蘇州園區(qū)個(gè)人租房公積金提取辦理指南

發(fā)布者:白嵐|發(fā)布時(shí)間:2013-09-30 13:54:40

蘇州工業(yè)園區(qū)公積金管理中心是園區(qū)行政類直屬事業(yè)單位,于1997年4月成立,是園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)業(yè)務(wù)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。根據(jù)國(guó)家法律及政府規(guī)章制度的規(guī)定開(kāi)展工作,依法行使園區(qū)社會(huì)保險(xiǎn)登記、基金征繳,個(gè)人權(quán)益記錄,社會(huì)保險(xiǎn)待遇支付;以及園區(qū)住房公積金的繳存、提取、貸款和基金管理等工作職能。

住房公積金提取條件

職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的;

5、償還購(gòu)房貸款本息的;

6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。

依據(jù)第2、3、4項(xiàng)規(guī)定,提取職工住房公積金的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金帳戶。

職工死亡或者宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額;無(wú)繼承人也無(wú)遺贈(zèng)人的,職工住房公積金帳戶的存儲(chǔ)余額納入住房公積金增值收益。

職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的,所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí),并出具提取證明。

職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定,并通知申請(qǐng)人:準(zhǔn)予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

個(gè)人租房公積金提取流程

適用范圍:參加社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)甲類及繳納住房公積金的乙類參保人員,本人及配偶在工作所在地?zé)o自有住房,需租賃住房自住的。

業(yè)務(wù)流程:

1、申請(qǐng)人或單位經(jīng)辦人帶齊相關(guān)證明材料至中心辦理申請(qǐng)手續(xù);

2、中心審核申請(qǐng)人是否具有提取公積金租房資格;

3、對(duì)具有提取公積金租房資格的人員,中心審核其申請(qǐng)材料是否符合提取要求;

4、符合提取要求的,中心將相關(guān)信息錄入系統(tǒng),核準(zhǔn)支出金額;

5、申請(qǐng)人至銀行辦理提取手續(xù)。

辦理時(shí)限:

一年兩次提取合同簽訂人公積金可用賬戶余額支付房租

所需材料:

1、單位蓋章的 《H7:蘇州工業(yè)園區(qū)個(gè)人租房申請(qǐng)表》(須蓋單位公章或人事章);

2、申請(qǐng)人會(huì)員卡、身份證原件及復(fù)印件各一份;

3、有效期內(nèi)的租賃雙方簽訂的租房協(xié)議原件(協(xié)議上應(yīng)寫(xiě)明出租人姓名及身份證號(hào),合同不得涂改,租房合同相關(guān)要素不得缺失,多人合租住房的須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額)及復(fù)印件各一份;

4、當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門(mén)開(kāi)具的房屋租賃納稅發(fā)票原件及復(fù)印件各一份(發(fā)票必須包含出租房詳細(xì)地址、租房期限,且發(fā)票租房期限在租房合同期限內(nèi));

5、房產(chǎn)證復(fù)印件一份;

6、與房產(chǎn)證姓名一致的出租人(房東)身份證復(fù)印件一份;

7、出租房所在社區(qū)開(kāi)具的相關(guān)證明(非本市戶籍人員居住證與出租房詳細(xì)地址完全一致的,可用居住證代替);

8、本市戶籍人員在戶籍所在地租房的,需提供當(dāng)?shù)禺a(chǎn)權(quán)管理中心出具的無(wú)住房證明。

注意事項(xiàng):

1、多人合租住房的,須在租房協(xié)議中列明合租人名單及各自支付的租金額;

2、租房提取如配偶代辦的,需攜帶夫妻雙方身份證、結(jié)婚證(或同一戶號(hào)的戶口簿)。如提取人因病臥、出市(境)等特殊情況,確需委托他人代為提取的,代為提取人應(yīng)為提取人的直系親屬,并持關(guān)系證明及提取人、代為提取人身份證原件、復(fù)印件及提取人簽署的委托書(shū)代為提取。

3、租房提取由單位代辦的,單位經(jīng)辦人應(yīng)持本人身份證、單位介紹信、提取人簽署的委托書(shū)及租房材料辦理。

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