2013年以來,很多地方開始將公積金也納入了強(qiáng)制繳納的范圍。那么公積金交多少怎么交呢?各地的公積金繳存比例有所不同,一般來說,繳存比例在8%--12%之間。職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。職工和單位為職工繳存的公積金均為職工個人所有。所以,我們的公積金交多少,要看繳存比例是多少才能確定。
持續(xù)繳納住房公積金一年以上,即可使用住房公積金進(jìn)行買房貸款。對首次購買普通自住房,且有兩個人及以上參與貸款的借款家庭,每戶家庭最高貸款限額仍為60萬元首次購買普通自住房和人均住房面積低于本市平均水平購買第二套普通自住住房的,住房公積金貸款最低首付比例仍繼續(xù)執(zhí)行不低于所購房屋總價款的20%,其他情況公積金貸款最低首付比例不低于30%。對于購買普通自住房套數(shù)的認(rèn)定方式為:申請純住房公積金個人購房貸款的,由住房公積金受托單位通過住房公積金貸款受理查詢系統(tǒng)確認(rèn)的使用住房公積金購房貸款次數(shù),或通過市房地產(chǎn)交易中心房屋登記信息系統(tǒng)核查借款人家庭住房套數(shù)予以認(rèn)定,人均住房面積的認(rèn)定,以市房地產(chǎn)交易中心提供的有效資料為準(zhǔn)。因網(wǎng)上系統(tǒng)無法自動識別和審核貸款人的實際情況,故純公積金貸款需要由辦理機(jī)構(gòu)對貸款人進(jìn)行面簽和資料審核,從而以貸款人的實際情況來受理公積金貸款。
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