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蘇州市住房公積金管理中心(下稱公積金中心)是直屬蘇州市政府的非營(yíng)利性事業(yè)單位。負(fù)責(zé)蘇州市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金管理運(yùn)作。公積金中心內(nèi)設(shè)辦公室、監(jiān)察室、資金管理一處、資金管理二處、計(jì)劃財(cái)務(wù)處、資產(chǎn)保全處、信息技術(shù)處、綜合服務(wù)處、項(xiàng)目貸款管理處九個(gè)職能部門;下設(shè)張家港、常熟、昆山、太倉(cāng)、吳江五個(gè)分中心和市區(qū)、吳中、相城三個(gè)管理部。公積金中心依法履行下列職責(zé):
一、 編制、執(zhí)行全市住房公積金的歸集、使用計(jì)劃,編報(bào)計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;
二、編制全市住房公積金的年度預(yù)決算,經(jīng)市財(cái)政局審核、公積金管委會(huì)審議后組織執(zhí)行;
三、統(tǒng)一委托由公積金管委會(huì)指定的商業(yè)銀行辦理住房公積金貸款、結(jié)算等金融業(yè)務(wù)和住房公積金帳戶的設(shè)立、繳存、歸還等手續(xù);
四、負(fù)責(zé)全市住房公積金的統(tǒng)一核算,監(jiān)管指導(dǎo)分中心的內(nèi)部核算;
五、編制全市住房公積金增值收益分配計(jì)劃,擬訂住房公積金管理的具體辦法和操作規(guī)程,報(bào)公積金管委會(huì)審議后組織實(shí)施;
六、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還,審批住房公積金提取和貸款的發(fā)放,審核單位降低住房公積金繳存比例或者緩繳的申請(qǐng);
七、建立職工住房公積金明細(xì)帳,向職工發(fā)放繳存住房公積金的有效憑證;
八、負(fù)責(zé)建立全市住房公積金計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng),實(shí)現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通;
九、定期向市財(cái)政局報(bào)送住房公積金財(cái)務(wù)報(bào)告,經(jīng)審核(議)后向社會(huì)公布;
十、承辦市委市政府和公積金管委會(huì)交辦和決定的其他事項(xiàng)。
蘇州公積金查詢方法:
1、實(shí)時(shí)查詢:查詢最新同步數(shù)據(jù)。
2、網(wǎng)站查詢:可通過(guò)公積金網(wǎng)上個(gè)人業(yè)務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行查詢。
蘇州公積金查詢其他查詢方法
1、電話查詢:撥打0512-65111288
2、發(fā)送帳號(hào)至0557861(移動(dòng))或512361(聯(lián)通)
3、銀行卡查詢:在蘇州大市范圍內(nèi),持有龍卡的繳存公積金職工和公積金貸款借款人,可在建行客戶自助終端機(jī)(BST)上進(jìn)行個(gè)人公積金帳戶查詢或打印清單,同時(shí)可查詢公積金貸款還款情況或打印清單。
經(jīng)蘇州市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn),自7月1日起調(diào)整市區(qū)2011年度住房公積金繳存基數(shù),繳存住房公積金的月工資基數(shù)按職工本人2010年度月平均工資收入(工資總額)核定,最低不得低于蘇州市人力資源和社會(huì)保障局公布的最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1140元;最高不得超過(guò)蘇州市統(tǒng)計(jì)局公布的2010年度職工月平均工資的3倍,即12900元,不到最高限額的按實(shí)計(jì)算。繳存新職工住房補(bǔ)貼的月工資基數(shù)同口徑調(diào)整。
蘇州住房公積金繳存比例,機(jī)關(guān)、事業(yè)單位仍為單位和職工各10%;企業(yè)仍為單位和職工各8%~12%。
蘇州住房公積管理中心,蘇州住房公積金查詢明細(xì)。建行住房公積金貸款計(jì)算器關(guān)于“第二套房房貸政策”的限定,2007年的“927”房貸新政中曾做:無(wú)論第一套房是否貸款還清,只要在央行征信系統(tǒng)中有按揭貸款記錄的家庭,在買第二套房時(shí)最低首付款都不得低于四成,貸款利率不得低于同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍,即貸款利率要比首套房貸利率高10%.但去年12月,央行又頒布《關(guān)于加強(qiáng)商業(yè)性房地產(chǎn)信貸管理的補(bǔ)充通知》表示:“對(duì)于已利用銀行貸款購(gòu)買首套自住房的家庭,如其人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?,再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的,可比照首套自住住房貸款政策執(zhí)行”。二套房貸計(jì)算器
蘇州住房公積貸款計(jì)算蘇州住房公積金查詢明細(xì)建行住房公積金貸款計(jì)算器對(duì)于一直充滿爭(zhēng)議和猜測(cè)的“人均住房面積”,建設(shè)銀行近日作出初步界定,即人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)為26.6平方米。普遍認(rèn)為,建行的這一標(biāo)準(zhǔn)預(yù)示著第二套房貸政策的正式松動(dòng)。如果一個(gè)家庭將其唯一住房出售,其人均住房面積是零,再次貸款買房就可視為首套房;或該家庭原來(lái)有兩套房,賣了一套,剩下的那套房子面積很小,人均住房面積低于上述平均水平,再次貸款買房也能享受優(yōu)惠利率。有報(bào)道,建行廣東省分行按揭中心明確表示,如果首套房已經(jīng)結(jié)清售出,只要能提供買賣合同,客戶向建行貸款再次購(gòu)買房屋,可以享受到首付三成以及下浮15%利率的首套住房?jī)?yōu)惠政策。二套房貸計(jì)算器
其他銀貸政策未松動(dòng)
蘇州住房公積貸款計(jì)算蘇州住房公積金查詢明細(xì)建行住房公積金貸款計(jì)算器昨日,記者以客戶身份致電建行佛山分行,工作人員則更為明確地表示,只要首套房已經(jīng)結(jié)清貸款,而不論是否售出,客戶向建行貸款再次購(gòu)買房屋時(shí),均可享受首付三成和下浮15%利率的首套住房?jī)?yōu)惠政策,“商業(yè)貸款的利率是7.83%,公積金貸款就更低,大概5.22%.”
不過(guò),中國(guó)銀行(4.86,-0.06,-1.22%,吧)、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行(5.68,0.07,1.25%,吧)等佛山分行均被告知不管怎樣,貸款再次購(gòu)房都按原有嚴(yán)格執(zhí)行。二套房貸計(jì)算器
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