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約有44項符合搜索寧波公積金的查詢結(jié)果，以下是第1-10項。

認(rèn)識保險寧波公積金貸款年限又設(shè)限？: 摘要：市住建委昨天發(fā)布消息，宣布從即日起，寧波公積金貸款年限由目前的20年調(diào)整為30年。寧波公積金貸款年限延長后，市民通過公積金貸款購房，貸款額度可增加。按照公積金貸款額度計算公式，可貸額度＝繳存基數(shù)×40%×12個月×貸款期限。以一名職工公積金繳存基數(shù)5000元為例，原先最長貸款年限為20年，即只能貸48萬元；貸款期調(diào)整至30年后，該職工可貸到72萬元，較原先增長50%。目前，本市公積金貸款最高限額為80萬元。寧波公積金貸款年限調(diào)整前，月繳存基數(shù)達(dá)到8334元者，方可貸足80萬元；而調(diào)整后，月繳存基數(shù)達(dá)到5556元，就能貸足80萬元。如此一來，市民就可以不貸或少貸商業(yè)性住房貸款，從而減少購房貸款利息支出、減輕購房負(fù)擔(dān)。另一方面，寧波公積金貸款年限延長，也可讓借款人的月供壓力減輕———按照公積金管理部門的測算，借款人每月還款額可較原先減少20%以上。假設(shè)一市民公積金貸款總額為80萬元，以目前公積金5年期以上貸款利率4.5%計算，20年期、等額本息還款，月供為5061.2元；而貸款期限調(diào)整為30年后，月供減至4053.48元，每個月能少還貸1000余元。不過，需要注意的是，寧波公積金貸款年限延長后，利息支出會相應(yīng)增加———上述例子中，利息總額要由41.5萬元，升至65.9萬元。此外，按照規(guī)定，組合貸款商業(yè)部分貸款期限必須與住房公積金貸款期限相一致。在此次寧波公積金貸款年限調(diào)整前，因為商業(yè)貸款和公積金貸款最長期限不一致———前者為30年、后者為20年，借款人在申請購房組合貸款時，只能選擇20年的商業(yè)貸款，由此導(dǎo)致還款壓力加大。公積金貸款年限經(jīng)此次調(diào)整后，這一問題就不復(fù)存在了。同樣由于公積金貸款與商業(yè)貸款最長期限相差10年的緣故，目前部分市民無法辦理購房貸款“商轉(zhuǎn)公”業(yè)務(wù)。公積金貸款最長期限調(diào)整后，購房貸款“商轉(zhuǎn)公”的障礙也將消除。公積金新政一個核心其實就是一個字：“限”——限貸款次數(shù)（不能二次貸款）、限貸款門檻（戶籍非戶籍需分別連續(xù)繳存和累計繳存多少個月）、限貸款額度（全市每月10億元）。貸款如此設(shè)限，相信大家的第一反應(yīng)就是公積金沒錢了。那么，廣州的公積金到底有多少錢？這些錢又用到了什么地方？似乎并沒有一個明確的說法?！稄V州市住房公積金條例》第二十四條規(guī)定“市公積金中心在保證住房公積金正常支付的前提下，可以購買國債或者委托金融機(jī)構(gòu)進(jìn)行保值、增值運營”。那么，到底有多少錢被拿去作了“保值增值運營”？又作了怎樣的“保值增值運營”？或者還有沒有用作其他用途？這些是很容易讓人產(chǎn)生一些聯(lián)想的。這一條同時規(guī)定“公積金用于保值、增值運營的比例，由市住房公積金領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)決定”——公眾顯然沒有決定權(quán)，但知情權(quán)總該有的吧！寧波公積金貸款年限又設(shè)限？此外，增值的收益又如何處理？國家2002年修訂的《住房公積金管理條例》作了規(guī)定：“用于建立住房公積金貸款風(fēng)險準(zhǔn)備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設(shè)城市廉租住房的補(bǔ)充資金。”在前幾天本市舉辦的一場論壇上，這最后一條引起了較大爭議，我也覺得有問題：廉租房是政府的一項帶有公益性的項目，理應(yīng)由政府出資去建，而公積金的產(chǎn)權(quán)屬于廣大市民，怎么可以將他們的錢產(chǎn)生的收益去建廉租房呢？除非征得了他們的同意。但這屬于國家政策層面的問題，我們無權(quán)置喙，但我們卻有權(quán)知道廣州拿了多少公積金的“增值收益”去用作了“建設(shè)城市廉租房的補(bǔ)充資金”。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險寧波公積金裝修貸款流程: 摘要：寧波裝修公積金貸款是很多業(yè)主都想要進(jìn)行的，比較買個房就不容易了，還要做好裝修設(shè)計。所以對很多業(yè)主而言裝修公積金貸款是最能解決問題的方法了。但是大家對于這方面的知識卻了解的不多，所以不知道寧波公積金裝修貸款流程。下面就讓小編為大家解讀一下寧波公積金裝修貸款流程。寧波公積金裝修貸款流程:1、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。2、借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。(1)借款人身份證件(指居民身份證、戶口簿或其他有效居留證件)及婚姻狀況證明;(2)借款人家庭財產(chǎn)和收入證明;(3)合法的購(建、修)住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;(4)抵押物或資物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或資押的證明;有權(quán)部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供保證的書面文件和保證人資信證明;(5)有所購(建、修)住房全部價款20%以上的自有資金，并保證用于支付所購(建、修)住房的首付款;(6)自建住房的，應(yīng)出具計劃、建設(shè)、規(guī)劃、土地等有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件;(7)對自有住房進(jìn)行翻建、大修的、應(yīng)出具自有住房產(chǎn)權(quán)證明; 寧波公積金裝修貸款流程推算公式為：貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現(xiàn)年齡(周歲).個人住房公積金貸款的利率執(zhí)行國家規(guī)定的優(yōu)惠利率，比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期貸款利率為：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率調(diào)整，于下年初開始按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強(qiáng)的,條件可適當(dāng)放寬)。寧波公積金裝修貸款流程注意事項：第一，要正確評估自己的購房借貸能力。如何評估呢?首先，要看自己有沒有不低于所購房價30%的首期付款;其次，要充分評估自己每月償還住房貸款本息所能承受的能力，最好能在貸款前向貸款銀行請教一下貸款方案。第二，要選擇好個人住房貸款種類。目前的貸款品種主要有個人住房公積金貸款、個人住房組合貸款、個人住房商業(yè)性貸款三大類。公積金貸款利率最低，組合貸款其次，商業(yè)貸款利率最高。買房人應(yīng)注意，公積金貸款只貸給建立住房公積金的職工，且最高貸款額不能超過39萬元。第三，要盡量靈活歸還個人住房貸款。許多貸戶當(dāng)初貸款時，由于對今后自己到底能掙多少錢心里沒底，抱有“多貸一點、貸期長一點”的思想。幾年下來，隨著收入的增加，還貸能力有了較大增加，但貸款利息也增加了。因此，能提前還清貸款的應(yīng)盡早還清，這樣，你還可以到保險公司要求退還前期內(nèi)的保費。; #寧波公積金 #寧波住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險寧波住房公積金貸款要求有哪些: 摘要：
很多市民將住房公積金貸款作為他們買房的第一選擇。那么住房公積金貸款有哪些要求是大家需要了解的，下面小編就以寧波為例，為大家講解下寧波住房公積金貸款要求有哪些。
寧波住房公積金貸款要求：
(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份(二)申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上(三)購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)商)須為購房人作階段性擔(dān)保(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規(guī)定的其他條件相關(guān)鏈接
寧波住房公積金貸款相關(guān)問題解答
如果用公積金貸款的房子，交了5年以后，我辭職了，那么對貸款有影響嗎?答：若您在公積金貸款成功辦理之后，工作發(fā)生了變化不影響您的公積金貸款。如果我要購買的樓盤不能用公積金貸款，那么我可以自己去銀行申請嗎?答：按照住房公積金貸款管理規(guī)定，能夠辦理住房公積金貸款期房預(yù)抵押的開發(fā)商必須要到住房公積金管理中心繳納一定額度的保證金，您的情況不符合住房公積金貸款條件。請問買二手房可以辦理公積金貸款嗎?答：二手房可以辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，但是前提條件是該房產(chǎn)已經(jīng)過戶。同事買新房公積金貸款找我作擔(dān)保人，請問以后我買二手房還可以辦理公積金貸款嗎?有什么影響?答：為他人擔(dān)保住房公積金貸款業(yè)務(wù)不影響個人辦理住房公積金的相關(guān)業(yè)務(wù)，但是已經(jīng)辦理住房公積金貸款的職工不能為他人辦理貸款擔(dān)保業(yè)務(wù)。我2008年買的房子，沒有貸款，請問現(xiàn)在能提取公積金嗎?答：公積金支取要求以房產(chǎn)證日期一年之內(nèi)辦理提取業(yè)務(wù)，按照住房公積金支取管理規(guī)定，您的情況不符合住房公積金支取條件，不能辦理住房公積金支取業(yè)務(wù)。個人貸款查詢的查詢密碼遺忘了，該如何找回?答：個人貸款查詢的密碼遺忘了，可以憑本人身份證和借款合同到貸款中心變更柜臺進(jìn)行重新設(shè)置。辦理了聯(lián)名卡之后，可否用聯(lián)名卡替換以前的還款賬戶?答：公積金聯(lián)名卡可用于償還公積金貸款，但須注意發(fā)卡行與還款行需一致。例如，交行的聯(lián)名卡只能償還交行的貸款。以上是寧波住房公積金貸款要求的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險寧波住房公積金貸款額度是多少: 摘要：
住房公積金貸款額度計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。那么寧波住房公積金貸款額度是多少？作為寧波市民你是否了解？寧波住房公積金貸款額度是多少？
寧波住房公積金貸款額度：
寧波住房公積金公積金貸款額度上限：80萬寧波住房公積金貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。
寧波住房公積金貸款額度規(guī)定
1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。
寧波住房公積金貸款期限
1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限2014年寧波公積金貸款利率1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%
寧波住房公積金貸款還款方式
寧波公積金貸款還款方式等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。寧波公積金貸款提前還款1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。寧波住房公積金貸款網(wǎng)點查詢工作時間:周一至周五(8:30--16:45)寧波市住房公積金管理中心地址：中國寧波市解放南路166號電話：87978849鄞州分中心地址：鄞州區(qū)惠風(fēng)東路278號電話：87419061鎮(zhèn)海分中心地址：鎮(zhèn)海區(qū)聰園路118號6樓電話：86251839北侖分中心地址：北侖區(qū)新碶明州路773號商務(wù)大廈B座9樓電話：86781631奉化分中心地址：奉化市茗山路2號電話：88596602寧海分中心地址：寧?？h城關(guān)街道北斗北路50弄6號電話：65201905象山分中心地址：象山縣丹城鎮(zhèn)靖南大街433號電話：65752999慈溪分中心地址：慈溪市滸山街道興和路8號電話：63106655余姚分中心地址：余姚市保慶路17號電話：62710295以上是寧波住房公積金貸款額度的相關(guān)信息，如果還有其他不明白的地方，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 2014寧波住房公積金貸款利率是多少: 摘要：
住房公積金是在職員工繳存的長期住房儲備金，為了置業(yè)安居，不少市民選擇公積金貸款。那么你了解公積金貸款以及公積金貸款利率么？下面小編就以寧波為例，為大家講講2014寧波住房公積金貸款利率的相關(guān)信息。2014寧波住房公積金貸款利率是多少？
2014年寧波住房公積金公積金貸款利率
1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%
寧波住房公積金貸款額度
寧波公積金貸款額度上限：80萬貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。貸款額度規(guī)定1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。寧波住房公積金貸款期限1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限寧波住房公積金貸款流程1.借款人向管理中心或受委托銀行提出申請;購買住房所在地與借款人公積金繳存地不一致的(僅限于本市行政區(qū)域內(nèi))，向繳存地管理中心提出申請。2.管理中心或受委托銀行受理借款人貸款申請，借款人如實填寫貸款申請書，并提交公積金貸款的相關(guān)材料。3.填寫申請書后，管理中心或受委托銀行對借款人就貸款的有關(guān)事宜實行面談制度，并形成面談筆錄。4.管理中心接受申請人的貸款深情厚，在10個工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，特殊情況經(jīng)管理中心領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)可延長5個工作日，并由管理中心或受委托銀行通知借款人。5.貸款合同的簽訂。借款人、管理中心、受委托銀行三方應(yīng)當(dāng)共同簽訂書面借款合同，或管理中心委托受委托銀行與借款人簽訂書面借款合同。相關(guān)鏈接
寧波住房公積金貸款電話查詢
查詢電話：12329服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項目個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢。以上是寧波住房公積金貸款利率的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題進(jìn)行了解。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險 2013年寧波發(fā)放住房公積金過百億大關(guān): 摘要：
2013年全年，全市共發(fā)放個人住房公積金貸款逼近百億元大關(guān)，達(dá)到97.1億元，創(chuàng)下我市自開辦個人住房公積金貸款業(yè)務(wù)以來歷年發(fā)放額的新高；相較2012年，增幅高達(dá)81%。
逾九成“公貸”發(fā)放給了中低收入家庭
值得關(guān)注的是，在去年申請“公貸”并獲批的人群中，逾九成為中低收入家庭。市住房公積金管理中心按照借款人繳存基數(shù)五類(即低收入、中低收入、中收入、中高收入、高收入)分類法，分析得出的一個結(jié)論是：借款人為中等及以下收入者申請貸款筆數(shù)接近2萬筆，占全年貸款總發(fā)放筆數(shù)的近95%。
樓市成交活躍促使“公貸”規(guī)模激增
據(jù)市房交中心數(shù)據(jù)，2013年市區(qū)成交商品住宅、二手住宅共近5.4萬套，較前一年增加逾43%，創(chuàng)下本輪樓市調(diào)控近四年來的新高。與此同時，由于公積金貸款利率較商業(yè)貸款利率低2%左右，且在前次“公貸”還清后如符合條件仍可繼續(xù)申請，再加上去年本市“公貸”最高年限從原來的20年調(diào)整至與“商貸”相同的30年，因此市民在購房貸款時，通常會優(yōu)先選擇“公貸”或組合貸款。在這兩種因素疊加之下，導(dǎo)致去年全市“公貸”放貸總額大增。特別明顯的是，受“新國五條”中“住房轉(zhuǎn)讓征20%個稅”政策內(nèi)容影響，去年3月市區(qū)二手住房成交套數(shù)創(chuàng)下驚人的8300套，這相應(yīng)催生了之后的5月份公積金貸款達(dá)到創(chuàng)紀(jì)錄的13.43億元。
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新一年度住房公積金繳存基數(shù)7月1日起調(diào)整
2013年度月平均工資不到1470元的職工，其公積金繳存基數(shù)一律按1470元計繳；超過26315元的，只能按照26315元計繳；1470元及以上，但不超過26315元的，則按實計繳。這里的工資，包括計時工資、計件工資、獎金、津貼和補(bǔ)貼、加班加點工資以及特殊情況下支付的工資等。至于繳存比例，一般情況下，市區(qū)公積金繳存比例為5%-12%，且同一單位職工適用同一繳存比例；不實行住房分配貨幣化的單位，經(jīng)市房委辦批準(zhǔn)，可適當(dāng)提高繳存比例，但最高不超過18%。市民每個月個人要繳存多少公積金，用公積金繳存基數(shù)×繳存比例，就可以算出來。公積金繳存基數(shù)，一般按照職工本人上年度月平均工資收入確定；不過，設(shè)定有最高和最低限額。本年度市區(qū)職工住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整為，最高限額26315元，較去年增加2870元；最低限額1470元，與去年持平。近四年最高的住宅成交量，催生出創(chuàng)歷史新高的個人住房公積金貸款額。如果你還對其他寧波社保公積金資訊感興趣的話，歡迎關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。; #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險寧波公積金貸款計算器計算方式: 摘要：
公積金貸款計算器，是計算在公積金貸款方式下，每月需償還的金額（本金及利息）、總共需支付的利息等。下面小編具體以寧波為例，為大家介紹下寧波公積金貸款計算器計算方式。寧波公積金貸款計算器計算計算方式寧波公積金貸款有幾種常見計算方式：
寧波公積金貸款計算---等額本金還款法
等額本金是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)把貸款數(shù)總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來越少，貸款人起初還款壓力較大，但是隨時間的推移每月還款數(shù)也越來越少。等額本金貸款計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率
寧波公積金貸款計算---等額本息還款法
等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。每月還款額計算公式如下：[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]
寧波公積金貸款計算---自由還款法
自由還款就是您申請住房公積金貸款時，住房公積金管理中心根據(jù)您的借款金額和期限，給出一個最低還款額，以后您在每月還款數(shù)額不少于這一最低還款額的前提下，可以根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)狀況，自由安排每月還款額的還款方式。相關(guān)鏈接
寧波公積金貸款條件
(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份(二)申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上(三)購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)商)須為購房人作階段性擔(dān)保(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規(guī)定的其他條件
2014年寧波公積金貸款利率
1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%以上是寧波公積金貸款計算器計算方式的相關(guān)說明，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險寧波公積金貸款還款計算方法: 摘要：
寧波公積金貸款還款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。下面小編就具體給大家介紹一下。寧波公積金貸款還款計算方法
寧波公積金貸款還款計算方法有兩種
等額本息還款方式把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個月中。作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。等額本金還款方式貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。
寧波公積金貸款提前還款計算方式
1、提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際占用的天數(shù)重新核定借款人剩余部分的貸款本息。2、提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩余的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。
寧波公積金貸款額度與利率
寧波住房公積金貸款額度寧波公積金貸款額度上限：80萬貸款額度計算公式：借款人及參與計算貸款額度人員的繳存基數(shù)之和×貸款系數(shù)×12個月×貸款(計算)期限。貸款額度規(guī)定1 、貸款額度測算時，借款人離法定退休年齡不到20年的，可適當(dāng)放寬貸款計算年限，最長不超過5年，同時須符合貸款期限的規(guī)定。2 、借款人及參與計算貸款額度人員，應(yīng)分別按各自公積金貸款額度測算，最后合并計算貸款額度。3 、共同借款人貸款額度測算時，貸款期限超過主借款人貸款期限的，按主借款人貸款期限;低于主借款人貸款期限的，按共同借款人實際貸款期限。4 、夫妻雙方異地(僅限于本市行政區(qū)域以內(nèi))繳存住房公積金，在貸款額度測算時，可合并計算。
寧波住房公積金貸款期限
1.購買自住住房，貸款期限最長不超過20年2.建造、翻建、大修自住住房，貸款期限最長不超過10年3.貸款期限均不超過房屋剩余的國家規(guī)定使用年限4.貸款期限最長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限2014年寧波公積金貸款利率1.五年期以上個人住房公積金貸款利率4.70%2.五年期以下(含五年)個人住房公積金貸款利率4.20%
寧波公積金貸款材料
寧波公積金貸款購房材料(一)借款人和符合條件參與計算貸款額度的配偶、子女、父母的身份證、婚姻證明、戶籍證明;(二)有關(guān)借款人的經(jīng)濟(jì)收入(含連帶還款人的經(jīng)濟(jì)收入)或償債能力證明;(三)購房合同，首付 30% 以上的購房款收據(jù);(四)購買二手房或購房取得房產(chǎn)證一年內(nèi)的，應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證和契稅證(五)保證人出具的貸款承諾保證書;(六)管理中心要求的其他材料。以上是寧波公積金貸款還款計算方法等相關(guān)信息，如果對寧波公積金貸款還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險寧波公積金貸款條件: 摘要：
公積金是在職員工長期的住房儲備金，公積金貸款時他們購買住房的優(yōu)先選擇，那么你知道公積金貸款條件么，下面小編以寧波為例，為大家介紹一下寧波公積金貸款有哪些條件。寧波公積金貸款條件是什么？
寧波公積金貸款條件
(一)具有本市常住戶口或本市有效居留身份(二)申請貸款時，正常連續(xù)繳存住房公積金一年(含)以上(三)購買自住住房取得房產(chǎn)證后一年以內(nèi);建造、翻建自住住房取得房產(chǎn)證后三個月以內(nèi);大修自住住房竣工后三個月以內(nèi)(四)購買自住住房，首付款不低于購房總款的30%(五)有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，個人信用良好，具有按時償還貸款本息的能力(六)同意以貸款所購買、建造、翻建、大修的房產(chǎn)價值全額作為抵押。購買商品房的，該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下簡稱開發(fā)商)須為購房人作階段性擔(dān)保(七)申請第二次住房公積金貸款的，須還清首次住房公積金貸款(八)管理中心規(guī)定的其他條件
寧波限制公積金貸款條件
一、借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)首次購買普通自住住房的，個人住房公積金貸款給予優(yōu)先保障。二、借款人家庭再次申請個人住房公積金貸款購買自住住房的，從嚴(yán)控制，貸款首付款比例調(diào)整為不低于50%。三、暫停受理購買第三套及以上住房家庭的個人住房公積金貸款申請。四、第二套及以上住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》(建房〔2010〕83號)有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。借款人的住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購房家庭成員名下實際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。借款人有下列情形之一的，執(zhí)行第二套及以上差別化住房信貸政策：(一)首次申請利用貸款(含個人住房公積金貸款和商業(yè)性個人住房貸款，下同)購買自住住房，如其家庭已在擬購房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含商品房買賣合同網(wǎng)上備案系統(tǒng)，下同)登記有一套及以上成套住房的;(二)已利用貸款購買過一套及以上住房，又申請貸款購買自住住房的;(三)受委托銀行或公積金中心通過查詢征信記錄、面談等形式的調(diào)查，確信借款人家庭已有一套及以上住房。五、借款人申請個人住房公積金貸款時，應(yīng)提供購房所在地房產(chǎn)登記管理部門出具的家庭住房登記記錄查詢結(jié)果證明，并在面談面簽筆錄中增加有關(guān)借款人家庭住房實有套數(shù)書面誠信保證的內(nèi)容。六、個人住房公積金貸款利率按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。以上是寧波公積金貸款條件，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題進(jìn)行咨詢。; #公積金 #寧波公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險寧波住房公積金怎么查: 摘要：
住房公積金就是人們常說“五險一金”中的“一金”，它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式，是由國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，并且具有強(qiáng)制性、互助性和保障性等特點。那寧波住房公積金怎么查呢?下面小編給大家進(jìn)行詳細(xì)解讀。
寧波住房公積金怎么查---網(wǎng)上查詢
寧波住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細(xì)。寧波公積金網(wǎng)上查詢注意事項1.寧波住房公積金網(wǎng)上查詢可以查詢到個人公積金余額以及貸款辦理情況。2.寧波住房公積金中心網(wǎng)上查詢數(shù)據(jù)一般一個月上傳一次。3.個人帳戶和身份證號只需任意填寫一項，不要兩項同時填寫。4.寧波住房公積金網(wǎng)能直接查詢到市區(qū)內(nèi)的公積金個人賬戶，查詢框下有寧波市公積金分中心的個人查詢鏈接入口，大家也可按照自己所在的分區(qū)查詢自己的公積金個人余額。
寧波住房公積金怎么查---電話查詢
查詢電話：12329服務(wù)時間：全天(除人工咨詢服務(wù))查詢項目個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。個人公積金賬戶：賬戶余額。人工咨詢：公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢。寧波住房公積金電話查詢操作方法
寧波住房公積金怎么查---網(wǎng)點查詢
工作時間:周一至周五(8:30--16:45)寧波市住房公積金管理中心地址：中國寧波市解放南路166號電話：87978849鄞州分中心地址：鄞州區(qū)惠風(fēng)東路278號電話：87419061鎮(zhèn)海分中心地址：鎮(zhèn)海區(qū)聰園路118號6樓電話：86251839北侖分中心地址：北侖區(qū)新碶明州路773號商務(wù)大廈B座9樓電話：86781631奉化分中心地址：奉化市茗山路2號電話：88596602寧海分中心地址：寧海縣城關(guān)街道北斗北路50弄6號電話：65201905象山分中心地址：象山縣丹城鎮(zhèn)靖南大街433號電話：65752999慈溪分中心地址：慈溪市滸山街道興和路8號電話：63106655余姚分中心地址：余姚市保慶路17號電話：62710295相關(guān)鏈接
寧波住房公積金查詢熱點問題解答
網(wǎng)上查詢時密碼忘記了怎么辦?答：需要持本人身份證到該中心有相關(guān)工作人員予以回復(fù)密碼或者修改密碼。網(wǎng)上查詢時無法登陸，顯示沒有注冊的身份證號?答：需要找所在單位的住房公積金經(jīng)辦人到開戶銀行補(bǔ)錄身份證號就行。網(wǎng)上查詢?yōu)槭裁纯床坏焦e金明細(xì)?答：一般情況下公積金每年6月底結(jié)息，而這之后是看不到之前的明細(xì)。如果想要查看明細(xì)，只能持本人的身份證到聯(lián)名卡開戶行查詢即可。網(wǎng)上查詢原始密碼是多少?答：一般情況下是111111。在自助查詢個人信息中為什么要增加手機(jī)驗證環(huán)節(jié)?答：個人住房公積金賬戶信息屬于個人隱私，為了您的賬戶信息安全，我們在自助查詢與網(wǎng)上查詢中設(shè)置了手機(jī)驗證，一個手機(jī)只能捆綁驗證一個公積金賬號。首次進(jìn)行自助查詢時手機(jī)捆綁驗證如何操作?答：使用手機(jī)撥打自助查詢可根據(jù)提示直接捆綁該手機(jī)完成驗證。通過公積金網(wǎng)進(jìn)行頁面操作或使用固定電話撥打自助查詢的用戶需要根據(jù)提示輸入手機(jī)號及驗證碼捆綁該手機(jī)完成驗證，發(fā)送手機(jī)驗證碼不收取信息費。寧波住房公積金怎么查？想必大家已經(jīng)有了初步了解，如果還有其他疑問，請關(guān)注開心保網(wǎng)寧波住房公積金專題。; #公積金 #寧波公積金
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