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現(xiàn)在好多正式的單位都有了住房公積金,在職工需要通過(guò)住房公積金貸款買二手房時(shí),應(yīng)該先對(duì)住房公積金貸款事項(xiàng)有一定的了解。所以就給大家說(shuō)一下太原住房公積金辦理流程,希望對(duì)您有所幫助。住房公積金貸款的類別有:新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款,住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款等。太原住房公積金辦理流程都有哪些?太原住房公積金辦理流程:新房第一步、申請(qǐng)人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表;第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿(戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證),商品房買賣合同,填寫好的貸款申請(qǐng)表到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用;第三步,申請(qǐng)人向中心提交如下材料:貸款申請(qǐng)表,房屋買賣合同正本,房屋買賣合同正本復(fù)印件4份,房地產(chǎn)買賣審批書,維修基金收據(jù)第六聯(lián),房款收據(jù)復(fù)印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額),購(gòu)房人身份證復(fù)印件4份,配偶身份證復(fù)印件1份,夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份,并交納相關(guān)費(fèi)用(保險(xiǎn)費(fèi)或擔(dān)保費(fèi),契稅,抵押登記費(fèi)用,代辦費(fèi))后簽訂貸款合同;第四步,申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取回執(zhí)。太原住房公積金辦理流程:二手房第一步、申請(qǐng)人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)領(lǐng)取貸款申請(qǐng)表;第二步、申請(qǐng)人持本人及輔助借款人身份證,戶口簿,填寫好的貸款申請(qǐng)表,房屋買賣契約,已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證,評(píng)估報(bào)告等材料到中心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用;第三步、中心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后,對(duì)同意辦理貸款的,申請(qǐng)人應(yīng)向中心提交如下材料:借款人身份證復(fù)印件4份,戶口簿復(fù)印件1份,貸款申請(qǐng)表,房屋買賣契約1份,評(píng)估報(bào)告2份,已過(guò)戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份,完稅發(fā)票復(fù)印件1份,并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi),抵押登記費(fèi),代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同;第四步、申請(qǐng)人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款,并領(lǐng)取回執(zhí)。以上就是太原住房公積金辦理流程,個(gè)人住房公積金貸款是國(guó)家為職工提供的政策性低息住房貸款。是指按時(shí)足額繳存住房公積金的借款人,在購(gòu)買、建造、大修自住住房時(shí),以其所購(gòu)(建)住房或其他具有所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物,或由第三人為其貸款提供保證并承擔(dān)償還本息連帶責(zé)任,向住房公積金管理中心申請(qǐng)的以住房公積金為資金來(lái)源的住房貸款。
為住房保障制度的重要組成部分,住房公積金旨在幫助城鎮(zhèn)職工更好、更快地解決住房問(wèn)題,然而近日,來(lái)自相關(guān)部門的權(quán)威數(shù)據(jù)顯示,住房公積金的實(shí)際使用率卻低得可憐,約有九成的市民從來(lái)沒(méi)有使用過(guò)。在采訪中,不少市民的回答讓人不禁追問(wèn):太原住房公積金查詢個(gè)人賬戶辦法有哪些呢?太原住房公積金查詢個(gè)人賬戶及初始密碼:太原住房公積金查詢個(gè)人賬戶1、撥打12329住房公積金服務(wù)熱線12329熱線人工服務(wù)時(shí)間為:周一至周五上午9點(diǎn)至12點(diǎn),下午1點(diǎn)至5點(diǎn);自助語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為每周7天24小時(shí)全天候服務(wù)。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,市內(nèi)撥打只收取市話費(fèi),太原市范圍內(nèi)用戶可直接撥打“12329” ,外地用戶撥打,需在此號(hào)碼前加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)。12329公積金查詢熱線主要以人工和自助語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢、業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢、投訴建議、回訪調(diào)查等服務(wù)。太原住房公積金查詢個(gè)人賬戶2、登錄太原公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)登錄太原公積金管理中心網(wǎng)(http://www.tygjj.com/),找到“個(gè)人公積金查詢”欄目,點(diǎn)擊進(jìn)入,選擇您想要查詢的公積金項(xiàng)目,包括公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢、貸款申請(qǐng)查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢、貸款還款計(jì)劃查詢等,以公積金信息查詢?yōu)槔?,只需輸入查詢?cè)露?,身份證號(hào),查詢密碼,即可輕松查詢個(gè)人公積金賬戶信息。太原住房公積金查詢個(gè)人賬戶3、現(xiàn)場(chǎng)查詢太原住房公積金賬戶查詢方式除了在網(wǎng)站上查詢,電話查詢外,市民也可以攜帶本人身份證到單位所在區(qū)的公積金分理處查詢,那里可以查到歷史記錄。另外,服務(wù)大廳還增設(shè)專門查詢公積金賬戶金額的觸摸屏儀,只要輕點(diǎn)屏幕就可查到自己公積金賬戶里的金額。住房公積金卡同時(shí)也是一張交通銀行聯(lián)名卡,市民還可以到交通銀行的營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行公積金的歷史記錄查詢。太原公積金查詢初始密碼:住房公積金個(gè)人查詢服務(wù),輸入身份證號(hào)碼15位或者18位,初始密碼為111111(6個(gè)1),進(jìn)行查詢。據(jù)太原公積金管理中心介紹需要查詢個(gè)人住房公積金賬戶余額的可以到太原住房公積金查詢網(wǎng)查詢或者到太原公積金管理中心查詢。太原住房公積金查詢個(gè)人賬戶辦理材料:1、本人身份證原件;2、委托查詢的,受托人應(yīng)當(dāng)是委托人的配偶或直系血親。受托人需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結(jié)婚證、公安機(jī)關(guān)出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關(guān)系材料的原件及其復(fù)印件。以上是太原住房公積金查詢個(gè)人賬戶方法供大家參考。至2010年9月底,太原市住房公積金用戶總數(shù)79萬(wàn)余人。但是,公積金累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款3.2萬(wàn)戶,占繳納用戶比例的4%;發(fā)放貸款金額31.4億元,個(gè)貸率僅為10%左右??梢?jiàn),公積金貸款買房已經(jīng)越來(lái)越被人們所接受,成為買房大軍中的一員了!
住房公積金給職工帶來(lái)很大的利益保障,合肥市對(duì)于住房公積金的查詢方式有很多種,方便職工可以查詢到自己的住房公積金信息。下面是太原住房公積金查詢密碼三種方式。太原住房公積金查詢密碼三種方式:1、太原住房公積金查詢密碼網(wǎng)上查詢 打開(kāi)頁(yè)面后,輸入個(gè)人身份證號(hào)碼、查詢密碼進(jìn)行查詢。(身份證號(hào)碼15位或者18位,初始密碼為111111(6個(gè)1),) 查詢內(nèi)容包括:公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢 、貸款申請(qǐng)查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢、貸款還款計(jì)劃查詢。2、太原住房公積金查詢密碼電話查詢太原住房公積金電話查詢太原住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話:(0351-5266517),查詢個(gè)人住房公積金賬號(hào)信息(余額和明細(xì)),同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。3、太原住房公積金查詢密碼窗口查詢太原住房公積金窗口查詢請(qǐng)攜帶本人有效證件及公積金賬號(hào)至太原市住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢,內(nèi)容包括:個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢,單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。太原住房公積金查詢密碼相關(guān)問(wèn)題:一、太原住房公積金初始密碼是多少?太原住房公積金初始密碼:111111答:太原住房公積金卡的初始密碼是111111。請(qǐng)您持住房公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心或承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼及時(shí)修改密碼,以保證個(gè)人信息安全。二、遺忘了密碼怎么辦?答:持卡人如遺忘密碼,須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼:請(qǐng)您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號(hào)碼輸入計(jì)算機(jī),核對(duì)無(wú)誤后,再由您本人自行設(shè)置6位以內(nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。相關(guān)鏈接:針對(duì)近期不少市民反映無(wú)法從網(wǎng)上查詢公積金賬戶的問(wèn)題,26日,太原市住房公積金管理中心回應(yīng)稱:無(wú)法查詢主要有兩種情況,密碼遺失或個(gè)人信息未錄入系統(tǒng)。如遇此情況,市民可攜帶相關(guān)證件到公積金中心所屬分理處辦理密碼重置業(yè)務(wù)。市民劉先生近日反映:“住房公積金聯(lián)名卡剛辦下來(lái)的時(shí)候,我就去住房公積金中心萬(wàn)柏林分理處修改了初始密碼?,F(xiàn)在我在外地,想從網(wǎng)站上查詢個(gè)人公積金的繳存情況,卻發(fā)現(xiàn)不記得修改以后的密碼了。怎么辦呢?”對(duì)此,太原住房公積金管理中心工作人員解答:密碼忘記可以辦理密碼重置業(yè)務(wù),須本人攜帶身份證到所屬分理處辦理。劉先生則可以到千峰南路81號(hào)公積金中心萬(wàn)柏林分理處二樓,辦理密碼初始化業(yè)務(wù)。而目前,仍有部分住房公積金繳存職工,既沒(méi)有修改賬戶的初始密碼,也沒(méi)有將個(gè)人信息錄入系統(tǒng),所以從網(wǎng)站上查詢時(shí)會(huì)出現(xiàn)“身份證未登記”的情況。對(duì)此,太原市住房公積金管理中心工作人員表示,該問(wèn)題造成的原因可能是公積金繳存職工的身份證號(hào)碼沒(méi)有錄入系統(tǒng),職工可以在公積金繳交業(yè)務(wù)大廳辦理職工信息變更,就可以查詢了。變更信息時(shí),職工首先需填一份《太原市住房公積金職工信息變更申請(qǐng)書》,并攜帶單位書面申請(qǐng)以及職工有效居民身份證。如果職工姓名或者身份證號(hào)碼發(fā)生變更,需提供職工姓名變更(或身份證號(hào)碼變更)的戶口簿。此外,離、退休人員還需提供離、退休證(或者經(jīng)人事、勞動(dòng)保障部門審批的離、退休審批表),如果已到法定退休年齡,但無(wú)離、退休證或者離、退休審批表的,提供單位出具的達(dá)到法定退休年齡的證明。
太原住房公積金查詢余額方法有哪些?公積金是每個(gè)工作的朋友都會(huì)有的一項(xiàng)福利,那么關(guān)于個(gè)人公積金的賬戶如何查詢,可能是很多朋友還不清楚的,針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,我們一起來(lái)了解下關(guān)于太原住房公積金查詢余額的相關(guān)問(wèn)題。太原住房公積金查詢余額方法有哪些?我們先來(lái)了解下太原市住房公積金管理中心有哪些職能。內(nèi)設(shè) 9 個(gè)職能處室(正科級(jí)建制)、下設(shè) 3 個(gè)分中心、 10 個(gè)分理處,同時(shí)還有 3 個(gè)副縣級(jí)的分中心, 9 個(gè)內(nèi)設(shè)處室和 10 個(gè)分理處。截止 2003 年 12 月底,全市共有 3882 個(gè)單位建立了住房公積金制度,建制職工 76.9 萬(wàn)人,住房公積金繳存比例分別為單位 10% ,職工 6% ;累計(jì)歸集住房公積金 40.55 億元。累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款 5.93 億元,余額 4.14 億元,為 10968 戶家庭改善住房條件提供了資金上的支持。地址:太原市府西街王府商務(wù)大廈7層郵政編碼:030013電話:0351-5266517貸款處電話:0351-5266519太原住房公積金查詢余額方式:1、太原住房公積金查詢余額之撥打12329住房公積金服務(wù)熱線12329熱線人工服務(wù)時(shí)間為:周一至周五上午9點(diǎn)至12點(diǎn),下午1點(diǎn)至5點(diǎn);自助語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為每周7天24小時(shí)全天候服務(wù)。通信費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,市內(nèi)撥打只收取市話費(fèi),太原市范圍內(nèi)用戶可直接撥打“12329”,外地用戶撥打,需在此號(hào)碼前加撥長(zhǎng)途區(qū)號(hào)。12329公積金查詢熱線主要以人工和自助語(yǔ)音方式提供住房公積金業(yè)務(wù)咨詢、業(yè)務(wù)指南、業(yè)務(wù)查詢、投訴建議、回訪調(diào)查等服務(wù)。2、太原住房公積金查詢余額之登錄太原公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)登錄太原公積金管理中心網(wǎng)(http://www.tygjj.com/),找到“個(gè)人公積金查詢”欄目,點(diǎn)擊進(jìn)入,選擇您想要查詢的公積金項(xiàng)目,包括公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢、貸款申請(qǐng)查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢、貸款還款計(jì)劃查詢等,以公積金信息查詢?yōu)槔?,只需輸入查詢?cè)露龋矸葑C號(hào),查詢密碼,即可輕松查詢個(gè)人公積金賬戶信息。目前太原市已經(jīng)開(kāi)通網(wǎng)上查詢,你可以按下面方法查詢(1).服務(wù)大廳增設(shè)專門查詢公積金賬戶金額的觸摸屏儀,只要輕點(diǎn)屏幕就可查到自己公積金賬戶里的金額;(2).通過(guò)各地市設(shè)立的查詢電話、互聯(lián)網(wǎng)站等形式,向繳存單位和繳存人提供準(zhǔn)確、便捷的住房公積金賬戶信息查詢服務(wù)(3).繳存支?。?351-2024480 貸款專線:0351-4046764 35831863、太原住房公積金查詢余額之現(xiàn)場(chǎng)查詢太原住房公積金賬戶查詢方式除了在網(wǎng)站上查詢,電話查詢外,市民也可以攜帶本人身份證到單位所在區(qū)的公積金分理處查詢,那里可以查到歷史記錄。另外,服務(wù)大廳還增設(shè)專門查詢公積金賬戶金額的觸摸屏儀,只要輕點(diǎn)屏幕就可查到自己公積金賬戶里的金額。地址:太原市府西街王府商務(wù)大廈7層郵政編碼:030013電話:0351-5266517貸款處電話:0351-5266519了解關(guān)于太原住房公積金查詢余額的相關(guān)事宜后,我們就可以通過(guò)以上的方式進(jìn)行公積金個(gè)人查詢了。
根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《太原市住房公積金管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定,將對(duì)2013年度(即2013年7月1日至2014年6月30日)住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例進(jìn)行調(diào)整。2013年的太原住房公積金繳存比例不得低于單位10%、個(gè)人6%,不得高于單位12%、個(gè)人12%,在上述范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)以偶數(shù)分別確定單位和個(gè)人繳存比例。太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整有關(guān)事項(xiàng)如下詳細(xì)介紹。一、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整時(shí)間各單位應(yīng)當(dāng)在辦理2013年6月的住房公積金繳存后,自2013年7月1日至2013年7月31日之間,進(jìn)行本單位的住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整;逾期調(diào)整的,應(yīng)當(dāng)從7月份開(kāi)始補(bǔ)繳。炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開(kāi)戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具二、調(diào)整范圍太原地區(qū)范圍內(nèi)的住房公積金繳存單位均應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進(jìn)行住房公積金繳存基數(shù)和比例的調(diào)整。三、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整原則住房公積金繳存基數(shù)和比例的調(diào)整應(yīng)當(dāng)貫徹“提低擴(kuò)中限高”的原則,以促進(jìn)住房公積金繳存的公平性。四、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整內(nèi)容(一)繳存基數(shù)及計(jì)算口徑1、自2013年7月1日起,職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為2012年1月至12月職工本人月平均工資。繳存基數(shù)確定后,在本繳存年度內(nèi)不得變更。2、2013年1月1日以后新參加工作的職工,應(yīng)當(dāng)以該職工參加工作第二個(gè)月的當(dāng)月工資為繳存基數(shù);2013年1月1日以后新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資為繳存基數(shù);上述兩種情況繳存基數(shù)在本年度內(nèi)不再進(jìn)行調(diào)整。3、本年度的繳存基數(shù)實(shí)行上下限控制,一是不得低于《山西省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》(晉政辦發(fā)[2013]43號(hào))中規(guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn):迎澤區(qū)、尖草坪區(qū)、杏花嶺區(qū)、萬(wàn)柏林區(qū)、晉源區(qū)、小店區(qū)、古交市1290元;清徐縣1190元;陽(yáng)曲縣1090元;婁煩縣990元。二是黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位繳存基數(shù)不得超過(guò)太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度職工月平均工資的3倍;其他單位繳存基數(shù)原則上不得超過(guò)太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度職工月平均工資的3倍,同時(shí)實(shí)行最高繳存基數(shù)限制;太原市統(tǒng)計(jì)部門公布的2012年度職工月平均工資為4009元,3倍為12027元。4、繳存基數(shù)超過(guò)12027元的,超過(guò)部分應(yīng)當(dāng)按照《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金有關(guān)個(gè)人所得稅政策的通知》(財(cái)稅[2006]10號(hào))的規(guī)定納稅。5、職工月平均工資的計(jì)算方法為,職工月平均工資=職工本人年工資總額÷實(shí)際發(fā)放工資月數(shù);工資總額按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》(統(tǒng)制字[1990]1號(hào))計(jì)算,具體由下列六個(gè)部分組成:計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。(二) 太原住房公積金繳費(fèi)比例及相關(guān)要求1、住房公積金繳存比例不得低于單位10%、個(gè)人6%,不得高于單位12%、個(gè)人12%,在上述范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)以偶數(shù)分別確定單位和個(gè)人繳存比例。2、同一開(kāi)戶單位只能執(zhí)行同一種繳存比例,繳存比例一律取整數(shù);繳存比例確定后,在本年度內(nèi)不得變更。(三)住房公積金的緩繳和降低比例1、繳存住房公積金確有困難的單位,經(jīng)市級(jí)或市級(jí)以上勞動(dòng)保障部門會(huì)同同級(jí)財(cái)政部門審核認(rèn)定的困難企業(yè),需經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過(guò),并經(jīng)太原市住房公積金管理中心審核、批準(zhǔn)后,可以緩繳或降低繳存比例,待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后,再進(jìn)行補(bǔ)繳或提高繳存比例。2、上一年度經(jīng)批準(zhǔn)緩繳或者降低繳存比例,但經(jīng)濟(jì)效益未見(jiàn)好轉(zhuǎn)的單位,需再次提出申請(qǐng),經(jīng)審批、備案后繼續(xù)執(zhí)行。五、太原住房公積金繳費(fèi)比例調(diào)整方式(一)柜面方式調(diào)整單位住房公積金專管員填寫《太原市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例年度調(diào)整申請(qǐng)書》和《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊(cè)》,并制作《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊(cè)》電子版,通過(guò)本單位住房公積金繳存分理處前臺(tái)柜面進(jìn)行調(diào)整。(二)單位版方式調(diào)整住房公積金單位版用戶只進(jìn)行基數(shù)調(diào)整的,可以通過(guò)太原市住房公積金管理中心網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(tái)直接進(jìn)行調(diào)整,同時(shí)將《太原市住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例年度調(diào)整申請(qǐng)書》和《太原市住房公積金繳存額調(diào)整清冊(cè)》報(bào)送至本單位住房公積金繳存分理處;住房公積金單位版用戶進(jìn)行比例調(diào)整的,只能通過(guò)柜面方式進(jìn)行。
一些不法太原住房公積金中介為了牟利,大肆宣傳可提供公積金套現(xiàn)業(yè)務(wù),公積金套現(xiàn)“吸引”了一些想要通過(guò)非法手段進(jìn)行公積金套現(xiàn)的市民。2012年至2014年4月,太原市住房公積金管理中心稽查隊(duì)共扣留假材料28份,有關(guān)部門提醒廣大市民:住房公積金套現(xiàn)屬于違法行為,太原市嚴(yán)厲禁止太原住房公積金中介套現(xiàn)的行為。
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