1、借款人向管理中心提出住房公積金貸款申請,管理中心在受理借款人申請15個工作日內,做出準予或不準予貸款的決定,并書面通知借款申請人。
2、借款人持《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》在15日內到受托銀行辦理貸款手續(xù)。
3、受托銀行根據(jù)《貸款受理單》及《個人住房公積金(組合)借款申請表》與借款人簽訂借款合同。
4、受托銀行應在規(guī)定時間內辦理房屋抵押登記,辦結登記后按借款合同約定的期限和金額,根據(jù)管理中心下達的貸款指標,以轉賬方式將貸款資金劃入售房單位在銀行設立的專用監(jiān)管結算賬戶內,并同時將貸款資料整檔移交管理中心。
1、具有本市常住戶口或有效居民身份證件;
2、按《條例》規(guī)定逐月足額繳存住房公積金滿12個月,具有完全民事行為能力;
3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
4、購買普通自住住房的(商品房、經濟適用房、限價房、二手房),需簽訂經房管部門登記備案的有效購房合同,并用自有資金支付總購房款30%以上首期付款(屬磚混結構的二手房須支付40%以上首期付款);
5、同意按照管理中心和受托銀行認可的擔保方式提供擔保;
6、同意以貸款所購的房產作為抵押;
7、貸款人規(guī)定的其它條件。
泉州住房公積金貸款材料
1、個人住房(組合)貸款申請表
2、借款人身份證雙面復印件
3、借款人配偶身份證雙面復印件
4、其他相關材料:
貸款材料:
商品房(含經濟適用房、限價房)
1、個人住房(組合)貸款申請表(月收入欄嚴禁涂改)
2、借款人身份證雙面復印件
3、借款人配偶身份證雙面復印件
4、借款人結婚證三面復印件(附有照片,出生年月、身份證號碼應與身份證一致)。借款人已婚的提供身份證、結婚證原件及復印件;未婚或喪偶提供身份證、戶口所在地無婚姻登記證明(1個月時效)、戶口簿的原件及復印件及2張近期一寸照片;離婚的提供身份證、戶口所在地無婚姻登記證明(1個月時效)、離婚證(由法院判決離婚,但尚未辦理離婚證的應提供《法院的離婚判決書》和《法律文書生效證明》、由法院調解離婚,但尚未辦理離婚證的應提供《法院的民事調解書》和《法律文書生效證明》)、戶口簿的原件及復印件及兩張近期一寸免冠近照。
5、借款人及配偶戶口本復印件(集體戶提供戶主頁)
6、借款人及配偶收入證明(禁止涂改)
7、銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票辦證聯(lián)復印件
8、商品房買賣合同復印件(全本復印)
9、房屋預告登記證明三面復印件
10、購買經濟適用房審批表復印件(特定購買經濟適用房提供)
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