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個人貸款抵押房屋保險

• 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險產(chǎn)品簡介
• 產(chǎn)品名稱： 人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險(簡稱房貸保險)
• 保險類別： 家庭財產(chǎn)
• 保險公司： 中國人民財產(chǎn)保險股份有限公司
• 投保年齡： 無年齡限制
• 繳費(fèi)方式： 靈活
• 繳費(fèi)期限： 一次付清

人保財險個人貸款抵押房屋綜合保險產(chǎn)品特色：

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按揭貸款與房屋抵押貸款的區(qū)別

雖然用房屋作抵押申請貸款，獲得的貸款額度較高，但是借款人辦理抵押房屋貸款咨詢時必須注意以下問題。1、抵押房屋貸款期限房屋抵押貸款的貸款期限最長一般為十年，所以借款人要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合理的貸款期限。2、以他人名下房產(chǎn)作抵押房屋貸款，要出具同意抵押證明如果借款人是以他人名下的房產(chǎn)作抵押，則需抵押權(quán)人出具同意將此房屋作為抵押的書面承諾，并需簽字。3、不是所有房屋均可作抵押房屋貸款從目前來看，并非所有的房屋均可作抵押申請貸款，比如：房貸尚未還清的小產(chǎn)權(quán)房或按揭房產(chǎn)；未滿五年的經(jīng)適房等等。4、抵押房屋貸款對房齡有要求嗎？有套三四十年的房子。答：房屋抵押消費(fèi)貸對房齡有要求，一般不超過20年房齡的房屋可以做銀行抵押，超過20年的房子個別銀行能做。您的房子三四十年了，比較困難，如果確實(shí)需要抵押，建議咨詢所在地的銀行機(jī)構(gòu)或者專業(yè)的民間金融機(jī)構(gòu)。5、工資不是很高，沒有房產(chǎn)，但是有輛二手奧迪車，能用來抵押房屋貸款嗎？答：可以，具備基本的還款能力即可。銀行方面一般汽車抵押類的貸款比較少，可以去典當(dāng)行或者小額擔(dān)保公司辦理，具體可以貸幾成還需要視車輛具體情況而定，包括車型、車齡、公里數(shù)等等，一般情況可以貸到5-8成。6、抵押房屋貸款哪家銀行利率最低答：國家規(guī)定的，基準(zhǔn)利率都是統(tǒng)一，要看自身的還款能來，以及客戶資質(zhì)來定的,如果客戶資質(zhì)特別好優(yōu)惠政策越高，但是也有上限，如果達(dá)不到銀行打折的要求，那么在哪家銀行都一樣了。以上介紹的就是關(guān)于房屋抵押貸款條件相關(guān)知識，希望能讓大家更進(jìn)一步的了解到房屋抵押知識。7、辦抵押房屋貸款流程是怎樣的答：最好走無抵押的，走抵押利息高，如果你需要額度高的話可以走下抵押1）年滿18周歲以上60周歲以下，具有完全民事行為能力的自然人；（2）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入、信用良好，有償還能力；（3）銀行規(guī)定的其它條件。8、抵押房屋貸款利率是多少？貸款金額根據(jù)所選擇的貸款用途的不同確定，但一般不超過抵押房產(chǎn)評估凈值的60%；年限一般不超過20年；貸款利率按人民銀行有關(guān)個人消費(fèi)貸款的規(guī)定執(zhí)行。抵押房屋貸款五年以上貸款利率在7.05%，你可以計(jì)算一下。但是不同機(jī)構(gòu)銀行房產(chǎn)證抵押貸款利率都有不同。抵押房屋貸款條件：房屋抵押貸款要求房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積要大于50平米；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力。抵押房屋貸款價值額度：房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。抵押房屋貸款貸款年限：新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年。抵押房屋貸款利率和優(yōu)惠：貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行。

抵押房屋貸款的利率是多少？如何計(jì)算我要?dú)w還的利息？像這樣關(guān)于房子抵押貸款利率的問題，想必很多想做抵押貸款的朋友都有。下面我們就來解讀一下。抵押房屋貸款的利率是多少？其實(shí)，在其中有個誤區(qū)就是，大家會認(rèn)為房屋抵押貸款和保險在費(fèi)用計(jì)算方面有啥關(guān)心呢？答案是兩者根本就沒什么關(guān)系。所以，本文將為大家介紹辦理了房貸之后再辦理保險，這個房屋抵押貸款保險的費(fèi)用怎么計(jì)算，或者要交多少呢?保險費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也將有所變化，按照借款額確定保險金額的，保險費(fèi)則是根據(jù)不同的借款年限來確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的。抵押房屋貸款的利率是多少？首先要搞清這幾個問題：1. 從房屋抵押貸款開始，什么是房屋抵押貸款?指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。2. 貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來源;房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押;房齡加上貸款年限不超過40年;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4. 抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本;個人收入證明(加蓋單位公章);所在單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶口簿;房屋所有權(quán)證、原購房協(xié)議正本和復(fù)印件;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的公證書及貸款用途證明;擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等。5. 貸款金融、年限。房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過抵押房產(chǎn)評估價值的70%，貸款期限一般不超過五年，最長可到十年。搞清這些問題，我們再來討論房子抵押貸款利率。抵押房屋貸款的利率是多少？最新貸款基準(zhǔn)利率表顯示，五年以上銀行貸款基準(zhǔn)利率為6.14%，房屋抵押貸款與購房按歇貸款銀行利率不一樣，房子抵押貸款利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮的,而住房按揭貸款首套房下浮10-30%，這是他們的主要區(qū)別。那下邊我們來舉例按照房子抵押貸款利率計(jì)算一下需要支付的利息，從而更好的了解它。假如，小李想抵押房屋，貸款20萬，五年歸還，怎樣支付利息呢?按照等額本金方式，最新基準(zhǔn)利率來算，第一月度200000*6.14%/12=1023.33元，就是第一個月應(yīng)支付的利息，支付本金200000/60=3333.33元，這樣第一個月本息支付為1023.33+3333.33=4356.67元。同樣，第二個月，利息支付為193333.33*6.14%/12=1006.28元，本金等額為3333.33，則第二月本息支付為1006.28+3333.33=4339.61元，依此類推。