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二套房如何申請(qǐng)住房公積金貸款？按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。比如說(shuō)：如果之前按揭購(gòu)買(mǎi)了一套商品住房(住宅類(lèi))，然后又賣(mài)了，現(xiàn)在準(zhǔn)備新購(gòu)一套商品住房(住宅類(lèi))，申請(qǐng)公積金貸款仍算第一套。與商業(yè)銀行不同的是，銀行‘認(rèn)房也認(rèn)貸’，而公積金中心‘只認(rèn)房不認(rèn)貸’。也就是說(shuō)，公積金中心只認(rèn)申請(qǐng)人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。按照相關(guān)政策，停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。

公積金貸款最長(zhǎng)貸款期限為30年

據(jù)了解，公積金貸款期限以年為單位，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)30年。職工申請(qǐng)的貸款期限與申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。按住建部、人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。根據(jù)《規(guī)定》公積金中心應(yīng)當(dāng)在受理職工公積金貸款申請(qǐng)之日起5個(gè)工作日內(nèi)作出給予貸款或不予貸款的決定。但是，職工申請(qǐng)公積金組合貸款的，還需要考慮各家委貸銀行的商業(yè)貸款審批時(shí)限。

如何申請(qǐng)住房公積金貸款——相關(guān)鏈接

深圳二套房如何申請(qǐng)住房公積金貸款？

問(wèn)：你好，我之前買(mǎi)過(guò)房子，去年賣(mài)了，有過(guò)貸款記錄，但是現(xiàn)在我想和我老婆一起的公積金買(mǎi)房，可以用的上公積金嗎?這樣的方式買(mǎi)房，怎么算?算二套嗎?謝謝!

答：您好!職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，家庭房產(chǎn)套數(shù)以產(chǎn)權(quán)部門(mén)認(rèn)定的為準(zhǔn)，異地有房產(chǎn)的，請(qǐng)職工誠(chéng)信申報(bào)。家庭房產(chǎn)套數(shù)在一套及以下(非深戶(hù)家庭在深圳無(wú)住房)的，現(xiàn)深圳購(gòu)買(mǎi)住房，申請(qǐng)人符合公積金貸款的條件，可以申請(qǐng)公積金貸款。公積金組合貸款還需符合商業(yè)銀行的信貸政策。具體辦理的材料和流程可查閱我中心網(wǎng)站發(fā)布的貸款類(lèi)辦事指南。謝謝！

長(zhǎng)春市如何申請(qǐng)住房公積金貸款？

長(zhǎng)春申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款須具備條件

借款人須具有完全民事行為能力；借款人有常住戶(hù)口或其它有效身份證明；借款人自申請(qǐng)之日向前推，連續(xù)足額繳存住房公積金符合相關(guān)規(guī)定，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于正常繳存狀態(tài)；具有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房，大修自住住房的合同及相關(guān)材料；具有一定比例的自籌資金；具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力；具有符合要求的貸款擔(dān)保。

長(zhǎng)春個(gè)人住房公積金貸款要交這些材料

借款人及配偶的個(gè)人有效身份證明（居民身份證、戶(hù)口簿、結(jié)婚證或離婚證、法院判決書(shū)、裁定書(shū)等）；穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入證明材料；繳存住房公積金證明；與售房單位簽訂的購(gòu)房合同、協(xié)議；本人與配偶共同填寫(xiě)的借款申請(qǐng)審批表；首付款收據(jù)；借款人出具的抵（質(zhì)）押權(quán)利清單、權(quán)屬證明文件、書(shū)面承諾等。

長(zhǎng)春如何申請(qǐng)第二套住房公積金貸款

夫妻一方取得了住房公積金貸款，在未還清貸款本息之前，夫妻雙方均不能再申請(qǐng)公積金貸款。當(dāng)住房公積金貸款結(jié)清后，可以就購(gòu)買(mǎi)第二套住房申請(qǐng)住房公積金貸款。根據(jù)目前國(guó)家房地產(chǎn)金融管理的相關(guān)政策，使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)家庭第二套住房的，購(gòu)房首付款比例不得低于60%，貸款利率執(zhí)行同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。