開心保保險網(wǎng)

連云港住房公積金貸款提前還款的辦理流程你都了解清楚了嗎?近日很多網(wǎng)友反映在辦理住房公積金貸款提前還款的過程中，手續(xù)過于復(fù)雜，自己總是搞不清楚要走哪些步驟，該準備哪些資料，甚至有時候東西準備齊全去了卻不在業(yè)務(wù)受理的時間范圍之內(nèi)。下面小編就給各位網(wǎng)友梳理一下連云港住房公積金怎么貸款總的流程。

連云港住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

連云港住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款提前還款有限制條件嗎

一般來講，提前還款實際上是一種單方違約行為，所以違約方應(yīng)根據(jù)合同規(guī)定承擔違約責任，比如支付違約金。但目前在公積金貸款合同中并沒有這種規(guī)定,而是同意住房公積金貸款提前還款的，具體規(guī)定為：在您還清當月的本息后，可提前償還部分或全部貸款。提前償還的部分或全部貸款的本金在償還后不再計收利息。如果您不是提前全部還清貸款的話，那么提前償還的部分貸款額必須是1萬元的整數(shù)倍，最少是1萬元。剩下的貸款額您可以選擇在貸款期限不變的條件下重新計算每月還款額，或在每月還款額不變的前提下適當縮短貸款期限。

連云港住房公積金怎么貸款？住房公積金貸款提前還款辦理流程

一、業(yè)務(wù)辦理流程

(一)提前部分還款的辦理流程

①準備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點還款

(二)提前全部結(jié)清的辦理流程

①準備資金存至還貸存折(卡)上→②到委托銀行指定網(wǎng)點還款→③到住房公積金管理中心百花路辦事大廳15-16號窗口辦理相應(yīng)手續(xù)→④到擔保公司辦理有關(guān)手續(xù)→⑤到房管局辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。

(三)正常結(jié)清貸款的后期業(yè)務(wù)流程

①到住房公積金管理中心百花路辦事大廳15-16號窗口辦理相應(yīng)手續(xù)→②與擔保公司辦理有關(guān)手續(xù)→③到房管局抵押辦辦理房產(chǎn)抵押撤除手續(xù)。

二、需要攜帶的資料

①本人身份證;

②還款存折(卡);

③《委托貸款合同》;

④提前還款時銀行出具的《住房公積金貸款提前還款受理單》、扣款憑證;

⑤《抵押合同》;

⑥擔保費發(fā)票、房產(chǎn)證或《商品房買賣合同》及《房產(chǎn)信息備案表》。

注：提前全部結(jié)清時，攜帶上述全部材料，提前部分還款時，只攜帶前①-③項資料,正常自然結(jié)清的只攜帶①、⑤、⑥項材料。

三、辦理時間

每月6日-10日(節(jié)假日、雙休日順延)辦理提前部分還款及結(jié)清業(yè)務(wù)，其它工作日為貸后其它業(yè)務(wù)受理時間。