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購買本市具有所有權(quán)的住房,在工行、農(nóng)行、中行、建行、交行、興業(yè)行廈門市分行、廈門銀行辦理個(gè)人住房按揭貸款,并已償還首月應(yīng)還款本息且沒有逾期的借款人及配偶,均可辦理委托逐月提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款。
1.申請人攜帶相關(guān)材料到貸款銀行申請
2.貸款銀行當(dāng)場審核
3.經(jīng)審核符合規(guī)定的,當(dāng)場簽約(所有申請人均應(yīng)到場簽字)
(一)基本材料
1.《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托申請表》:下載或到貸款銀行領(lǐng)取,填寫后由單位蓋公章或財(cái)務(wù)專用章;
2.申請人身份證原件及復(fù)印件;
3.借款合同原件及復(fù)印件;
4.還款代扣賬戶(卡或存折)原件;
5.貸款銀行蓋章確認(rèn)的《購房合同》或《土地房屋權(quán)證》復(fù)印件。
(二)根據(jù)不同情形,還應(yīng)分別提供以下材料:
1.申請人為借款人配偶的,應(yīng)提供夫妻關(guān)系證明(如:結(jié)婚證或夫妻在同一戶內(nèi)的居民戶口簿或所在居委會出具的夫妻關(guān)系證明)原件及復(fù)印件;
2.住房貸款與住房公積金繳交不在同一銀行的,申請人應(yīng)提供住房公積金繳交銀行出具蓋章的個(gè)人住房公積金賬戶查詢單原件;
3.委托他人代辦的,應(yīng)提供經(jīng)公證的委托書原件及復(fù)印件。
1.申請人簽訂《廈門市逐月提取住房公積金還貸委托協(xié)議書》后,申請人住房公積金賬戶內(nèi)原來結(jié)存的余額可一并用于逐月還貸,但不能再以其它原因提取其住房公積金賬戶內(nèi)余額;
2.申請人償還首月貸款本息后可直接辦理逐月自動還貸。需先辦理按年還貸的,辦完按年還貸審核手續(xù)后,即可辦理逐月自動還貸;
3.市住房公積金管理中心在每月20日前將委托人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的還款代扣賬戶內(nèi)。由于單位繳交住房公積金的時(shí)間和金額不確定,申請人應(yīng)在每月代扣還款日之前及時(shí)查詢代扣賬戶余額情況,如賬戶余額不足還貸時(shí),須存入足夠資金以保證按月足額還款,以避免代扣賬戶扣款不足造成貸款逾期。
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