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近幾年來,房價(jià)屢升不降,讓很多想買房子的人望而卻步。尤其是一二線的城市,房價(jià)不是一般工薪階層所能一下子負(fù)擔(dān)的。但是人總是愿意去大城市發(fā)展。北京作為我們的首都,每年都有大量的人涌入北京發(fā)展。能夠在北京安家落戶是大多數(shù)北漂人的夢想。大多數(shù)在北京買房子都是先付首付,然后通過公積金貸款按揭還貸。每一年關(guān)于北京住房公積金政策也有所不同。本著更方便群眾的思想,關(guān)于提取公積金,推出了新的2014北京住房公積金政策。
住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度,是住房分配貨幣化的一種形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人所有。
為深入貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》、《北京住房公積金提取管理辦法》等有關(guān)規(guī)定,遏制套取住房公積金等不法行為,提高管理服務(wù)水平,根據(jù)北京住房公積金管理委員會(huì)第十四次全體會(huì)議決議,就進(jìn)一步加強(qiáng)提取管理通知如下:
一、簡化部分購房或租房提取手續(xù)
(一)所購住房使用了住房公積金貸款
職工以購房(還貸)為由申請(qǐng)?zhí)崛?,所購住房使用?a href='http://aligege168.cn/30000001/list2/AG20130506003.shtml' target='_blank' title='北京住房公積金管理中心' >北京住房公積金管理中心(以下簡稱管理中心)住房公積金貸款,管理部應(yīng)在管理中心系統(tǒng)核實(shí)購房信息。經(jīng)核實(shí)情況屬實(shí),職工只需提供如下三項(xiàng)材料,本人及其配偶可提取住房公積金:
1.住房公積金提取申請(qǐng)書;
2.提取申請(qǐng)人身份證原件及復(fù)印件;
3.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。
職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。
(二)職工承租北京市公租房或廉租房
職工以承租公租房、廉租房為由申請(qǐng)?zhí)崛?,管理部?yīng)在北京市住建委網(wǎng)站“住房保障”模塊對(duì)承租事實(shí)進(jìn)行核實(shí)。經(jīng)核實(shí)無誤,職工只需提供如下四項(xiàng)材料,可提取本人及其配偶住房公積金:
1.住房公積金提取申請(qǐng)書;
2.承租發(fā)票(收據(jù))原件及復(fù)印件;
3.身份證原件及復(fù)印件;
4.提取申請(qǐng)人銀行儲(chǔ)蓄存款賬戶。
職工配偶申請(qǐng)?zhí)崛r(shí),除按照上述規(guī)定提供材料外,還應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明;若管理中心住房公積金貸款系統(tǒng)有職工配偶信息,夫妻關(guān)系證明可以不予提供。
二、加強(qiáng)對(duì)異地購房提取管理
職工在北京市以外的省市購房申請(qǐng)?zhí)崛?,除按管理中心已有?guī)定提交相關(guān)材料外,職工所在單位應(yīng)履行核實(shí)義務(wù)并出具“職工異地購房證明”,職工應(yīng)出具單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。職工所在單位主體資格不存在,由房屋所在地的村民委員會(huì)、居民委員會(huì)或者物業(yè)部門開具“職工異地購房證明”。管理部應(yīng)嚴(yán)格審核有關(guān)提取材料,材料真實(shí)的,準(zhǔn)予提取。
三、遏制為提取住房公積金而轉(zhuǎn)移賬戶
為遏制某些單位違規(guī)協(xié)助職工提取住房公積金,職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入新單位不滿一年申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金,應(yīng)當(dāng)提供新單位為其繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明。
四、加大對(duì)違規(guī)行為的懲處力度
(一)管理部發(fā)現(xiàn)違規(guī)套取住房公積金,應(yīng)立即終止正在執(zhí)行的住房公積金提取。
(二)利用虛假材料套取住房公積金,違規(guī)職工應(yīng)承擔(dān)下列后果:
1.管理部將職工違規(guī)行為通報(bào)其所在單位,由單位對(duì)職工予以批評(píng)或者做其他處理。
2.違規(guī)職工的個(gè)人信息記入管理中心“個(gè)人不良信息庫”,同時(shí)記入北京市有關(guān)征信系統(tǒng)。
3.自違規(guī)發(fā)現(xiàn)之日起三年內(nèi)管理中心不予辦理住房公積金提取,不予受理其住房公積金貸款申請(qǐng)。
關(guān)于上述2014北京住房公積金政策,主要是關(guān)于公積金提取,而且是其中一部分。了解北京住房公積金政策,才能掌握合適的時(shí)機(jī)購房。
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