遼寧個人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)是多少?近年來,遼寧個人公積金貸款利率一直都在調(diào)整,2013年,個人住房公積金存款利率下調(diào)0.10個百分點(diǎn),由0.50%下調(diào)至0.40%。
借款人申請個人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn):
(一)年滿18周歲及以上具有完全民事行為能力的自然人。
(二)申請貸款時住房公積金匯繳正常,且從申請之日往前推算,個人和所在單位按時、足額、連續(xù)繳存住房公積金達(dá)到6個月及以上。
(三)能提供本人購買、建造、大修自住住房等有效證明材料。
(四)有穩(wěn)定的收入、信用良好,具有按時償還貸款本息的能力。
(五)提供公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。
(六)符合阿克蘇公積金查詢規(guī)定的其他條件。
在還款期內(nèi)因婚姻變化等法定原因需變更借款合同的,必須經(jīng)借款合同簽訂各方協(xié)商同意,依法重新簽訂合同。新合同未達(dá)成以前,原借款合同繼續(xù)有效。
離婚前有貸款,離婚后配偶再申請個人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn):
(一)離婚時經(jīng)法院判決或夫妻雙方達(dá)成協(xié)議(公證書),明確將房產(chǎn)及公積金貸款債務(wù)全部歸主借款人所有。
(二)主借款人與共同借款人到公積金中心共同申請,并經(jīng)借款合同簽訂各方同意做《個人住房公積金委托貸款合同/擔(dān)保合同》(以下簡稱“借款合同”)變更。
(三)經(jīng)公積金中心同意后符合條件的可以再申請公積金貸款。
年滿18周歲及以上具有完全民事行為能力的房屋所有權(quán)人和房屋共有權(quán)人及其配偶均為貸款的共同借款人,其中在參與公積金貸款額度計(jì)算的借款人中應(yīng)指定一人作為主借款人。如所購房屋為按份共有,則主借款人須擁有50%以上的房屋所有權(quán)。
個人公積金貸款利率標(biāo)準(zhǔn)額度、期限及利率
個人公積金貸款利率經(jīng)管委會確定的最高額度為30萬元。
(一)用本地所購住房抵押貸款的,個人貸款額度加個人已付款不得少于或超過所購房房屋總價。
(二)購買異地住房用自有、共有或第三人公積金繳交地住房做抵押的,個人貸款額度加個人已付房款不得超過所購房屋總價。
借款人實(shí)際貸款額度還應(yīng)按下列情形確定:
(一)貸款額度不超過購買、建造、大修自住住房實(shí)際應(yīng)付價款的規(guī)定比例:1.第一次使用個人公積金貸款利率貸款套型建筑面積在90平方米(含)以下的,貸款額度不超過總房款的80%;套型建筑面積在90平方米以上的,貸款額度不超過總房款的70%。2.第二套住房公積金個人住房貸款額度不超過總房款的50%;貸款利率按“不低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍”執(zhí)行。3.第二套住房公積金個人住房貸款的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為:申請第二次住房公積金貸款。4.借款人購買二手房,貸款額度不超過契稅交易額度的60%。
(二)個人公積金貸款利率每筆住房公積金貸款額度須根據(jù)借款人家庭總負(fù)擔(dān)人口、單位性質(zhì)、個人月繳存公積金、年齡、勞動合同等條件確定。
公積金貸款利率2013最新貸款條件
正品保險
國家金融監(jiān)督快捷投保
全方位一鍵對比省心服務(wù)
電子保單快捷變更安全可靠
7x24小時客服不間斷品牌實(shí)力
12年 1000萬用戶選擇客服 4009-789-789