陽泉住房公積金查詢:發(fā)送短信查余額

發(fā)布者:開心保小助手|發(fā)布時間:2013-03-29 13:48:14

陽泉公積金管理中心前身為市住房資金管理中心,成立于1993年3月,是隸屬于市財政局的正科級事業(yè)單位。2003年3月,按照《住房公積金管理條例》和國務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公積金管理的通知》的要求,經(jīng)市委、市政府研究決定,撤銷原市、縣(區(qū))和陽煤集團(tuán)住房資金管理中心,成立了陽泉市住房公積金管理中心。中心為市政府直屬的全額預(yù)算事業(yè)單位,副縣級建制。

各職能科室按照相應(yīng)的工作職責(zé)對各分支機(jī)構(gòu)進(jìn)行政策制定、業(yè)務(wù)監(jiān)督、考核指導(dǎo);分支機(jī)構(gòu)在市管理中心授權(quán)范圍內(nèi)辦理本轄區(qū)住房公積金歸集、支取及個人住房貸款等業(yè)務(wù)。

作為陽泉市民來說,申請住房公積金貸款應(yīng)該注意些什么問題呢?下面就為大家介紹一下。

一、貸款對象及條件
在本市購買、建造、大修、裝修自住住房、償還商業(yè)銀行購房貸款的住房公積金繳存人可申請貸款。

二、借款人申請住房公積金貸款應(yīng)具備下列條件:
(一)借款人所在單位建立住房公積金制度并按時連續(xù)足額繳存住房公積金;
(二)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效身份證件,有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
(三)借款人及其配偶所在單位分別出具經(jīng)濟(jì)收入證明,借款人及其配偶在住房公積金貸款還款期內(nèi)不得再次申請住房貸款;
(四)借款人可以提供第三人擔(dān)保(法人或自然人),第三人擔(dān)保須出具保證書及經(jīng)濟(jì)收入證明,或者由住房公積金管理中心、委托銀行認(rèn)可的有價證券作質(zhì)押或房產(chǎn)作抵押;借款申請人購買期房的,房屋開發(fā)單位須與受托銀行簽訂協(xié)議,在房屋未竣工辦理房屋所有權(quán)證和他項權(quán)利證書之前,由開發(fā)單位提供階段性保證,并提供10%--20%的保證金;
(五)提供符合法律、法規(guī)規(guī)定的購房合同、協(xié)議或文件,自建(含翻建)住房須有規(guī)劃、土地管理等相關(guān)部門批準(zhǔn)的文件,大修自住住房須有房屋鑒定部門核準(zhǔn)的文件;
(六)所購建住房房款30%以上的首付款或自籌資金存款證明;
(七)住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。

三、貸款額度
職工購買自住住房,首付房款不得低于30%,并憑售房單位的收款證明和雙方簽訂的購房合同,最高可貸總房款的70%,建造、大修、裝修自住住房最高可貸人工材料費(fèi)的50%;
可貸額度=借款人及其配偶月工資總額之和×30%--50%×12個月×貸款年限
公式中的額度計算年限為申請人貸款之日距法定退休年齡延后5年的年限;

為方便廣大職工查詢公積金信息,日前,陽泉住房公積金管理中心推出了短信查詢住房公積金業(yè)務(wù),移動用戶可利用點(diǎn)播方式,隨時隨地通過短信獲取所需的公積金信息,如公積金賬戶余額、公積金繳納情況、貸款、還款情況等。

例如您查詢您的公積金余額,編輯短信:cx#140302198001010001,移動用戶發(fā)送至10657303000005,系統(tǒng)回復(fù):“您好,您查詢的身份證號碼是*,截止到2007年*月*日住房公積金累計余額*元,謝謝使用!”。

如果沒有你的身份證號碼,系統(tǒng)回復(fù)“您好,您查詢的身份證號碼系統(tǒng)沒有記錄,無法查詢,對不起!請協(xié)助本單位會計把身份證號盡快報回公積金中心,謝謝!”

除了新增的短信查詢外,市民們也可以通過以下傳統(tǒng)方式查詢個人公積金賬戶余額:

1、攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進(jìn)行現(xiàn)場查詢。

2、通過撥打電話2296096,根據(jù)語音提示,可隨時查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。

3、登錄陽泉住房公積金管理中心網(wǎng)站,輸入身份證號進(jìn)行查詢。
 

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