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約有33項符合搜索濟南公積金的查詢結(jié)果，以下是第21-30項。

認識保險濟南公積金電話查詢需要通過密碼驗證: 摘要：
濟南住房公積金電話查詢系統(tǒng)增加密碼驗證功能,今后用電話查詢公積金余額,除了輸入身份證號,還要輸入密碼。下面小編給大家介紹系統(tǒng)新功能的介紹。據(jù)介紹,從2014年6月30日起,濟南住房公積金12329服務(wù)熱線余額查詢系統(tǒng)將增設(shè)密碼驗證功能,屆時公積金繳存職工通過12329熱線查詢個人公積金繳存余額,除輸入個人身份證號碼外,還需輸入6位查詢密碼(默認密碼為個人身份證號碼后6位),公積金繳存職工可以及時修改個人查詢密碼。在進行電話查詢時,如果連續(xù)3次輸入錯誤密碼,系統(tǒng)將該個人身份證查詢權(quán)限鎖定24小時,到期后自動恢復(fù)。同時,繳存職工可通過電話查詢系統(tǒng)提示音進行密碼修改,但需正確輸入原密碼。同時,繳存職工可通過12329服務(wù)熱線按要求輸入個人公積金賬號后自助重置查詢密碼。
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建行ATM機可查住房公積金
住房公積金繳存者持建行發(fā)行的借記卡、貸記卡、各種聯(lián)名卡等銀行卡，即可自行在本市建行所有的自動取款機、存款機和存取款一體機（簡稱ATM機）上查詢個人公積金賬戶信息的服務(wù)項目。個人公積金賬戶信息包括個人公積金賬號、月繳存額、余額以及最近一年內(nèi)的交易明細等，涵蓋了公積金年度結(jié)存單的所有內(nèi)容。截至6月30日，其中1450臺建行ATM機已安裝完畢，可提供查詢服務(wù)，其余將在8月30日前開通。此項服務(wù)惠及約400萬已持有各種建行卡的公積金繳存者，占繳存者的72%。其余因個人公積金賬戶中信息不全、未持建行卡等原因而暫無法查詢者，至就近的建行住房公積金網(wǎng)點辦理相關(guān)手續(xù)后，也可查詢。
住房公積金系統(tǒng)需要百川如海
目前全國各級公積金管理機構(gòu)606個,而按規(guī)定可以設(shè)立的設(shè)區(qū)市公積金管理中心342個,顯然,仍然有近四成的機構(gòu)屬于違規(guī)設(shè)置,需要督促盡快加以整頓,讓每一個公積金管理中心都在法律范圍內(nèi)運行。其實,公積金管理系統(tǒng)的統(tǒng)一并不難,只需開發(fā)全國統(tǒng)一的管理軟件即可,要求各地管理中心必須使用,廢止各種地方版本,實現(xiàn)百川匯海。難就難在要先打破地方利益,避免地方政府將公積金當(dāng)作自己的“小金庫”。因此,需要將公積金合并統(tǒng)一管理,同時,給予地方管理機構(gòu)一定的調(diào)整權(quán)力,根據(jù)地方實際情況可以微調(diào),但不得超越規(guī)定。公積金管理存在過度分散化,缺乏統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。如此做法帶來很多弊端,諸如公積金信息陷入割裂狀態(tài)、因地域屏障難以流動、系統(tǒng)重復(fù)建設(shè)、維護費用過高等等,造成公積金管理效率低下、信息不透明、腐敗空間太大。; #濟南公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南公積金貸款流程及所需資料介紹: 摘要：濟南住房公積金貸款屬于國家政策性貸款，它是指按《住房公積金管理條例》規(guī)定，按時足額繳存住房公積金的借款人在購買自住住房時，以其所購住房或其他具有所有權(quán)的財產(chǎn)作抵押，或以動產(chǎn)、權(quán)利作質(zhì)押，申請以住房公積金為資金來源的住房貸款。那么申請濟南公積金貸款要走哪些流程？需要哪些資料呢？濟南公積金貸款流程首先，你所購買的商品房應(yīng)該為濟南住房公積金管理中心批準(zhǔn)的按揭樓盤，滿足這一條件后可以按照如下流程進行：1.借款人準(zhǔn)備申請材料，包括：(一)借款人及共同還款人、擔(dān)保人的居民身份證、戶口簿、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件；(二)共同還款承諾書或擔(dān)保書。(三)合法的商品房購房合同或協(xié)議。(四)個人資信證明。(五)借款人已交付規(guī)定比例的有效憑據(jù)。(六)個人住房公積金貸款審批表。(七)住房公積金管理中心要求提供的其他材料。2.到銀行申請并面簽，由銀行進行初審將準(zhǔn)備齊全的貸款申請材料送交公積金貸款受委托銀行并進行面簽，然后由銀行按規(guī)定進行初審。3.管理中心審批并劃撥資金管理中心收到銀行上報的申請材料后進行復(fù)審，審批通過后，中心簽發(fā)委托放款通知書，將資金劃撥到銀行。4.委托銀行發(fā)放貸款由銀行和借款人簽署《借款合同》和《抵押合同》后發(fā)放貸款。濟南公積金購房注意事項除此之外，大家在使用住房公積金購房時還要注意以下幾點。其一，公積金不能直接用作購房首付。如果市民想要通過住房公積金貸款購房，需要先消費后提取，即先墊付首付款，然后再攜帶本人或者夫妻雙方的身份證、戶口本，已結(jié)婚的需要提供結(jié)婚證等證明材料，到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲余額。其二，公積金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價為20萬元，而他的公積金存儲余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金，剩余的10萬元公積金不能提取。其三，結(jié)清公積金貸款后可以再用公積金購房。無論是在婚前還是在婚后辦理的公積金貸款，夫妻雙方中有一方辦理過公積金貸款，公積金中心系統(tǒng)上就會有相應(yīng)記錄，在上次貸款未還清前，夫妻雙方不能再使用公積金貸款購買第二套房。但如果第一套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再次使用公積金貸款買房，仍視為首次購房，不受二套房的政策限制。濟南公積金查詢將設(shè)密碼驗證打12329開通驗證從6月起,職工個人賬戶轉(zhuǎn)移合并兩項業(yè)務(wù)將合二為一,職工只需要將原單位的賬戶轉(zhuǎn)移到新單位名下就可以,賬戶的合并手續(xù)由銀行辦理。濟南住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹,在新的歸集系統(tǒng)上線以后,對于轉(zhuǎn)移和合并手續(xù),他們準(zhǔn)備在6月份開始,將這兩項業(yè)務(wù)合二為一,以后再碰到此類業(yè)務(wù),職工只需要將原單位的賬戶轉(zhuǎn)移到新單位名下就可以了,賬戶的合并手續(xù)由銀行辦理。濟南住房公積金管理中心還表示,通過12329熱線,市民可以查詢公積金余額,為防個人信息泄露,在12329余額查詢熱線開通密碼驗證功能。; #濟南公積金 #公積金貸款 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南住房公積金查詢方法指南: 摘要：住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。很多人繳納住房公積金之后，會想要查詢自己的住房公積金賬戶，但是卻不知道如何查詢。本文將為您介紹濟南住房公積金查詢方法。濟南公積金查詢方法1、撥打12329公積金查詢熱線。12329住房公積金熱線為本地固定電話號碼，長途撥打需在此號碼前加撥長途區(qū)號。通信費標(biāo)準(zhǔn)按工業(yè)和信息化部相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，免收信息服務(wù)費。濟南用戶有公積金方面問題可以撥打0531-12329咨詢相關(guān)事宜。2、登錄濟南住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢相關(guān)賬戶。登錄濟南住房公積金管理中心，在“信息查詢服務(wù)”欄目，選擇您想要查詢的項目，公積金余額查詢，公積金賬號查詢等。3、直接去公積金管理中心窗口辦理查詢業(yè)務(wù)。濟南公積金查詢常見問題：問：為什么我打電話查詢住房公積金余額時，根據(jù)語音提示輸入身份證號碼后，語音提示說沒有我的信息呢？答：有可能是我們系統(tǒng)當(dāng)中沒有你的身份證號碼或者身份證號碼不正確，建議你持公積金查詢折或者公積金帳號、身份證和單位開的證明材料到公積金開戶銀行辦理信息更改。問：我在公積金查詢網(wǎng)站注冊的帳戶密碼忘記了，因為注冊的時候沒有填寫郵箱地址，無法取回密碼？答：可以使用“密碼忘記”功能，通過正確的個人資料，找回密碼。如果使用“密碼忘記”功能未能找回密碼，請本人攜帶身份證原件、復(fù)印件到住房公積金管理中心查詢辦理。濟南公積金自動還款五大行均可辦理據(jù)濟南市住房公積金管理中心負責(zé)人介紹，2011年濟南住房公積金管理中心聯(lián)合建設(shè)銀行推出住房公積金“自動還款”業(yè)務(wù)試點。在建行繳納住房公積金且在建行辦理公積金貸款的市民，只需簽訂委托還款協(xié)議，每年公積金存款自動轉(zhuǎn)為還款。今年起自動還款業(yè)務(wù)推至五大國有銀行，市民無論在工行、農(nóng)行、建行、中行、交行哪家繳存公積金，也不管是在哪家銀行辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，都可以通過辦理手續(xù)，實現(xiàn)公積金存款“自動還款”，存款行和貸款行跨行也不受影響。但住房公積金自動還款業(yè)務(wù)僅限于住房貸款，償還組合貸款和償還商業(yè)貸款不能辦理，只能通過相應(yīng)的程序提取公積金自行還款。; #濟南公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南如何辦理公積金自動還款？: 摘要：目前，我國很多城市都已經(jīng)可以辦理公積金自動還款了，其中包括濟南。但是，濟南市民可能還有相當(dāng)一部分，并不是十分清楚如何辦理公積金自動還款。本文將為大家介紹，濟南公積金自動還款有哪些銀行可以辦理，以及辦理公積金自動還款需要哪些手續(xù)。2011年濟南住房公積金管理中心聯(lián)合建設(shè)銀行推出住房公積金“自動還款”業(yè)務(wù)試點。在建行繳納住房公積金且在建行辦理公積金貸款的市民，只需簽訂委托還款協(xié)議，每年公積金存款自動轉(zhuǎn)為還款。今年起自動還款業(yè)務(wù)推至五大國有銀行，市民無論在工行、農(nóng)行、建行、中行、交行哪家繳存公積金，也不管是在哪家銀行辦理的公積金貸款業(yè)務(wù)，都可以通過辦理手續(xù)，實現(xiàn)公積金存款“自動還款”，存款行和貸款行跨行也不受影響。但住房公積金自動還款業(yè)務(wù)僅限于住房貸款，償還組合貸款和償還商業(yè)貸款不能辦理，只能通過相應(yīng)的程序提取公積金自行還款。要開通公積金自動還款業(yè)務(wù)的市民，可帶本人身份證及還貸款銀行卡或存折，到公積金管理服務(wù)大廳申請辦理委托支取還貸手續(xù)。支取還貸委托生效后，由經(jīng)辦銀行于每年7月份前10個工作日內(nèi)，從市民的住房公積金繳存賬戶中，將公積金劃入市民的還貸專用賬戶。可提取濟南公積金的12種情況根據(jù)新的《濟南市住房公積金提取管理實施細則》，有下列情形之一的，可以按規(guī)定提取公積金：(一)購買、建造、翻建、大修具有自有產(chǎn)權(quán)的自住住房的(以下簡稱自有自住住房)；(二)償還購買自有自住住房貸款本息的；(三)在本市無自有住房租房居住，且房租超出同戶籍共同居住家庭直系親屬工資收入15%以上的；(四)享受城市居民最低生活保障并需支付房租或者物業(yè)管理費的；(五)失業(yè)或者與單位解除勞動關(guān)系兩年以上，且男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的；(六)調(diào)離本市并在新工作地設(shè)立住房公積金個人賬戶的(也可通過住房公積金異地轉(zhuǎn)移方式辦理)；(七)非濟南戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系離開本市的；(八)出境定居的；(九)正式退休的；(十)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(十一)死亡或者被宣告死亡的；(十二)住房公積金管委會確定的其他情形。; #濟南公積金 #公積金貸款 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識濟南住房公積金查詢方法: 摘要：住房公積金賬戶查詢是很多百姓關(guān)注的問題，通過以下幾種方式您可以簡單方便的快速了解自己的賬戶。職工個人購買自住住房1年（以《房屋所有權(quán)證》發(fā)證日期為準(zhǔn)）之內(nèi)的，持身份證、住房公積金查詢磁卡、《住房公積金購房提取申請審批書》、《房屋所有權(quán)證》、契證，房屋所有權(quán)人的配偶申請?zhí)崛∽》抗e金的，還需提供夫妻關(guān)系證明（居民戶口簿或《結(jié)婚證》），可以提取一次住房公積金，提取金額為職工住房公積金賬戶內(nèi)的定期余額（住房公積金的定期余額為每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)的金額），且不得超過購買自有住房的費用。濟南住房公積金的查詢方法主要由以下幾種，小編一一為大家介紹，希望對大家的住房公積金查詢有所幫助。濟南住房公積金在線查詢說明：打開頁面后，在左上角，輸入用戶名及密碼查詢。濟南住房公積金電話查詢濟南市公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：0531-86561933，同時可以咨詢?nèi)俗》抗e金查詢、公積金貸款利率、住房公積金貸款等問題。濟南住房公積金辦公查詢濟南住房公積金管理中心直屬市政府局級事業(yè)單位。按照屬地化管理的原則，負責(zé)濟南行政區(qū)域內(nèi)各級黨政機關(guān)、企事業(yè)單位的住房公積金管理和運作。持本人身份證直接到濟南住房公積金管理股管理中心-濟南公積金查詢處濟南住房公積金管理中心審批服務(wù)大廳地址：濟南市經(jīng)十路17165號地址：濟南市歷下區(qū)龍洞路龍奧大廈三層E區(qū)主任信箱：gjj@gjj.gov.cn業(yè)務(wù)咨詢：0531-81959399余額查詢：0531-86561933投訴舉報：0531-81959351山東省提前完成保障房開工任務(wù)省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布信息，截至8月底，山東省保障性安居工程建設(shè)已開工32.9萬套，開工率為國家下達我省的33.2萬套（含新增廉租住房租賃補貼0.78萬戶）任務(wù)的101.5%，提前3個月完成國家確定的11月底前全部開工的目標(biāo)。山東省也成為全國首批完成全年開工任務(wù)的5個省份之一。在已開工的32.9萬套保障房中，新開工廉租住房1.55萬套、經(jīng)濟適用住房8.55萬套、公共租賃住房8.44萬套、限價商品住房3.5萬套，分別完成年度任務(wù)的129%、99.4%、110%、106%。此外，各類棚戶區(qū)改造安置房開工和貨幣補償共10.9萬戶，完成94.8%。今年以來，山東省各地不斷加大保障性安居工程建設(shè)力度，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳代表省政府與各市政府簽訂目標(biāo)責(zé)任書，把33.2萬套保障性安居工程建設(shè)任務(wù)分解到各市，并落實到1073個具體項目。各級財政部門加大對保障性安居工程支持力度，省級財政安排獎補資金6億元，各市縣落實財政預(yù)算安排、住房公積金增值凈收益和土地出讓凈收益提取的政策規(guī)定，多渠道籌集落實資金183億元用于保障性安居工程建設(shè)。; #濟南公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

人壽保險知識濟南住房公積金繳存工資基數(shù)確定: 摘要：濟南住房公積金管理中心發(fā)布了有關(guān)2013年度住房公積金最高（最低）繳存工資基數(shù)的通知。根據(jù)發(fā)布的相關(guān)基數(shù)，2013年度濟南公積金月繳存額最高和最低額分別為3739.2元和122元，上下限最大差距30倍多。根據(jù)通知，2013年度濟南行政區(qū)域內(nèi)職工每月住房公積金最高繳存工資基數(shù)為15580元。職工月工資超過以上限額的，最高按15580元為住房公積金月繳存工資基數(shù)；月工資未超過15580元的，以實際工資額計算住房公積金月繳存工資基數(shù)。濟南住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，各單位據(jù)此計算2013年的職工住房公積金繳存數(shù)額。按照職工和單位最高繳存比例不超過各12%的規(guī)定，2013年度職工最高月繳存額為1869.6元，單位為1869.6元。執(zhí)行時間為2013年4月1日至2014年3月31日。“1869.6元是上限，收入再高也不能突破。”該負責(zé)人介紹。而依此最高額計算，把單位和個人各自繳納的兩部分加起來，濟南職工每月的最高公積金繳存額即為3739.2元。最低繳存額方面，2013年度濟南行政區(qū)域內(nèi)職工每月住房公積金最低繳存工資基數(shù)為1220元。職工月工資低于該限額的，最低按1220元為住房公積金月繳存工資基數(shù)；月工資不低于1220元的，以實際工資額計算住房公積金月繳存工資基數(shù)。各單位據(jù)此計算2013年的職工住房公積金最低繳存額。按照職工和單位最低繳存比例不低于各5%的規(guī)定，2013年度職工最低月繳存額為61元，單位為61元。執(zhí)行時間為2013年4月1日至2014年3月31日。“單位和個人的兩部分加起來是122元。”上述負責(zé)人介紹，無論是最高額和最低額，相比上一年度都有所增加，公積金繳存基數(shù)隨著收入水平而提高，這些年呈現(xiàn)逐年上升的趨勢。2012年，濟南住房公積金月最高和最低繳存工資基數(shù)分別為14652元和1100元，2013年相比去年分別提高了928元和120元，職工每月最高和最低的繳存額分別提高了222.72元和12元。住房公積金繳存比例是多少？職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的7%，最高不得超過12%，最高繳存基數(shù)不應(yīng)超過上一年度職工月平均工資的3倍。各單位可按照自身經(jīng)營情況，在依法納稅、正常發(fā)放工資的基礎(chǔ)上，申請適當(dāng)調(diào)整比例，報請住房公積金管理中心審定。繳存比例一經(jīng)確定，一年不變。關(guān)于確定2013年度住房公積金最高（最低）繳存工資基數(shù)的通知各繳交單位：根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將2013年職工住房公積金最高繳存工資基數(shù)的有關(guān)問題通知如下：一、2013年度濟南行政區(qū)域內(nèi)職工每月住房公積金最高繳存工資基數(shù)為15580元。職工月工資超過以上限額的，最高按15580元為住房公積金月繳存工資基數(shù)；月工資未超過15580元的，以實際工資額計算住房公積金月繳存工資基數(shù)。各單位據(jù)此計算2013年的職工住房公積金繳存數(shù)額。按照職工和單位最高繳存比例不超過各12%的規(guī)定，2013年度職工最高月繳存額為1869.6元，單位為1869.6元。執(zhí)行時間為2013年4月1日至2014年3月31日。二、2013年度濟南行政區(qū)域內(nèi)職工每月住房公積金最低繳存工資基數(shù)為1220元。職工月工資低于該限額的，最低按1220元為住房公積金月繳存工資基數(shù)；月工資未低于1220元的，以實際工資額計算住房公積金月繳存工資基數(shù)。各單位據(jù)此計算2013年的職工住房公積金最低繳存額。按照職工和單位最低繳存比例不低于各5%的規(guī)定，2013年度職工最低月繳存額為61元，單位為61元。執(zhí)行時間為2013年4月1日至2014年3月31日。三、各繳交單位及受委托銀行要嚴格按本通知規(guī)定執(zhí)行，同時各受委托銀行要及時將匯繳的住房公積金計入職工個人賬戶。; #濟南公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟南公積金轉(zhuǎn)移及賬戶合并業(yè)務(wù)如何辦理: 摘要：在公積金賬戶轉(zhuǎn)移、合并方面，自2014年7月1日起，濟南職工個人住房公積金賬戶的轉(zhuǎn)移、合并業(yè)務(wù)均到轉(zhuǎn)入單位開戶銀行辦理，可一次性辦理完成。那么，具體來說，濟南公積金轉(zhuǎn)移及賬戶合并業(yè)務(wù)如何辦理呢？本文將為您詳細介紹。濟南公積金轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)辦理流程1.公積金賬戶轉(zhuǎn)入單位到公積金開戶銀行領(lǐng)取《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》(一式四聯(lián))，填寫轉(zhuǎn)入的單位名稱、單位公積金賬號、開戶銀行；職工姓名、身份證號碼等資料并加蓋單位印章。2.職工將《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》交轉(zhuǎn)出單位，轉(zhuǎn)出單位填寫轉(zhuǎn)出的單位名稱、單位公積金賬號、開戶銀行、職工公積金賬號等資料并加蓋單位印章。3.職工將《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》交回轉(zhuǎn)入單位，由單位經(jīng)辦人員持本人身份證明及轉(zhuǎn)入職工身份證明和《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》到轉(zhuǎn)入單位開戶銀行辦理。濟南公積金賬戶合并辦理流程1.公積金賬戶轉(zhuǎn)入單位（職工新的工作單位）到公積金開戶銀行領(lǐng)取《住房公積金合并賬戶憑證》(一式三聯(lián))，填寫轉(zhuǎn)入的單位名稱、單位公積金賬號、撤銷個人賬號（原單位下個人公積金賬號）、并入個人賬號（新單位下個人公積金賬號）、職工姓名、身份證號碼等資料并加蓋單位印章。2.單位經(jīng)辦人員持本人身份證明及轉(zhuǎn)入職工身份證明和《住房公積金合并賬戶憑證》到轉(zhuǎn)入單位開戶銀行辦理。據(jù)介紹，職工有兩個及兩個以上住房公積金賬戶的，辦理賬戶轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)的同時應(yīng)一并辦理賬戶合并業(yè)務(wù)?？蓮霓D(zhuǎn)入單位開戶銀行同時領(lǐng)取《住房公積金轉(zhuǎn)移憑證》和《住房公積金合并賬戶憑證》，填制完整并加蓋單位印章后，在轉(zhuǎn)入單位開戶銀行一并辦理即可。濟南住房公積金電話查詢系統(tǒng) 增加密碼驗證功能6月30日，記者從濟南住房公積金管理中心了解到，住房公積金電話查詢系統(tǒng)增加密碼驗證功能，今后用電話查詢公積金余額，除了輸入身份證號，還要輸入密碼。據(jù)介紹，從2014年6月30日起，濟南住房公積金12329服務(wù)熱線余額查詢系統(tǒng)將增設(shè)密碼驗證功能，屆時公積金繳存職工通過12329熱線查詢個人公積金繳存余額，除輸入個人身份證號碼外，還需輸入6位查詢密碼（默認密碼為個人身份證號碼后6位），公積金繳存職工可以及時修改個人查詢密碼。在進行電話查詢時，如果連續(xù)3次輸入錯誤密碼，系統(tǒng)將該個人身份證查詢權(quán)限鎖定24小時，到期后自動恢復(fù)。同時，繳存職工可通過電話查詢系統(tǒng)提示音進行密碼修改，但需正確輸入原密碼。同時，繳存職工可通過12329服務(wù)熱線按要求輸入個人公積金賬號后自助重置查詢密碼。; #濟南公積金 #公積金轉(zhuǎn)移 #公積金
2024-09-03 16:23:22

實事資訊濟南公積金金貸款三月增加兩億元: 摘要：眾所周知，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。2012年部分城市放松公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2012年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。國五條細則出臺等待落地期間，山東省二手房交易量井噴。如今雖然二手房交易量回落，但是上月爆發(fā)式交易帶來的后續(xù)效應(yīng)開始顯現(xiàn)。據(jù)了解，整個三月份省城公積金貸款也創(chuàng)了今年最高額。根據(jù)公積金管理中心發(fā)的數(shù)據(jù)，上個月貸款金額52564.3萬元，比二月份多出兩個億。據(jù)濟南市住房公積金處透露，2013年3月，濟南住房公積金完成歸集額97009.7萬元，住房公積金貸款1908筆，貸款金額52564.3萬元，對比二月份貸款金額34973萬元，增長了近兩億元，比去年同期貸款47320.5萬元相比，也增長了近一個億。公積金管理中心工作人員分析，這主要和三月份新建商品房和二手房市場交易火爆有關(guān)。據(jù)濟南市住房公積金信貸處一名工作人員說，存量房（二手房）貸款政策同新建商品房一樣，目前公積金貸款申請都在各銀行設(shè)置了代辦點。一位工作人員透露，因為辦理貸款的手續(xù)通常都要在成交后一段時間，所以有很多3月份成交的這個月才剛剛開始辦理貸款，“從上個月開始，我們的工作也比較繁忙，每天審核的件數(shù)也比往常多了很多。”小貼士：濟南公積金貸款如何申辦第一步：借款申請人提出貸款意向，領(lǐng)取有關(guān)材料。第二步：借款申請人提出書面申請。申請人按照經(jīng)辦人員的要求準(zhǔn)備齊全的文字材料，請經(jīng)辦人員審核。第三步：評估。對于購買商品房等需要評估的貸款，貸款經(jīng)辦人員對上述材料審核無誤后，給借款申請人以初步意見，并開具抵押物審核評估通知單，借款申請人持單到評估機構(gòu)對貸款房屋進行評估。對于購買房改房、安居房等不需要評估的貸款，按照第五步辦理。第四步：開具貸款承諾。對于未簽立正式購房合同的申請人，貸款經(jīng)辦人員審核同意貸款后開具貸款承諾書，借款申請人持之到開發(fā)商處簽立北京市房屋土地管理局統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)購房契約文本，購買期房者須辦理預(yù)售登記。第五步：開具《調(diào)查通知單》。借款申請人持所有文件（身份證、戶口本、結(jié)婚證、借款申請表、正式購房合同、購商品房等需評估貸款的評估報告、購買房改房貸款的房改售房方案復(fù)印件、方案批復(fù)復(fù)印件、大產(chǎn)權(quán)或確權(quán)證明復(fù)印件、貸款經(jīng)辦人員要求的其他文件）到管理中心，經(jīng)辦人員審查后，確定貸款額度、貸款期限、擔(dān)保方式，并開具《調(diào)查通知單》。第六步：銀行調(diào)查。借款申請人拿到《調(diào)查通知單》后，要到《調(diào)查通知單》上注明的銀行經(jīng)辦機構(gòu)，由銀行經(jīng)辦機構(gòu)對貸款進行調(diào)查，并指導(dǎo)借款申請人填寫有關(guān)的貸款合同。需要蓋章的合同（如保證合同、收押合同）到有關(guān)部門加蓋公章、采用財產(chǎn)抵押擔(dān)保或購買購房綜合險的辦理有關(guān)保險手續(xù)，采用保證擔(dān)保的銀行對保證單位進行審核調(diào)查。第七步：簽署委托合同、委貸通知單。銀行經(jīng)辦機構(gòu)對貸款調(diào)查完畢后將有關(guān)材料送管理中心，并告知借款申請人等待通知。管理中心根據(jù)銀行的調(diào)查意見對所有貸款材料、合同進行審批，審批同意后與銀行經(jīng)辦機構(gòu)簽立委托合同和委貸通知單，通知銀行可以辦理放貸手續(xù)。第八步：劃款。銀行在放貸前準(zhǔn)備工作完畢后確定具體放款日期，通知借款人，并于放款日（或提前一兩天）填寫《個人住房擔(dān)保委托貸款撥款明細單》加蓋銀行經(jīng)辦機構(gòu)公章后到管理中心辦理劃款手續(xù)。管理中心貸款經(jīng)辦人員對撥款明細單審核后開具撥款通知單，通知財務(wù)人員開具有關(guān)劃款單據(jù)。經(jīng)辦人員根據(jù)撥款通知單、撥款明細單登記后第二次錄機。第九步：放款。借款人于放款日到銀行辦理放款手續(xù)，貸款將直接撥付至售房單位賬戶。貸款的審查發(fā)放手續(xù)完畢。; #濟南公積金 #公積金 #濟南住房公積金
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊濟南公積金管理中心貸款政策尚未調(diào)整: 摘要：一年一度的春節(jié)過后，公積金貸款收緊政策也頻頻出臺。昆山、東莞等城市先后出臺公積金貸款收緊政策，這也引發(fā)市場對樓市調(diào)控加碼的種種猜測。20日，從濟南住房公積金管理中心獲悉，目前濟南公積金貸款政策未做出調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。濟南公積金管理中心為加強住房公積金管理，保障資金的安全運作，充分發(fā)揮住房公積金制度的作用。2002年國務(wù)院對住房公積金管理工作進行了一系列部署，修訂了《住房公積金管理條例》（國務(wù)院令第350號），下發(fā)了《關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》（國發(fā)[2002]12號）文件，召開了全國住房公積金管理工作會議，提出了今后一段時間的工作重點和要求，總體精神是：“健全決策體制，調(diào)整管理機構(gòu)，強化監(jiān)督工作，規(guī)范發(fā)展業(yè)務(wù)，努力把住房公積金管理工作提高到一個新的水平”。按照國務(wù)院和省政府的統(tǒng)一部署，我市成立了濟南市住房公積金管理委員會，組建了濟南住房公積金管理中心（濟編發(fā)[2002]29號），為直屬市政府局級事業(yè)單位。按照屬地化管理的原則，負責(zé)濟南行政區(qū)域內(nèi)各級黨政機關(guān)、企事業(yè)單位的住房公積金管理和運作。記者了解到，昆山市住房公積金管理中心官方網(wǎng)站發(fā)布通知，自2013年2月25日起，昆山市部分住房公積金繳存時間由半年被延長至一年，東莞市申請住房公積金貸款最高限額不得高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍……多個城市公積金政策調(diào)整，這與去年下半年30多個地市紛紛松綁公積金政策形成反差。濟南公積金貸款政策有無調(diào)整？20日，濟南住房公積金管理中心有關(guān)負責(zé)人表示，目前濟南公積金沒有調(diào)整，仍是按照去年10月8日實施的貸款新政施行。新政在最高貸款額度的調(diào)整上，一人繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款的最高可貸款額度為25萬元(章丘、平陰、濟陽、商河為20萬元)?？少J額度計算方法也由之前的兩種調(diào)整為一種，目前住房公積金貸款額度=借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額×15。此外，借款人連續(xù)繳存公積金的時間也由之前的6個月調(diào)整為12個月。該負責(zé)人還表示，公積金差異化信貸政策沒有變化。使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的首付款比例由目前的30%降低到20%，購買90平方米以上的自住房首付款比例為30%。第二套住房公積金個人住房貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。濟南公積金管理中心:公積金貸款買二手房房齡加貸款期限不能超過50年此次公布的貸款操作規(guī)范中，對申請辦理二手房公積金貸款特別提到，“存量房（二手房）房齡與貸款期限之和不超過50年。”這也就意味著購買超過50年房齡的二手房，已經(jīng)不能申請公積金貸款。此外，記者還了解到，住房公積金貸款期限最長不超過30年，貸款期限加借款人、共同還款人（配偶除外）、擔(dān)保人年齡均不得超過男65周歲，女60周歲。濟南公積金管理中心:異地繳存濟南購房須有本地人做擔(dān)保在《濟南市個人住房公積金貸款操作規(guī)范》中，明確規(guī)定了需要必須提供共同還款人或擔(dān)保人的幾種情況，其中包括省內(nèi)異地繳存而在濟南購房貸款的情況。“借款人申請辦理省內(nèi)異地繳存公積金在濟南購房貸款的，借款人應(yīng)提供一名具有本市常住戶口、在本市有穩(wěn)定工作和收入的在職職工作為擔(dān)保人或共同還款人。借款人、擔(dān)保人之間不能相互擔(dān)保。”這意味著，在省內(nèi)其他地市繳存公積金，而來濟南貸款購房的，必須要有具有濟南戶口的在職職工充當(dāng)擔(dān)保人或者是共同借款人。; #濟南公積金 #公積金管理中心 #住房公積金
2024-09-03 14:28:57

行業(yè)資訊濟南住房公積金貸款辦理辦法

摘要：濟南市住房公積金貸款如何辦？

據(jù)了解，申請住房公積金貸款須滿足7個條件：
貸款對象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人；
具有濟南市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；
借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關(guān)系，至貸款時已累計繳存住房公積金12個月以上，并連續(xù)繳存6個月以上；
具有合法的購房合同或協(xié)議，借款人必須是購房合同約定的產(chǎn)權(quán)人；
所購住房為濟南地區(qū)范圍內(nèi)的商品房、經(jīng)濟適用房、單位集資建房、房改房及二手房；
已交付所購住房全部價款30%以上的首付款。

同意以所購住房或管理中心認可的其他房產(chǎn)作抵押，集資建房單位應(yīng)提供階段性貸款擔(dān)保，不能提供擔(dān)保的行政事業(yè)單位，要由該單位與管理中心簽訂協(xié)議，負責(zé)代扣代繳借款人每月應(yīng)還的貸款本息；每個住房公積金繳存者及配偶只能同時享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，則在該筆貸款清戶之前，另一方不得再申請住房公積金貸款。申請貸款8類材料準(zhǔn)備好凡符合貸款條件的借款人均可向銀行直接提出申請并提供以下材料：借款人及參貸人（共同還款人、擔(dān)保人）的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件、共同還款承諾書和擔(dān)保書；婚姻狀況證明（已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由戶口所在地派出所出具證明）；合法的商品房購房合同或協(xié)議；借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明；借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù)；有效的擔(dān)保證明；借款人的住房公積金繳存流水賬（到本人繳存銀行打?。蛔》抗e金管理中心要求提供的其他材料。辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議并經(jīng)濟南住房公積金管理中心考察合格做出按揭批復(fù)后，方可通過按揭銀行辦理貸款手續(xù)。職工單身、離異、喪偶、配偶無工作或已退休、借款人或參貸人一方為外地戶口的需提供擔(dān)保人。支取住房公積金具體都包括哪些情況？徐評云介紹，住房公積金只能專項用于住房方面的使用，在符合規(guī)定的情況下可以支取。公積金支取條件是：購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的城鎮(zhèn)自住住房；離休、退休；完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系；失業(yè)或與單位解除勞動關(guān)系2年以上，男性年滿50周歲，女性年滿45周歲；戶口遷出濟南行政區(qū)域或者非本市戶口在本市務(wù)工并與單位解除勞動關(guān)系，以及出境定居的職工；償還個人購房貸款本息；房租超過家庭工資收入的規(guī)定比例；職工在職期間死亡或者被宣告死亡；享受城市居民最低生活保障并支付房租或者物業(yè)服務(wù)費。《濟南市人民政府關(guān)于進一步加強住房公積金管理的通知》我市自建立住房公積金制度以來，在推動住房制度改革，提高職工購房支付能力，擴大住房需求，促進經(jīng)濟增長等方面發(fā)揮了較大作用。但在推行住房公積金制度中仍然存在著：覆蓋率低，相當(dāng)一部分企業(yè)還沒有實行住房公積金制度；實繳率低，欠繳住房公積金現(xiàn)象還比較嚴重；使用率低，住房公積金貸款總量仍然較小等問題。因此，各級各部門一定要把加強住房公積金管理提高到維護廣大住房公積金繳存人合法權(quán)益的高度來認識，加強領(lǐng)導(dǎo)，協(xié)調(diào)各方面力量，努力擴大實行住房公積金制度的范圍；規(guī)范運作，提高住房公積金的管理水平；按照覆蓋率高、實繳率高、利用率高、風(fēng)險低的要求，爭取達到全國住房公積金管理的先進水平。市政府負責(zé)這項工作的集中統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，及時研究解決重大問題，各有關(guān)單位要密切配合，通力合作；按照國務(wù)院《通知》精神，做好住房公積金管理委員會成員的選聘工作，保證委員會既有廣泛的代表性，又有較高的決策水平；要盡快完成濟南鐵路局、濟鋼集團兩個分中心的組建和業(yè)務(wù)移交工作，繼續(xù)保持機構(gòu)調(diào)整工作走在全省前列。統(tǒng)計、工商、民政、質(zhì)監(jiān)、人事、勞動與社會保障等部門要及時向濟南住房公積金管理中心提供單位和職工的動態(tài)信息，防止出現(xiàn)管理死角。

#濟南公積金 #公積金

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