約有16項(xiàng)符合搜索烏魯木齊住房公積金的查詢結(jié)果,以下是第1-10項(xiàng)。
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金管理中心貸款流程
摘要:烏魯木齊住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱中心)是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)5個(gè)職能科室,下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個(gè)派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)烏魯木齊轄區(qū)(不含兵團(tuán))住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。

烏魯木齊住房公積金管理中心職能

  • 1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;
  • 2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;
  • 3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算;
  • 4、審批住房公積金的使用;
  • 5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;
  • 6、編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;
  • 7、承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。
首頁地址:http://www.wlmqgjj.com/ecdomain/framework/wlmqgjj/index.jsp單位和個(gè)人均可在網(wǎng)上辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。

公積金查詢方式:

1.電話查詢:46146112.各管理部查詢3.網(wǎng)站查詢4.建行網(wǎng)上查詢

住房公積金貸款流程

1.本市房產(chǎn)抵押(1)貸款申請(qǐng)。借款人及配偶攜帶貸款申請(qǐng)資料到中心公積金貸款業(yè)務(wù)所屬轄區(qū)提出申請(qǐng),貸款經(jīng)辦人員對(duì)借款人貸款資格初審?fù)ㄟ^后,開具評(píng)估通知單,評(píng)估公司對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。(1)貸款審批。評(píng)估完成后由評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告遞交中心公積金貸款所屬轄區(qū)。中心貸款三級(jí)審核通過后,通知借款人領(lǐng)取辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”,去房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《抵押合同》。(1)辦理抵押及收押手續(xù)。借款人持《抵押合同》到承辦銀行簽訂《抵押合同》、《借款合同》后去房產(chǎn)交易中心辦理抵押手續(xù),拿到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》后交予中心貸款收押部門,領(lǐng)取《他項(xiàng)權(quán)證收押通知單》。(1)貸款發(fā)放。借款人持《他項(xiàng)權(quán)證收押通知單》、《借款合同》到中心公積金貸款業(yè)務(wù)所屬轄區(qū)加蓋貸款相關(guān)印鑒后,領(lǐng)取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》,前往承辦銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)。2.擔(dān)保公司擔(dān)保(1)貸款申請(qǐng)。借款人及配偶攜帶貸款申請(qǐng)資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請(qǐng),貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后,借款人向擔(dān)保公司申請(qǐng)擔(dān)保。(2)貸款審批。中心接到擔(dān)保公司報(bào)審資料,通過“三級(jí)審核”后將“兩單一表”交予擔(dān)保公司,并在《抵押合同》加蓋貸款業(yè)務(wù)章,貸款承辦銀行在《借款合同》加蓋銀行貸款印鑒。(3)辦理抵押。擔(dān)保公司持以上手續(xù)辦理完畢《預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記》手續(xù)后,通知借款人到中心辦理貸款發(fā)放。(4)發(fā)放貸款。中心貸款經(jīng)辦人員核對(duì)《預(yù)購商品房抵押權(quán)預(yù)告登記》內(nèi)容無誤后,在借款合同上加蓋貸款印鑒,并打印《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》交予借款人前去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。3.房產(chǎn)按揭(1)貸款申請(qǐng)。借款人及配偶攜帶貸款申請(qǐng)資料到中心辦理貸款的所屬轄區(qū)提出申請(qǐng),貸款經(jīng)辦人員核定貸款年限及貸款額度后,由借款人將貸款初審資料送至房產(chǎn)公司。(2)貸款審批。房產(chǎn)公司在初審資料上加蓋公司印鑒后報(bào)送中心貸款經(jīng)辦部門審批。中心貸款三級(jí)審核通過后將辦理房產(chǎn)抵押的“兩單一表”交予房產(chǎn)公司,房產(chǎn)公司通知借款人與貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》及《借款合同》。(3)辦理抵押,交納保證金。房產(chǎn)公司持以上手續(xù)完成房產(chǎn)抵押和繳納保證金手續(xù),并將貸款相關(guān)資料報(bào)送中心貸款經(jīng)辦部門,貸款經(jīng)辦人員核對(duì)抵押手續(xù)以及保證金明細(xì)無誤后,在《借款合同》上加蓋貸款業(yè)務(wù)章。(4)發(fā)放貸款。房產(chǎn)公司通知借款人到中心領(lǐng)取《委托住房抵押貸款資金劃轉(zhuǎn)通知單》后,前往去承辦銀行完成貸款發(fā)放手續(xù)。4.抵押物置換(1)申請(qǐng)置換。借款人攜帶申請(qǐng)抵押置換的《房屋所有權(quán)證》抵押人身份證、《借款合同》原件前往中心辦理貸款的所屬轄區(qū),填寫《抵押物置換申請(qǐng)表》申請(qǐng)抵押物置換。(2)抵押物評(píng)估。貸款經(jīng)辦人員要求借款人對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估完成后《評(píng)估報(bào)告》由評(píng)估公司傳遞至中心貸款經(jīng)辦部門。(3)簽訂《抵押合同》。貸款經(jīng)辦人員開具《抵押通知單》,并在《借款合同》復(fù)印件(第13頁)甲方蓋章處加蓋貸款合同專用章并注明“此復(fù)印件用于辦理抵押物置換手續(xù)”內(nèi)容后交借款人。借款人持以上手續(xù)前往房產(chǎn)交易中心領(lǐng)取《抵押合同》,再返回公積金貸款承辦銀行簽訂《抵押合同》。(4)辦理他項(xiàng)權(quán)證,開具收押通知單。《抵押合同》簽訂完成后,借款人持相關(guān)手續(xù)到房產(chǎn)交易中心辦理《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,再返回中心收押部門開具《他項(xiàng)權(quán)證收押通知單》。(5)領(lǐng)取原抵押房產(chǎn)的解押通知單。借款人持以上手續(xù)到公積金貸款承辦銀行開具《抵押物置換回復(fù)函》,再返回中心貸款經(jīng)辦部門領(lǐng)取原抵押房產(chǎn)的《解押通知單》。(6)辦理房產(chǎn)解押。借款人持《解押通知單》到中心收押部門領(lǐng)取《房屋他項(xiàng)權(quán)證》,前往房產(chǎn)交易中心辦理原抵押房產(chǎn)的解押手續(xù)
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 查詢?yōu)豸斈君R住房公積金有哪些方法
摘要:查詢?yōu)豸斈君R住房公積金有哪些方法?烏魯木齊個(gè)人住房公積金賬號(hào)查詢進(jìn)入網(wǎng)站后點(diǎn)擊在頁面右側(cè)查找,共有三種查詢方式:公積金帳號(hào)、身份證號(hào)。查詢?yōu)豸斈君R住房公積金方法:1. 電話:0991-4614611 優(yōu)點(diǎn):實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)2. 各管理部查詢機(jī) 優(yōu)點(diǎn):可打印。有明細(xì)3. 網(wǎng)站查詢 優(yōu)點(diǎn):方便快捷 但數(shù)據(jù)非實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)4. 建行網(wǎng)上銀行查詢 :需要添加公積金帳戶查詢?yōu)豸斈君R住房公積金電話查詢烏魯木齊住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話:(0991-4629197),查詢個(gè)人住房公積金賬號(hào)信息(余額和明細(xì)),同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。查詢?yōu)豸斈君R住房公積金窗口查詢請(qǐng)攜帶本人有效證件及公積金賬號(hào)至烏魯木齊住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢,內(nèi)容包括:個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢,單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。查詢?yōu)豸斈君R住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)5個(gè)職能科室,下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個(gè)派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)烏魯木齊轄區(qū)(不含兵團(tuán))住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。查詢?yōu)豸斈君R住房公積金中心地址及電話1.烏魯木齊住房公積金管理中心地址:新疆烏魯木齊新民西街167號(hào)電話:0991-4655204歸集業(yè)務(wù):4622912個(gè)人貸款:46291872.烏魯木齊住房公積金管理中心自治區(qū)分中心地址:光明路123號(hào)建設(shè)廣場(chǎng)寫字樓13樓電話:0991-8844377 88681243.烏魯木齊住房公積金管理中心鐵路分中心地址:鐵路局北緯三樓七星閣高層底商住宅樓一樓電話:0991-3839768 79214534.烏魯木齊住房公積金管理中心天山區(qū)管理部地址:人民路183號(hào)亞興大廈六樓電話:0991-2827379 28157725.烏魯木齊住房公積金管理中心沙依巴克區(qū)管理部地址:新疆烏魯木齊黃河路88號(hào)建設(shè)銀行一樓電話:0991-5893119 55628096.烏魯木齊住房公積金管理中心水磨溝區(qū)管理部地址:新疆烏魯木齊新民西街167號(hào)一樓大廳電話:0991-4628483 46340967.烏魯木齊住房公積金管理中心高新技術(shù)開發(fā)區(qū)(新市區(qū))管理部地址:新疆烏魯木齊河南西路206號(hào)電話:0991-3670693 38597878.烏魯木齊住房公積金管理中心經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(頭屯河區(qū))管理部地址:烏魯木齊頭屯河區(qū)八一路390號(hào)電話:0991-38825659.烏魯木齊住房公積金管理中心米東區(qū)管理部地址:烏魯木齊東山區(qū)石化總廠三區(qū)電話:0991-6901263 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站查詢
摘要:很多朋友都在烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站上詢問烏魯木齊住房公積金查詢余額的辦法,下面小編搜集整理一些有關(guān)烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站查詢的辦法,以及住房公積金地址電話等資料,和大家一起分享一下。一、烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站查詢辦法為了方便廣大市民查詢住房公積金,現(xiàn)如今烏魯木齊住房公積金查詢辦法有三,以是訪問烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站查詢,二是磁卡查詢,三是電話查詢。用戶可以根據(jù)自己的實(shí)際情況,選擇不同的查詢方式。1.網(wǎng)站查詢網(wǎng)站查詢需要登錄烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站進(jìn)行查詢:http://www.wlmqgjj.com,進(jìn)入個(gè)人網(wǎng)上業(yè)務(wù)窗口,輸入個(gè)人賬號(hào)或者證件號(hào)碼即可點(diǎn)擊查詢。網(wǎng)上查詢住房公積金需要添加公積金賬戶。2.磁卡查詢烏魯木齊住房公積金管理中心在天山區(qū)、沙區(qū)等公積金管理中心裝有公積金查詢機(jī)。用戶可刷卡查詢,按F1就可以打印查詢結(jié)果。沒有公積金磁卡的可通過單位統(tǒng)一辦理磁卡。在查詢機(jī)上查詢住房公積金,可打印,有明細(xì)列表。3.電話查詢電話查詢可撥打0991-4614611,住房公積金貸款業(yè)務(wù)咨詢電話為4622912。住房公積金歸集業(yè)務(wù)咨詢電話為4629197。電話查詢住房公積金可以查詢到實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。4.可到建設(shè)銀行查詢在用戶可帶身份證和銀行卡到各建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢住房公積金。這種查詢方式方便快捷,但是查詢的并不是實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)。二、烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站管理中心職能簡(jiǎn)介1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算;4、審批住房公積金的使用;5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;6、編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;7、承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。三、烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站管理中心辦事時(shí)間周一到周五,上午9點(diǎn)-12點(diǎn),下午14點(diǎn)-17點(diǎn)。單位不給職工繳納公積金,將被拉入“黑名單”,違規(guī)成本也將增加。此外,濟(jì)南公積金將增加提取審批服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),實(shí)時(shí)開通公積金還貸、查詢繳存情況的短信服務(wù)。在3月28日召開的全市住房公積金管理委員會(huì)三屆二次會(huì)議上,市委常委、常務(wù)副市長孫曉剛提出四點(diǎn)要求:一是突出擴(kuò)面歸集工作。加大執(zhí)法檢查力度,探索建立不繳存公積金單位“黑名單”制度,增加單位違規(guī)成本。二是突出資金管理使用。做好資金調(diào)配計(jì)劃,把好“收”與“放”的關(guān)系,在保證職工正常提取的前提下合理確定放貸規(guī)模。三是突出惠民便民服務(wù)。完善“一站式服務(wù)”做法,大力推行首問負(fù)責(zé)制,增加公積金提取審批服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),加快網(wǎng)上營業(yè)廳建設(shè),實(shí)時(shí)開通公積金還貸、查詢繳存情況的短信服務(wù)。四是突出履職保障能力建設(shè)。加強(qiáng)住房公積金管理中心制度建設(shè),完善內(nèi)控機(jī)制,真正做到用制度管權(quán)、管錢、管事、管人。以上就是小編收集整理到的烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站查詢的一些信息內(nèi)容,需要了解更多有關(guān)于烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站查詢的有關(guān)內(nèi)容,可以登錄烏魯木齊住房公積金網(wǎng)站關(guān)注烏魯木齊住房公積金中心,有什么不了解的地方,可直接撥打熱線電話咨詢。
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金網(wǎng)址使用
摘要:之前的文章中為大家介紹過許多城市的社保查詢方式,針對(duì)住房公積金,也有自己的查詢方式。對(duì)于烏魯木齊的市民朋友,小編今天給您介紹一下烏魯木齊住房公積金網(wǎng)查詢方法。實(shí)際上,無論您身在哪個(gè)城市,都可以通過烏魯木齊住房公積金網(wǎng)來查詢住房公積金:您所在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的辦事大廳或是在那里的觸屏機(jī)來查詢;到住房公積金的開戶銀行網(wǎng)點(diǎn)查詢(您需要帶著自己的公積金聯(lián)名卡);還可以撥打當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心聲訊電話;登錄當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站查詢。對(duì)于烏魯木齊市,您最方便的是登錄烏魯木齊住房公積金管理中心,烏魯木齊住房公積金網(wǎng)址是http://61.138.246.66:8001/ecdomain/framework/wlmqgjj/index.jsp,在這里,無論您是個(gè)人還是單位,都可以通過點(diǎn)擊網(wǎng)上業(yè)務(wù)類型來查詢您的住房公積金的情況。作為一種長期住房儲(chǔ)金,職工的工作單位為自己的職工繳存住房公積金,同時(shí)職工自己也會(huì)繳納一部分的基金,住房公積金實(shí)現(xiàn)了住房分配的貨幣化。繳納住房公積金,是職工和單位必須履行的義務(wù)。烏魯木齊住房公積金網(wǎng)住房公積金的優(yōu)勢(shì)以及設(shè)立的目標(biāo)是為職工解決住房問題提供了一定的保障,并且在事實(shí)上實(shí)現(xiàn)了有房職工與無房職工之間的相互幫助機(jī)制。每一個(gè)在城鎮(zhèn)就職的職工都有義務(wù)從參加工作一直到退休或者終止勞動(dòng)關(guān)系,都要繳納住房公積金,單位同時(shí)也要為職工繳納住房公積金。那么,既然住房公積金能夠用來貸款,并且享受著較低的貸款利率,那么,2013住房公積金貸款利率是多少呢?小編專門上網(wǎng)來給您查了一下烏魯木齊住房公積金網(wǎng):連續(xù)繳納了五年以上的公積金貸款利率4.90%,而換算成月利率,是為4.90%/12 ,五年及以下為年利率4.45%。我們都知道,銀行貸款利率即使最低的六個(gè)月以內(nèi)貸款的年利率也有5.60%,所以說,住房公積金的貸款利率的確是很低的,大家可以充分利用住房公積金的這個(gè)特點(diǎn),來進(jìn)行貸款,保障自己在買方方面的更好的利益。烏魯木齊住房公積金網(wǎng)烏魯木齊公積金查詢方法:1. 烏魯木齊住房公積金網(wǎng)上查詢,訪問管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢;2. 烏魯木齊住房公積金電話查詢,電話查詢號(hào)碼:0991-4562912。3. 烏魯木齊住房公積金管理中心服務(wù)廳人工查詢,持卡到本市的各業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)直接查詢。烏魯木齊住房公積金聯(lián)系方式:烏魯木齊住房公積金地址:新疆烏魯木齊市新民西街167號(hào)烏魯木齊住房公積金郵編:830092烏魯木齊住房公積金電話:0991-4629197(貸款咨詢)0991-4622912(歸集業(yè)務(wù))烏魯木齊住房公積金傳真:0991-4624242
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站二套房首付不變
摘要:就在烏魯木齊各大商業(yè)銀行開始提高第二套(含)以上住房的貸款首付比例之際,記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,市民如果要用公積金貸款購買第二套(含)以上住房,首付款比例仍為30%。10月9日,烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,由于目前尚未接到上級(jí)部門的通知,所以烏魯木齊的公積金貸款政策暫時(shí)沒有變化,仍執(zhí)行2006年出臺(tái)的《住房公積金貸款管理辦法》中借款人的首付標(biāo)準(zhǔn),即購買新房的借款人首付比例為20%,購買二手房的借款人首付比例為30%,自建或大修住房的借款人首付比例為40%。烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站表示,根據(jù)烏市公積金貸款的現(xiàn)行政策,貸款人需在第一筆住房公積金貸款還清后,才可以申請(qǐng)第二筆住房公積金貸款,因此不存在用公積金貸款買兩套房子的問題。如果是購買第一套房選擇商貸,購買第二套房選擇公積金貸款,則首付比例不需提高。據(jù)了解,央行、銀監(jiān)會(huì)于9月27日聯(lián)合下發(fā)通知,提高已利用貸款購買住房又申請(qǐng)購買第二套(含)以上住房的貸款首付款比例。要求對(duì)已利用貸款購買住房又申請(qǐng)購買第二套(含)以上住房的,貸款首付款比例不得低于40%,烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站貸款利率不得低于中國人民銀行公布的同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍,而且貸款首付款比例和利率水平應(yīng)隨套數(shù)增加而大幅度提高。以前,烏魯木齊市職工在辦理住房公積金不同業(yè)務(wù)時(shí)要在幾個(gè)窗口間來回跑。如今,新疆維吾爾自治區(qū)分中心、鐵路分中心、天山區(qū)管理部、水區(qū)管理部都實(shí)現(xiàn)了“綜合柜員制”,優(yōu)化了辦事流程。9月21日,新疆都市報(bào)記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,該中心借鑒自治區(qū)分中心和鐵路分中心成功運(yùn)行“綜合柜員制”的經(jīng)驗(yàn),從今年9月中旬開始,天山區(qū)及水區(qū)管理部正式實(shí)行了“綜合柜員制”。 “綜合柜員制”打破了按業(yè)務(wù)性質(zhì)分設(shè)柜臺(tái)、服務(wù)窗口和配備人員的常規(guī)做法,任何一個(gè)柜員窗口均可獨(dú)立辦理住房公積金繳存、提取、貸款等各項(xiàng)業(yè)務(wù)。“一個(gè)窗口對(duì)外,一個(gè)印章生效,一次集中辦結(jié)”的“綜合柜員制”可減少職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)的時(shí)間,同時(shí),也不必再為辦理不同的業(yè)務(wù)在窗口間奔走、往返。今年年底之前,烏魯木齊所有具備條件的住房公積金管理部都將逐步推行綜合柜員制度。烏魯木齊住房公積金查詢網(wǎng)站,截止到今年8月底,烏市已建立住房公積金單位5193個(gè),繳存職工55.1萬人。累計(jì)歸集住房公積金達(dá)到236.61億元,全市住房公積金覆蓋率達(dá)到了90%。向7.37萬戶家庭發(fā)放個(gè)人公積金貸款96.26億元。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 新疆烏魯木齊住房公積金基數(shù)上調(diào)
摘要:2014年7月1日起,烏魯木齊開始執(zhí)行2014年度住房公積金繳存基數(shù)標(biāo)準(zhǔn)。最低月繳存基數(shù)為1320元,與去年相比上調(diào)了180元,最高月繳存基數(shù)為11887元,上調(diào)了957元。27日,記者從烏魯木齊住房公積金管理中心了解到,2014年度調(diào)整住房公積金繳存基數(shù)工作自6月1日起實(shí)施,7月31日結(jié)束。調(diào)整后的繳存基數(shù)自7月1日起執(zhí)行。2014年度職工本人和單位住房公積金、補(bǔ)充住房公積金繳存比例與2013年度相同。即:住房公積金繳存比例仍為各5%至12%;補(bǔ)充住房公積金繳存比例仍為各1%至6%,具體比例由各單位根據(jù)實(shí)際情況確定。各單位將按照統(tǒng)計(jì)局計(jì)算職工月平均工資的口徑計(jì)算職工月平均工資,并以職工月平均工資作為該職工住房公積金繳存基數(shù)核定住房公積金月繳存額。各單位應(yīng)在核定職工住房公積金月繳存額后一個(gè)月內(nèi),將核定情況告知職工本人。2014年1月1日起新參加工作的職工,應(yīng)以該職工參加工作的當(dāng)月工資收入或以其新參加工作以來實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。2014年1月1日起新調(diào)入的職工,以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資收入或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為其住房公積金繳存基數(shù)。烏魯木齊住房公積金管理中心工作人員說,提高繳存基數(shù),相同繳存比例,繳存額就會(huì)提高,對(duì)于市民來說,潛在的好處就是減輕市民用公積金貸款的月供壓力。以單位職工張新為例,現(xiàn)在住房公積金月繳存額為1450元,如果貸款金額30萬元,貸款年限30年,月供是1520.06元。如果張新的住房公積金月繳存額調(diào)高到1550元后,那么以后每月公積金完全沖抵住房貸款月供。新疆烏魯木齊住房公積金基數(shù)上調(diào),住房公積金月繳存額計(jì)算方法根據(jù)最新繳存基數(shù)計(jì)算,2014年度住房公積金月繳存額上限為2852元,跟去年相比上調(diào)了228元,繳存額下限為132元,上調(diào)了18元。按職工本人和單位住房公積金繳存比例最低不得低于5%計(jì)算,住房公積金月繳存額最低為132元(計(jì)算公式:1320×5%×2=132),其中單位繳交66元、個(gè)人繳交66元。2014年度住房公積金繳存基數(shù)上限為11887元,按職工本人和單位各12%的繳存比例最高月繳存基數(shù)執(zhí)行,繳存比例的單位和職工月繳存公積金最高上限額為2852元,其中單位繳交1426元、個(gè)人繳交1426元。按職工本人和單位各6%的補(bǔ)充住房公積金繳存比例所對(duì)應(yīng)的補(bǔ)充住房公積金月繳存額上限合計(jì)為1426元,單位繳交713元、個(gè)人繳交713元。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金提取流程
摘要:烏魯木齊住房公積金提取是有相關(guān)規(guī)定的,對(duì)于這些規(guī)定或許有些朋友并不是太清楚,現(xiàn)在就由小編整理了一些關(guān)于烏魯木齊住房公積金提取的一些政策法規(guī),相信這些知識(shí),會(huì)在你需要的時(shí)候幫助到你的。

一、烏魯木齊住房公積金提取的次數(shù)(時(shí)間)要求

1.采取一次性付款購買自住住房,每年可支取一次;

2.采取貸款或分期付款方式的,每季可支取一次;

3.房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的,每年3、4月辦理支取。

二、烏魯木齊住房公積金提取時(shí)間

一是按月還貸委托提取,每月提取一次;二是非按月還貸委托提取的,每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮巍?/font>

按月還貸委托提取

按月還貸委托提取是指職工與住房公積金中心簽訂還貸委托提取協(xié)議書,委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,償還住房貸款本息的一種還貸方式。

非按月還貸委托提取

每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?,每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額,并且不超過當(dāng)期實(shí)際還貸額,提取申請(qǐng)應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。

租房公積金提取時(shí)間

每月可提取額不超過申請(qǐng)當(dāng)月應(yīng)繳存額的50%,且不超過月實(shí)際支付的租金,每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額,每年度可以申請(qǐng)?zhí)崛纱?/font>;當(dāng)年度未提取的剩余額度,可以在以后年度累計(jì)提取。

三、烏魯木齊住房公積金提取流程:

(1)職工提取住房公積金,首先向單位提出申請(qǐng),經(jīng)單位審核屬實(shí)后,填寫《住房公積金提取申請(qǐng)書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián)),加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒;

(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請(qǐng)書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件,到公積金中心辦理提取;

(3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門,財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點(diǎn)擊《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(暫行)》進(jìn)行查看更多關(guān)于公積金方面的信息您也可以咨詢800j金融中心,咨詢電話:87284190。

職工償還個(gè)人自住住房貸款的,職工及其配偶均可提取住房公積金,用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過貸款本息和。

其次,符合下列情形之一,并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工,可申請(qǐng)?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額:

()購買、建造、翻建、大修自住住房的;

()達(dá)到國家法定離退休年齡,或已正式辦理了離退休手續(xù)的;

()完全喪失勞動(dòng)能力,并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

()出境定居的;

()償還購買自住住房貸款本息的;

()支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;

()正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;

()本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

()遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;

()連續(xù)失業(yè)兩年以上,家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入,家庭生活嚴(yán)重困難的;

(十一)職工在職去世,有繼承人或受遺贈(zèng)人領(lǐng)取的;

(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的。

以上就是烏魯木齊住房公積金提取流程了,相信朋友們已經(jīng)對(duì)烏魯木齊住房公積金提取流程有了很詳細(xì)的了解了,再有相關(guān)問題可以繼續(xù)關(guān)注我們的相關(guān)專題。

2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能
摘要:烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)是直屬烏魯木齊市政府的不以營利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位。中心內(nèi)設(shè)5個(gè)職能科室,下設(shè)自治區(qū)機(jī)關(guān)事業(yè)單位分中心、鐵路局分中心和天山區(qū)管理部、沙依巴克區(qū)管理部、水磨溝區(qū)管理部、新市區(qū)管理部、頭屯河區(qū)管理部、東山區(qū)管理部及鐵路局分中心所屬的哈密管理部、庫爾勒管理部等8個(gè)派出機(jī)構(gòu)。中心在烏魯木齊住房公積金管理委員會(huì)直接領(lǐng)導(dǎo)下對(duì)烏魯木齊轄區(qū)(不含兵團(tuán))住房公積金進(jìn)行統(tǒng)一管理和運(yùn)作。但是烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能有哪些呢?烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能有哪些?烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)住房公積金制度的建立促進(jìn)了烏魯木齊市住房消費(fèi)、個(gè)人住房信貸和房改事業(yè)的深化發(fā)展,為改善和提高職工群眾的居住條件、完善住房社會(huì)保障體系及構(gòu)建和諧烏魯木齊發(fā)揮了應(yīng)有的作用。截止2011年10月,全市已有5269個(gè)單位,55萬名職工建立了住房公積金,累計(jì)歸集住房公積金245.21億元,歸集率達(dá)到84%,覆蓋率達(dá)到86%。累計(jì)提取使用105.2億元。累計(jì)為75463名職工發(fā)放個(gè)人住房政策性貸款99.77億元。烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)職能有哪些?烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)管理中心職能:1、編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計(jì)劃;2、記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;3、負(fù)責(zé)住房公積金的核算;4、審批住房公積金的使用;5、負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還;6、編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告;7、承辦住房公積金管理委員會(huì)決定的其他事項(xiàng)。烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)址:www.wlmqgjj.com 烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)三個(gè)強(qiáng)化:一烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)強(qiáng)化管理。針對(duì)住房公積金管理工作中出現(xiàn)的新情況、新問題,重點(diǎn)加強(qiáng)管理機(jī)構(gòu)基礎(chǔ)性工作,健全內(nèi)控制度,堵塞管理漏洞,深化、細(xì)化各項(xiàng)管理措施,在保證資金安全的前提下,加快推進(jìn)住房貸款業(yè)務(wù),提高住房公積金使用效率;加大執(zhí)法力度,對(duì)長期拒絕建立、欠繳住房公積金的單位,通過行政、法律手段促其應(yīng)建盡建、應(yīng)繳盡繳。二烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)強(qiáng)化監(jiān)督。主動(dòng)接受上級(jí)監(jiān)管、審計(jì)部門、市級(jí)財(cái)政和人大、政協(xié)的指導(dǎo)監(jiān)督;自覺接受社會(huì)和群眾的監(jiān)督;完善相關(guān)制度和操作規(guī)范,堅(jiān)決杜絕挪用等違法、違規(guī)行為的發(fā)生,確保資金安全。三烏魯木齊住房公積金管理中心網(wǎng)強(qiáng)化服務(wù)。在做好窗口服務(wù)、樹良好形象的同時(shí),認(rèn)真聽取繳存單位和干部職工的意見,適時(shí)對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整,進(jìn)一步完善服務(wù)功能,優(yōu)化業(yè)務(wù)流程,簡(jiǎn)化辦事程序,提高工作效率;及時(shí)妥善處理群眾住房公積金權(quán)益受侵害的問題,保障干部職工的合法權(quán)益。 
2024-09-03 16:23:22
認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫
摘要:從12月4日起,烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫,將把累計(jì)6個(gè)月有還款能力而沒有還款的借款人將列入不良信用庫,今后將不再允許申請(qǐng)公積金貸款。12月3日,烏魯木齊住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者,烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)今年以來,央行5次上調(diào)房貸利率,使商業(yè)貸款標(biāo)準(zhǔn)利率與公積金貸款利差拉大到2.88%,許多商業(yè)貸款買房的人現(xiàn)在想轉(zhuǎn)為公積金貸款。近2個(gè)月來,該中心指定的代辦機(jī)構(gòu)烏魯木齊創(chuàng)能房地產(chǎn)評(píng)估有限公司給他們提供的有些借款人(貸款人)資料存在一次或者二次逾期還貸現(xiàn)象。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)經(jīng)過核實(shí),有些借款人有還款能力而拖欠不還。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)“對(duì)于已取得住房公積金貸款的借款人,有還款能力惡意拖欠不還、累計(jì)逾期6個(gè)月還款或者經(jīng)住房公積金多次催繳不還款的,將記入烏魯木齊住房公積金不良信用庫。”該負(fù)責(zé)人表示,一旦記入不良信用庫,借款人今后將不能再次申請(qǐng)住房公積金貸款。另外,公積金貸款有關(guān)數(shù)據(jù)(還款記錄、按月繳存信息等)如果納入征信系統(tǒng)將會(huì)影響借款人今后在其他方面借款信譽(yù)。該負(fù)責(zé)人介紹,目前,烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)已開始對(duì)逾期還款者催繳還款了。主要采用電話聯(lián)系、發(fā)催還通知書、面談等措施加大貸款催收力度,降低貸款逾期率。同時(shí)對(duì)對(duì)經(jīng)常、連續(xù)逾期的借款人,實(shí)行動(dòng)態(tài)跟蹤管理,及時(shí)掌握借款人的貸款還款情況,預(yù)防貸款風(fēng)險(xiǎn)。烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫,為認(rèn)真貫徹《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》,切實(shí)解決城市低收入家庭住房困難,烏魯木齊市人民政府在該市交通較為方便的西山綠島家苑小區(qū)專門劃撥土地啟動(dòng)城市廉租房建設(shè)。日前,首批廉租房工程正式動(dòng)工。 為穩(wěn)步推進(jìn)廉租房建設(shè),烏魯木齊自今年10月份開始,對(duì)全市人均收入200元(含200元)以下的住房困難家庭進(jìn)行了普查和建檔。經(jīng)初步統(tǒng)計(jì),目前該市低收入家庭約有6000戶,這些低收入家庭將全部納入城市廉租房保障范圍。 烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)完善公積金信用庫,據(jù)悉,從2007年開始,烏魯木齊市政府將有計(jì)劃、分步驟地啟動(dòng)廉租房建設(shè),逐步解決城市低收入家庭住房難的問題,盡早實(shí)現(xiàn)城市低收入家庭“住有所居”的目標(biāo)。另外,烏魯木齊住房公積金查詢系統(tǒng)提醒市民,2008年1月1日將實(shí)行新的利率(5年以下4.77%,5年以上5.22%),請(qǐng)到銀行查看自己明年月還款額度是多少,已防造成逾期還貸的情況。 
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 烏魯木齊住房公積金管理內(nèi)容
摘要:住房公積金(以下簡(jiǎn)稱“公積金”)是一項(xiàng)具有保障性和互助性的個(gè)人住房基金,由職工個(gè)人及其所在單位按規(guī)定繳存,全部進(jìn)入職工個(gè)人帳戶,歸職工個(gè)人所有。那么烏魯木齊住房公積金管理內(nèi)容有哪些呢?住房公積金的繳存采用按月繳的方式,由繳存單位每月將個(gè)人繳存額連同單位繳存額,一并轉(zhuǎn)入住房公積金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“公積金中心”)指定的繳存銀行公積金專戶上。烏魯木齊住房公積金管理的基本業(yè)務(wù)包括以下幾個(gè)方面:(一)、首次開戶與核定(二)、匯繳與變更繳存(三)、補(bǔ)繳(四)、支取、銷戶及轉(zhuǎn)移(五)、年度核定(六)、結(jié)息一、烏魯木齊住房公積金管理首次開戶與核定1、  開戶公積金繳存單位應(yīng)在公積金管理中心開設(shè)單位帳戶與職工個(gè)人帳戶。開戶時(shí),繳存單位應(yīng)根據(jù)上一年度職工月均工資總額或上年末月工資總額,填制《公積金匯繳清冊(cè)》,上報(bào)公積金中心。開戶完畢后,公積金中心應(yīng)返還單位及職工個(gè)人基數(shù)對(duì)帳單,確定單位公積金帳號(hào)及職工個(gè)人帳號(hào)。2、  核定根據(jù)《匯繳清冊(cè)》上的職工工資總額及單位及個(gè)人繳存比率,計(jì)算每名職工的月繳存額(包括單位月繳額及個(gè)人月繳額)。此項(xiàng)工作由公積金中心完成后,打印單位及個(gè)人基數(shù)對(duì)帳單,作為單位辦理首月匯繳的依據(jù)。如果單位住房公積金業(yè)務(wù)采用計(jì)算機(jī)進(jìn)行管理,則應(yīng)注意計(jì)算職工月繳存額精度上保持絕對(duì)一致,否則,將會(huì)引起帳務(wù)的差錯(cuò)。每位職工的月繳存額核定后,在一個(gè)繳存年度內(nèi)不隨工資總額的增減而變化,即繳存額一經(jīng)核定,一年不變。二、烏魯木齊住房公積金管理匯繳與變更繳存單位辦理完首次開戶及核定手續(xù)后,依據(jù)核定的人數(shù)、金額辦理首月繳款手續(xù)。在以后各月的匯繳中,如有人員增減變動(dòng),應(yīng)在變動(dòng)當(dāng)月填制《公積金匯繳變更清冊(cè)》,及時(shí)報(bào)送公積金中心。烏魯木齊住房公積金管理人員的增加分為以下幾種情況:1、新增開戶指以前從未建立公積金現(xiàn)在開始繳存公積金的職工,包括新參加工作的職工、由未建立公積金的單位調(diào)入的職工、由外省市調(diào)入的職工等。2、轉(zhuǎn)入開戶指從其它已建公積金單位調(diào)入本單位繳存的職工。3、啟封指本單位已繳存公積金的職工因故停繳一段時(shí)間后重新開始繳存。烏魯木齊住房公積金管理人員的減少分為以下幾種情況:(1)銷戶指因離退休、調(diào)往外省市、出國定居、死亡、開除等原因需完全停繳公積金,撤消個(gè)人帳戶的職工。(2)轉(zhuǎn)出 指調(diào)往其它單位工作,公積金轉(zhuǎn)由調(diào)入單位匯繳的職工。(3)封存 指因停薪留職、離崗等原因需暫時(shí)停繳公積金的職工。三、烏魯木齊住房公積金管理補(bǔ)繳單位全體或個(gè)別職工以前年度或月份如有欠繳公積金的情況,需做補(bǔ)繳處理。補(bǔ)繳時(shí),繳存單位應(yīng)填制《公積金補(bǔ)繳清冊(cè)》,列明需補(bǔ)繳職工姓名、個(gè)人帳號(hào)、補(bǔ)繳起止月份及補(bǔ)繳額等,報(bào)送公積金中心。四、烏魯木齊住房公積金管理支取、銷戶及轉(zhuǎn)移1、支取指職工因購建、大修理住房而申請(qǐng)支用本人公積金帳戶余額中的公積金上年結(jié)轉(zhuǎn)部分。繳存單位應(yīng)根據(jù)職工本人申請(qǐng)?zhí)顚懼啤豆e金支取申請(qǐng)書》,到公積金中心辦理支款手續(xù)。 2、銷戶指職工離退休、出國定居、調(diào)往外省市、被開除、死亡時(shí)由本人或其繼承人申請(qǐng)?zhí)岢鋈”救藥羧坑囝~及利息。繳存單位應(yīng)根據(jù)有關(guān)證明材料,填制《公積金支取申請(qǐng)書》,到公積金中心辦理銷戶及支款手續(xù)。3、轉(zhuǎn)移指職工因調(diào)往本市其它單位工作,申請(qǐng)將其在調(diào)出單位已繳存的帳戶余額全部轉(zhuǎn)移到調(diào)入單位。調(diào)出單位應(yīng)根據(jù)職工調(diào)入單位的情況,到公積金中心辦理款項(xiàng)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、烏魯木齊住房公積金管理基數(shù)核定公積金的繳存年度為每年7月至下年6月,在新年度開始之前,繳存單位應(yīng)整理出上一公歷年度每名職工的月均工資總額或上年末工資總額,填制公積金正常繳存職工(不含封存人員)年度的《公積金匯繳清冊(cè)》及《匯繳清冊(cè)匯總表》,上報(bào)公積金中心,辦理職工新年度月繳存額的核定手續(xù),核定的程序及方法與首次核定基本相同。六、烏魯木齊住房公積金管理結(jié)息每年6月30日為住房公積金的法定結(jié)息日。 繳納住房公積金的單位,最好使用住房公積金管理軟件(單位般),這樣能夠大大減輕工作量,并可保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性,也可以隨時(shí)管理、查詢本單位的公積金業(yè)務(wù)。 
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