開(kāi)心保保險(xiǎn)網(wǎng)

最近關(guān)于住房公積金的話題一直不斷，北方京市民也不例外，對(duì)于公積金的查詢(xún)成了熱點(diǎn)，北京的住房公積金查詢(xún)有哪些方法呢？

在北京可以選擇多種方式查詢(xún)自己的住房公積金，例如打電話查詢(xún)、網(wǎng)上查詢(xún)、ATM機(jī)查詢(xún)、業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)等。但是大部分方法只適用于辦理公積金查詢(xún)卡或住房公積金聯(lián)名卡的用戶(hù)，如果你什么卡都沒(méi)有辦理，那就只有拿身份證去業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)了。

北京市住房公積金查詢(xún)步驟和方法

1、 網(wǎng)站查詢(xún)，此查詢(xún)功能只適用于已申領(lǐng)住房公積金查詢(xún)卡或住房公積金聯(lián)名卡的繳存人員。登陸北京住房公積金網(wǎng)站，點(diǎn)擊右側(cè)“住房公積金查詢(xún)”按鈕，注意那個(gè)大按鈕其實(shí)是兩部分，點(diǎn)擊上邊那一部分。 然后輸入驗(yàn)證方式及號(hào)碼、密碼、驗(yàn)證碼。

2、 在ATM機(jī)上查詢(xún)，凡是辦理北京住房公積金聯(lián)名卡的朋友，均可在標(biāo)有銀聯(lián)的ATM機(jī)上查詢(xún)。

3、 撥打北京住房公積金客服電話96155查詢(xún)，撥打96155，2進(jìn)入語(yǔ)音查詢(xún)，0進(jìn)入人工查詢(xún)。使用此功能必須已經(jīng)辦理公積金查詢(xún)卡或住房公積金聯(lián)名卡。

4、 在北京住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)查詢(xún)，北京市各地區(qū)分布了很多住房公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，具體網(wǎng)點(diǎn)信息可在北京住房公積金網(wǎng)站上查詢(xún)，在網(wǎng)站右側(cè)欄中的業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)分布里可查看所有業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)。如果已經(jīng)有公積金查詢(xún)卡或住房公積金聯(lián)名卡可直接在業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)的查詢(xún)機(jī)查詢(xún)，如果什么卡都沒(méi)有，則需持身份證去窗口查詢(xún)。

5、 登陸網(wǎng)上銀行查詢(xún)，如果辦有北京住房公積金聯(lián)名卡，則可直接登陸與住房公積金相應(yīng)的網(wǎng)上銀行進(jìn)行查詢(xún)。

6、 撥打銀行電話查詢(xún)，如果已經(jīng)辦理北京住房公積金聯(lián)名卡，則撥打與住房公積金相應(yīng)的銀行客服電話即可查詢(xún)。

注意事項(xiàng)：如果沒(méi)有辦理任何卡種，請(qǐng)持身份證去業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。

公積金還房租 難點(diǎn)是房東不配合

申請(qǐng)?zhí)崛」e金租房的資格如何評(píng)定？有資格的租房者又需提供哪些材料？據(jù)《北京住房公積金提取管理辦法》第四條規(guī)定，房租支出超出家庭工資收入 5% 的租房者即可以申請(qǐng)?zhí)崛。崛】傤~不得超過(guò)實(shí)際發(fā)生的房租支出，提取時(shí)限為每年一次。租房者需準(zhǔn)備房屋租賃合同的原件及復(fù)印件、房租完稅發(fā)票的原件及復(fù)印件；本人身份證原件及復(fù)印件、本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)即可。如職工配偶提取住房公積金，需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主租房人提取記錄單的復(fù)印件。

提取公積金需向單位申報(bào)

租房者準(zhǔn)備好上述材料后即可向所在單位相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)報(bào)備，然后由單位統(tǒng)一向公積金管理中心提出申請(qǐng)。“目前公積金提取業(yè)務(wù)為‘對(duì)公’業(yè)務(wù)，不接受個(gè)人提取申請(qǐng)。”北京市住房管理中心工作人員說(shuō)道，“單位會(huì)對(duì)職工個(gè)人提供的相關(guān)提取證明材料及復(fù)印件進(jìn)行核實(shí)，符合條件的由單位經(jīng)辦人填制《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、《住房公積金提取清冊(cè)》，并持相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件向開(kāi)戶(hù)管理部提出申請(qǐng)。”

另?yè)?jù)《廣廈時(shí)代》從北京市住房公積金網(wǎng)站上了解到，對(duì)于符合提取條件的申請(qǐng)者，部門(mén)將為其辦理提取手續(xù)；對(duì)于審核不準(zhǔn)予提取的申請(qǐng)者，部門(mén)將告知不準(zhǔn)予提取的原因；對(duì)于特殊情況不能及時(shí)答復(fù)的，工作人員會(huì)請(qǐng)示管理部主任及住房公積金管理中心相關(guān)部門(mén)，并在三日內(nèi)給予單位明確答復(fù)。住房公積金管理中心會(huì)計(jì)處接收管理部上報(bào)的住房公積金提取數(shù)據(jù)，按銀行分類(lèi)匯總，核對(duì)無(wú)誤后，辦理資金的劃撥。“原則上一天即可審批完畢，３個(gè)工作日內(nèi)將提取款項(xiàng)劃入指定的公積金聯(lián)名卡或個(gè)人銀行儲(chǔ)蓄卡上。”北京住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心工作人員如是說(shuō)。

難點(diǎn)是部分房東不配合

可以說(shuō)，能不能順利提交所需材料的關(guān)鍵是要看房東配不配合。有些房東不愿給租戶(hù)提供發(fā)票，一來(lái)是房主要親自去相關(guān)部門(mén)備案登記，繳納個(gè)人出租房屋綜合稅后才能到地稅部門(mén)開(kāi)具發(fā)票，即便５℅的稅款通常由租戶(hù)自己承擔(dān)，很多房東還是嫌這樣租房麻煩。二來(lái)是目前市場(chǎng)上有很多專(zhuān)以租房賺錢(qián)的“二房東”，準(zhǔn)備房產(chǎn)證原件及復(fù)印件還需與房主聯(lián)系，其在房屋內(nèi)所打隔斷間本來(lái)也不符合相關(guān)規(guī)定，備案登記后會(huì)暴露房東出租信息。

“有些房東可能只在簽合同的時(shí)候出現(xiàn)，建議租房者事前與房東商量，簽訂完租房合同后就跟房東去辦理完稅證明。”孔丹說(shuō)道。另外，租房者也可尋找比較正規(guī)的中介機(jī)構(gòu)租房并委托中介開(kāi)具租房發(fā)票，這樣會(huì)節(jié)省各方時(shí)間?？椎み€建議租房者不要輕信路邊提取公積金的小廣告。“這些廣告多半是騙人的，辦理不成不說(shuō)，還泄露了個(gè)人信息。”孔丹說(shuō)道。

特別提示

目前有個(gè)別單位及個(gè)人通過(guò)提交假租房合同、假租房發(fā)票的方式“騙提”公積金，對(duì)此，2006年4月出臺(tái)的《北京住房公積金提取管理辦法》中第三十三條已明確規(guī)定，單位違反本辦法規(guī)定，提取職工住房公積金的，由管理中心責(zé)令單位限期退回所提金額。個(gè)人違反本辦法規(guī)定，虛構(gòu)提取條件，提取本人住房公積金的，由管理中心責(zé)令本人限期退回所提金額。另《關(guān)于解決利用虛假證明材料提取住房公積金有關(guān)問(wèn)題的意見(jiàn)》也規(guī)定，住房公積金管理中心業(yè)務(wù)辦理人員發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人提交的發(fā)票（票據(jù)）、租房合同等證明材料存在虛假嫌疑的，應(yīng)暫停為其辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)；對(duì)于存在虛假嫌疑的材料，應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)進(jìn)行審核，確定材料真實(shí)、合法、有效后，再為其辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)。