退出
全部產(chǎn)品
保障規(guī)劃
會(huì)員服務(wù)
公積金和商業(yè)貸款混搭
什么是“組合貸”?它是指同時(shí)符合住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件的借款人,住房公積金貸款不足以支付全部購(gòu)房款時(shí),可在辦理住房公積金貸款的同時(shí)辦理商業(yè)銀行住房貸款。
所購(gòu)房須為新建商品住房
且開(kāi)發(fā)商已備案
申請(qǐng)者要注意,組合貸的適用范圍為鄭州市區(qū)新建合規(guī)商品住宅,并不包括二手商品住宅。然而目前組合貸并不適用于所有新建商品住房,申請(qǐng)者應(yīng)先了解所購(gòu)樓盤(pán)是否為組合貸款合作銀行的個(gè)人住房貸款準(zhǔn)入項(xiàng)目,且已向住房公積金管理中心備案。
昨日下午,河南商報(bào)記者從鄭州市住房公積金管理中心獲悉,目前鄭州市已經(jīng)有100個(gè)樓盤(pán)在公積金管理中心備案。
申請(qǐng)人如需要查詢(xún)所購(gòu)住房能否辦理組合貸,可直接咨詢(xún)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商或受托銀行網(wǎng)點(diǎn),也可到住房公積金百花路辦事大廳查詢(xún),還可撥打鄭州住房公積金12329客服電話幫助查詢(xún)。
除此之外,申請(qǐng)人還需符合住房公積金及商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款條件,如果本人及配偶有尚未結(jié)清的個(gè)人住房貸款或其他大額債務(wù),則不能申請(qǐng)辦理組合貸。
最高可貸70萬(wàn)元,最長(zhǎng)貸30年
組合貸款最高限額為70萬(wàn)元,且貸款金額不超過(guò)所購(gòu)房產(chǎn)總價(jià)的70%(家庭第二套住房為40%,不支持第三套及以上住房)。其中,住房公積金貸款金額不超過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款的最高限額,商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款金額不低于5萬(wàn)元。
期限方面,組合貸款期限最長(zhǎng)為30年,住房公積金和商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款的期限應(yīng)相同。
申請(qǐng)門(mén)檻7月份提高
上個(gè)月鄭州市級(jí)住房公積金管理中心已將現(xiàn)行的“職工連續(xù)正常繳交住房公積金6個(gè)月以上可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”的申請(qǐng)條件,調(diào)整為“職工連續(xù)正常繳交住房公積金12個(gè)月以上可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款”。該調(diào)整將于2014年7月1日實(shí)施,對(duì)于滿6個(gè)月但不滿12個(gè)月的潛在申請(qǐng)者來(lái)說(shuō),想要趕上老政策的末班車(chē)就要加快步伐了。
組合貸要求月還款額不超過(guò)夫妻收入之和的50%。
目前僅百花路大廳可辦理
鄭州市住房公積金中心信貸管理處處長(zhǎng)陳建功告訴河南商報(bào)記者,由于是試行期,組合貸的住房公積金業(yè)務(wù)只能到鄭州住房公積金百花路辦事大廳辦理。工作時(shí)間:09:00-12:0013:00-17:00。
銀行業(yè)務(wù)需到受托銀行對(duì)應(yīng)網(wǎng)點(diǎn)辦理:
1.建設(shè)銀行組合貸受理點(diǎn):百花路46號(hào)附8號(hào)(住房公積金大廈二樓建行個(gè)貸中心)。
2.中國(guó)銀行組合貸受理點(diǎn):①建設(shè)中路11號(hào)(中行消貸中心)。②桐柏南路32-1號(hào)(中國(guó)銀行桐淮支行)。
想必大家已經(jīng)了解了鄭州組合貸相關(guān)辦理方法,想要了解更多信息,請(qǐng)關(guān)注開(kāi)心保網(wǎng)鄭州住房公積金專(zhuān)題。
您的信息僅供預(yù)約咨詢(xún)所用,不泄露至
任何第三方或用于其他用途。
正品保險(xiǎn)
國(guó)家金融監(jiān)督快捷投保
全方位一鍵對(duì)比省心服務(wù)
電子保單快捷變更安全可靠
7x24小時(shí)客服不間斷品牌實(shí)力
12年 1000萬(wàn)用戶選擇客服 4009-789-789