辦結(jié)情況，運用視頻監(jiān)控、服務評價器監(jiān)督窗口服務行為，邀請政務服務監(jiān)督員現(xiàn)場檢查，通過第三方現(xiàn)場調(diào)查進行服務測評。此外，成都住房公積金管理中心還按照“一個窗口受理、一站式限時辦結(jié)”的原則推出貸款“一站式”服務。將銀行、擔保公司等貸款辦理機構(gòu)集中在服務大廳提供服務，職工辦理一筆貸款業(yè)務的手續(xù)只需要2個小時。目前，共有建行、工行等10家銀行駐場為群眾服務，群眾可自主選擇銀行辦理貸款。在此基礎(chǔ)上，成都住房公積金管理中心推出了網(wǎng)上貸款服務平臺，將服務前置到售樓現(xiàn)場。群眾購房后即可在網(wǎng)上提交申請，審查資格。審查通過后再來現(xiàn)場辦理貸款，服務效率進一步提升。
用好科技手段創(chuàng)新服務舉措上臺階
隨著科技手段的不斷提高，廣大職工對服務手段的訴求也隨之提升。成都住房公積金管理中心建立了以信息化為支撐的網(wǎng)上匯繳服務平臺、提取服務平臺、貸款服務平臺和咨詢服務平臺。除網(wǎng)廳服務之外，成都住房公積金管理中心還搭建了聯(lián)名卡和短信系統(tǒng)相結(jié)合的公積金信息查詢平臺。與繳存銀行聯(lián)合發(fā)放的公積金聯(lián)名卡是職工繳存和查詢憑證。持卡職工可以通過公積金網(wǎng)站、服務熱線、ATM等自助設(shè)備查詢個人公積金繳存提取明細、貸款余額等信息，也可以通過手機短信獲得提醒。目前聯(lián)名卡發(fā)放已經(jīng)超過144萬張，短信服務平臺已累計發(fā)送短信40余萬條，向客戶提供個人賬戶信息、委托提取到賬提醒、繳存到賬提醒以及結(jié)息單定制等服務。在不斷通過技術(shù)手段提升公積金查詢服務的同時，成都住房公積金管理中心還搭建起咨詢服務平臺，通過服務熱線和政務微博進行關(guān)于公積金政策的宣傳以及咨詢服務。據(jù)統(tǒng)計，2008年2月開通的住房公積金服務熱線已累計提供248萬次語音服務，今年為更好提升服務質(zhì)量，成都住房公積金管理中心計劃將熱線坐席數(shù)量升級到30人規(guī)模。同時，成都住房公積金管理中心也是行業(yè)內(nèi)首家開通政務微博的單位，目前已在人民網(wǎng)等3家平臺上形成了由20個微博組成的微博矩陣共同對外服務，共有收聽人數(shù)50萬人，發(fā)言數(shù)超過2萬條，影響力和活躍程度位居全市政務微博前列。此外，基于移動網(wǎng)絡設(shè)備的服務平臺也在建設(shè)當中。為使群眾滿意度不斷提升，成都住房公積金管理中心將積極推進移動電子政務大廳建設(shè)，計劃建成實體政務大廳、網(wǎng)上政務大廳、移動政務大廳“三位一體”的政務服務平臺，通過線上線下協(xié)同配合的服務體系，實現(xiàn)公積金服務由“柜臺式服務”向“立體化服務”的轉(zhuǎn)變。如果想要了解其他資訊，請關(guān)注開心保網(wǎng)成都住房公積金管理中心。; #成都公積金管理
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