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約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第141-150項(xiàng)。

摘要：從成都公積金中心獲悉，為了更好的發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，支持職工解決基本住房需求。7月10日起，成都市住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦理將進(jìn)行兩項(xiàng)調(diào)整：房屋登記信息的認(rèn)定范圍將從購房所在地?cái)U(kuò)大至成都全域；還貸收入比將由50%調(diào)整為70%，對(duì)借款人家庭月平均收入的要求相應(yīng)降低，更多中低收入職工將成為公積金貸款的受益者。房屋登記信息認(rèn)定范圍　由購房所在地?cái)U(kuò)大至成都全域據(jù)了解，現(xiàn)在職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，房屋套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為借款人（含共有人，下同）在擬購房所在地房產(chǎn)管理部門房屋登記信息中實(shí)際名下?lián)碛械姆课萏讛?shù)。從7月10日起，職工申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，房屋登記信息認(rèn)定范圍將擴(kuò)大至成都全域。如果借款人在成都市已有一套住房，再購房將被認(rèn)定為二套房，貸款利率和首付成數(shù)將相應(yīng)上浮；如果已有兩套或兩套以上住房，再購房將不能辦理住房公積金貸款。“這樣一來，將有效的抑制投機(jī)性購房，使住房公積金資金能夠更加集中的用于支持購買首套房的‘剛需’家庭，住房公積金的住房保障作用將更加凸顯。”成都公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說。還貸收入比調(diào)高　中低收入家庭受益“還貸收入比是指職工每月還貸額占家庭月平均收入的比例。比例越低，對(duì)職工家庭月收入的要求就越高。按照人民銀行對(duì)商業(yè)按揭貸款的相關(guān)規(guī)定，借款人每月還貸額不得高于家庭月平均收入的50%，為了讓更多中低收入職工能夠使用住房公積金貸款，我們將把公積金貸款職工每月還貸額調(diào)整為不得高于家庭月平均收入的70%。”相關(guān)負(fù)責(zé)人舉例介紹說：如果借款人每月還貸額為2000元，在現(xiàn)有條件下，他的家庭月平均收入最少需要達(dá)到4000元；還貸收入比調(diào)高后，他的家庭月平均收入達(dá)到2858元，就可以貸到相同額度的公積金貸款。此外，中信銀行近期獲準(zhǔn)恢復(fù)辦理住房公積金貸款，公積金貸款受托銀行將增加至10家。“剛需”購房者，如何提取住房公積金？需要準(zhǔn)備哪些手續(xù)？提取住房公積金要準(zhǔn)備好以下手續(xù)證件：

購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；
公積金提取職工本人的銀行儲(chǔ)蓄賬號(hào)；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。

成都住房公積金貸款辦理流程1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供上述資料；2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

#住房公積金 #成都公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊揚(yáng)州住房公積金查詢方式及提取流程: 摘要：公積金查詢是很多市民關(guān)心的，公積金查詢有多種方式，一直以來，公積金查詢、辦理都依靠傳統(tǒng)紙質(zhì)公積金本，不是很方便。近日，揚(yáng)州市范圍內(nèi)將發(fā)放公積金龍卡。21日，揚(yáng)州相關(guān)部門出臺(tái)《揚(yáng)州市住房公積金龍卡管理辦法》，年底之前，全市60多萬張公積金IC卡將發(fā)放到位。揚(yáng)州住房公積金查詢方式及提取流程有哪些？揚(yáng)州住房公積金查詢途徑公積金繳存憑證加“芯”
　　
什么是公積金龍卡呢？市住房公積金中心信息處負(fù)責(zé)人朱成建告訴記者，公積金龍卡是集職工住房公積金賬戶查詢、提取、還貸等功能與個(gè)人儲(chǔ)蓄、結(jié)算、消費(fèi)和電子現(xiàn)金等功能于一體的多功能金融IC聯(lián)名借記卡。它作為職工繳存住房公積金的有效憑證，同時(shí)具有職工個(gè)人住房公積金賬戶和銀行卡賬戶功能。
　　
據(jù)介紹，與傳統(tǒng)磁片卡不同，金融IC卡是芯片卡，在防盜取等方面有絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。按照辦法規(guī)定，公積金中心負(fù)責(zé)揚(yáng)州公積金龍卡管理辦法的制定和公積金龍卡中公積金業(yè)務(wù)規(guī)范的管理，建設(shè)銀行及其所屬的發(fā)卡機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)公積金龍卡的制作、發(fā)放、更換、掛失、注銷和銀行借記卡業(yè)務(wù)等管理工作。揚(yáng)州住房公積金中心服務(wù)熱線“12329”“9688988”是我市住房公積金管理中心從2009年開始沿用至今的服務(wù)熱線，開通以來已接到各類咨詢30多萬人次，是廣大職工了解和接觸住房公積金最直接的渠道。不過從2013年1月1日開始，這個(gè)老號(hào)碼將正式“退休”，取而代之的全國(guó)統(tǒng)一的服務(wù)熱線，新熱線號(hào)碼為“12329”。

新啟用的“12329”住房公積金熱線和原9688988熱線一樣，提供人工語音服務(wù)和自助語音服務(wù)兩種服務(wù)。人工語音服務(wù)時(shí)間為周一到周七，從上午9點(diǎn)到下午5點(diǎn)，自助語音服務(wù)則是隨時(shí)隨地都可以撥打。人工語音服務(wù)將延續(xù)原有服務(wù)功能，受理對(duì)住房公積金繳存、提取、貸款等政策及業(yè)務(wù)辦理流程、業(yè)務(wù)辦理時(shí)間、網(wǎng)點(diǎn)及聯(lián)系方式等內(nèi)容的咨詢；受理對(duì)違反《住房公積金管理?xiàng)l例》、業(yè)務(wù)辦理中不規(guī)范行為等的投訴；受理職工對(duì)公積金繳存、提取、貸款的金額查詢；接受對(duì)住房公積金政策或業(yè)務(wù)的建議等。自助語音服務(wù)按最新政策對(duì)原有語音內(nèi)容進(jìn)行了重新錄制，在內(nèi)容和功能上有一定擴(kuò)展。今后將繼續(xù)開通公積金繳存情況、貸款情況自助查詢。為方便廣大職工，到今年6月30日這段時(shí)間， “9688988”和“12329”兩個(gè)熱線號(hào)碼將同時(shí)使用。

揚(yáng)州住房公積金提取

職工有下列情之一的，可申請(qǐng)?zhí)嶙》抗e金：

（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）職工死亡或被宣告死亡的；（七）房租超出家庭收入20%以上比例的；（八）職工下崗或者失業(yè)，距國(guó)家法定退休年齡5年以內(nèi)的；（九）職工戶口遷出本市的；（十）職工在職期間被判刑并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；(十一）非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
　　
職工購買、自建、翻建、大修自住住房而未辦理住房貸款的，同一套住房只能提取一次住房公積金。符合本條第（一）、（五）、（七）項(xiàng)規(guī)定的，如職工本人的住房公積金余額不足，可提取同室居住的家庭直系親屬的住房公積金，但提取總額不得超過發(fā)生此項(xiàng)住房消費(fèi)行所支付的總價(jià)款或貸款本息余額。; #揚(yáng)州住房公積金　公積金查詢　提取流程
2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊西安住房公積金管理中心解答住房公積金轉(zhuǎn)移辦理: 摘要：西安住房公積金管理中心是直屬西安市人民政府的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，代表西安市人民政府統(tǒng)一歸集、管理、運(yùn)用西安市行政區(qū)域內(nèi)各級(jí)行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及各行業(yè)的單位和個(gè)人繳存的住房公積金。公積金支取轉(zhuǎn)移辦理程序有哪些？公積金查詢方法有哪些？西安住房公積金管理中心于2003年5月28日正式掛牌成立，是根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和建設(shè)部等九部委《關(guān)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整工作的實(shí)施意見》(建房改[2002]150號(hào))及《陜西省人民政府關(guān)于西安市住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整工作實(shí)施方案的批復(fù)》（陜政函[2002]266號(hào)）的有關(guān)精神，經(jīng)市編委研究，報(bào)市委、市政府批準(zhǔn)，同意成立的直屬西安市人民政府的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金的管理和運(yùn)作，是具有行政執(zhí)法職能和行政管理職能的行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，規(guī)格為正局級(jí)。西安住房公積金管理中心：公積金查詢方法1、住房公積金網(wǎng)站查詢2、住房公積金短號(hào)碼查詢，客服號(hào)碼是96736;3、住房公積金辦事大廳4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢;5、13家受委托開戶銀行的50多個(gè)開戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。西安住房公積金管理中心住房公積金支取轉(zhuǎn)移辦理程序辦事指南：住房公積金支取、轉(zhuǎn)移是指職工在購建房或調(diào)離、退休是按照規(guī)定支取個(gè)人賬戶內(nèi)的住房公積金余額。根據(jù)西安住房公積金管理辦法規(guī)定，職工個(gè)人提取、轉(zhuǎn)移住房公積金時(shí)，同時(shí)將身份關(guān)系證明及相關(guān)資料原件及復(fù)印件交由單位住房公積金經(jīng)辦人，由經(jīng)辦人審核并填寫西安住房公積金提取審批表及西安住房公積金轉(zhuǎn)賬憑證，到所在地住房公積金管理部門辦理住房公積金支取、轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)：（一）辦理住房公積金提取審批手續(xù)時(shí)應(yīng)提交以下身份關(guān)系證明并履行簽名手續(xù)：1．單位經(jīng)辦人員為職工辦理住房住房公積金提取審批手續(xù)時(shí)，須提供申請(qǐng)?zhí)崛」e金職工的書面申請(qǐng)，身份證復(fù)印件、及《住房公積金提取審批表》和住房公積金轉(zhuǎn)賬憑證。2．職工提取配偶住房公積金賬戶余額的，須向配偶單位提供結(jié)婚證或夫妻同戶的戶口簿原件及復(fù)印件、配偶身份證復(fù)印件及其配偶書面申請(qǐng)。3．職工提取子女或父母住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的，須向子女或父母單位提供以下關(guān)系證明資料：（1）共同提取公積金承諾書原件；（2）家庭關(guān)系證明：戶口簿原件及復(fù)印件或戶口所在地戶籍管理部門出具的親屬關(guān)系證明；（3）子女或父母的身份證復(fù)印件及書面申請(qǐng)。（二）辦理住房公積金提取審批還須按下列不同情況提交規(guī)定證明資料的原件和復(fù)印件。1．購買、建造、翻建自住住房的可辦理住房公積金部分提取手續(xù)（1）購買單位出售的公房，須提供的資料：（房改批發(fā)之日起一年內(nèi)）房改部門的批復(fù)文件；房改辦部門已審批的樓棟分戶價(jià)格表；職工交納房款憑證。（2）購買商品房須提供：（合同簽訂備案之日起一年內(nèi)）①購買預(yù)售商品房的，提供已備案的《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件。②首付房款憑證原件及復(fù)印件（3）購買二手房須提供：房地產(chǎn)買賣契約；權(quán)屬變更后的房屋產(chǎn)權(quán)證；契稅完稅證。（4）建造、翻建自住住房①職工在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房須提供：建造住房的提供土地使用證（翻建住房的提供原房屋產(chǎn)權(quán)證）；城建規(guī)劃部門批準(zhǔn)的居民建設(shè)工程規(guī)劃許可證；相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。②職工在農(nóng)村建造、翻建自住住房須提供：宅基地證；農(nóng)業(yè)戶口簿；村民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明；婚姻或家庭關(guān)系證明；相關(guān)費(fèi)用發(fā)票。; #西安住房公積金 #公積金管理中心 #公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊住房公積金貸款買房相關(guān)經(jīng)驗(yàn)介紹: 摘要：住房公積金已經(jīng)成為人們購房的重要資金來源，然而，對(duì)于住房公積金使用中的細(xì)則，依然有不少市民不甚明了。業(yè)內(nèi)人士指出，只要合理有效地使用，住房公積金不僅能幫助購房者早圓購房夢(mèng)，而且還能幫購房者省錢，使購房更為輕松?
公積金貸款買房方法和經(jīng)驗(yàn)
1、利用好相關(guān)政策
對(duì)于購買首套房來說，應(yīng)該遵循先公積金貸款后商貸的順序，可充分享受公積金貸款的優(yōu)惠利率政策。對(duì)于想購買兩套房的投資者來說，應(yīng)先用商貸購買首套房，再用公積金貸款買房，節(jié)省利息支出。
2、用足貸款額度
在購房時(shí)，要盡可能使用公積金貸款。在一些大城市，如果房?jī)r(jià)較高或購買的房屋面積大，公積金貸款的額度可能不夠用，一些地方可能出于一人買房，全家支持的考慮，也作出了一些新的規(guī)定，如天津、銀川、汕頭等地推出了父母子女可以互提公積金買房政策。
3、選擇合適的還款方式
各地對(duì)公積金還款方式規(guī)定也不盡相同，基本上分為逐月還款和一次性還款兩種。一般來說，采用逐月還款方式較好，可在一定程度上減輕還款壓力，并在資金寬余時(shí)，再將還款方式變更為一次性還款來降低利息支出。這對(duì)于收入不很穩(wěn)定或資金困難的購房者來說無疑非常有利。
4、變通使用公積金
公積金除用于貸款外，還可用于購買、建造、翻建和大修自住房等。公積金的計(jì)息利率相對(duì)較低，如果不提取，就只能等退休時(shí)才能領(lǐng)，應(yīng)盡量發(fā)揮其應(yīng)有的作用。
5、提取公積金還貸
許多地方規(guī)定，買房一次性付款后，半年內(nèi)可以提取自己的公積金和補(bǔ)充公積金。當(dāng)然，也可采取公積金沖還貸款方式(提取住房公積金歸還個(gè)人住房貸款，有兩種方式：一次性還款法和間斷還款法)。如直接用于貸款扣款，公積金沖還貸款后幾個(gè)月之內(nèi)自己可不用再還貸款，這樣每月的還款額就可以相應(yīng)減少，其中自然可以少付一部分貸款利息，從而減少貸款支出。
相關(guān)資訊：成都不支持公積金異地貸款
據(jù)介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，外地戶籍居民家庭在成都市主城區(qū)無住房的，可憑成都市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，在主城區(qū)購買1套住房，暫停購買第2套住房。不能提供成都市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的外地戶籍居民家庭，暫停在主城區(qū)購房。限購政策中提到的限購區(qū)域，是指錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、高新區(qū)等成都市主城區(qū)。與商業(yè)貸款相比，公積金貸款的最大優(yōu)勢(shì)在于利率較低。目前，5年以上公積金貸款利率為4.5%，而商業(yè)銀行5年以上貸款利率達(dá)6.55%，兩者相比差距明顯。不過，商業(yè)貸款一般沒有貸款上限或上限很高，借款人可以直接申請(qǐng)比較高的貸款金額，而住房公積金貸款有上限控制，但高額度的貸款需求可以通過組合貸款方式解決。據(jù)負(fù)責(zé)人介紹，外地購房者（指戶籍不在成都的購房者）想要申請(qǐng)公積金貸款，需要結(jié)合自己的具體情況來判斷。“如果購房者戶籍不在成都，也沒有在成都繳存公積金的情況，按照目前的規(guī)定成都不支持異地貸款。而如果購房者雖然戶籍不在成都，但在成都繳存了公積金，只要符合了繳存期限等相關(guān)規(guī)定，這種情況是可以申請(qǐng)的。”如果公積金在外地繳存的購房者想在成都貸款購房，則需要將異地的公積金轉(zhuǎn)到成都。“如果兩地的公積金能連接得上，且連續(xù)繳存滿12個(gè)月以上、賬戶處于正常繳交狀態(tài)，就可以申請(qǐng)公積金貸款。”
11月1日起，公積金貸款額度為繳存余額的20倍
近日，成都住房公積金管理中心按照成都公積金管委會(huì)修訂的成都市公積金貸款管理辦法的要求，擬定了相關(guān)實(shí)施細(xì)則。根據(jù)最新規(guī)定，公積金貸款額度為繳存余額的20倍，如果首套房建筑面積在144平米以上再購房不能使用公積金貸款。細(xì)則將于11月1日起實(shí)行。凡是之前正式受理的貸款申請(qǐng)都將按照原有政策執(zhí)行。對(duì)比現(xiàn)有政策，新政的主要變化在于貸款額度的計(jì)算公式調(diào)整為單筆可貸額度=借款人(包括共同借款人)申請(qǐng)貸款時(shí)上月住房公積金正常繳存余額之和×20(倍)，而現(xiàn)行規(guī)定中單筆貸款金額不超購房總額的30%。貸款仍為最40萬元。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊合肥市住房公積金管理中心提高管理水平: 摘要：合肥市住房公積金管理中心為市政府直屬事業(yè)單位。中心本部設(shè)辦公室、歸集處、房貸處、計(jì)財(cái)處、信息處、監(jiān)督處、資金管理處和業(yè)務(wù)服務(wù)處等八個(gè)處室；下設(shè)鐵路分中心、巢湖分中心和肥東縣管理部、肥西縣管理部、長(zhǎng)豐縣管理部、廬江縣管理部。我市住房公積金管理實(shí)行“管委會(huì)決策、管理中心運(yùn)行、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政部門監(jiān)督”的原則。近年來，我市住房公積金管理工作堅(jiān)持以人為本，科學(xué)發(fā)展，緊緊圍繞全市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，始終保持良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)。精神文明建設(shè)和社會(huì)化服務(wù)水平顯著提升，先后獲得國(guó)家級(jí)青年文明號(hào)、全省建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)單位和全省住房公積金管理優(yōu)秀單位稱號(hào)。據(jù)了解，合肥市住房公積金管理中心成立后，對(duì)加快住房制度改革、完善城鎮(zhèn)住房供應(yīng)體系、改善中低收入家庭居住條件、促進(jìn)住房金融發(fā)展發(fā)揮了重要作用。通過近10年來的運(yùn)行，我市住房公積金管理工作取得了顯著成績(jī)。該中心提供的數(shù)據(jù)顯示，近10年來，全市累計(jì)提取住房公積金170.46億元，累計(jì)發(fā)放住房公積金貸款177.39億元，為100105個(gè)家庭解決的住房面積達(dá)1001.75萬平方米，共上繳廉租房建設(shè)補(bǔ)充資金3.09億元。在群眾實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”目標(biāo)的同時(shí)，我市住房公積金管理工作也隨之邁上了新臺(tái)階。從業(yè)務(wù)規(guī)模上看，2012年全年，我市住房公積金歸集65.22億元，是該中心成立第一年2003年全年歸集額4.84億元的13.47倍，累計(jì)歸集314.42億元，繳存職工已達(dá)78.3萬人。從機(jī)構(gòu)發(fā)展上看，由過去僅是市本級(jí)一塊，發(fā)展到現(xiàn)在下轄鐵路和巢湖兩個(gè)分中心、四縣管理部以及五個(gè)業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，很大程度上方便了群眾辦事，較大地改善了服務(wù)條件、提高了服務(wù)水平。從管理水平上看，經(jīng)過幾年的努力，搭建了較高的信息化管理平臺(tái)，手續(xù)簡(jiǎn)便、效率提升、便民利民。有關(guān)“住房公積金入市”的爭(zhēng)議尚在，但推進(jìn)步伐已然加快。證監(jiān)會(huì)26日放出消息，稱住房公積金入市相關(guān)研究工作已經(jīng)順利啟動(dòng)，并將配合有關(guān)部門修訂《住房公積金管理?xiàng)l例》（下稱“條例”），以破除住房公積金入市的制度障礙。
在住建部獲悉，曾經(jīng)被要求在2012年6月前完成“條例”修訂的草案，被延遲到2013年年底之前，并上報(bào)國(guó)務(wù)院法制辦。
中國(guó)社會(huì)科學(xué)院金融研究所金融市場(chǎng)研究室副主任尹中立表示，住房公積金最快將在年底具備入市的制度條件。
不過，尹中立也強(qiáng)調(diào)，住房公積金入市并不容易，除了要修訂“條例”之外，還需要解決管理、運(yùn)營(yíng)、風(fēng)險(xiǎn)防范等問題，并強(qiáng)化監(jiān)管，從而確保住房公積金入市能夠安全、保值增值。仍存爭(zhēng)議一直以來，引導(dǎo)長(zhǎng)期資金入市一直是證監(jiān)會(huì)工作的重點(diǎn)之一，證監(jiān)會(huì)高層曾在多個(gè)場(chǎng)合提出力促住房公積金入市，并于26日明確，住房公積金入市相關(guān)研究工作已順利啟動(dòng)。一位參與“條例”修訂的專家稱，“有關(guān)住房公積金入市雖已定調(diào)，但內(nèi)部依然有不同的意見。”“住房公積金用途是‘條例’修改的一大重點(diǎn)”，上述專家稱，但問題的關(guān)鍵是，公積金的用途向哪些領(lǐng)域擴(kuò)大。很多意見還是希望公積金更多向民生領(lǐng)域傾斜，比如用于支付租金、裝修、交物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等與住房相關(guān)的各項(xiàng)支出；特殊家庭，可用于子女上學(xué)，醫(yī)療等應(yīng)急性支出等。; #合肥市住房公積金 #公積金管理中心 #住房公積金 #公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)預(yù)約方法介紹: 摘要：深圳市住房公積金提取業(yè)務(wù)網(wǎng)上預(yù)約方法指南：一、職工登陸深圳市住房公積金管理中心門戶網(wǎng)站，點(diǎn)擊進(jìn)入“網(wǎng)上辦事大廳”選擇“個(gè)人登錄”，憑住房公積金賬號(hào)和密碼登錄。如首次登錄，需閱讀《深圳市住房公積金網(wǎng)上預(yù)約規(guī)則》和《深圳市住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)辦理協(xié)議》，選擇同意后繼續(xù)辦理業(yè)務(wù)。二、點(diǎn)擊進(jìn)入“提取業(yè)務(wù)辦理預(yù)約”。三、點(diǎn)擊進(jìn)入“發(fā)起預(yù)約”，選擇提取原因、地區(qū)、機(jī)構(gòu)以及具體網(wǎng)點(diǎn)后，頁面下方將顯示該網(wǎng)點(diǎn)可預(yù)約人數(shù)和可預(yù)約時(shí)間（上午或下午）。選擇預(yù)約內(nèi)容后，點(diǎn)擊“提交”，系統(tǒng)預(yù)約成功。提交成功后，選擇“確定”，則直接打印預(yù)約回單；選擇“取消”，可在需要打印時(shí)進(jìn)入打印預(yù)約菜單進(jìn)行打印。預(yù)約回單不強(qiáng)制打印，住房公積金業(yè)務(wù)柜臺(tái)可憑職工身份證號(hào)碼或預(yù)約編號(hào)直接調(diào)出預(yù)約信息。四、點(diǎn)擊進(jìn)入“取消預(yù)約”，職工可取消預(yù)約。五、職工在預(yù)約成功后如需要打印預(yù)約信息，可點(diǎn)擊進(jìn)入“打印預(yù)約”。
溫馨提示：
1.預(yù)約成功后，請(qǐng)持身份證或憑預(yù)約編號(hào)（不需要打?。┌搭A(yù)約時(shí)間到預(yù)約機(jī)構(gòu)取號(hào)辦理業(yè)務(wù)。2.通過網(wǎng)上預(yù)約功能，可預(yù)約5個(gè)工作日內(nèi)的提取業(yè)務(wù)。3.每日預(yù)約時(shí)間分為上、下午兩個(gè)時(shí)段，請(qǐng)根據(jù)網(wǎng)上預(yù)約時(shí)段按時(shí)到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)，先取號(hào)先辦理。4.預(yù)約機(jī)構(gòu)預(yù)約人數(shù)已達(dá)最大預(yù)約人數(shù)，系統(tǒng)將提示“預(yù)約已滿，不允許添加預(yù)約信息！”。5.不能按預(yù)約時(shí)間前往預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理提取業(yè)務(wù)的，請(qǐng)?jiān)陬A(yù)約時(shí)間前一天下午4:30前通過網(wǎng)上辦事大廳取消該項(xiàng)預(yù)約。未及時(shí)取消預(yù)約或未能在預(yù)約時(shí)間到預(yù)約機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)的，在預(yù)約日后2個(gè)工作日內(nèi)不能再次網(wǎng)上預(yù)約。咨詢電話：12329
相關(guān)資訊：深圳住房公積金提取首日預(yù)約超5000人
記者從深圳市住房公積金管理中心獲悉，購房提取、租房提取等5項(xiàng)住房公積金提取業(yè)務(wù)從2011年9月28日開始上線試運(yùn)行，全天共有5481人在網(wǎng)上預(yù)約提取業(yè)務(wù)。截至28日下午5時(shí)，該中心共辦理提取業(yè)務(wù)3711筆。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在網(wǎng)上預(yù)約辦理提取業(yè)務(wù)的共有5481人，申請(qǐng)?zhí)崛∏樾蔚那叭灰来问亲夥刻崛?、還貸提取和購房提取，占預(yù)約總數(shù)的六成多。公積金中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，提取業(yè)務(wù)辦理成功后，除了非戶籍社保轉(zhuǎn)移提取外，其他提取業(yè)務(wù)的資金將在2～3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入職工聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。; #深圳住房公積金 #公積金提取 #預(yù)約
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊廣州：公積金套取屬違法 2年內(nèi)不得貸款: 摘要：去年，廣州市住房公積金管理中心日前起草了《關(guān)于我市住房公積金貸款有關(guān)問題的通知》，并對(duì)《廣州住房公積金貸款實(shí)施辦法》進(jìn)行了修訂。值得注意的是，《廣州住房公積金貸款實(shí)施辦法》征求意見稿，將貸款職工的誠(chéng)信記錄作為貸款審批的重要依據(jù)。此前對(duì)于公積金貸款，有明確的規(guī)定：即凡有6次以上住房貸款不良記錄的均不批公積金貸款，其申請(qǐng)將會(huì)作退件處理。根據(jù)意見稿規(guī)定，對(duì)于出現(xiàn)下列情況的職工，不予貸款或限制貸款：1、以欺騙手段提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，在全額退款2年之后才可申請(qǐng)住房公積金貸款；情節(jié)嚴(yán)重的，在全額退款5年之日起才可申請(qǐng)住房公積金貸款，可貸額度不超過正常申請(qǐng)額度的50%；2、住房貸款有累計(jì)逾期6期以上（含6期）記錄的職工，在貸款結(jié)清2年之日起才可申請(qǐng)住房公積金貸款；情節(jié)嚴(yán)重的，在貸款結(jié)清5年之日起才可申請(qǐng)住房公積金貸款；3、提供虛假資料騙取貸款的職工，公積金中心將保留不良誠(chéng)信記錄5年，其間不受理其住房公積金貸款申請(qǐng)；情節(jié)嚴(yán)重的，追究其法律責(zé)任。套取公積金是違法行為住房公積金提取是有限制性的，認(rèn)為住房公積金是職工自己的錢，為什么不能隨意支取？住房公積金是個(gè)人和單位共同繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，在權(quán)屬上歸職工個(gè)人所有；但它的專用性和強(qiáng)制性決定了它與銀行儲(chǔ)蓄有著根本的區(qū)別，住房公積金行使個(gè)人所有權(quán)是限制性所有權(quán)，職工對(duì)住房公積金的占有、使用、處分的權(quán)利受到一定程度的限制，《住房公積金管理?xiàng)l理》明確規(guī)定了它的使用范圍，只有在符合規(guī)定的情況下職工才可支取。如果可以隨意支取就不可能建立起長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，也不可能建立政策性住房金融體系。部分單位公積金繳存較早，職工不斷積累的公積金帳戶資金數(shù)目已相當(dāng)可觀，出現(xiàn)了個(gè)別公積金繳存職工在不符合支取條件的情況下，偽造有關(guān)手續(xù)支取住房公積金的問題。一是個(gè)人偽造《房屋所有權(quán)證》、購房合同、購房發(fā)票等材料到管理部辦理本人住房公積金提取；二是先假意同開發(fā)企業(yè)簽定購房合同，提取公積金后再退房。上述行為均屬于違法行為。第一種屬于購房材料虛假，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》和《中華人民共和國(guó)刑法》，偽造、變?cè)旎蛘哔I賣國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位或者其他組織的公文、證件、證明文件、印章，都應(yīng)受到相應(yīng)的處罰；第二種屬于購房行為虛假，管理部將堅(jiān)決追回被套取的公積金。; #公積金貸款 #廣州公積金 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊詳細(xì)解讀廈門公積金貸款新政策

摘要：從2014年1月1日起，新修訂的《廈門市住房公積金提取辦法》和《廈門市個(gè)人住房公積金貸款辦法》將正式實(shí)施。廈門公積金貸款新政策做出6項(xiàng)重大調(diào)整，如貸款額度實(shí)施差別化、外地職工無須提供擔(dān)保人；適當(dāng)延長(zhǎng)貸款年限，由原來最長(zhǎng)可貸25年，延長(zhǎng)到不超過30年，減輕職工還款壓力。

一、額度實(shí)施差別化

新《辦法》有一項(xiàng)比較大的變化是對(duì)公積金貸款額度實(shí)施差別化管理，并對(duì)全市住房公積金貸款額度的計(jì)算公式進(jìn)行調(diào)整，具體如下：公積金貸款額度=〔（借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限）＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。公式中的35%為還貸能力系數(shù)，流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)是指根據(jù)住房公積金滿足繳存職工資金使用需求能力的不同情況，制定的公積金貸款額度調(diào)節(jié)參數(shù)：流動(dòng)性過剩（貸款使用率低于60%）時(shí)，該系數(shù)為1.2；流動(dòng)性正常（貸款使用率高于60%、低于85%）時(shí)，該系數(shù)為1；流動(dòng)性不足（貸款使用率高于85%、低于90%）時(shí)，該系數(shù)為0.8；流動(dòng)性緊張（貸款使用率高于90%）時(shí)，該系數(shù)為0.6。調(diào)節(jié)系數(shù)是動(dòng)態(tài)變化的，《貸款辦法》中規(guī)定，市住房公積金管理中心將按月向社會(huì)公布貸款使用率和相應(yīng)的流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。

二、取消擔(dān)保人規(guī)定

依據(jù)原《辦法》，單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，應(yīng)由本市戶籍、在本市工作且有穩(wěn)定職業(yè)和收入的職工提供擔(dān)保。這項(xiàng)規(guī)定在職工看來，不易操作且辦理時(shí)間長(zhǎng)。在新的《貸款辦法》中規(guī)定，此類職工或家庭申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。也就是說，可以不提供擔(dān)保人。

三、增設(shè)“保低”條款

對(duì)于月薪只有2000多元的中、低收入群體，自身收入低，獲得的貸款額度太少怎么辦？對(duì)此，《貸款辦法》中新增了住房公積金貸款額度“保低”的規(guī)定，目的在于重點(diǎn)保障低收入群體的剛性購房貸款需求。允許符合公積金貸款條件的低收入職工，在其貸款額度計(jì)算值低于保低貸款額度時(shí)，可申請(qǐng)按保低貸款額度確定，從而更好地體現(xiàn)住房公積金制度的互助性特點(diǎn)。

四、申請(qǐng)條件有變

《貸款辦法》中，新增了借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月繳存額的規(guī)定；對(duì)于已辦理過住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人及其配偶，必須結(jié)清滿一年后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款進(jìn)行了明確。申請(qǐng)貸款時(shí)應(yīng)在本市按月足額繳存住房公積金12個(gè)月，對(duì)因單位原因中斷繳存的，則明確了應(yīng)同時(shí)符合以下條件的補(bǔ)充規(guī)定：申請(qǐng)貸款時(shí)前3個(gè)月（含）按月足額繳存；申請(qǐng)貸款時(shí)前12個(gè)月內(nèi)連續(xù)中斷繳存未超過3個(gè)月（含）、累計(jì)中斷繳存未超過5個(gè)月（含）且辦理補(bǔ)繳的。

五、貸款期限由最長(zhǎng)25年放寬至30年

在明年1月1日起實(shí)施的《貸款辦法》中明確，住房公積金貸款期限可以控制在借款人法定退休年齡順延5年以內(nèi)，最長(zhǎng)年限控制由原來不超過25年，延長(zhǎng)到不超過30年。兩個(gè)或兩個(gè)以上借款人住房公積金貸款期限，由原辦法中按其中貸款期限短的確定，調(diào)整為按其中貸款期限長(zhǎng)的確定；刪除了擔(dān)保期限加擔(dān)保人年齡不得超過法定退休年齡的規(guī)定。增加了大修自住住房的最長(zhǎng)貸款期限10年的規(guī)定。

六、房企不得拒絕客戶公積金貸款

在今年初廈門樓市成交火爆的時(shí)候，個(gè)別房企曾經(jīng)一度拒絕客戶公積金貸款，遭到客戶的投訴。對(duì)此，管理部門進(jìn)行了重點(diǎn)干預(yù)。而從明年起，房企再有此類的違規(guī)行為，將被嚴(yán)肅處理，情節(jié)惡劣者將停止樓盤備案。新《貸款辦法》規(guī)定，在本市行政區(qū)域內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)單位到受委托銀行辦理個(gè)人按揭貸款樓盤準(zhǔn)入申請(qǐng)手續(xù)時(shí)，應(yīng)同時(shí)辦理住房公積金貸款樓盤準(zhǔn)入申請(qǐng)手續(xù)。對(duì)未辦理住房公積金貸款樓盤準(zhǔn)入申請(qǐng)手續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)單位，受委托銀行應(yīng)拒絕受理其樓盤的個(gè)人按揭貸款申請(qǐng)。

廈門公積金貸款新政策相關(guān)鏈接：新政策八大主要變化

調(diào)整了廈門市住房公積金貸款額度的計(jì)算公式。公積金貸款額度=〔(借款申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)×12×35%×貸款年限)＋借款申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額〕×流動(dòng)性調(diào)節(jié)系數(shù)。
住房公積金貸款最長(zhǎng)可獲得30年的貸款期限，比原來延長(zhǎng)了5年。
借款申請(qǐng)人申請(qǐng)貸款時(shí)，其住房公積金賬戶余額應(yīng)不少于最近12個(gè)月繳存額。
已辦理過住房公積金貸款的借款申請(qǐng)人及其配偶，必須結(jié)清滿一年后方可再次申請(qǐng)住房公積金貸款。
單身職工、非本市戶籍職工或只有一個(gè)收入來源的貸款家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款，允許其自行決定是否提供擔(dān)保人。
房地產(chǎn)開發(fā)商不得拒絕住房公積金貸款。
增設(shè)公積金貸款“保低”條款。
職工可將提取的住房公積金先還商業(yè)貸款。不過，職工若有逾期住房公積金貸款則必須優(yōu)先償還。

#公積金貸款 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

行業(yè)資訊最新公積金貸款利率表及本息金額表

摘要：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

最新公積金貸款利率表

#公積金貸款 #住房公積金

2024-12-02 17:53:05

實(shí)事資訊深圳市住房公積金余額查詢方法列舉: 摘要：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。深圳市住房公積金余額查詢方法有哪些？如何更加方便快捷的查詢到公積金余額？哪種方式可以隨時(shí)查詢到？深圳市住房公積金管理中心簡(jiǎn)介：《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱《暫行辦法》）終于出臺(tái)，并于2011年9月1日正式實(shí)施。住房公積金由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。住房公積金提取從2011年9月1日開始，住房公積金貸款暫時(shí)還不能辦理，有待政策出臺(tái)。公積金提取辦理，分為：住房類提取和非住房類提取兩類。查詢可通過電話、網(wǎng)上以及直接去辦事處直接查詢，查詢地址如下：深圳市住房公積金聯(lián)系方式：
　　深圳市住房公積金咨詢電話：0755-86366999
　　深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：
　　深圳市福田區(qū)僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓深圳市住房公積金余額查詢繳存職工可上網(wǎng)查詢每年的6月30日為住房公積金結(jié)息日。記者昨天從深圳市住房公積金管理中心獲悉，深圳市住房公積金首次結(jié)息工作已于6月30日順利完成，繳存職工可以上網(wǎng)查詢自己的余額。據(jù)市住房公積金管理中心工作人員介紹，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部及中國(guó)人民銀行的相關(guān)規(guī)定，繳存職工存入個(gè)人賬戶的住房公積金，自到賬確認(rèn)之日起開始計(jì)息。職工的住房公積金按照結(jié)息日人民銀行掛牌的存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。當(dāng)年度(指當(dāng)年的7月1日至次年的6月30日)繳存的住房公積金按活期存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息，上年度結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金按三個(gè)月整存整取存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。也就是說，自2010年12月以來在市住房公積金管理中心繳存的住房公積金，本次按活期存款利率計(jì)算利息；到明年6月30日再次結(jié)息時(shí)，這部分公積金將按三個(gè)月整存整取存款利率標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算利息。結(jié)息后，利息自動(dòng)計(jì)入職工各自的住房公積金賬戶。繳存職工可以登錄市住房公積金管理中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”查詢余額。手機(jī)用戶可隨時(shí)查詢深圳市住房公積金余額“如果隨時(shí)能查公積金賬戶就好了！”很多繳存職工已經(jīng)領(lǐng)取了公積金聯(lián)名卡，但是對(duì)上網(wǎng)操作查詢賬戶余額仍覺得麻煩。“繳存職工現(xiàn)在可用手機(jī)查詢自己的住房公積金余額，隨時(shí)、隨地、隨需享受到掌上便民服務(wù)。”公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。據(jù)介紹，住房公積金中心與中國(guó)移動(dòng)深圳分公司已合作推出了手機(jī)查詢住房公積金服務(wù)，繳存職工可通過手機(jī)登錄（移動(dòng)、聯(lián)通、電信手機(jī)用戶均可）無線城市ｗａｐ．ｓｚｉｃｉｔｙ．ｃｏｍ進(jìn)入“便民頻道”進(jìn)行住房公積金查詢操作，其查詢方式為“個(gè)人公積金賬號(hào)＋身份證號(hào)碼”。繳存職工如是深圳移動(dòng)客戶，還可綁定自己的手機(jī)號(hào)碼，綁定手機(jī)號(hào)碼后查詢公積金余額不需要再輸入一長(zhǎng)串的數(shù)字，只要按一個(gè)鍵即可獲得自己的公積金賬戶信息。如果繳存職工需要查詢自己的公積金明細(xì)，可登錄公積金中心網(wǎng)站“網(wǎng)上辦事大廳”板塊里的“個(gè)人登錄”，輸入“個(gè)人公積金賬號(hào)＋密碼”即可查詢明細(xì)。記者從市公積金中心獲悉，公積金服務(wù)熱線原號(hào)碼86366999將在2013年3月底停用，公積金中心提醒市民撥打使用服務(wù)熱線新號(hào)碼12329。12329服務(wù)熱線自2013年1月1日開通，主要以人工語音和自助語音方式提供業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議等基礎(chǔ)服務(wù)。12329熱線服務(wù)時(shí)間為上午9點(diǎn)至12點(diǎn)半，下午2點(diǎn)至6點(diǎn)。熱線服務(wù)高峰時(shí)段主要集中在上午9點(diǎn)至11點(diǎn)半，下午2點(diǎn)至4點(diǎn)半，避開高峰時(shí)段撥打服務(wù)熱線將有更高的接通率。為進(jìn)一步提升熱線服務(wù)能力，目前公積金中心正在開展大型呼叫中心的建設(shè)，力爭(zhēng)今年下半年投入使用。待呼叫中心建成后，熱線服務(wù)能力將大幅提升，服務(wù)熱線難打通的狀況有望得到進(jìn)一步的緩解，為市民提供更大的服務(wù)便利。; #深圳住房公積金 #公積金查詢 #住房公積金
2024-12-02 17:53:05