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根據(jù)濟南限購政策要求，擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內(nèi)在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的家庭，不能在本市購房。

按照這一政策，外地購房者在購房時，還要提供相關的個稅或是社保證明。現(xiàn)實中，不少外地購房者普遍存在兩大問題：工作多年，但是單位一直沒有繳納社保；雖然正在繳納社保，但是還沒有達標。

張女士家在外地，來濟打工多年，一直想在濟南買套房子。今年年初限購令政策出臺，按照要求在濟南累計繳納一年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非濟南市戶籍居民家庭，才能在濟南市市區(qū)范圍內(nèi)限購一套住房。張女士咨詢，如果之前沒有繳納養(yǎng)老保險等，能否一下補交一年？

針對張女士的問題，濟南市社保部門表示，社保證明是可以補辦的，但是需要用人單位辦理，并且提供勞動合同和財務證明等材料。外地人買房需開具社保證明，證明時間是以繳費時間為依據(jù)，而補交只能是因工作單位欠費補交，個人不能隨意補交。也就是說，外地人要想出具社會保險繳納證明購房，必須在濟南工作一年，并且所在工作單位要交全一年的社會保險。

在辦理補繳業(yè)務時，社保經(jīng)辦機構按規(guī)定通過審核財務憑證、勞動合同等材料認定參保單位與職工間的勞動工資關系，如發(fā)現(xiàn)參保單位企圖以造假的形式通過審核，社保部門將通報工商、稅務等部門對造假單位進行聯(lián)合查處。

那么濟南社保補繳需要哪些材料呢？

1、職工檔案和養(yǎng)老保險手冊；

2、《補繳基本養(yǎng)老保險手冊申請表》；

3、勞動合同、工資發(fā)放明細表等；

4、其他相關材料；

“辦理養(yǎng)老保險補繳業(yè)務不收取任何手續(xù)費，購房者不要上當受騙。”濟南市社保部門有關工作人員表示，像是一些中介造假為外地來濟務工人員補繳社保，收取高昂的手續(xù)費，針對此種情況，濟南社保部門將嚴懲弄虛作假的參保單位。