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約有27項(xiàng)符合搜索濰坊公積金的查詢結(jié)果，以下是第21-30項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金怎么用: 摘要：近日，記者從市住房公積金管理中心了解到，全市單位及個(gè)人繳存住房公積金、個(gè)人住房公積金貸款信息自2014年1月1日起納入中國(guó)人民銀行金融信用信息數(shù)據(jù)庫(kù)。市公積金管理中心的工作人員提醒，尚未建立住房公積金制度或者欠繳單位，應(yīng)于2013年12月底前到濰坊市住房公積金管理中心為在職職工辦理住房公積金繳存、補(bǔ)繳業(yè)務(wù)。但是您知道濰坊住房公積金怎么用嗎？濰坊住房公積金怎么用？濰坊住房公積金貸款辦理流程：1、申請(qǐng)—借款人及配偶攜帶身份證件原件和購(gòu)買不同情況住房需攜帶材料的原件及復(fù)印件，到其繳納住房公積金所在地貸款業(yè)務(wù)服務(wù)大廳，提出公積金貸款申請(qǐng)，填寫《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)表》，并提交相關(guān)材料。2、受理—公積金中心工作人員受理后進(jìn)行初審，錄入信息，核對(duì)借款人提交材料的原件和復(fù)印件。經(jīng)初審符合貸款條件且材料齊全的，工作人員簽署初審意見(jiàn)后提交給考察人員進(jìn)行調(diào)查核實(shí)。3、考察—公積金中心考察人員或擔(dān)保公司對(duì)借款人購(gòu)房情況、收入、信用等進(jìn)行考察，出具考察意見(jiàn)。4、審批—公積金中心對(duì)借款人提交的申請(qǐng)根據(jù)考察人員的意見(jiàn)進(jìn)行審批，并在自受理后5個(gè)工作日內(nèi)做出能否公積金貸款的答復(fù)。準(zhǔn)予公積金貸款的，出具《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款審批表》，將材料轉(zhuǎn)受委托銀行（受委托銀行地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件二）；不予公積金貸款的，及時(shí)告知借款人理由并返還材料。5、簽署合同—受委托銀行接到公積金中心轉(zhuǎn)來(lái)審批后的貸款材料后與公積金系統(tǒng)信息進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)復(fù)核借款人的所有信息、材料，核實(shí)無(wú)誤后與借款人簽署包括《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款借款合同》在內(nèi)的所有合同，確定或開(kāi)設(shè)借款人還款賬戶。6、辦理抵押、質(zhì)押、保證—受委托銀行協(xié)助借款人辦理抵押、質(zhì)押、保證等手續(xù)；用所購(gòu)期房作抵押的，受委托銀行通知房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)共同協(xié)助借款人辦理抵押、保證等手續(xù)。7、委托放款--公積金中心接到受委托銀行轉(zhuǎn)來(lái)的《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后，復(fù)核、匯總并打印委托協(xié)議書，通知受委托銀行放款。8、放款—受委托銀行接到公積金中心委托協(xié)議書后，按照委托協(xié)議內(nèi)容及時(shí)將貸款發(fā)放到售房單位、售房人約定還款賬戶。濰坊住房公積金怎么用？就是如上介紹了，您現(xiàn)在一定對(duì)濰坊住房公積金怎么用有了全面的認(rèn)識(shí)，如果還有相關(guān)問(wèn)題，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注本網(wǎng)站的相關(guān)專題。; #濰坊住房公積金 #濰坊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金查詢方法及繳存業(yè)務(wù)指南: 摘要：住房公積金的問(wèn)題是很多市民關(guān)注的焦點(diǎn)。什么是住房公積金？如何確定繳存范圍？濰坊公積金查詢方法有哪些？職工如何查詢自己住房公積金的繳存、支取、余額情況？濰坊公積金查詢?yōu)H坊住房公積金管理中心直屬市政府領(lǐng)導(dǎo)的不以營(yíng)利為目的的全額事業(yè)單位，負(fù)責(zé)全市住房公積金的繳存、使用、提取、核算和貸款等管理工作。十幾年來(lái)，中心以住房公積金“取之于民，用之于民”為宗旨，不斷擴(kuò)大住房公積金制度覆蓋面，同時(shí)加大住房公積金貸款發(fā)放力度，以嚴(yán)格的管理和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)贏得了政府的信任和人民群眾的好評(píng)。中心內(nèi)部設(shè)置5個(gè)科。分別是：綜合科、管理科、貸款科、財(cái)會(huì)科、監(jiān)督檢查科。地址：濰坊市文化路439號(hào)市財(cái)政大樓10層郵政編碼：261000電話：0536-8198707(監(jiān)督監(jiān)察)0536-8198928（財(cái)會(huì)科）0536-8198919（綜合科）濰坊住房公積金查詢方法:1、撥打?yàn)H坊住房公積金管理中心語(yǔ)音查詢電話0535-168600000查詢。隨時(shí)咨詢住房公積金繳存最新情況及相關(guān)信息。2、可持本人身份證到中心營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)查詢。3、登錄濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。濰坊公積金查詢繳存業(yè)務(wù)指南一什么是住房公積金？如何確定繳存范圍？住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。城鎮(zhèn)單位聘用進(jìn)城務(wù)工人員，城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶，自由職業(yè)也可申請(qǐng)繳存住房公積金。單位和職工本人繳存的住房公積金屬于職工個(gè)人所有，任何單位和個(gè)人不得擠占、挪用；職工有知情權(quán)，可隨時(shí)查詢本人賬戶內(nèi)住房公積金的繳存、使用和余額情況。濰坊公積金查詢繳存業(yè)務(wù)指南二我市從什么時(shí)候開(kāi)始實(shí)行住房公積金制度？目前繳存比例是多少？如何計(jì)算住房公積金的繳存額？我市從一九九四年七月一日起實(shí)行住房公積金制度。在各級(jí)黨委、政府的領(lǐng)導(dǎo)下，經(jīng)過(guò)全市各級(jí)住房公積金管理部門積極宣傳、大力推廣，住房公積金制度已在全市普及，繳存率逐年提高。目前，市直各部門、單位的繳存比例為12%，外商投資企業(yè)為16%。單位及個(gè)人繳存的住房公積金由單位代扣代繳；住房公積金的月繳存額為職工上一年度的月平均工資乘以住房公積金繳存比例。濰坊公積金查詢繳存業(yè)務(wù)指南三單位不按規(guī)定為職工繳存住房公積金，應(yīng)如何處理？按《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定，單位及職工應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金。對(duì)困難企業(yè)不能足額繳存住房公積金的，經(jīng)批準(zhǔn)，按以下原則掌握：（1）瀕臨破產(chǎn)或解散的企業(yè)可申請(qǐng)緩交或暫時(shí)不交；（2）職工工資接近或達(dá)到最低生活保障的可申請(qǐng)免交；（3）企業(yè)效益不好，不能正常發(fā)放工資，實(shí)發(fā)工資低于檔案標(biāo)準(zhǔn)工資80%以下的，可申請(qǐng)降低比例繳交；（4）企業(yè)效益不好，但基本能保障發(fā)放正常工資的，應(yīng)按照規(guī)定比例繳存；（5）無(wú)論是緩交、降低比例繳交或不交，都需經(jīng)職工代表大會(huì)或工會(huì)討論通過(guò)，報(bào)住房公積金管理中心批準(zhǔn)后實(shí)施。欠繳的住房公積金，待企業(yè)效益情況好轉(zhuǎn)時(shí)要補(bǔ)繳。（6）按國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》第三十七條、三十八條規(guī)定，單位無(wú)故不交或逾期繳交、少繳存住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令其限期繳存。逾期仍不繳存的，住房公積金管理中心可給予1萬(wàn)元以上5萬(wàn)元以下的罰款，并可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。; #濰坊公積金 #公積金查詢 #公積金 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積金怎么查: 摘要：濰坊住房公積金怎么查？眾所周知，五險(xiǎn)一金包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；“一金”指的是住房公積金。有很多人對(duì)濰坊住房公積金怎么查不清楚，下面將詳細(xì)為大家介紹一些查詢方法與地址。濰坊住房公積金怎么查？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。2011年10月27日，住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開(kāi)個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。濰坊住房公積金怎么查？按照我國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。濰坊住房公積金怎么查主要有四種途徑：濰坊住房公積金怎么查一、濰坊住房公積金管理中心地址：濰坊市文化路439號(hào)市財(cái)政大樓10層電話：0536-8198919、16862900濰坊住房公積金怎么查二、濰坊住房公積金網(wǎng)上查詢濰坊市個(gè)人住房公積金查詢說(shuō)明：打開(kāi)頁(yè)面后在右上角選擇《個(gè)人公積金查詢》，輸入身份證號(hào)、姓名即可查詢。電話查詢：請(qǐng)撥打?yàn)H坊市公積金查詢電話（16862900）進(jìn)行查詢。濰坊住房公積金電話查詢濰坊住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：（0536-8198919、16862900），查詢個(gè)人住房公積金賬號(hào)信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。濰坊住房公積金怎么查三、濰坊住房公積金窗口查詢請(qǐng)攜帶本人有效證件及公積金賬號(hào)至濰坊住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。濰坊住房公積金怎么查四、濰坊住房公積金管理中心中心內(nèi)部設(shè)置5個(gè)科。分別是：綜合科、管理科、貸款科、財(cái)會(huì)科、監(jiān)督檢查科。地址：濰坊市文化路439號(hào)市財(cái)政大樓10層郵政編碼：261000電話：0536-8198707(監(jiān)督監(jiān)察)0536-8198928（財(cái)會(huì)科）0536-8198919（綜合科）濰坊住房公積金怎么查？綜上可知，濰坊住房公積金的查詢方法有網(wǎng)上查詢、電話查詢、窗口查詢。不難看出，查詢的方法有很多種，大家也可以通過(guò)濰坊住房公積金管理中心來(lái)查詢自己的住房公積金情況。; #濰坊住房公積金 #濰坊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 2014年濰坊公積金繳存基數(shù)上調(diào)情況介紹: 摘要：近日，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,濰坊調(diào)整2014年度(2014年7月1日-2015年6月30日)住房公積金繳存基數(shù),上限為11526元,下限分為1380元、1220元兩檔。由于政策剛剛辦法，很多人還不是很了解，本文將對(duì)2014年濰坊住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整情況進(jìn)行詳細(xì)介紹。據(jù)了解,住房公積金繳存基數(shù)原則上每年7月調(diào)整一次。濰坊2014年度住房公積金繳存基數(shù)以職工上一年度月平均工資為準(zhǔn),且上限原則上不應(yīng)超過(guò)濰坊統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍,即3842元的3倍11526元,比2013年的10242元,提高1284元。下限原則上為人社部門公布的上一年度最低工資標(biāo)準(zhǔn)1380元和1220元,其中:濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、諸城市、壽光市、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1380元,青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂(lè)縣執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1220元。2013年度分別是1240元和1100元,其中:濰城區(qū)、寒亭區(qū)、坊子區(qū)、奎文區(qū)、諸城市、壽光市、高新區(qū)、經(jīng)濟(jì)區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1240元,青州市、安丘市、高密市、昌邑市、臨朐縣、昌樂(lè)縣執(zhí)行月最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1100元。2014年度單位和職工住房公積金繳存比例的上限和下限,最高不超過(guò)各12%,最低不得低于各6%。11情形可直接提取濰坊住房公積金濰坊市住房公積金管理中心工作人員介紹,濰坊市進(jìn)一步明確了提取公積金的條件,職工有下列情形之一的可以提取使用住房公積金。購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出國(guó)、出境定居的；調(diào)離本市的；償還自住住房貸款本息的；租賃自住住房,房租超過(guò)家庭收入15%以上的；下崗失業(yè)的；與單位中止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)1年以上的；死亡或者被宣告死亡的；職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬(wàn)元以上的(14種重大疾病包括:心肌梗死、慢性腎衰竭(尿毒癥期)、白血病、重度肝硬化、腦血管意外、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、惡性腫瘤、心臟膜瓣置換手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、心臟搭橋術(shù)、心臟疾病需行介入治療、起搏器安放)。; #濰坊公積金 #公積金 #公積金繳納
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 2014年濰坊公積金新政有哪些規(guī)定: 摘要：隨著近幾年國(guó)家房貸政策的調(diào)整以及濰坊經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，修訂前的部分政策內(nèi)容與現(xiàn)行房貸政策、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及住房公積金管理的需求產(chǎn)生脫節(jié)。此次修訂完善，有助于進(jìn)一步規(guī)范公積金貸款管理工作，更好地滿足職工的貸款需求?；诖耍瑸H坊市出臺(tái)公積金貸款管理新政，《濰坊市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱《貸款管理辦法》）將于2014年10月 1日起正式施行。由市縣分級(jí)管理改為市級(jí)統(tǒng)一管理本次政策修訂將住房公積金管理體制由市縣分級(jí)管理調(diào)整為市級(jí)統(tǒng)一管理，改變?cè)瓉?lái)制度不統(tǒng)一、流程不一致的弊端。體制調(diào)整后，濰坊市住房公積金管理中心降成為全市公積金系統(tǒng)的唯一法人主體。申請(qǐng)貸款需連續(xù)繳存一年以上新的《貸款辦理辦法》，將申請(qǐng)貸款繳存年限由現(xiàn)行的6個(gè)月調(diào)整為一年以上。借款人需具備以下條件：借款人及其所在單位所有職工連續(xù)足額繳存住房公積金一年以上；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的商品房買賣合同或購(gòu)房協(xié)議；購(gòu)房首付款符合規(guī)定比例；提供符合要求的擔(dān)保方式；借款人是商品房買賣合同或購(gòu)房協(xié)議中約定的產(chǎn)權(quán)人；法律法規(guī)規(guī)章和上級(jí)政策規(guī)定的其他條件。審批時(shí)間縮短為5個(gè)工作日新《貸款管理辦法》規(guī)定，公積金中心自收到齊全有效的文件資料后，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)，向借款人作出是否批準(zhǔn)貸款的答復(fù)。相對(duì)原來(lái)的三周時(shí)間，新的管理辦法大大縮短了借款人的等待時(shí)間，提高了效率。貸款額度按夫妻雙方賬戶余額的倍數(shù)計(jì)算新《貸款管理辦法》中，公積金貸款額度應(yīng)按照下列標(biāo)準(zhǔn)確定，以下四項(xiàng)重點(diǎn)最低值為公積金貸款額度的最高上限：不得超過(guò)濰坊市住房公積金管理委員會(huì)公布的最高額度；不得超過(guò)國(guó)家、省、市房貸政策規(guī)定的比例；按夫妻雙方公積金賬戶余額之和的倍數(shù)計(jì)算；貸款期限5年以下(含5年)的，月應(yīng)還款額不得超過(guò)夫妻雙方月收入總額的50%(不含1年期內(nèi)的貸款)；貸款期限5年以上的，月應(yīng)還款額不得超過(guò)夫妻雙方月收入總額的40%。值得注意的是，新《貸款管理辦法》執(zhí)行后，貸款額度將按照夫妻雙方公積金賬戶余額之和的倍數(shù)計(jì)算，因此，想要申請(qǐng)住房公積金貸款的職工應(yīng)在賬戶中留有足夠余額，以免余額不足影響貸款額度。貸款擔(dān)保方式由二變?nèi)?/strong>新的《貸款管理辦法》規(guī)定，借款人申請(qǐng)公積金貸款應(yīng)當(dāng)提供符合要求的擔(dān)保方式，可以采用抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保，也可以由擔(dān)保公司提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，而以前的擔(dān)保方式僅有抵押加保證和質(zhì)押兩種。同時(shí)，新規(guī)定還明確了為借款人提供保證的擔(dān)保公司必須是經(jīng)市政府采購(gòu)中心公開(kāi)招標(biāo)確定的中標(biāo)公司和擔(dān)保費(fèi)率。通過(guò)招標(biāo)降低了擔(dān)保費(fèi)率，招標(biāo)后的擔(dān)保費(fèi)比原來(lái)執(zhí)行的擔(dān)保費(fèi)平均降幅達(dá)57.7%，大大減輕了借款人的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。濰坊住房公積金查詢方法按照我國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。濰坊公積金查詢主要有四種途徑：1、前往濰坊住房公積金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢；2、持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢；3、通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢； 4、在濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。上述四種方法中，通過(guò)濰坊住房公積金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢最為方便快捷。濰坊管理中心網(wǎng)站地址可以通過(guò)百度搜索引擎查找。還有一種更便捷的方式是通過(guò)“公積金查詢網(wǎng)”直接進(jìn)入各地公積金管理中心的查詢?nèi)肟?。該網(wǎng)站作為國(guó)內(nèi)首個(gè)專注于全國(guó)公積金查詢和資訊交流的專業(yè)導(dǎo)航網(wǎng)站，收集了全國(guó)34個(gè)省市全部共計(jì)上百個(gè)已開(kāi)通網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)的地級(jí)市住房公積金管理中心查詢接口。; #濰坊公積金 #公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別

摘要：
隨著房屋貸款制度的深入與推廣，貸款購(gòu)房越來(lái)越成為人們尤其是剛剛起步的年輕購(gòu)房的首要選擇。總體來(lái)講，商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要體現(xiàn)利率、貸款額度及年限、還款方式等方面，另外現(xiàn)行貸款政策也會(huì)影響兩種貸款方式的選擇。下面小編以濰坊為例，為大家介紹一下濰坊公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別。濰坊公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別在哪里？
1、貸款利率不同
對(duì)于申請(qǐng)者而言,最關(guān)系的還屬貸款利率。公積金的貸款利率比商業(yè)貸款利率低,五年以內(nèi)公積金貸款利率為4.0%,五年以上是4.5%。而商業(yè)貸款利率五年以上貸款利率為6.55,不同銀行所執(zhí)行的貸款利率在這個(gè)基準(zhǔn)利率之上有所浮動(dòng)。
2、貸款機(jī)構(gòu)主體不同
住房公積金貸款管理主體是住房公積金管理中心,而商業(yè)住房貸款管理主體是各商業(yè)銀行
3、貸款的資金來(lái)源不同
商業(yè)住房貸款資金來(lái)源是各商業(yè)銀行的自營(yíng)資金(即吸收的居民或單位存款),而住房公積金貸款資金來(lái)源是職工個(gè)人及所在單位繳存的住房公積金;此外,貸款的對(duì)象也有所不同,商業(yè)性住房貸款對(duì)象是經(jīng)資信考察合格,具有還款能力的自然一般針對(duì)信用良好,有還款能力的人即可辦理,而公積金貸款對(duì)象是除具備商業(yè)貸款所要求的條件之外,還必須是繳存公積金的在職職工。那么住房公積金貸款與商業(yè)住房貸款的差別在哪兒呢？我們來(lái)舉例說(shuō)明。以貸款30萬(wàn)，期限20年，按現(xiàn)行基準(zhǔn)利率，采用等額本息還款計(jì)算：如果按照住房公積金貸款利率4.5%計(jì)算，每月需還款1897.95元，總利息為155507.55元；如果按照商業(yè)貸款利率6.55%計(jì)算，每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元。我們從上述結(jié)果可以看出，住房公積金貸款能比商業(yè)貸款每月少支付347.61元，總利息少支付83426.63元?？偟膩?lái)說(shuō)，公積金貸款與商業(yè)貸款最明顯的差別就是：前者比后者更省錢。
巧用公積金歸還購(gòu)房貸款
既然公積金貸款和商業(yè)貸款相比較，公積金貸款更省錢，那么住房公積金購(gòu)房貸款額度確定以后可就要考慮還款的問(wèn)題了，怎樣用公積金來(lái)歸還貸款呢？怎么可以節(jié)省利息呢？王先生夫婦首先想到了用公積金賬戶中的余額來(lái)歸還貸款，但是還款方式有“逐月還款法”和“一次性還款法”這兩種，到底應(yīng)該選擇哪種還款方式，需要先作一番比較：如果選擇“一次性還款法”，每年用其住房公積金賬戶里的余額部分提前歸還其住房貸款一次，假設(shè)住房公積金月繳額每年增加13%，則只要合同貸款期限一半的時(shí)間結(jié)清其全部住房貸款，可減少約一半的利息支出。如果選擇“逐月還款法”，王先生夫婦公積金賬戶里已有公積金余額加上每月繳存的住房公積金，假設(shè)住房公積金月繳額每年增加13%，那么貸款前期有一段時(shí)間內(nèi)是不需要自己出錢還款的，以后很長(zhǎng)一段時(shí)間里每月也只需付少量現(xiàn)金用于還款，當(dāng)月繳存額將大于其月還款額后，就不用自己再出錢了。采用這種方式雖然利息支出沒(méi)有減少，但是借款人在起初幾年每個(gè)月的還款壓力減輕了。經(jīng)過(guò)比較和分析，王先生認(rèn)為貸款前期資金使用比較緊張，而自己收入還處于上升期，所以選擇“逐月還款法”比較好，這樣可以減少前期的還款壓力，如果今后資金寬松，再變更還款方式為“一次性還款法”來(lái)減少利息支出。小編總結(jié)：濰坊公積金貸款和商業(yè)貸款的區(qū)別？通過(guò)上文介紹大家已經(jīng)有所了解了吧，用好、用活自己的公積金，并且讓它最大化地轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的財(cái)富，會(huì)幫助大家剩下不少的“銀子”。

#公積金 #濰坊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濰坊住房公積提取申請(qǐng)表填寫規(guī)則

摘要：
住房公積金提取有很多手續(xù)需要辦理，光提取公積金的證明材料就夠你準(zhǔn)備一陣子的。這里主要給大家談一下住房公積金提取申請(qǐng)表的問(wèn)題。下面小編以濰坊為例，為大家詳解講解一下《濰坊住房公積提取申請(qǐng)表》填寫規(guī)則。
《濰坊住房公積金提取申請(qǐng)表》的填寫規(guī)則：
1、申請(qǐng)人填寫《濰坊住房公積金提取申請(qǐng)表》、簽字，并加蓋單位公章后，報(bào)中心經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)，公積金管理中心做記賬憑證。符合住房公積金提取條件的，在上表提取方式、部分提取或銷戶提取對(duì)應(yīng)的□中打“√”。經(jīng)辦人須嚴(yán)格審核職工提取材料，正確錄入提取原因。提取人無(wú)須在《提取申請(qǐng)表》寫明購(gòu)房信息，中心經(jīng)辦人根據(jù)提取申請(qǐng)人提供的提取申請(qǐng)材料錄入系統(tǒng)。2、《濰坊住房公積金提取申請(qǐng)表》中的“提取金額”，是指本次可提取的金額。3、 “轉(zhuǎn)入賬戶信息”欄是本次提取金額轉(zhuǎn)入的賬戶信息。4、提取原因中的備注，是對(duì)“提取原因其他”的解釋。
濰坊住房公積金提取條件有哪些
濰坊市明確了提取公積金的條件,職工有下列情形之一的可以提取使用住房公積金：購(gòu)買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費(fèi)用超過(guò)房屋造價(jià)30%以上)自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出國(guó)、出境定居的；調(diào)離本市的；償還自住住房貸款本息的；租賃自住住房,房租超過(guò)家庭收入15%以上的；下崗失業(yè)的；與單位中止勞動(dòng)關(guān)系未再就業(yè)1年以上的；死亡或者被宣告死亡的；職工本人、配偶及直系親屬患14種重大疾病之一住院治療,個(gè)人負(fù)擔(dān)醫(yī)療費(fèi)在5萬(wàn)元以上的(14種重大疾病包括:心肌梗死、慢性腎衰竭(尿毒癥期)、白血病、重度肝硬化、腦血管意外、肝萎縮、嚴(yán)重復(fù)合性外傷、嚴(yán)重電擊傷、惡性腫瘤、心臟膜瓣置換手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、心臟搭橋術(shù)、心臟疾病需行介入治療、起搏器安放)。
濰坊公積金提取流程
（一）單位初審。單位根據(jù)提取類別需要條件進(jìn)行初審，初審不符合條件的，退回職工；初審合格的，單位負(fù)責(zé)填寫《濰坊住房公積金提取申請(qǐng)表》（一式三聯(lián)）并加蓋印章，由職工本人或單位經(jīng)辦人到公積金中心辦理提?。划?dāng)提取職工人數(shù)較多時(shí)，由單位經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理提取。（二）公積金中心審批。公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)?zhí)崛÷毠せ騿挝唤?jīng)辦人。（三）公積金中心撥款。機(jī)關(guān)、事業(yè)單位的，公積金中心將提取款項(xiàng)劃入財(cái)政集中支付中心，由財(cái)政集中支付中心再劃入職工單位；其他單位的，公積金中心將提取款項(xiàng)劃入職工所在單位開(kāi)設(shè)的銀行賬戶內(nèi)。（四）職工所在單位負(fù)責(zé)支付至職工本人。

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2024-09-03 16:23:22