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約有2項(xiàng)符合搜索房貸利率上調(diào)的查詢結(jié)果，以下是第1-10項(xiàng)。

理財(cái)常識(shí) 房貸快訊多家銀行房貸利率上調(diào): 摘要：關(guān)于銀行房貸利率上調(diào)這可能是很多買(mǎi)房的人最為關(guān)注的問(wèn)題，因?yàn)殂y行房貸利率上調(diào)時(shí)刻和我們所要貸款的利息是息息相關(guān)的。繼建行上浮首套房貸利率至1.05倍后，16日，記者從多方獲悉，不少中小商業(yè)銀行也調(diào)整了首套房貸利率，上浮區(qū)間為5%至10%，包括光大銀行、廣發(fā)銀行、深發(fā)展銀行以及民生銀行等。同時(shí)，銀行上浮首套房貸利率所覆蓋的地區(qū)有北京、上海、廣州、深圳幾大一線城市以及天津、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、蘇州等二線城市。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，目前，個(gè)人按揭貸款的市場(chǎng)需求依然較大，但進(jìn)入第四季度后，銀行信貸額度早已呈現(xiàn)捉襟見(jiàn)肘之勢(shì)，信貸資源的配置需要再調(diào)整，而個(gè)人貸款業(yè)務(wù)中，房屋按揭貸款首當(dāng)其沖。就央行最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年9月新增貸款僅4700億元，較上月明顯回落，且創(chuàng)下21個(gè)月來(lái)新低，這表明政策總體基調(diào)依然偏緊，而流動(dòng)性正是樓市的大環(huán)境之一。“在準(zhǔn)備金連續(xù)提高的累積作用、準(zhǔn)備金率繳存基數(shù)擴(kuò)大、差別準(zhǔn)備金率動(dòng)態(tài)調(diào)整以及存款增長(zhǎng)放緩的影響下，今年銀行放貸的意愿和能力普遍較弱，貸款的供需矛盾狀況尤為突出。”中國(guó)銀行戰(zhàn)略管理部副總經(jīng)理宗良對(duì)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者表示。從各銀行2011年中期業(yè)績(jī)報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)看，14家上市銀行中，大部分銀行上半年個(gè)人住房貸款占個(gè)人貸款總額比重均不低于60%。“目前，個(gè)人按揭貸款的市場(chǎng)需求依然較大，銀行只是采取提高利率的手段調(diào)整供需關(guān)系。”接受《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》記者采訪的銀行個(gè)貸部人士表示，一旦上調(diào)了按揭貸款利率，個(gè)人房貸規(guī)模就會(huì)因需求的減少而降低，那么，這就會(huì)騰挪出不少信貸資金。“抓住收益相對(duì)較高、風(fēng)險(xiǎn)成本低的項(xiàng)目配置信貸資源是銀行第四季度調(diào)整的傾向。”三大國(guó)有銀行上浮利率5%有銀行要求首付五成才能享受基準(zhǔn)利率昨日上午，記者來(lái)到亞貿(mào)附近的一個(gè)新盤(pán)，雖然天氣不好，但售樓部里仍有不少看房人。接待記者的置業(yè)顧問(wèn)廖先生說(shuō)，這一周來(lái)，看房客戶明顯增多，以首套房客戶為主，“我們已經(jīng)接到兩家國(guó)有合作銀行的通知，3月份起首套房貸利率上浮5%”。光谷三環(huán)邊一樓盤(pán)的營(yíng)銷(xiāo)總監(jiān)汪先生也證實(shí)了首套房貸利率上浮的消息：“兩家國(guó)有行上浮5%，另外一家股份制銀行上浮10%，已經(jīng)口頭通知我們了。”每到一個(gè)樓盤(pán)，絕大多數(shù)有購(gòu)房意向的置業(yè)者都會(huì)詢問(wèn)：“貸款有沒(méi)有問(wèn)題？”在光谷某知名大盤(pán)，置業(yè)顧問(wèn)表示，目前，該樓盤(pán)合作銀行都已提前發(fā)出首套房利率將上調(diào)的通知。該樓盤(pán)銷(xiāo)售人士介紹，已經(jīng)接到通知，三家國(guó)有大行對(duì)首付五成以下的客戶首套房貸利率上浮5%，有兩家是從3月3日開(kāi)始執(zhí)行，還有一家從3月10日起執(zhí)行。另外兩家股份制銀行中，一家首套房貸利率上浮10%；另一家首套房貸利率上浮20%，從今年1月1日即開(kāi)始實(shí)行。貸款成本大幅提高中行公告稱，在利率調(diào)整方式到期時(shí)將根據(jù)與客戶合同中的約定，提高存量首套、二套、三套及以上的房貸利率浮動(dòng)比例分別至基準(zhǔn)利率的0.85倍、1.1倍和1.2倍。據(jù)了解，新政策擬于4月19日起實(shí)行。按照調(diào)整后的利率，在中行貸款購(gòu)房的市民的貸款成本將大幅提高。以首套房按7折利率為例，提高至8.5折，貸款100萬(wàn)，15年等額本息來(lái)計(jì)算，利率打7折為4.158%，每月需還款7476.31元，總還款額為134.5736萬(wàn)元，利率打8.5折為5.049%，月供7933.48元，總還款額為142.8026萬(wàn)元，購(gòu)房者要多掏8萬(wàn)多元。提醒廣大購(gòu)房者銀行房貸利率上調(diào)，和我們貸款需要還款產(chǎn)生的利息是息息相關(guān)的，在辦理貸款前一定要考察清楚。; #銀行房貸利率上調(diào) #銀行利率 #房貸利率
2023-12-11 13:54:45

理財(cái)新聞房貸利率上調(diào) 部分銀行出現(xiàn)停貸現(xiàn)象: 摘要：隨著近幾年來(lái)，政府對(duì)于房地產(chǎn)的管制，房貸利率上調(diào)就是管制辦法的其中之一，由于房貸利率上調(diào)，有部分銀行也出現(xiàn)了停貸的現(xiàn)象。這一折騰可以說(shuō)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)屬不太景氣，不過(guò)也是讓很多剛需的年輕人有些著急，關(guān)于房貸利率上調(diào)問(wèn)題，我們一起來(lái)看一下！“房貸之難，難于上青天。”這是鄭州市民陳先生咨詢幾家銀行后的感嘆。他原本是打算去年底買(mǎi)房，但當(dāng)時(shí)銀行錢(qián)緊，房貸利率普遍上浮，所以打算等年初銀行貸款額度寬松后再買(mǎi)，不料如今預(yù)想的局面沒(méi)有出現(xiàn)。記者昨日走訪鄭州多家銀行發(fā)現(xiàn)，與往年“年初松、年末緊”的貸款規(guī)律不同，今年開(kāi)年以來(lái)，各銀行對(duì)房貸業(yè)務(wù)并未明顯放松，房貸利率的折扣優(yōu)惠更是成為一種傳說(shuō)。從媒體報(bào)道來(lái)看，新年以來(lái)多個(gè)城市個(gè)人住房貸款并未出現(xiàn)往年“年初放松、額度充裕”的現(xiàn)象，而是反常地延續(xù)著去年年底的普遍收緊。尤其是北京、上海、廣州、深圳等一線城市，很多銀行個(gè)人住房貸款總體依然趨緊。銀行方面表示，今年房貸不容樂(lè)觀，一部分原因是銀行資金額度普遍緊張，二是因?yàn)?013年積壓的一批申請(qǐng)貸款會(huì)消耗到2014年的額度。每到一個(gè)樓盤(pán)，絕大多數(shù)有購(gòu)房意向的置業(yè)者都會(huì)詢問(wèn)：“貸款有沒(méi)有問(wèn)題？”在光谷某知名大盤(pán)，置業(yè)顧問(wèn)表示，目前，該樓盤(pán)合作銀行都已提前發(fā)出首套房利率將上調(diào)的通知。該樓盤(pán)銷(xiāo)售人士介紹，已經(jīng)接到通知，三家國(guó)有大行對(duì)首付五成以下的客戶首套房貸利率上浮5%，有兩家是從3月3日開(kāi)始執(zhí)行，還有一家從3月10日起執(zhí)行。另外兩家股份制銀行中，一家首套房貸利率上浮10%；另一家首套房貸利率上浮20%，從今年1月1日即開(kāi)始實(shí)行。在光谷民族大道一個(gè)樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)，置業(yè)顧問(wèn)也告訴記者，與該樓盤(pán)合作的幾家銀行已提高首套房貸款利率，“比如，一家國(guó)有大行的東湖高新支行規(guī)定，買(mǎi)房人如果想拿到6.55%的基準(zhǔn)利率，首付就必須從目前的三成提高到五成。”和平大道一個(gè)樓盤(pán)的客戶經(jīng)理向先生告訴記者，目前該樓盤(pán)合作銀行雖然暫未上浮利率，但其中已有一家合作大行傳出會(huì)上浮利率的消息。另外一家國(guó)有銀行青山紅鋼城支行的個(gè)貸經(jīng)理陳先生介紹，該行對(duì)首套房貸利率按7.205%執(zhí)行，即上浮了10%，“現(xiàn)在全市統(tǒng)一執(zhí)行這一標(biāo)準(zhǔn)”。日前部分網(wǎng)友稱合肥首套房貸利率較基準(zhǔn)利率上浮了5%，而1月初的時(shí)候還是基準(zhǔn)利率，按照往年情況，一季度是銀行投放房貸較為快速的幾個(gè)月，但是今年與往年反差較大，1月份資金緊張程度較去年四季度有過(guò)之而無(wú)不及。2014年房貸利率上漲預(yù)期較為強(qiáng)烈。工商銀行房貸利率調(diào)整“也是有依據(jù)的”，中國(guó)房貸利率是由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定的，各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的時(shí)候可以在一定的區(qū)間內(nèi)自行浮動(dòng)。早在2012年6月份，央行就將此前受到嚴(yán)格管制的存款利率浮動(dòng)區(qū)間上限，調(diào)整為基準(zhǔn)利率的1.1倍。“現(xiàn)在我們銀行的貸款額度非常緊張；另外整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策也是趨緊的”，工行明珠支行該工作人員進(jìn)一步解釋，“首套房貸基準(zhǔn)利率現(xiàn)在只能說(shuō)有可能會(huì)漲，目前還沒(méi)有接到正式的文件通知，不過(guò)現(xiàn)在已經(jīng)有這個(gè)傳言，上漲的可能性還是蠻大的”。通過(guò)以上對(duì)于全國(guó)各個(gè)地區(qū)房貸利率上調(diào)的了解，我們明顯看出了近期房貸利率壓力如此之大，可以說(shuō)是說(shuō)到不小的打壓。; #房貸利率上調(diào)
2023-12-11 13:51:06

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