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行業(yè)資訊 平安人壽保險股份有限公司成立25周年推尊越人生保險

摘要：我國的人壽保險有很多家，平安人壽保險股份有限公司算是多年來做的不錯的保險公司，如今，在公司成立25周年之際，平安人壽保險股份有限公司推出了新的保障產(chǎn)品。 為祝賀平安成立25周年，近日，平安人壽保險股份有限公司上海分公司舉辦了VIP客戶答謝活動，并全新推出尊越人生（兩全分紅型）保險理財產(chǎn)品。25年，平安成為集保險、銀行、投資等金融業(yè)務為一體的綜合金融服務集團，資產(chǎn)已經(jīng)突破萬億元。據(jù)悉，此次新推出的產(chǎn)品意圖為客戶提供更全面、有效地理財規(guī)劃和投資收益。該產(chǎn)品既能保證現(xiàn)有資產(chǎn)的安全，有一定增值空間，同時又將風險隔離，實現(xiàn)完整傳承。 “尊越人生”是一款優(yōu)秀的穩(wěn)健理財型產(chǎn)品，它有兩大優(yōu)勢：一是一條與生命等長的現(xiàn)金流，解決想有錢的問題；二是能夠坐享平安分紅險經(jīng)營成果，解決想更有錢的問題。 客戶在投保尊越人生后，從第3個保單周年日開始，60歲及以前每年可以領取基本保額的12%作為生存保險金，從61歲起，客戶每年生存領取的金額提升為基本保額的15%。充足的現(xiàn)金流可以伴隨客戶一生，既保證了客戶的資金規(guī)劃，又能為客戶的品質(zhì)生活提供助力。 尊越人生新增生日關愛保險金功能，從第3個保單周年日起，到60歲的保單周年日前，每年生日當日（被保險人仍生存）都會送上年交保險費1%的關愛金，作為平安給客戶的生日賀禮。人性化的設計讓尊越成為客戶相伴一生的朋友，如果是丈夫為妻子投保，或是父母為孩子投保，更是投保人對被保險人一生關愛的真實體現(xiàn)。 保單貸款支配靈活一筆資金多種用途 保單貸款功能助客戶實現(xiàn)了一筆資金，多種用途，讓財富的效用最大化。尊越人生突破了以往保單貸款的額度上限，其現(xiàn)金價值的90%可以用于保單貸款，高于市場上通常的80%。 尊越人生較高的現(xiàn)金價值，配合90%的可貸款額度，可隨時滿足客戶工作或生活上的應急資金需求，只要按時付息，就不影響保險合同的有效性（當未還貸款本金及利息加上其他各項欠款達到保險合同現(xiàn)金價值時，保險合同的效力中止），繼續(xù)享受分紅和生存金等各項利益，從而可從容進行教育、婚嫁、創(chuàng)業(yè)、養(yǎng)老等資金規(guī)劃，實現(xiàn)一筆資金多種用途，極大地強化了產(chǎn)品的短期理財功能。 短期投入終身守護身故返還傳承無憂 短交型保險理財產(chǎn)品一直深受市場歡迎，尊越人生沿襲短交快投入的特點，尊越人生設有3年、5年、10年交費，方便客戶的自由選擇。即客戶最短只需投入3年，即可為自己、為愛人或者孩子建立一生的資產(chǎn)儲備，實現(xiàn)多種財富規(guī)劃。 除了以上多樣的財富功能，如果被保險人已年滿18周歲，尊越人生還可通過指定受益人將所交保費的105%作為身故保險金傳遞給第三代，借助產(chǎn)品安全、穩(wěn)健的特性，讓客戶實現(xiàn)財富的無憂傳承，從而實現(xiàn)尊越人生的長期理財功能。 中國平安人壽保險股份有限公司是中國平安保險（集團）股份有限責任公司旗下的重要成員，于2002年成立。中國平安人壽與國內(nèi)保險事業(yè)同步成長，歷經(jīng)十余年發(fā)展，業(yè)務規(guī)模和業(yè)務品質(zhì)位居國內(nèi)壽險公司前列。 中國平安人壽保險股份有限公司首開國內(nèi)個人壽險營銷之先河，憑籍先進的體制、優(yōu)秀的經(jīng)營理念、富有魅力的企業(yè)文化培養(yǎng)和建設了專業(yè)化員工隊伍，目前擁有超過18萬人的代理人隊伍。在業(yè)務發(fā)展中，還建立了后援、培訓、IT支持平臺，個險、團險、銀行代理三大渠道系統(tǒng)和完整的產(chǎn)品體系滿足客戶個性化服務的需求，從傳統(tǒng)的儲蓄型、保障型產(chǎn)品，到非傳統(tǒng)的分紅型、投資型產(chǎn)品，為客戶提供多元化產(chǎn)品服務。 中國平安人壽保險股份有限公司還引進多名海內(nèi)外資深保險專家進入管理高層，實現(xiàn)了將國際化的管理經(jīng)驗和本土實際的有機契合，保持和增強了平安壽險在銷售、精算、產(chǎn)品、品牌、培訓等領域的優(yōu)勢地位。 目前，中國平安人壽在國內(nèi)共設有35家分公司，超過2600個營業(yè)網(wǎng)點，服務網(wǎng)絡遍布全國。平安壽險開通第一家全國集成的呼叫中心95511，首創(chuàng)一年一度的客戶服務節(jié)活動，在業(yè)內(nèi)率先推出國內(nèi)外急難援助服務，并憑借規(guī)范、完善、人性化的3A客戶服務體系蟬聯(lián)2002、2003年度“中國最佳CRM實施”優(yōu)勝企業(yè)稱號。  

#中國平安 #人壽保險

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 中國平安一賬通登錄

摘要：平安一帳通，理財更輕松！2009年8月，中國平安在上海舉行發(fā)布會,正式宣布推出亞洲業(yè)內(nèi)首家整合金融及非金融賬戶的網(wǎng)上賬戶管理工具“平安一賬通”。中國平安董事長兼CEO馬明哲將其形容為公司在綜合金融道路上邁出的重要一步,是平安堅定不移地推進“一個客戶,一個賬戶,多個產(chǎn)品,一站式服務”的綜合金融戰(zhàn)略的重要步驟。隨著平安一帳通的順利發(fā)布，越來越多采用保險理財?shù)募彝ゼ尤氲揭粠ねǖ年犖橹衼怼?010年，一帳通網(wǎng)上服務和交易項目達到480余項，2011年被譽為用戶滿意十大金融品牌之一，客戶量達到1800萬。平安一賬通是平安推出的創(chuàng)新的網(wǎng)上賬戶管理工具。通過一賬通，您只需要一個賬戶、一套密碼、一次登錄，就可管理所有平安賬戶和常用的其他機構網(wǎng)上賬戶，輕松實現(xiàn)保險、銀行、投資等多種理財需求：1、 一個賬戶、密碼便可管理眾多賬戶；
　　2、集合平安旗下所有產(chǎn)品的所有網(wǎng)上服務；
　　3、個人資產(chǎn)、負債、投資、保障一目了然；
　　4、匯款轉(zhuǎn)賬、繳費還款方便快捷；
　　5、股票、基金買賣等投資交易輕松實現(xiàn)；
　　6、足不出戶便可辦理各種保單業(yè)務；
　　7、10年國際市場驗證，完全放心。

　　登錄“平安一帳通” 網(wǎng)上理財更方便

平安一賬通網(wǎng)上繳費匯集了所有的主流銀行網(wǎng)銀及第三方支付網(wǎng)站，您只需輕松一點，就能到達各網(wǎng)站的登錄頁面，從而方便您登錄網(wǎng)站進行繳費。同時，您還可以在平安一賬通設置繳費提醒，避免錯過信用卡、水費、電費、燃氣費等每一筆賬單逾期還款。平安一賬通使用只需完成幾個簡單步驟：第一、用戶只需要完成簡單的網(wǎng)上注冊手續(xù)，并自行設置唯一的一套一賬通用戶名與密碼；第二、選擇添加需要加掛到平安一賬通上的各類資產(chǎn)賬戶，并把有關的用戶名和密碼錄入；第三、通過一賬通用戶名、密碼與驗證碼登錄；最后，即可輕松進行網(wǎng)上賬戶管理。

　　登錄“平安一賬通” 開啟全新網(wǎng)上理財服務

　　賬戶整合 輕松理財

平安一賬通是一個創(chuàng)新的網(wǎng)上賬戶整合工具，它最直接的好處就是方便、好用，通過平安一賬通，用戶只用一個賬戶，一套密碼，一次登陸的簡單操作，就可以添加和全面整合金融及非金融賬戶，全面了解自己的資產(chǎn)、負債、投資、保險保障等情況。相比于國內(nèi)一些金融機構能夠?qū)⒆约汗酒煜孪盗械馁~戶整合起來，平安一賬通可以提供更多外部賬戶的整合功能，對于部分非平安系的銀行﹑證券﹑保險﹑基金等金融賬戶以及社保﹑電郵﹑航空公司等非金融賬戶，平安一賬通也能將它們整合，并形成一目了然的賬戶資產(chǎn)負債表。對于平安旗下賬戶，除了查詢賬戶信息外，還能輕松處理銀行轉(zhuǎn)賬、貸款申請、信用卡還款、炒股、炒基金以及保單、年金、信托產(chǎn)品管理等各類金融業(yè)務，相當便捷靈活。

　　 整合非平安賬戶

使用平安一賬通，可一賬整合多個網(wǎng)銀賬戶，在同一個平臺上就可以管理工資賬戶、投資賬戶、還貸賬戶等多個網(wǎng)銀戶頭，賬戶明細、賬戶余額等各類信息全都心中有數(shù)，享受輕松生活！還可以整合管理不同航空公司航空里程，多個個人郵箱、話費等，不用登錄和跳轉(zhuǎn)多個網(wǎng)頁，一次登錄即可輕松查看所有整合賬戶。據(jù)了解，作為國內(nèi)唯一，同時也是亞洲首創(chuàng)的網(wǎng)上賬戶管理工具，平安一賬通目前正在持續(xù)拓展外部賬戶整合機構數(shù)量，并不斷豐富服務功能，下一步將以客戶需求為中心開發(fā)個性化的理財分析工具和財務報表為重點，并最終建設成為業(yè)內(nèi)領先的綜合金融理財平臺。據(jù)了解，中國平安已經(jīng)將電子商務平臺作為重大戰(zhàn)略進行布局。平安一賬通作為一項網(wǎng)絡賬戶管理工具，只是其第一步，未來將通過更多創(chuàng)新，整合平安所有專業(yè)公司的網(wǎng)上/手機服務，為客戶提供更便捷的服務，更高效，低成本和快速應變的銷售渠道，促進交叉銷售，直至實現(xiàn)真正意義上的網(wǎng)上金融超市。

　　“平安一賬通”引領低碳理財

10月1日至12月31日，只要使用平安一賬通賬號登錄活動網(wǎng)站www.pingan.com/ditan，參與網(wǎng)絡游戲，就可以累計積分兌換樹苗，贏取平安一賬通送出的大禮，輕松搞定自己的低碳理財生活。為落實綠色金融計劃，到目前為止，平安壽險、產(chǎn)險均已啟用電子保單服務。電子保單是指將傳統(tǒng)紙質(zhì)保險合同以數(shù)據(jù)電文的形式代替，投保人在保單承保后通過保險公司提供的個人安全電子服務平臺查閱其電子保單的內(nèi)容。客戶可以通過平安一賬通輕松查詢及變更保單信息，保險理財更便捷，更低碳。同時，中國平安旗下的平安銀行網(wǎng)銀、信用卡服務，平安證券網(wǎng)上交易，平安信托計劃查詢等等業(yè)務都可以在平安一賬通的平臺上輕松辦理。即使不是平安客戶，也可以使用平安一賬通同時管理您的眾多外部網(wǎng)銀、信用卡、證券、基金、第三方支付、航空及通訊等各類積分、郵箱等等個人賬戶，在線搞定金融理財。除此之外，平安一賬通平臺還為客戶提供了一系列的“便民服務”，您可以在這里自助設置車主提醒、查詢各類理財資訊、免費使用各種理財計算器等。

#平安人壽 #平安養(yǎng)老險 #平安健康險 #中國平安保險

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 精算師解說中國平安保險價格表

摘要：最近有業(yè)內(nèi)人士微博質(zhì)疑平安財險產(chǎn)品“平安(北京)手術醫(yī)療意外保險”保費過高，并存在強制銷售行為，中國平安回應稱不存在違規(guī)銷售。

　　平安回應：不存在違規(guī)銷售

網(wǎng)友@保險探花是位保險業(yè)內(nèi)人士。11月13日，他在[微博]微博上質(zhì)疑平安財險產(chǎn)品“平安(北京)手術醫(yī)療意外保險”保費過高，并存在強制銷售行為，稱其雇傭老年人在京城某心血管醫(yī)院強制銷售手術醫(yī)療保險，不購買則不能安排住院和手術。對此，平安財險北京分公司意外險和健康險部門一劉姓經(jīng)理稱，已將保費退還，并且經(jīng)監(jiān)管部門核實不存在違規(guī)銷售問題。對于具體事項，可以撥打平安95511客服電話咨詢。

　　精算師：產(chǎn)品不是面向普通大眾

該產(chǎn)品設計的如何呢？新浪財經(jīng)為此連線了高級精算咨詢專家張明，對方表示如果單從保費和保額角度看，似乎不太劃算；但是“平安手術醫(yī)療意外傷害保險”并不是面向普通大眾銷售的，產(chǎn)品合同明確規(guī)定了投保人必須是“在醫(yī)院接受門診或住院手術治療者”，這就增加風險發(fā)生機率，保費也比普通保險要貴一些。張明稱該產(chǎn)品保障條款所涉保險內(nèi)容，是普通保險不能保障的，普通醫(yī)療保險保障預見性醫(yī)療事故，這款產(chǎn)品明確承保非預見性醫(yī)療情況(指手術前未確定只具有可能性事件，包括但并不限于手術知情同意書所列舉可能發(fā)生的不利后果，以及針對不利后果再術前已確定手術計劃)，因為承保群體具有高危特點，風險比較大，所以保費相對較高。普通老百姓因為對保險條款不是很清楚，往往通過價格判斷保險產(chǎn)品的好壞，特別是對于一些小險種。比如普通意外險面向大眾，費率比較低，一般100元左右就可以保到30萬—50萬元，如果與這款手術醫(yī)療保險相比，就會感覺不太劃算。明亞保險經(jīng)紀衛(wèi)江山稱，市場上類似這種針對特種病進行保障產(chǎn)品不多，一般的住院醫(yī)療保險產(chǎn)品價格大多在100-1000元不等，保障內(nèi)容有“住院醫(yī)療”或“重疾保障”。 而“平安手術醫(yī)療意外傷害保險”條款其他六項手術情況一般都不包含在醫(yī)療和住院條件里，出險后不能得到賠付；普通類型住院和疾病產(chǎn)品保障金額在10萬左右，保險期限為一年，如平安“泰康億順無憂呵護綜合保障計劃”(667元)、國壽“健康保障計劃”(480元)。

　　平安堅持不打價格戰(zhàn)

《中國經(jīng)營報》：近期，保監(jiān)會召集前幾大財險公司座談市場惡性競爭的問題，業(yè)內(nèi)有一種質(zhì)疑，即平安采取的垂直化管理模式使得分支機構可以繞過地方性的自律公約，由總公司補貼銷售費用，你怎么看待這種說法？孫建平：平安不會去參與惡性競爭，而是將償付能力、利潤放在第一位。平安堅決不會去打價格戰(zhàn)，不論銷售費用方面還是車險價格方面。從長遠的角度看，不應損害消費者的利益，如果銷售費用的增加導致公司虧損、理賠困難、服務能力下降，企業(yè)做不長。價格戰(zhàn)只能傷害到客戶、傷害到自己。近年來平安都沒有參與到價格戰(zhàn)的競爭中去，而是主要依靠渠道創(chuàng)新、后援集中、服務升級去提高競爭力。具體到各個地方，每個地方的情況不一樣。如果當?shù)赜行袠I(yè)自律，平安會嚴格遵照自律公約。平安垂直化管理的首要要求就是“從上到下要遵紀守法”。另外一些地方?jīng)]有行業(yè)自律，我們會按市場情況進行調(diào)整。事實上，平安近幾年電銷、交叉銷售等渠道保費越來越多。從平安綜合成本率不斷下降來看，也可以說明平安銷售費用并沒有超常增長。《中國經(jīng)營報》：目前正在推行的車險費率市場化，你認為是否會造成市場價格較大波動？你怎么看待這可能對財險公司帶來的沖擊？孫建平：車險費率市場化改革包括兩個方面，一個是條款，把不符合客戶需求的一些東西改得簡單一點、直接一些，更為符合消費者的想法；一個是費率，不能簡單說費率會升還是會降。未來根據(jù)客戶需要會確定不同的條款責任，根據(jù)風險的不同來確定價格。費率市場化會對財險公司在產(chǎn)品定價、設計、銷售等方面提出更高的要求，如果達不到，將很難適應這個市場，一不小心就很可能會虧損。據(jù)了解，日本、韓國、中國臺灣等國家和地區(qū)的費率市場化頭五年保險公司都是虧損的，一段時間以后，保險公司各方面能力會得到提升，風險篩選、定價、理賠服務等，最后保險公司會走向有序、以客戶為導向的經(jīng)營方向。因此，中國費率改革是一個漸進的過程。關于車險手續(xù)費傭金提10%的問題，平安相關人對此有所回應。佛山某車行負責人告訴記者，“平安財險車險手續(xù)費傭金由原來的19%左右，提高到單位車30%，家用車轉(zhuǎn)保業(yè)務28%，家用車續(xù)保及新車業(yè)務23%，手續(xù)費平均增加接近10個百分點。目前，人保財險在佛山的車險手續(xù)費為20%，太保財險為18%。”某大型保險公司佛山分公司負責人告訴記者，的確收到這個消息，平安3月22日開始在車險市場大幅提高手續(xù)費，比市場平均水平多出7個點。而在非車險業(yè)務上更離譜，只要是太保、人保財產(chǎn)險、意健險等業(yè)務的上年保單，公司最低可按保單打5折。根據(jù)廣東保監(jiān)局數(shù)據(jù)顯示，截至今年2月，人保、平安和太保三大財險在佛山地區(qū)存量份額分別為30.7%、31.2%和16.1%，增量份額分別25.8%、21.6%和23.8%。業(yè)內(nèi)人士分析，平安佛山的保費增長速度一直落后于行業(yè)，而且在平安自身系統(tǒng)的增長速度排名也是倒數(shù)第二。平安在佛山主動掀起價格戰(zhàn)，意在提高保費增長率。記者還了解到，傭金提升的同時，平安財險還通過降低保費的方式吸引客戶。平安佛山的客戶周先生透露稱，他今年為兩輛車買了車險，其中一個是續(xù)保，較去年保費降低了6% ，另一輛新車承保，保費也獲得下浮優(yōu)惠。不過，平安財險佛山辦公室相關負責人在接受記者詢問時表示，沒有聽說近期平安財險大幅提高手續(xù)費率的事情，并表示，其手續(xù)費是嚴格按照公司向監(jiān)管層報備的數(shù)據(jù)來制定調(diào)整的，只要在經(jīng)營可控范圍內(nèi)都是正常的。

#平安人壽 #中國平安保險

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 平安保險分紅怎么查

摘要：平安保險的分紅怎么查？總的來說有四種方式可供大家選擇。方式一柜臺查詢：攜帶自己的身份證號或保單號在保險公司的營業(yè)網(wǎng)點查詢。方式二電話查詢：撥打中國平安保險客戶服務電話95511，按照語音提示進行電話查詢。時下保險公司一般都會有咨詢電話，其功能就是為投保人買了保險產(chǎn)品之后提供售后服務。這種售后服務的范圍很廣：可以咨詢保單的真?zhèn)?，可以查詢保險銷售人員的資質(zhì)、保險產(chǎn)品所涵蓋的各項責任和分紅。投保人只要按照保單上的服務電話就可以解決一攬子保險產(chǎn)品的相關問題。方式三網(wǎng)絡查詢：登錄中國平安保險的官方網(wǎng)站，根據(jù)提示在線查詢?？萍嫉陌l(fā)展為了民眾節(jié)省了時間，投保人可以在網(wǎng)上查詢到保險產(chǎn)品名稱、保險單號碼、保險費、保險金額、保險期間、銷售單位等，信息全面，并且眼見為實。然而由于各類保險險種較多，各保險公司可以根據(jù)險種特點設置不同的查詢內(nèi)容和查詢界面，如果您參加的保險種類很多，就需要憑借不同的參保號碼，登錄不同的界面，才能查詢相關的分紅信息。方式四郵寄保險單查詢。按照行業(yè)規(guī)定，每個保單周年日公司都會有年度分紅報表（分紅通知書）郵寄給客戶，但若是你的地址變更了，未及時告訴保險公司，造成資料丟失，那么就給你查詢分紅帶來莫大的麻煩。相關鏈接利用分紅保險理財，怎樣避免四大認知誤區(qū)？誤區(qū)一：將分紅保險收益與存款利率進行簡單比較分紅保險的實質(zhì)是保險產(chǎn)品，而保險作為一種廣義理財方式，其本質(zhì)功能是防范風險損失，是防御性最強的理財工具，具有不可替代性。盡管分紅保險帶有投資功能，但本質(zhì)上仍屬于保險產(chǎn)品，以提供保障為基礎，不能將其與銀行存款、基金等金融產(chǎn)品進行片面比較，更不能將之作為銀行存款的替代品。誤區(qū)二：忽視演示紅利和實際紅利的區(qū)別根據(jù)監(jiān)管部門的規(guī)定，分紅保險的演示紅利為6%、4.5%及3%三檔，但假定紅利不作為對本公司未來業(yè)績的保證或估計，實際的紅利水平可能高于或低于假定紅利。而過往業(yè)績并不代表對未來業(yè)績的承諾，僅供投保人參考，也不能作為對分紅的預測。投保人承擔的風險就是實際得到的紅利水平可能低于假設紅利水平。誤區(qū)三：分紅保險“穩(wěn)賺不賠”分析：分紅保險有預定產(chǎn)品利率的保證，因此雖然分紅投資收益率上并不會出現(xiàn)虧損。但值得注意的是，由于保險公司在銷售保險的過程中，會產(chǎn)生營銷費用，這些費用通常都會在一份保單投保后的前三年或前五年來提取，通過收取的保險費用來進行支付。若投保者提前解約，保單價值準備金扣除相關各類費用后的金額，可能就會小于所繳保費，也就是平常說的“現(xiàn)金價值”(退保時能從保險公司領回的錢)會小于已繳保費，投?？蛻艟蜁斜窘鹕系膿p失，且越早退保，現(xiàn)金價值越低，與已繳保費的差額越大，損失也就越大。誤區(qū)四：分多分少，由保險公司隨意定分析：為能讓保單持有人產(chǎn)生理性的信服感和保障保單持有人的利益，保險公司每年都會根據(jù)監(jiān)管部門的要求編制分紅保險專題財務報告，并聘請專業(yè)會計師事務所出具審計報告，并報送保監(jiān)會，而保監(jiān)會也會對保險公司分紅產(chǎn)品的紅利演示、分配、信披等實施監(jiān)管。

#平安保險 #分紅保險 #保險查詢

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 平安世紀贏家少兒萬能險介紹

摘要：平安世紀贏家少兒萬能險投保年齡：出生滿28天－17周歲平安世紀贏家少兒萬能險產(chǎn)品特色：呵護少兒，贏在起點；雙重保障，健康成長；保障靈活，保額可變；投資保底，安逸理財；誠意回饋，雙重獎勵；緩期交費，保障不變；保單價值，透明公開。平安世紀贏家少兒萬能險保險責任身故保險金：給付主險基本保險金額與保單價值之和。重大疾病保險金：1、90天等待期后因疾病發(fā)生重大疾病，給付本附險的基本保險金額作為“重大疾病保險金”；因意外發(fā)生重大疾病，無等待期。若申請增加本附險合同的基本保險金額，則對于每次增加的部分也適用上述等待期的約定。2、給付重大疾病保險金后，本附險合同終止。主險合同基本保險金額按重大疾病保險金等額減少；如果主險合同基本保險金額減少至零，給付主險合同保單價值，主險合同終止。3、如被保險人在年滿3周歲前初次發(fā)生“重大疾病”，將按一定比例給付上述“重大疾病保險金”。保費豁免：被保險人因意外傷害或90天等待期后因疾病發(fā)生重大疾病”，將免予收取確診日到被保險人身故或本附險保險期滿之日的豁免期間的各期保險費。被保險人因意外傷害發(fā)生上述兩項情形之一的，無等待期。投保案例：小寶寶0歲，男性，投保平安世紀贏家+重疾保險計劃。年交保險費12000元，連續(xù)交費15年。投保時壽險保障為5萬元，重大疾病保障為4萬元。15、16、17歲每年領取6000元做為高中教育金；18、19、20、21每年領取2萬元做為大學教育金；25歲領取4萬元做為創(chuàng)業(yè)金；共計領取13.8萬元做為教育金和創(chuàng)業(yè)金。假定結(jié)算利率處于中（4.5%/年）水平情況：30歲的保單周年日，小寶寶的保單賬戶價值（即現(xiàn)金價值）約27萬元，60歲的保單周年日保單賬戶價值約97萬元，70歲的保單周年日保單賬戶價值約148萬元。

#少兒保險 #萬能險 #平安保險

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 平安健康險 不是最大 跑得最快

摘要：平安健康險自2005年5月成立以來，一直保持了強勁的增長勢頭。同時，平安健康險通過針對個人和團體提供高端健康險產(chǎn)品，確立了在市場的優(yōu)勢地位。平安健康險董事長陸敏概括道：“我們的健康險目前的運營模式有兩個獨特的地方，其一是主要針對高端客戶群，產(chǎn)品以消費型險種為主，一年所交保費從數(shù)千元到數(shù)萬元人民幣之間；其二是我們銷售100%來自綜合開拓渠道，也就是說100%由平安健康險‘外包’給平安集團其他子公司的銷售渠道。”目前，我國市場上共有四家專業(yè)健康險公司，其中人保健康在專業(yè)健康保險公司總體業(yè)務規(guī)模中所占份額高達98%，平安健康險雖然所占比例不足2%，但卻氣定神若地在開業(yè)第四個年頭引進了富有技術含量的戰(zhàn)略投資者。對此，平安集團有關人士表示：“我們擁有最龐大的市場及強大的分銷網(wǎng)絡。健康保險是集團長期發(fā)展戰(zhàn)略的一部分。此前，平安健康險董事長陸敏說：”中國的健康險市場是一個巨大的市場，但是，要把這個巨大的市場開發(fā)出來，必須具備強大的產(chǎn)品研發(fā)能力、銷售能力、服務能力和風險控制能力。雖然目前專業(yè)健康險公司還處于初級階段，一旦中國的專業(yè)健康險公司具備了上述的能力，健康險公司一定可以為經(jīng)濟社會的發(fā)展做出很大貢獻的。“健康險公司競爭激烈  差異化求生存專業(yè)健康險公司設立的初衷，是試圖通過專業(yè)化經(jīng)營，使健康險產(chǎn)品的定價、營銷、核保、理賠、經(jīng)營風險控制等環(huán)節(jié)更為合理且易被客戶接受并信賴。但實際并非如此，目前市場上幾乎所有的財險、壽險公司都在經(jīng)營健康險業(yè)務，專業(yè)健康險公司面臨著行業(yè)內(nèi)的殘酷競爭。”很多經(jīng)營健康險的壽險公司采取低費率競爭策略，用其他險種的利潤補貼健康險，導致健康險市場費率無法真實反映業(yè)務成本，直接后果就是賠付率高企和客戶服務水平跟不上，健康保險資源因此遭到破壞，不利于整個行業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。專業(yè)健康險公司的特點根本沒有機會發(fā)揮出來。“一位健康險公司人士認為。據(jù)了解，平安健康險產(chǎn)品以消費型產(chǎn)品為主。”未來，我們將會引進Discovery對專業(yè)健康險市場積累的經(jīng)驗、技術和產(chǎn)品，仍走高端客戶服務的模式。我們會在健康管理、體檢服務、醫(yī)療方案、醫(yī)院選擇、醫(yī)生聯(lián)系、康復計劃等方面為客戶提供配套服務。“平安有關人士說。

#平安保險 #健康險

2024-12-02 17:53:05

保險評論 平安短期少兒旅游險 兒童短期出游必備

摘要：十一黃金周假期就要到了，這對于上班族和上學族來說是個絕好的放松機會，因此全家親子游在黃金周旅游里最為火爆。假期出游，旅游保險成了隨身行李的必備物品，而對于全家老小一起出游的情況，保險也要根據(jù)“老小”，分開保障，平安短期少兒旅游險就是不錯的選擇。兒童性格好動，防范意識薄弱，自我保護能力差，雖然平時父母們對孩子保護有加，但是出去旅行有很多不確定因素，意外傷害之類風險也可能不期而遇，所以假期出游應該給孩子購買一份短期旅游意外險。平安短期少兒旅游險主要對旅行過程中遭受的人身意外傷害身故、殘疾及醫(yī)療費用予以理賠。平安保險的旅游險險種一般包含了意外傷害身故殘疾燒傷、意外門急診醫(yī)療、意外住院補貼、疾病身故、住院醫(yī)療和重大疾病門診等保險保障，可以為孩子撐起了呵護更全面的“安全保護傘”。家長若想給孩子投保平安短期少兒旅游險，可以登錄平安保險保險商城，自助游保險、自駕游保險、戶外運動保險均可以為孩子投保，其保險人群均從0歲為起點劃分。

短期少兒旅游意外險并非投保越多越好

雖然說家長可以為孩子投保多家保險公司的意外險，也可以向所投保的多家保險公司索賠，但是未成年人身故和意外傷害醫(yī)療限額有較嚴格的限制，多家保險公司賠付之和不超過身故或殘疾保險金限額5萬或10萬元。同時醫(yī)療費用是費用補償原則，不能獲益。如果因意外事故產(chǎn)生的醫(yī)療費，可以在醫(yī)療費用的限額內(nèi)向多家保險公司索賠，但是累計賠償金額不能大于實際醫(yī)療開支。

少兒短期旅游注意事項

帶孩子一起出游最重要的就是安全問題，一旦出現(xiàn)任何意外，整個行程就會泡湯。外出游玩，孩子要出現(xiàn)在家長視線和身手能夠著的范圍內(nèi)，一些意外往往是出于家長的一個小疏忽而釀成的。出游前，家長可以對孩子講述一些旅游的趣事，把要游玩的地方提前介紹給孩子，配有圖片和視頻就最好了，以培養(yǎng)孩子對于旅游的熱情和期待。多選擇一些有趣、適合孩子的旅游點，行程也不宜過于緊密，要盡量輕松，過于忙碌和勞累會使孩子身體不適甚至生病。在飲食上，家長可以攜帶一些孩子平日里經(jīng)常吃的食物和零食，以避免突然更換飲食習慣時孩子不愿意吃飯的情況。外出旅行一定要認真準備行李，除了準備好必要的身份證件之外，一些常用藥品的準備也是必要的，另外不要忘了一份旅游險保單，只有方方面面都準備的比較周到，才能保證旅途的心情和質(zhì)量，擁有一個難忘的旅行。

#平安保險 #少兒險 #旅游險

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 平安重大疾病保險范圍是什么？

摘要：重大疾病保險自上世紀90年代進入中國內(nèi)地市場以來，便以其低保費、高保障、理賠簡便、不和其他醫(yī)療保障發(fā)生沖突等優(yōu)點，成為市場最受認可的健康險產(chǎn)品之一。平安重疾險保障范圍平安重疾險保障范圍有男性28種、女性30種重大疾?。壕唧w有920種類重大疾病。1、惡性腫瘤(癌癥)2、急性心肌梗塞　　3、腦中風后遺癥4、重要器官移植或造血干細胞移植術(腎臟移植、心臟移植、肺移植、肝移植、骨髓移植)5、冠狀動脈搭橋術　　6、終末期腎?。蚨景Y）7、多個肢體缺失　　8、急性或亞急性重癥肝炎　　9、良性腦腫瘤　　10、慢性肝功能衰竭失代11、腦炎后遺癥　　12、深度昏迷　　13、雙耳失聰　　14、雙目失明15、癱瘓　　16、心臟辨膜手術　　17、嚴重阿爾茨海默病(老年癡呆癥　　)18、嚴重腦損傷19、嚴重帕金森病　　20、嚴重Ⅲ度燒傷　　21、嚴重原發(fā)性肺動脈高壓　　22、嚴重運動神經(jīng)元病23、語言能力喪失　　24、重型再生障礙性貧血（白血?。　?5、主動脈手術26、嚴重多發(fā)性硬化　　27、嚴重1型糖尿病28、惡性葡萄胎(女性)　　29、系統(tǒng)性紅斑狼瘡(女性)　　30、嚴重原發(fā)性心肌病平安康泰終身保險保障責任一、重大疾病保險金被保險人經(jīng)醫(yī)院確診于保單生效日起一年內(nèi)初次患"重大疾病",本公司按保險金額的10%給付"重大疾病保險金",并無息返還所交保險費,保險責任終止。被保險人經(jīng)醫(yī)院確診于保單生效日起一年后初次患"重大疾病",本公司按保險金額給付"重大疾病保險金"。"重大疾病保險金"的給付以一次為限?！　《⑸砉时ｋU金被保險人于保單生效日起一年內(nèi)因疾病身故,本公司按保險金額的10%給付"身故保險金",并無息返還所交保險費,保險責任終止。被保險人因意外傷害事故身故或保單生效日起一年后因疾病身故,已領取"重大疾病保險金"者,本公司按保險金額給付"身故保險金",保險責任終止;未領取"重大疾病保險金"者,本公司按二倍保險金額給付"身故保險金",保險責任終止。前述所稱"所交保險費",躉交時指按給付當時保險金額及原投保年齡確定的躉交保險費,期交時指按給付當時保險金額及原投保年齡確定的年交保險費。三、免交保險費被保險人于保單生效日起一年后至交費期滿前初次患"重大疾病",領取"重大疾病保險金"后,免交余下各期的保險費,"身故保險金"給付責任繼續(xù)有效。平安附加防癌終身保險
產(chǎn)品特色國內(nèi)第一份終身防癌附加保險。保費低廉，身故返還，用利息買保險。癌癥保障項目更豐富，包括"癌癥醫(yī)療保險金"、"癌癥住院日額保險金"、"癌癥手術醫(yī)療保險金"、"癌癥出院療養(yǎng)保險金"、"癌癥門診放療保險金"、五項癌癥給付，更貼近治療方案。根據(jù)住院日數(shù)，手術次數(shù)定額給付保險金，不需費用單據(jù)。0-60歲人士均可投保平安附加定期男性重大疾病保險產(chǎn)品特色投保范圍：年齡為16周歲至50周歲的男性均可作為被保險人參加本保險。保險責任：1、一類重大疾病保險金被保險人因意外傷害事故或于本附加合同生效日起90天后因疾病，經(jīng)醫(yī)院診斷初次發(fā)生本條款所定義的"一類重大疾病"，本公司按照保險金額的80%給付"一類重大疾病保險金"。"一類重大疾病保險金"的給付以一次為限。2、二類重大疾病保險金被保險人因意外傷害事故或于本附加合同生效日起90天后因疾病，經(jīng)醫(yī)院診斷初次發(fā)生本條款所定義的"二類重大疾病"，本公司按照保險金額的20%給付"二類重大疾病保險金"。"二類重大疾病保險金"的給付以一次為限。本公司給付"一類重大疾病保險金"和"二類重大疾病保險金"后，保險責任終止。3、保險費豁免給付上述"一類重大疾病保險金"或"二類重大疾病保險金"后，本公司豁免本附加合同的以后各期保險費。4、身故保險金被保險人因意外傷害事故身故或于本附加合同生效日起90天后因疾病身故，本公司按保險金額給付"身故保險金"，保險責任終止；對于本公司已給付一類或二類重大疾病保險金的，本公司按保險金額扣除已給付的保險金后的余額給付"身故保險金"，保險責任終止。被保險人于本附加合同生效日起90天內(nèi)因疾病身故，或于本附加合同生效日起90天內(nèi)因疾病經(jīng)醫(yī)院確診初次發(fā)生本條款所定義的"一類重大疾病"或"二類重大疾病"，本公司無息返還所交保險費，保險責任終止。
 

#平安保險 #保險公司 #重疾險

2024-12-02 17:53:05

實事資訊 中國平安保險公司情況簡介

摘要：中國平安保險(集團)股份有限公司于1988年誕生于深圳蛇口，是中國第一家股份制保險企業(yè)，至今已發(fā)展成為融保險、銀行、投資等金融業(yè)務為一體的整合、緊密、多元的綜合金融服務集團。公司為香港聯(lián)合交易所主板及上海證券交易所兩地上市公司。中國平安的企業(yè)使命是：對股東負責，資產(chǎn)增值，穩(wěn)定回報；對客戶負責，服務至上，誠信保障；對員工負責，生涯規(guī)劃，安居樂業(yè)；對社會負責，回饋社會，建設國家。中國平安以“專業(yè)創(chuàng)造價值”為核心文化理念，倡導以價值最大化為導向，以追求卓越為過程，形成了“誠實、信任、進取、成就”的個人價值觀，和“團結(jié)、活力、學習、創(chuàng)新”的團隊價值觀。集團貫徹“競爭、激勵、淘汰”三大機制，執(zhí)行“差異、專業(yè)、領先、長遠”的經(jīng)營理念。中國平安的愿景是以保險、銀行、投資三大業(yè)務為支柱，謀求企業(yè)的長期、穩(wěn)定、健康發(fā)展，為企業(yè)各利益相關方創(chuàng)造持續(xù)增長的價值，成為國際領先的綜合金融服務集團和百年老店。平安保險已經(jīng)在老百姓心里有了非常堅固的地位。中國平安通過旗下各專業(yè)子公司及事業(yè)部，即保險系列的中國平安人壽保險股份有限公司（平安壽險）、中國平安財產(chǎn)保險股份有限公司（平安產(chǎn)險）、平安養(yǎng)老保險股份有限公司（平安養(yǎng)老險）、平安健康保險股份有限公司（平安健康險）；銀行系列的平安銀行股份有限公司（平安銀行）、平安產(chǎn)險信用保證保險事業(yè)部（平安小額消費信貸）；投資系列的平安信托有限責任公司（平安信托）、平安證券有限責任公司（平安證券）及中國平安證券（香港）有限公司（平安證券（香港））、平安資產(chǎn)管理有限責任公司（平安資產(chǎn)管理）及中國平安資產(chǎn)管理（香港）有限公司（平安資產(chǎn)管理（香港））、平安期貨有限公司（平安期貨）、平安大華基金管理有限公司（平安大華）等，通過多渠道分銷網(wǎng)絡，以統(tǒng)一的品牌向超過7,000萬客戶提供保險、銀行、投資等全方位、個性化的金融產(chǎn)品和服務。中國平安擁有約486,911名壽險銷售人員及175,136名正式雇員。截至2011年12月31日，集團總資產(chǎn)達人民幣22,854.24億元，歸屬母公司股東權益為人民幣1,308.67億元。從保費收入來衡量，平安壽險為中國第二大壽險公司，平安產(chǎn)險為中國第二大產(chǎn)險公司。中國平安在2011年《福布斯》“全球上市公司2000強”中名列第147位；榮登英國《金融時報》“全球500強”第107位；名列美國《財富》雜志“全球領先企業(yè)500強”第328位，并蟬聯(lián)中國內(nèi)地非國有企業(yè)第一；除此之外，在《金融時報》及英國WPP集團旗下MillwardBrown公布的“全球品牌100強”和“BrandZ100最具價值全球品牌”中，同時名列第83位。在2012年財富世界500強排名中排名第242位。中國平安以“專注為明天”為公益理念，致力于承擔社會責任。在依法經(jīng)營、納稅的過程中創(chuàng)造企業(yè)商業(yè)價值；在社會中盡到道德責任與慈善責任，將企業(yè)的核心價值觀貫徹在環(huán)境、教育、紅十字、社群等公益事業(yè)中。在環(huán)境公益上，繼續(xù)推動“低碳100”項目，2011年全年，在MIT移動展業(yè)平臺、壽險及信用卡電子單據(jù)方面的使用推廣，共節(jié)省紙張約511.7噸，同時，還節(jié)省了1800逾萬次的郵遞寄發(fā)成本；在教育公益上，基礎教育方面繼續(xù)推進“支教行動”項目，平安已規(guī)劃援建了超過百所希望小學，已有5，362名平安希望小學學生，共計獲得289.95萬元中國平安希望獎學金；高等教育方面繼續(xù)推進“勵志計劃”項目，已有3，905名高校學子，共計獲得1，409萬元的勵志計劃論文獎、獎學金、創(chuàng)業(yè)大賽獎金；紅十字公益方面，連續(xù)十年組織無償獻血活動，無償獻血量3，675余萬毫升，并為逾2500名造血干細胞捐獻者無償提供了保險保障計劃，捐贈保額累計超過9億元；社群方面，2010年，中國平安成立了由50萬名內(nèi)、外勤員工組成的“員工志愿者協(xié)會”，廣泛開展志愿者活動。
中國平安因此獲得廣泛的社會褒獎：連續(xù)十年獲評“中國最受尊敬企業(yè)”，連續(xù)七年獲評“中國最佳企業(yè)公民”，連續(xù)六年獲評“最具責任感企業(yè)”，三年獲評“第一財經(jīng)•中國企業(yè)社會責任榜杰出企業(yè)獎。

#平安保險 #保險公司

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊 險企進軍養(yǎng)老地產(chǎn) 夕陽工程或成朝陽產(chǎn)業(yè)

摘要：隨著中國人口老齡化速度的加快，國內(nèi)養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)的規(guī)模也迅速擴大，到2015年有望增加至4500億元。面對如此大的一塊蛋糕，眾巨頭紛紛投身養(yǎng)老地產(chǎn)。目前養(yǎng)老地產(chǎn)市場上基本形成了“房企系”、“保險系”和“央企系”三足鼎立的局面，三類企業(yè)在養(yǎng)老地產(chǎn)上的投資額已逾千億。隨著中國人口老齡化速度的加快，國內(nèi)養(yǎng)老服務產(chǎn)業(yè)的規(guī)模也迅速擴大，到2015年有望增加至4500億元。面對如此大的一塊蛋糕，萬科、保利地產(chǎn)、遠洋地產(chǎn)等20余家房企，中國人壽、平安保險、中國太保等保險巨頭，以及中國石化和中國水電等央企紛紛投身養(yǎng)老地產(chǎn)。有關部門也在制訂國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2013~2020年規(guī)劃，《關于進一步加快養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展的意見》也正在提請國務院審議發(fā)布。一時間，養(yǎng)老地產(chǎn)成為炙手可熱的話題。然而，盈利模式的不成熟，養(yǎng)老項目用地、融資渠道、配套政策解決方案的缺失也成為養(yǎng)老地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)發(fā)展的掣肘。養(yǎng)老地產(chǎn)這個夕陽工程是否能成為朝陽產(chǎn)業(yè)？在證券時報記者的采訪過程中，眾多業(yè)內(nèi)專家給出了肯定的答案。

養(yǎng)老地產(chǎn)潛力巨大

“原先預測是到2015年中國老齡人才會超過2億，但現(xiàn)在老齡人已經(jīng)超過2億。”中國房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會副會長、中國房地產(chǎn)業(yè)老年住區(qū)委員會主任、國際旅游地產(chǎn)專評委副主任委員朱中一認為，國內(nèi)人口老齡化的趨勢已經(jīng)勢不可擋。“人口老齡化的規(guī)模、人口老齡化的步伐比我們預想的要快，這也給市場帶來了新的需求。”朱中一表示，目前，已經(jīng)進入老年人口快速發(fā)展期。據(jù)統(tǒng)計，到2015年，中國老年人護理服務和生活照料潛在市場規(guī)模將超過4500億元，養(yǎng)老服務就業(yè)崗位將超過500萬個，未來市場發(fā)展?jié)摿艽?。根?jù)統(tǒng)計局的測算數(shù)據(jù)，到2015年，我國老齡人口結(jié)構比將達到30%以上，其中，80歲老人占20%以上。上海市社科院城市與房地產(chǎn)研究中心副主任顧建發(fā)也表示，目前我國養(yǎng)老設施嚴重不足。根據(jù)測算，到2020年，我國戶籍人口中的1/3為老年人，但僅有10.2萬個床位，按照“9073”（亦即90%在家養(yǎng)老，7%在社區(qū)養(yǎng)老，3%進養(yǎng)老機構）的規(guī)劃，即便是3%，社會養(yǎng)老服務機構也大概只能滿足2/3的老人進養(yǎng)老院，市場上仍然有1/3的缺口。在這樣的背景下，養(yǎng)老地產(chǎn)發(fā)展空間巨大。世聯(lián)地產(chǎn)戰(zhàn)略顧問事業(yè)部副總經(jīng)理楊文斌預計，2025年~2040年，我國約有5000萬老年人需要通過專門的養(yǎng)老機構來養(yǎng)老。按照目前每人每年5萬元的養(yǎng)老費用計算，整個市場產(chǎn)值有2萬多億元。朱中一透露，目前，有關部門正在制訂國家養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)2013~2020年規(guī)劃。而民政部會同發(fā)改委研究制定的《關于進一步加快養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展的意見》，也正在提請國務院審議發(fā)布。

房企險企央企三足鼎立

目前，養(yǎng)老地產(chǎn)市場上基本形成了“房企系”、“保險系”和“央企系”三足鼎立的局面。據(jù)不完全統(tǒng)計，三類企業(yè)在養(yǎng)老地產(chǎn)上的投資額已逾千億。“房企系”以萬科、綠城、保利地產(chǎn)、聯(lián)想控股、香江國際、復星為代表，目前大大小小已有20余家房企涉足養(yǎng)老地產(chǎn)。去年8月，萬科投資120億元在長春打造占地100萬平方米的健康養(yǎng)老住宅社區(qū)及文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。目前萬科至少有4個養(yǎng)老地產(chǎn)項目。保利地產(chǎn)已經(jīng)成立“保利安平養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)投資管理有限公司”，目前已經(jīng)運行了7個養(yǎng)老項目。遠洋地產(chǎn)則在今年4月18日，與美國哥倫比亞太平洋公司合作的“椿萱茂·凱健”的項目，計劃建成一個近6000平方米的高級養(yǎng)老護理設施，為遠洋地產(chǎn)試水養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的首個項目。今年5月13日，由復星集團與峰堡投資集團合資設立的上海星堡老年服務有限公司在國內(nèi)首個綜合養(yǎng)老社區(qū)“星堡中環(huán)養(yǎng)老社區(qū)”正式開業(yè)。這也是復星集團首個養(yǎng)老地產(chǎn)項目。據(jù)記者不完全統(tǒng)計，目前已有超過三成的品牌房企進入或宣布進入養(yǎng)老地產(chǎn)行業(yè)。但令人擔心的是，地產(chǎn)商揮舞“養(yǎng)老”旗幟，究竟是概念炒作，還是只是作為拿地籌碼，最后入市的成品與配套設施能否滿足社區(qū)養(yǎng)老需求？“保險系”則是目前養(yǎng)老地產(chǎn)市場上的生力軍。自2010年9月，保監(jiān)會發(fā)布《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》后，保險資金正式獲準進入養(yǎng)老地產(chǎn)，到2012年底，保險系企業(yè)在養(yǎng)老地產(chǎn)領域的投資已超500億元。2012年6月，泰康人壽第一家養(yǎng)老社區(qū)在北京昌平區(qū)開工，在上海崇明島拿地建設養(yǎng)老項目后，泰康人壽又在上海松江區(qū)簽訂土地開發(fā)協(xié)議，開發(fā)養(yǎng)老項目。中國人壽首個養(yǎng)老基地國壽(廊坊)生態(tài)健康城于2011年11月在河北廊坊開工，計劃總投資100億，目前，中國人壽在全國范圍內(nèi)共有6個養(yǎng)老養(yǎng)生基地。2012年9月，中國平安進軍養(yǎng)生養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的首個項目“桐鄉(xiāng)平安養(yǎng)生養(yǎng)老綜合服務社區(qū)”啟動，投資170億元。合眾人壽2012年11月，養(yǎng)老社區(qū)一期工程完成了封頂工作，樣板區(qū)竣工。太平保險集團則在上海投資建設首家高端養(yǎng)老社區(qū)“太平申仕國際養(yǎng)老社區(qū)”，并將參與其建成后的運營管理，預計總投資額20億元。此外，幸福人壽、陽光保險等保險機構也直接或間接地參與了養(yǎng)老地產(chǎn)投資。另一支在市場不可小覷的隊伍則是由大型企業(yè)主導的生態(tài)老年公寓，其典型代表就是“中字頭”企業(yè)。今年4月，中國石化斥資80億元在四川布局養(yǎng)老項目。這個“天府惠澤桃源頤養(yǎng)中心項目”，總投資80億元，總體規(guī)劃占地2000畝，規(guī)劃養(yǎng)老床位1萬張以上。中國水電試水養(yǎng)老地產(chǎn)更是一鳴驚人。今年5月16日，中國水電建設集團房地產(chǎn)有限公司宣布聯(lián)手重慶（樓盤）任之投資公司，在重慶璧山投資80億元打造全國最大養(yǎng)老地產(chǎn)項目。據(jù)稱，該項目將于今年下半年開工建設，3年內(nèi)投入運營，總面積3000畝，主要面向中高端養(yǎng)老市場。

賣服務還是賣房子?核心是未來養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)盈利模式的選擇。

從目前來看，大部分投身養(yǎng)老地產(chǎn)的企業(yè)盈利模式均是以長期收租的方式回籠資金。不同在于，“房企系”多半采取會員費+月租/服務費的模式，而“保險”系多半采取購買保單獲得入住資格+月租/服務費的模式。“養(yǎng)老地產(chǎn)現(xiàn)在實際做的還是住宅地產(chǎn)。” 朱中一表示，至于養(yǎng)老地產(chǎn)究竟是做服務還是做地產(chǎn)必須要厘清，否則會從一個極端走向另一個極端。另一個極端就是眼下較為普遍的情形，即房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在住宅建設基礎上，加上簡易的無障礙設施和醫(yī)療機構的配套，就成了“養(yǎng)老地產(chǎn)”。在目前已經(jīng)推出的養(yǎng)老地產(chǎn)項目中，大部分還是停留在這個層面。“養(yǎng)老地產(chǎn)”淪為炒作概念，以便為競拍拿地、房屋售賣增加看點。對此，經(jīng)濟學家吳敬璉表示，“養(yǎng)老地產(chǎn)不應該完全是地產(chǎn)，涉及方面很廣，是一套完整的產(chǎn)業(yè)鏈，包括醫(yī)療護理、康復、健康管理、文體活動、餐飲服務直到日常起居呵護。老齡化產(chǎn)業(yè)帶有一定的公益性，應該在服務上多做文章，不只是房地產(chǎn)商賣房子那么簡單。”房地產(chǎn)企業(yè)豈會不知養(yǎng)老地產(chǎn)的題中真意？只是對身處住宅調(diào)控期，資金周轉(zhuǎn)不靈，被動尋求多元經(jīng)營的房企而言，“買地、開發(fā)、銷售”短期套現(xiàn)的高周轉(zhuǎn)模式，更適合“房企系”眼下的生存。而賣服務式的養(yǎng)老地產(chǎn)項目的投資回報周期一般要7~10年。除了地產(chǎn)項目的開發(fā)，養(yǎng)老社區(qū)建設還需要有醫(yī)療、護理、家政等前期投入，不僅成本偏高，且資金回籠速度明顯慢于“賣房子”的速度。保利安平·北京市和熹會老年公寓的項目負責人表示，該項目預計需要30年才能收回成本。朱中一則認為，這與企業(yè)“被動”進入這個領域有關。“在住宅地產(chǎn)調(diào)控的背景下，房地產(chǎn)企業(yè)就不得不轉(zhuǎn)戰(zhàn)其他領域，譬如去開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)、綜合體、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等，結(jié)果導致在一些地區(qū)出現(xiàn)過剩，開發(fā)出來的項目難以消化。”相比房企，保險機構可采用兩種運營模式：其一，投保人具備入住養(yǎng)老社區(qū)資格，并繳納一定的月租或服務費；其二，即通過實物租賃的方式來實現(xiàn)收益。前者把保險、地產(chǎn)、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)融合在一起，將壽險產(chǎn)業(yè)鏈拉長至30年左右，這也是險企普遍接受的模式。保險企業(yè)開發(fā)養(yǎng)老地產(chǎn)項目是不能“賣房子”的。因為2010年保監(jiān)會發(fā)布的《保險資金投資不動產(chǎn)暫行辦法》規(guī)定，“不得變相炒地賣地，不得利用投資養(yǎng)老和自用性不動產(chǎn)(項目公司)的名義，以商業(yè)房地產(chǎn)的方式，開發(fā)和銷售住宅。”與房地產(chǎn)企業(yè)截然不同，保險公司追求長期穩(wěn)定低風險回報。養(yǎng)老地產(chǎn)本身具備的出租率穩(wěn)定、回報穩(wěn)定的特性，恰與保險資金的長期性、穩(wěn)定性、流動性需求相匹配。保險公司經(jīng)營的養(yǎng)老地產(chǎn)項目盈利模式的利潤主要來自入住費與配套的管理服務（諸如醫(yī)療、娛樂和護理服務），這就保證了穩(wěn)定的出租率和穩(wěn)定的回報率。“長期持有”的經(jīng)營模式最大的好處是拉長了壽險產(chǎn)業(yè)鏈。對此，泰康人壽保險股份有限公司董事長兼首席執(zhí)行官陳東升算了一筆賬：如果客戶入住率相對穩(wěn)定，達到90%以上，入住期限在8~10年，這相當于一次性銷售了10年的期交保險產(chǎn)品，可以將壽險產(chǎn)業(yè)鏈拉長到20至30年。

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2024-12-02 17:53:05