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保障規(guī)劃
會員服務(wù)
按時(shí)足額繳存住房公積金的個(gè)人,在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造各類型住房時(shí),建設(shè)銀行接受住房公積金管理中心委托向借款人提供的公積金個(gè)人住房貸款。建設(shè)銀行住房公積金貸款優(yōu)點(diǎn):貸款利率低,期限長,緩解借款人的還款壓力。
貸款條件
申請個(gè)人住房公積金貸款必須符合住房公積金管理部門有關(guān)住房公積金貸款的規(guī)定。應(yīng)具備的基本條件為:
(1)有合法的身份;
(2)按時(shí)足額繳存住房公積金;
(3)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(4)有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
(5)有當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的最低額度以上的自籌資金,并保證用于支付所購(大修)住房的首付款;
(6)有符合要求的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人;
(7)符合當(dāng)?shù)刈》抗e金管理部門規(guī)定的其他借款條件。
申請貸款應(yīng)提交的材料:
客戶提出借款申請時(shí),需提交以下資料:
(1)住房公積金個(gè)人借款申請書;
(2)身份證件(居民身份證、戶口簿或其他身份證件);
(3)所在單位出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料;
(4)合法的購買住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件;
(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件,有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明;
(6)住房公積金管理部門認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價(jià)報(bào)告書;
(7)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明;
(8)借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明;
(9)住房公積金管理部門規(guī)定的其他文件和資料。
貸款利率:按照中國人民銀行規(guī)定的個(gè)人住房公積金貸款利率執(zhí)行,目前執(zhí)行利率情況如下:貸款期限5年以下(含5年)的:貸款年利率為3.6%; 貸款期限5年以上(不含5年)的:貸款年利率為4.05%。
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