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目前，社會(huì)對(duì)個(gè)人信用問題日益重視，如果個(gè)人信用不良，在貸款時(shí)肯定會(huì)受到限制。比如，對(duì)于客戶在銀行信用如何，合肥市公積金貸款時(shí)將嚴(yán)格審查，如夫妻雙方惡意拖欠貸款連續(xù)三期或者累計(jì)六期，都不能申請(qǐng)公積金貸款。

合肥市公積金貸款對(duì)信用不良者的限制：合肥市公積金中心公布，貸款承辦銀行將通過人民銀行個(gè)人信用信息基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫核對(duì)借款人(含配偶)資信，對(duì)拖欠貸款記錄連續(xù)三期或累計(jì)六期的惡意拖欠者借款人(含配偶)，不能申請(qǐng)公積金貸款。非惡意欠款客戶如果想申請(qǐng)辦理公積金貸款，可以向擔(dān)保公司提出擔(dān)保申請(qǐng)，經(jīng)擔(dān)保公司風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后，愿意提供擔(dān)保的，可按擔(dān)保公司要求申請(qǐng)公積金貸款。如果申請(qǐng)人對(duì)配偶的具體逾期情況尚不了解，可以先通過人民銀行查詢其征信情況。

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合肥省直公積金貸款：親屬間買賣二手房不放款

親戚間假意買房，實(shí)際是為獲取巨額公積金貸款，這樣的行為以后行不通了。記者昨天獲悉，省直住房公積金管理分中心發(fā)布二手房公積金貸款指南，對(duì)公積金貸款條件等作出一定調(diào)整，對(duì)于父母、子女、親屬間的二手房買賣，省直公積金將不予貸款。值得注意的是，按照新的規(guī)定，父母、子女、親屬間的二手房將不予貸款。此舉被認(rèn)為是為了進(jìn)一步防止騙貸的發(fā)生。據(jù)了解，省直分中心營業(yè)部日前查出多名繳存職工持偽造購房、還貸材料騙支住房公積金。

另外要提醒的是，二手房貸款前，買賣夫妻雙方需同時(shí)到場(chǎng)，委托銀行辦理首付款資金凍結(jié)手續(xù)。二手房存量房合同若已核價(jià)并加蓋地稅局專用章，需提供“中華人民共和國契稅完稅證”(復(fù)印件)；二手房存量房合同若未加蓋地稅局專用章，需提供“安徽省合肥市地方稅務(wù)局銷售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票”(原件)及“中華人民共和國契稅完稅證”(復(fù)印件)。如果配偶在外地繳納公積金的，須提供公積金繳納情況和使用貸款情況證明。若還有商業(yè)貸款未還清，要提供商業(yè)貸款銀行出具的還款證明(包括貸款總額、年限、余額及月還款額)。

合肥市公積金貸款“等時(shí)”縮短

“我9月初申請(qǐng)的，現(xiàn)在已經(jīng)放貸了。”合肥市民林先生要買套二手房，申請(qǐng)了30萬元的公積金貸款。中介跟他說至少要等三個(gè)月，不過現(xiàn)在來看，放貸比預(yù)期要快。記者咨詢合肥幾家二手房中介獲悉，這一陣子放貸等待時(shí)間確實(shí)短了些。合肥市一家二手房中介經(jīng)紀(jì)人昨天在公積金辦事大廳辦理業(yè)務(wù)，他告訴記者，從最近幾個(gè)單子看，純公積金貸款等待時(shí)間平均在兩個(gè)月，公積金商貸組合貸款在4~5個(gè)月。而公積金貸款最緊張的時(shí)候，純公積金貸款、組合貸款等待時(shí)間分別在3個(gè)月以上和半年。據(jù)了解，由于“國五條”效應(yīng)，4月份以來合肥樓市持續(xù)火熱，合肥市公積金月提取及貸款申請(qǐng)激增，使得公積金貸款資金不足。從7月初開始，合肥市公積金貸款實(shí)施輪候制。公積金管理部門對(duì)每月放貸量實(shí)行總量控制。一旦放完，市民要排隊(duì)等候下月指標(biāo)。