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西寧市公積金管理中心系屬西寧市政府的不以盈利為目的獨(dú)立的自收自支事業(yè)單位,正縣級(jí)建制。2004年3月根據(jù)國(guó)務(wù)院及省、市對(duì)住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整的要求,在原資金中心的基礎(chǔ)上組建成立西寧市住房公積金管理中心。中心現(xiàn)內(nèi)設(shè)辦公室、歸集科、信貸科、財(cái)務(wù)科、信息技術(shù)科、項(xiàng)目科6個(gè)職能部門(mén)及大通、湟中、湟源三個(gè)管理部。
西寧公積金查詢方法:
(1)到西寧住房公積金管理中心服務(wù)大廳、鐵路分中心、各縣管理部服務(wù)窗口咨詢;
(2)移動(dòng)短信查詢:編輯手機(jī)短信“身份證號(hào)+空格+密碼(初始密碼111111)”發(fā)送至106573110088;
(3)固定電話語(yǔ)音查詢0971-16887168;
(4)西寧住房公積金管理中心網(wǎng)站www.xngjj.gov.cn 。
西寧市住房公積金貸款管理辦法
貸款額度、期限和利率
第一條 個(gè)人住房公積金貸款額度根據(jù)購(gòu)建住房?jī)r(jià)格、借款人還款能力及其住房公積金帳戶存儲(chǔ)余額等情況綜合確定,但不得高于所購(gòu)建房?jī)r(jià)格的70%。
第二條 住房公積金貸款期限一般不超過(guò)借款人法定退休年齡的剩余工齡,但最長(zhǎng)期限不得超過(guò)20年。但對(duì)臨近法定退休年齡在5年以內(nèi)有貸款償還能力的,其貸款期限可延長(zhǎng)1-5年。
第三條 住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的個(gè)人住房公積金貸款利率。貸款期內(nèi)如遇國(guó)家利率調(diào)整則按規(guī)定作相應(yīng)調(diào)整?! ≠J款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行合同利率,不分段計(jì)息;貸款期限在1 年以上的,遇法定利率調(diào)整時(shí),于次年1月1日開(kāi)始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
貸款程序
第一條 借款人申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需向公積金中心提出申請(qǐng),填寫(xiě)個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料:
?。ㄒ唬『戏ǖ纳矸葑C明;
?。ǘ┳》抗e金繳存證明;
?。ㄈ┙杩钊嘶橐鲎C明;
?。ㄋ模┘彝ソ?jīng)濟(jì)收入狀況證明;
?。ㄎ澹┵?gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房不低于30%的首期付款證明或自籌資金證明; ?。┵?gòu)買(mǎi)住房合同及相關(guān)資料,建造、翻建、大修自住住房合同或協(xié)議及相關(guān)資料; ?。ㄆ撸┧杼峁┑南嚓P(guān)資料。
第二條 借款人應(yīng)將個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表和前款規(guī)定的資料交公積金中心委托的受托銀行,受托銀行在收到申請(qǐng)及符合要求的各種資料后及時(shí)轉(zhuǎn)送公積金中心。 公積金中心應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人有關(guān)情況進(jìn)行貸前審查,并在受托銀行收到貸款材料后的15個(gè)工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定。15日內(nèi)未辦完手續(xù)的,經(jīng)公積金中心負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)的,可以延長(zhǎng)5個(gè)工作日,并應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由告知申請(qǐng)人?!?br />
第三條 經(jīng)公積金中心審核并準(zhǔn)予貸款的,由借款人與受托銀行簽訂借款合同及相關(guān)協(xié)議。
第四條 用房屋作抵押或有價(jià)證券質(zhì)押的,還需簽訂抵押(質(zhì)押)合同,辦理房產(chǎn)抵押或有價(jià)證券凍結(jié)手續(xù)。抵押房產(chǎn)的《他項(xiàng)權(quán)證》及有價(jià)證券的有效憑據(jù)由受托貸款銀行收押保管。
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