近期,就市民普遍關(guān)心的住房公積金貸款、提取等方面的問題,小編圍繞大連公積金貸款利率相關(guān)問題進行詳細解析。
一:大連公積金貸款利率調(diào)整,已經(jīng)開始還貸款的客戶能立即調(diào)整嗎?
答:不能。根據(jù)《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》規(guī)定,個人住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行有關(guān)規(guī)定,并隨中國人民銀行利率調(diào)整而調(diào)整。個人住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實行合同利率,遇法定利率調(diào)整不分段計息;貸款期限在1年以上的,遇法定利率調(diào)整,于次年1月1日開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定,跨年度計息期按實際天數(shù)分段計息。
二:回遷房如何申請住房公積金貸款?
答:職工在辦理回遷安置時因補交增加面積房款而資金不足的,可以向市住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款,比照商品房貸款辦理。未理順成商品房手續(xù)的回遷房貸款,借款人應(yīng)能提供自有、共有或第三者所有的產(chǎn)權(quán)房屋抵押,在抵押房屋所在地辦事處申請辦理。
三:目前大連公積金貸款利率最高額度是多少?
答:我市個人住房公積金貸款最高額度按購買房屋所屬區(qū)域劃分:中山區(qū)、西崗區(qū)、沙河口區(qū)、甘井子區(qū)、高新區(qū)單職工最高貸款額度為40萬元,雙職工最高貸款額度為60萬元;金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單職工最高貸款額度為30萬元,雙職工最高貸款額度為50萬元;普灣新區(qū)、長興島經(jīng)濟開發(fā)區(qū)、花園口經(jīng)濟區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長??h單職工最高貸款額度為25萬元,雙職工最高貸款額度為40萬元。
四:申請商業(yè)貸款、組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需符合什么條件?
答:申請商業(yè)貸款、組合貸款轉(zhuǎn)住房公積金貸款需滿足以下條件:個人住房公積金賬戶開立須滿365天,并自申請住房公積金貸款之日起向前推算,按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上;原商貸房屋產(chǎn)權(quán)證已辦出且能辦理抵押登記,原貸款銀行同意借款人辦理提前全部還款;經(jīng)查詢?nèi)嗣胥y行征信系統(tǒng)等,借款人及其配偶無不良貸款或不良信用記錄。
五:提前部分償還個人住房公積金貸款需怎樣辦理?
答:根據(jù)《大連市個人住房公積金貸款管理辦法實施細則》規(guī)定,大連公積金貸款利率詳悉,在個人住房公積金貸款正常還款滿一年后方可辦理提前還款業(yè)務(wù),且提前部分還款時最低還款額不得少于5000元。
辦理提前部分償還個人住房公積金貸款,需抵押人和借款人同時到場,持個人有效身份證件、借款合同、現(xiàn)金或還款存折(卡)(如使用個人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬償還,大連公積金貸款利率詳悉,還需持住房公積金卡及密碼),到當(dāng)初辦理個人住房公積金貸款的市住房公積金管理中心辦事處辦理。
六:提前全部償還個人住房公積金貸款需怎樣辦理?
答:根據(jù)規(guī)定,在個人住房公積金貸款正常還款滿一年后方可辦理提前還款業(yè)務(wù)。辦理提前全部償還個人住房公積金貸款,需抵押人和借款人同時到場,持個人有效身份證件、借款合同、保險單副本、代收代繳費用一覽表(或抵押物清單)、現(xiàn)金或還款存折(卡)(如使用個人住房公積金賬戶余額轉(zhuǎn)賬償還,還需持住房公積金卡及密碼),大連公積金貸款利率詳悉后,到當(dāng)初辦理個人住房公積金貸款的市住房公積金管理中心辦事處辦理。
上海公積金貸款利率是多少
正品保險
國家金融監(jiān)督快捷投保
全方位一鍵對比省心服務(wù)
電子保單快捷變更安全可靠
7x24小時客服不間斷品牌實力
12年 1000萬用戶選擇客服 4009-789-789