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2013年長春公積金政策又有了新的變動，公積金貸款上限調(diào)回50萬，并且嚴(yán)格按照繳存基數(shù)辦理貸款，這也就意味著，按照最低收入標(biāo)準(zhǔn)繳存公積金的購房者將被限貸。

月供金額須低于繳存基數(shù)50%

據(jù)長春市公積金中心個(gè)貸處工作人員介紹，公積金月繳存額均為職工當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例，單位和職工住房公積金的繳存比例應(yīng)不低于各7%，原則上不高于各12%。辦理公積金貸款月還款總數(shù)不能超過繳存基數(shù)的一半，如果貸款額超過規(guī)定范疇將不予批準(zhǔn)。未按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行繳存的違規(guī)單位，職工有權(quán)利要求單位補(bǔ)繳公積金。

目前長春市區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)1150元/月，如果按照最低工資標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)的職工，利用公積金貸款月供金額僅為575元/月，以月還款金額來計(jì)算，10年期公積金貸款僅可貸5萬元左右，很難滿足購房者的貸款需求，如果想獲得更高額度的貸款購房者只能轉(zhuǎn)投商貸。

如何查詢職工個(gè)人信息？

（一）、柜臺查詢

查詢職工個(gè)人繳存信息或下載、打印住房公積金繳存明細(xì)單，職工本人持身份證，到所處轄區(qū)分中心歸集科（分理處）或受委托銀行辦理。

（二）、電話查詢

撥打118114轉(zhuǎn)公積金查詢或撥打0431-85889500按語音提示查詢。職工輸入個(gè)人住房公積金十位賬號，默認(rèn)密碼為888888（2008年6月30日以后建戶的職工，密碼為職工個(gè)人住房公積金賬號的后六位）。電話查詢僅能查詢賬戶余額，查詢結(jié)果為實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)，與中心機(jī)房數(shù)據(jù)庫同步。

（三）、自助機(jī)具查詢

持住房公積金卡，在發(fā)卡銀行各網(wǎng)點(diǎn)自助機(jī)具上查詢。

（四）、網(wǎng)絡(luò)查詢

登陸長春市住房公積金網(wǎng).職工輸入個(gè)人住房公積金十位賬號，默認(rèn)密碼為1234。網(wǎng)絡(luò)查詢可查詢賬戶余額及自2008年6月30日至今的個(gè)人繳存明細(xì)，查詢結(jié)果為周數(shù)據(jù)，每周更新一次。

電話、網(wǎng)絡(luò)查詢方式中，職工遺忘密碼，可通過中心信息處找回密碼。

如何查詢單位繳存信息？

查詢單位繳存信息或下載、打印住房公積金繳存明細(xì)單，應(yīng)持單位介紹信及經(jīng)辦人身份證，到所處轄區(qū)分中心歸集科（分理處）或受委托銀行辦理。