開心保保險網(wǎng)

住房公積金，是否有多少就能用多少？公積金，除了買房還能干嗎？連云港公積金取現(xiàn)可以嗎？

今年以來，隨著國家一系列的樓市調(diào)控政策，住房公積金購房政策也有所收緊，原本已經(jīng)“不太好用”的公積金使用起來更是限制多多。特別是隨著港城人才流動越來越頻繁，從外省市到連云港就業(yè)的人才增加，如何處理公積金也成了一個大問題。那么，如何正確使用住房公積金，使它不至于變成雞肋，今天我們將詳解其中的奧妙。個人理財，從公積金開始。

連云港公積金取現(xiàn)可以嗎？原本在秦皇島工作的賀先生今年初回到家鄉(xiāng)連云港發(fā)展，工作定下來之后的他開始考慮在港城買房。工作已經(jīng)兩年多，他在秦皇島繳交住房公積金近三萬元，但遺憾的是，這些公積金只能在秦皇島買房。

為了使自己的公積金能夠發(fā)揮最大作用，賀先生咨詢了連云港市住房公積金管理中心（以下簡稱“中心”）。中心工作人員告訴他自2009年開始，連云港已經(jīng)實現(xiàn)公積金異地轉(zhuǎn)入的業(yè)務(wù)了。“轉(zhuǎn)過來之后再在這邊交滿一年，就可以申請用公積金貸款買房，比商貸劃算?。?rdquo;賀先生算了一筆賬，目前公積金貸款適用的利率為4.45%（5年及以下）和4.9%（5年以上）。與銀行的基準(zhǔn)利率（5年以上的中長期貸款基準(zhǔn)利率為7.05%）相比，公積金貸款利率優(yōu)勢明顯，按40萬元30年期貸款、等額本息還款方式計算，公積金貸款月還款額為2123元，30年還款總額為764,248元；商業(yè)貸款月還款額為2675元，30年還款總額為962,876元。如果用公積金貸款買房，每月可節(jié)省月供552元，30年可節(jié)省總利息198,628元。

真是不算不知道，一算嚇一跳！而且公積金貸款的還貸方法非常靈活，只要借款人每月還款額不低于最低應(yīng)還金額，可以自由還款，提前還款不收取任何費用?？梢哉f，加息之后，公積金貸款的優(yōu)勢更加突出，也勢必會越來越受到購房人的歡迎。

連云港公積金取現(xiàn)可以嗎？連云港住房公積金提取流程：

一、提取經(jīng)辦人按要求填寫《住房公積金支取申請書》;

二、單位核實同意并加蓋單位預(yù)留印鑒章;

三、提取經(jīng)辦人攜帶申請書、相關(guān)提取證明材料以及提取經(jīng)辦人的身份證原件到管理中心審批窗口提出申請;

四、管理中心審批同意后，打印《住房公積金支取書》機制票據(jù)，提取經(jīng)辦人仔細(xì)核對票據(jù)內(nèi)容無誤后簽字確認(rèn);

五、管理中心審批人檢查簽字后，在《住房公積金支取申請書》首頁填寫交易號并加蓋業(yè)務(wù)章，同時在機制票據(jù)第一、二聯(lián)加蓋業(yè)務(wù)章及審批人私章;

六、提取經(jīng)辦人攜帶身份證原件和蓋章后的《住房公積金支取申請書》及機制票據(jù)第一、二聯(lián)到指定經(jīng)辦銀行辦理提取手續(xù)。

連云港公積金取現(xiàn)可以嗎？在此特別提醒從外地來港城工作的人們，公積金的作用不容小覷，一定要妥善處理好自己的住房公積金。因為公積金貸款額度受賬戶余額的限制，一般可貸款額度最高不超過公積金余額之和的10-15倍，所以最好能將原先在外地繳交的公積金轉(zhuǎn)入港城，這樣就能申請到更大的貸款額度。