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個(gè)人住房貸款用于支持個(gè)人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國人。很多人在申請個(gè)人住房貸款時(shí)都不知道申請書怎么寫，本文將填寫個(gè)人住房貸款申請書應(yīng)該注意的事項(xiàng)整理如下，希望網(wǎng)友們要注意。

個(gè)人住房貸款

個(gè)人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。目前，個(gè)人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。

各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一

銀行宣布調(diào)整個(gè)人住房信貸政策，調(diào)高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設(shè)銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒牵F(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉(zhuǎn)按揭、非指定銀行貸款的政策，尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。

個(gè)人住房貸款申請需要注意事項(xiàng)

1. 貸款額度要適度。在申請個(gè)人住房貸款時(shí)，借款人應(yīng)該對自己目前的經(jīng)濟(jì)實(shí)力、還款能力做出正確的判斷，同時(shí)對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預(yù)測。
2. 貸款銀行要選好。對借款人來說，如果您購買的是現(xiàn)房或二手房，可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務(wù)品種越多越細(xì)，您將獲得靈活多樣的個(gè)人金融服務(wù)，以及豐富的服務(wù)與產(chǎn)品組合。
3. 還款方式要比較。
4. 提供資料要真實(shí)。申請個(gè)人住房商業(yè)性貸款，銀行一般要求借款人提供經(jīng)濟(jì)收入證明，對于個(gè)人來說，應(yīng)提供真實(shí)的個(gè)人職業(yè)、職務(wù)和近期經(jīng)濟(jì)收入情況證明。
5. 按時(shí)還款要謹(jǐn)記。對借款人來說，一旦與銀行簽訂借款合同，就應(yīng)該在簽約的一個(gè)月內(nèi)，將首期還款足額存入您指定的還款賬戶中，供銀行扣款，因?yàn)閺馁J款發(fā)放的次月起，您就進(jìn)入了還款期，每月應(yīng)按約定還款日，委托貸款銀行從自己的存款賬戶或信用卡賬戶上自動(dòng)扣款，對借款人來說，必須在每月約定的還款日前注意自己的還款賬戶上是否有足夠的資金，防止由于自己的疏忽造成違約而被銀行罰息。

個(gè)人住房公積金申請——相關(guān)資訊

山東各銀行收緊個(gè)人房貸 市民申請仨月辦不下來

“今年7月份的房屋成交量比去年降了不少,這和不好辦房貸有挺大關(guān)系。”記者采訪了解到,各大銀行收緊了個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù),濟(jì)南房產(chǎn)中介的日子不好過。在銀行信貸額度偏緊和資金獲得成本偏高的雙重作用下,小微企業(yè)貸款“搶”了個(gè)人房貸不少份額。

青島個(gè)人住房貸款貼息申請開辦 申請時(shí)間截至7月31日

即日起,2013年個(gè)人住房貸款利息補(bǔ)貼申請正式開始受理。年最高補(bǔ)貼額度為3600元,申請期限截至7月31日。申請人需要同時(shí)符合五個(gè)條件才能享受該項(xiàng)補(bǔ)貼。

青島市《個(gè)人住房貸款貼息申請時(shí)間公告》已經(jīng)發(fā)布,符合2013年上半年個(gè)人住房貸款貼息的申請人,可持有關(guān)貼息申請證明材料,就近到青島市住房公積金管理中心各管理處提出個(gè)人住房貸款貼息申請,申請受理時(shí)間為7月1日至7月31日。