2014公積金貸款利率表

發(fā)布時間:2023-12-11

2013年全年公積金貸款利率沒有調(diào)整,存量公積金貸款的2014公積金貸款利率將不會變化。如果是2014年的新增公積金貸款,則以貸款發(fā)放時的利率為準(zhǔn)。目前最新的公積金貸款利率為5年期(含)以內(nèi)4%,5年期以上利率4.5%。首套房貸款按基準(zhǔn)利率執(zhí)行,二套房貸款利率會基準(zhǔn)上浮10%。

以最新公積金貸款利率計算,50萬元公積金貸款20年,等額本息還款,每月月供為3163.25元,利息總額為259179.25元。

住房公積金貸款利率是多少

銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準(zhǔn)利率。4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行2014公積金貸款利率表最大優(yōu)惠可達(dá)85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來和2013年初由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準(zhǔn)利率與85折之間。

現(xiàn)行公積金貸款利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的,五年以上公積金貸款利率4.50%,月利率為4.50%/12,五年及以下公積金貸款利率為年利率4.0%,全國都一樣。

2014公積金貸款利率表,從2012年6月8日起,開展利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)試點的城市,貸款利率按照五年期以上個人住房公積金貸款利率上浮10%執(zhí)行。

因為2013年央行沒有調(diào)整基準(zhǔn)貸款利率,因此2014年公積金貸款利率依然會和今年保持一致。

2014年公積金貸款利率表:

2014公積金貸款利率更新時間:2012-07-06

2014公積金貸款利率項目年利率(%)

個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.00

個人住房公積金貸款五年以上4.50

部分地區(qū)對公積金貸款執(zhí)行政策稍有不同,比如有的地方90平米以下的首套住房可以首付2成,而有的地方則是3成,網(wǎng)友們?nèi)绻蛩阌霉e金貸款則可以咨詢所在地的住房公積金管理中心。無論政策怎么變2014年公積金貸款利率不會變。

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