沒買房之前，天天羨慕別人有房，

買了房以后才發(fā)現(xiàn)，每月還房貸的日子更不好過。

雖然存量房貸利率這幾年接連下調(diào)，但從當(dāng)前的就業(yè)、消費(fèi)數(shù)據(jù)來看，錢難賺大家都有目共睹。

對(duì)于上有老下有下的中年人而言，

一邊擔(dān)心著被公司優(yōu)化掉，一邊承受著各項(xiàng)生活支出。

「從去年開始，經(jīng)濟(jì)整體不好，自己的薪水降了一半，孩子的興趣班也砍了一大半。」

 

「之前隔三差五喜歡去各種網(wǎng)紅餐廳打卡，現(xiàn)在更喜歡在家買菜做飯。」

 

「過去一年恨不能出國游一圈，現(xiàn)在家門口的公園或者近郊玩起來也很香?！?/span>

這些猶如「錦上添花」的消費(fèi)，我們可以說砍掉就砍掉，但對(duì)于有房貸的家庭而言，每個(gè)月光這筆固定的支出就是不小的壓力。

越來越多的人擔(dān)心萬一哪天斷供了，銀行也把自己的房子收走拍賣了。

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大環(huán)境不好，收入不及前兩年，越來越多的人開始進(jìn)入低欲望消費(fèi)。

對(duì)于有房貸的家庭，以下四點(diǎn)建議Get起來↓↓↓

購房之后，生活成本驟然提升，房貸支出占據(jù)家庭收入的較大比例，

這個(gè)時(shí)候，調(diào)整消費(fèi)觀念、合理規(guī)劃收支就顯得尤為關(guān)鍵。

如今越來越多的年輕人降低消費(fèi)欲望，

買東西前貨比三家，先在購物車放個(gè)十天半月，非剛需堅(jiān)決不下單，精打細(xì)算湊紅包靠滿減，

網(wǎng)購要看有沒有返利，去店里吃個(gè)飯都要先搜個(gè)團(tuán)購，

奢侈品、高消費(fèi)娛樂活動(dòng)更是直接 say goodbye。

畢竟，攢錢買房的新聞看多了，任誰都想咬咬牙，手里攢點(diǎn)錢，心才不慌。

動(dòng)輒上百萬甚至上千萬的房貸，壓得人喘不過氣來，因此，大家手里有點(diǎn)錢，就都想提前還一點(diǎn)，減輕壓力。

畢竟提前還款，來回一合計(jì)，可能就省去大幾萬的利息。

但近幾年，提前還貸的家庭越來越多，針對(duì)提前還貸這項(xiàng)操作，各大銀行也都有不同政策。

還貸之前，最好了解清楚條款，盡早提出申請(qǐng)，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。

另外，雖然提前還貸可以縮短貸款期限、減少利息支出，但也要考慮到提前還貸可能會(huì)影響到我們的現(xiàn)金流和資金規(guī)劃，

手頭還是要保留足夠的應(yīng)急資金，避免突發(fā)狀況。

如果手頭資金有其他投資渠道，且預(yù)期收益率高于房貸利率，也要根據(jù)自己的情況進(jìn)行合理的資金配置。

我們都知道，在房貸申請(qǐng)時(shí)，個(gè)人征信狀況非常重要。

然而，即使房貸審批下來了，個(gè)人征信狀況也不能忽視，要確保每月按時(shí)足額還款，避免逾期。

謹(jǐn)慎對(duì)待信用卡和其他貸款產(chǎn)品，避免過度借貸導(dǎo)致征信受損。

另外，這段時(shí)間關(guān)于「經(jīng)營貸暴雷」的消息層出不窮。

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有人為了炒房，或者想用經(jīng)營貸違規(guī)賺取差價(jià)，就套取原本用于經(jīng)營性用途的低息貸款來還房貸，進(jìn)行貸款利率置換。

因?yàn)榻?jīng)營貸是短期貸款，很多人「短債長投」，持續(xù)借新貸還舊貸，

但一旦被查到，或者抵押物（房子）大幅降價(jià)，資金鏈斷裂，就會(huì)直接崩盤。

使用經(jīng)營貸來置換房貸是違法的，風(fēng)險(xiǎn)也非常高。

風(fēng)急浪高，大家還是謹(jǐn)慎為上，珍惜自己的個(gè)人征信，畢竟買房和還房貸都不是小事，安全守法最重要。

有了房貸以后，不敢失業(yè)，不敢生病，不敢花錢，成了大多數(shù)人的常態(tài)。

但是，不管主觀條件多么注意，很多客觀風(fēng)險(xiǎn)，我們也無法阻擋。

房貸是一項(xiàng)長期的負(fù)債，如果我們?cè)谶€款期間遭遇意外或疾病導(dǎo)致收入中斷，就可能會(huì)對(duì)家庭造成巨大的經(jīng)濟(jì)壓力。

做好風(fēng)險(xiǎn)保障就顯得尤為重要，尤其是定期壽險(xiǎn)。

定期壽險(xiǎn)可以在被保險(xiǎn)人身故或全殘時(shí)提供一筆經(jīng)濟(jì)賠償，幫助家庭度過難關(guān)。

一旦家庭頂梁柱遭遇重大變故，房貸車貸、日常支出、贍養(yǎng)老人、撫育子女，都要靠定期壽險(xiǎn)的這筆保額，保證生活不至于全面崩塌。

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提醒大家，在購買定期壽險(xiǎn)時(shí)，保額一定要充足，起碼覆蓋家庭經(jīng)濟(jì)支柱未來20年的預(yù)期收入，才能達(dá)到保障的目的。

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