黄片在线看中国无码,91爱做片在观看免费传播性技巧 ,亚洲v欧洲v日本v天堂v

您所在的位置:首頁>保險(xiǎn)百科>住房

推薦產(chǎn)品

京東安聯(lián)百萬玫瑰女性意外險(xiǎn)（互... 銷量：139299.00

約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第361-370項(xiàng)。

認(rèn)識保險(xiǎn) 深圳住房公積金提取條件須知: 摘要：住房公積金的用處有很多，除了購房、貸款，遇到其他特殊情況，只要符合條件，也可以申請?zhí)崛∽》抗e金。那么，需要具備哪些條件才能提取住房公積金呢？去年8月7日，深圳市住房公積金管理中心公布了《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》，公積金的提取從9月1日開始實(shí)施。《規(guī)定》表示，購買具有所有權(quán)的住房的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)的存儲余額，且不超過購房總價(jià)款；購買第二套及以上住房的，可提取額不超過申請時(shí)賬戶內(nèi)存儲余額的60%，且不超過購房總價(jià)款。要提取住房公積金賬戶余額，符合條件即可辦理：1、購買、建造、翻建、大修自有住房的；　
　　2、離休、退休的；提取憑證　
　　3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；　
　　4、到國外、港、澳、臺地區(qū)定居的；　
　　5、償還住房貸款本息的；　
　　6、被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍并支付房租的；　
　　7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉(zhuǎn)入集中封存戶兩年后仍未重新就業(yè) 、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位終止勞動關(guān)系的。
　　深圳住房公積金提取條件
深圳住房公積金提取分為兩類：住房類提取和非住房類提取。住房類提取：
　　A、購買具有所有權(quán)的住房；
　　B、支付本市范圍內(nèi)住房租金；
　　C、償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房的貸款本息；
　　D、建造、翻建、大修本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)的住房；
　　E、其他住房消費(fèi)。非住房類提?。?br />　　A、退休；
　　B、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系；
　　C、男性年齡滿50周歲或者女性年齡滿45周歲失業(yè)且住房公積金賬戶封存均滿2年；
　　D、在國外或者港、澳、臺地區(qū)定居；
　　E、戶籍遷出本市；
　　F、戶籍不在本市并已申請基本養(yǎng)老保險(xiǎn)或者基本醫(yī)療保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)；
　　G、享受最低生活保障；
　　H、職工本人或者家庭成員患重大疾病。(慢性腎衰竭<尿毒癥>、惡性腫瘤、再生障礙性貧血、慢性重型肝炎、心臟瓣膜置換手術(shù)、冠狀動脈旁路手術(shù)、顱內(nèi)腫瘤開顱摘除手術(shù)、重大器官移植手術(shù)、主動脈手術(shù))。; #深圳 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 深圳住房公積金查詢：純公積金貸款還貸提取業(yè)務(wù)開通: 摘要：從深圳市住房公積金中心獲悉，從2月28日起，全市200多個(gè)公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)開始受理純公積金貸款以及組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，包括非按月還貸提取以及按月還貸提取業(yè)務(wù)。為深圳住房公積金查詢繳存提供了更便利的服務(wù)。深圳住房公積金查詢：開通純公積金貸款還貸提取業(yè)務(wù)深圳住房公積金提取業(yè)務(wù)已于2011年9月初正式上線，其中，還貸提取業(yè)務(wù)也于當(dāng)月上線，由于當(dāng)時(shí)公積金貸款業(yè)務(wù)并未推出，還貸提取業(yè)務(wù)也只限于購房商業(yè)貸款。公積金貸款業(yè)務(wù)自去年正式上線后，于昨日正式推出純公積金貸款及組合貸款還貸提取業(yè)務(wù)，并可按月委托提取，無需“跑”銀行。公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，按月還貸委托提取是指職工與公積金中心，簽訂按月還貸委托提取協(xié)議書，委托公積金中心根據(jù)職工還貸數(shù)據(jù)，逐月提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額，償還住房貸款本息的一種還貸方式。無論是純公積金貸款還是組合貸款的還貸提取業(yè)務(wù)，在辦理按月還貸委托提取時(shí)，都需要職工委托公積金中心，從中國人民銀行獲取職工本人每個(gè)月的還貸數(shù)據(jù)明細(xì)，職工不需要再提供貸款銀行出具的還款明細(xì)，且只需一次委托，后續(xù)可逐月自動提取。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，償還本市范圍內(nèi)具有所有權(quán)住房的貸款本息的，職工本人及其家庭成員合計(jì)僅有一套住房時(shí)，每月可提取額不超過職工上月實(shí)際還貸額。職工本人及其家庭成員合計(jì)有兩套及以上住房的，每月可提取額不超過申請當(dāng)月應(yīng)繳存額的60%。如果職工選擇按月還貸委托提取的，每月提取一次。未選擇按月還貸委托提取的，每年度可以申請?zhí)崛∫淮?，每年度可以提取不超過12個(gè)月的月可提取額，提取申請應(yīng)當(dāng)自每次還貸行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)提出。同時(shí)，每月可提取額需根據(jù)職工住房貸款銀行或者征信系統(tǒng)提供的還貸數(shù)據(jù)，經(jīng)公積金中心審查后確定。值得關(guān)注的是，按月還貸委托提取會更加便捷。辦理按月還貸委托提取后，職工只需預(yù)約到公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點(diǎn)簽訂委托協(xié)議，之后每個(gè)月的月可提取額將自動轉(zhuǎn)賬到該職工住房公積金聯(lián)名卡的儲蓄賬戶內(nèi)。如果未選擇按月還貸委托提取，那么每年度申請還貸提取時(shí)仍需要職工到業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行辦理。針對大家普遍關(guān)注的問題，市住房公積金中心的相關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，“公積金中心曾研究過公積金貸款與按月還貸委托提取業(yè)務(wù)一站式服務(wù)，以及直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息等業(yè)務(wù)模式，但當(dāng)時(shí)基于資金安全，加之提取業(yè)務(wù)初期等因素考慮，暫沒有采取直接提取住房公積金自動歸還公積金貸款本息這個(gè)業(yè)務(wù)模式。公積金中心將進(jìn)一步采納社會各界就業(yè)務(wù)辦理提出的建議，不斷優(yōu)化現(xiàn)有業(yè)務(wù)模塊，力爭實(shí)現(xiàn)還貸等業(yè)務(wù)更加簡便辦理，也爭取采用更多靈活、便捷的業(yè)務(wù)辦理方式。深圳住房公積金查詢方法匯總《深圳住房公積金提取管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《暫行辦法》）終于出臺，并于2011年9月1日正式實(shí)施。住房公積金由國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其戶籍和非戶籍在職職工繳存。住房公積金提取從2011年9月1日開始，住房公積金貸款暫時(shí)還不能辦理，有待政策出臺。公積金提取辦理，分為：住房類提取和非住房類提取兩類。查詢可通過電話、網(wǎng)上以及直接去辦事處直接查詢，查詢地址如下：深圳市住房公積金聯(lián)系方式：
　　深圳市住房公積金咨詢電話：0755-86366999
　　深圳市住房公積金管理中心辦事大廳地址：
　　深圳市福田區(qū)僑香路與安托山9路交匯處僑香村1棟裙樓; #深圳住房公積金 #公積金查詢 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 連云港住房公積金查詢余額網(wǎng)上查詢優(yōu)勢: 摘要：對于很多在職員工來說從自己開始工作的那天開始就在繳納住房公積金了，但是對自己到底現(xiàn)在有多少公積金卻根本就不清楚，所以一定要經(jīng)常定期的查詢自己的住房公積金，特別是對于準(zhǔn)備買房子的人們來講，了解自己住房公積金的多少能夠幫他們更好地做好規(guī)劃，就好像居住在連云港的人們。如果想要在這里購買房子，就需要到連云港住房公積金管理中心進(jìn)行查詢，當(dāng)然現(xiàn)在還有一種更加流行的方式那就是直接在網(wǎng)上查詢，這種方式相比較與傳統(tǒng)的到管理中心進(jìn)行查詢更加的快捷而且要省事很多呢，那么就讓我們具體的了解一下連云港住房公積金查詢余額網(wǎng)上有利方面吧。網(wǎng)上查詢主要指的是登錄連云港住房公積金管理中心的官方網(wǎng)站上面了解具體的情況，而且官方網(wǎng)站上面刊登著所有的最新的住房公積金的最新消息，能夠讓每個(gè)人了解關(guān)于住房公積金的最新的變動情況，而且網(wǎng)上查詢的方式不需要專門驅(qū)車到管理中心進(jìn)行查詢，只需要坐在電腦面前就可以找到自己想要的信息，這種方式才是最適合這個(gè)高效率的時(shí)代的。這也是利用連云港住房公積金查詢余額網(wǎng)上查詢的基本的優(yōu)勢之一。2013年，我市住房公積金歸集繼續(xù)保持穩(wěn)步增長勢頭，全年歸集住房公積金27.15億元，新增開戶單位701家，新增開戶職工5.02萬人；到2013年底，我市累計(jì)歸集住房公積金144.14億元，全市共有7170家單位、35.2萬名職工開戶繳存住房公積金。2013年，全市提取使用住房公積金13.59億元，其中：購買住房提取住房公積金2.19億元，占提取總額的16.11%；償還貸款提取住房公積金7.99億元，占提取總額的58.79%；退休、退職等提取住房公積金2.05億元，占提取總額的15.08%。到2013年底，職工累計(jì)提取住房公積金65.4億元，住房公積金歸集余額為78.73億元。網(wǎng)絡(luò)極大的方便了我們的生活，甚至現(xiàn)在申請?zhí)崛∽约旱淖》抗e金都可以在官網(wǎng)上面進(jìn)行申請，而不需要到住房公積金管理中心申請，對于整日需要為自己的工作奔波的人來講節(jié)省了很多的時(shí)間，極大的方便了他們。網(wǎng)絡(luò)方便了我們的生活，連云港住房公積金查詢余額網(wǎng)上查詢方便了我們的購房之路，而我們還需要另外的一種保險(xiǎn)來方便我們的生活和健康之路，那就是為自己購買大病險(xiǎn)。大病險(xiǎn)是中國平安保險(xiǎn)公司的健康保險(xiǎn)中的一種，主要是針對一些患有重大疾病的患者而言的，一般要求被保險(xiǎn)人在自己身體健康狀況良好的時(shí)候投保，這樣一旦在保險(xiǎn)期內(nèi)發(fā)現(xiàn)自己患有重大疾病，那么保險(xiǎn)公司需要承擔(dān)大部分的醫(yī)療費(fèi)用，這樣對患者和患者的家人來講都是一件比較有利的事情。; #連云港住房公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 南寧公積金提取必備材料: 摘要：近年來，隨著國家政策的不斷完善，有不少人都開始申請住房公積金貸款購房。在南寧，據(jù)公積金管理中心服務(wù)人員介紹，前來辦理公積金貸款的人很多，但在辦理流程上大都不清楚，尤其是在公積金貸款申請過程中，很多人都因?yàn)椴牧蠝?zhǔn)備不足未能及時(shí)辦理公積金提取事宜。那么，南寧公積金提取應(yīng)攜帶哪些材料呢？南寧住房公積金管理中心的前身是廣西首府南寧住房資金管理中心。2003年，根據(jù)國務(wù)院和自治區(qū)人民政府的有關(guān)文件精神，進(jìn)行機(jī)構(gòu)調(diào)整后更名為南寧住房公積金管理中心。中心是直屬南寧市人民政府的不以營利為目的的獨(dú)立的正處級事業(yè)單位。其主要職責(zé)是受市人民政府委托負(fù)責(zé)對南寧轄區(qū)內(nèi)的住房公積金和其他住房資金進(jìn)行統(tǒng)一歸集、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一運(yùn)作。南寧住房公積金管理中心規(guī)定，在提取住房公積金時(shí)，須提供如下材料：（一）《廣西壯族自治區(qū)直屬單位和中直駐邕單位住房公積金提取申請審批表》1份；（二）提取人身份證復(fù)印件1份；（三）按提取住房公積金不同用途，須另外提供如下材料：1. 屬償還購房貸款的(還清貸款1年內(nèi))，提供：(1)銀行貸款合同復(fù)印件l份；(2)近期銀行還款對賬單原件1份(加蓋銀行業(yè)務(wù)章)。在我中心貸款的，以上兩項(xiàng)可免。2. 屬購買單位住房的，提供：(1)購房合同(協(xié)議)復(fù)印件1份；(2)支付房款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件 l 份(1年內(nèi))；(3)購房人為建房單位職工的證明；(4)屬購買房改房的，提供房改部門評估表或房產(chǎn)證復(fù)印件1份(1年內(nèi))；(5)屬集資建房的，批文超5年的提供《全額集資住房實(shí)際交款計(jì)算表》或房產(chǎn)證復(fù)印件1份(1年內(nèi))，5年內(nèi)的提供批文復(fù)印件1份；(6)屬市場運(yùn)作建房的，提供區(qū)房改辦同意提取人所在單位市場運(yùn)作建房的批文復(fù)印件1份；(7)屬危舊房改造的，提供危舊房改造批文及購房職工的準(zhǔn)購證復(fù)印件各1份。3. 屬購買商品房、二手房、政府開發(fā)的經(jīng)濟(jì)適用房的，提供：(1)購房合同(二手房買賣契約)復(fù)印件1份；(2)支付房款的收據(jù)或發(fā)票復(fù)印件1份；(3)商品房買賣合同登記備案證明復(fù)印件1份(1年內(nèi))；(4)二手房提供已過戶的房屋所有權(quán)證(1年內(nèi))及契稅完稅憑證復(fù)印件各l份。4. 屬自建住房、大修自住住房的，提供：(1)自建住房提供《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《建設(shè)工程施工許可證》(或《開工證》)復(fù)印件各l份，且在開工2年內(nèi)提出申請；(2)大修自住住房，提供房屋安全檢測部門出具的鑒定證明(1年內(nèi))、與施工方簽訂的合同或工程預(yù)算書復(fù)印件各l份；(3)購買材料發(fā)票復(fù)印件l份。5. 屬租賃住房的，提供：(1)支付房租的完稅憑證(1年內(nèi))；(2)經(jīng)過房產(chǎn)主管部門備案的住房租賃合同；(3)家庭收入證明。6. 屬享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的低保證明或總工會發(fā)放的家庭特困證明復(fù)印件1份。7. 屬家庭成員患重大疾病 (《重大疾病保險(xiǎn)的疾病定義使用規(guī)范》內(nèi)規(guī)定的25種重大疾病)的，提供：(1)疾病診斷證明；(2)醫(yī)療結(jié)算發(fā)票(1年內(nèi))；(3)申請人與患者的關(guān)系證明。; #南寧 #住房公積金 #公積金提取
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 關(guān)于公積金復(fù)議相關(guān)問題解答: 摘要：復(fù)議是指在住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)辦理貸款的過程中，因其他特殊情況造成不能滿足借款人的要求，而借款人認(rèn)為符合貸款政策的情況下，借款人可申請貸款復(fù)議。公積金復(fù)議是為了證明你的公積金連續(xù)交了6個(gè)月，如中間有斷，要補(bǔ)繳。什么情況需要公積金復(fù)議？公積金復(fù)議有什么用？公積金復(fù)議所需資料有哪些呢？很多人并不了解。
哪些情況需要公積金復(fù)議？
公積金漏繳，未繳，單位貸款逾期，超齡，已貸，受理單姓名與身份證不符，繳費(fèi)不連續(xù)6個(gè)月都會導(dǎo)致不能貸出公積金?，F(xiàn)在最常見的是由于漏繳和繳費(fèi)不連續(xù)6個(gè)月。漏繳最大的原因是由于工作調(diào)動，上下家單位繳費(fèi)空了一個(gè)月。不連續(xù)6個(gè)月的原因就比較多了，漏繳是一種情況，另一種情況是公司交公積金不是按月交，而是2個(gè)月交一次。公積金中心的規(guī)則是只有在每個(gè)月的某幾天按時(shí)交納公積金才算連續(xù)，只要有6個(gè)月內(nèi)有一個(gè)月沒有按時(shí)交，即使是沒有漏繳，也算不連續(xù)6個(gè)月。
公積金復(fù)議有什么作用？
復(fù)議的作用就是原本你沒有資質(zhì)申請公積金，在經(jīng)過復(fù)議后，公積金系統(tǒng)中你的帳戶的狀態(tài)改為可以申請公積金。
復(fù)議的通過率有多少？
沒有具體統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，但貌似只要柜面人員接受你的復(fù)議材料的時(shí)候態(tài)度是正面的，基本就不會有太大問題。其實(shí)只要看看你的公積金繳費(fèi)記錄，自己心里就有底了。繳費(fèi)多，復(fù)議理由充分，帳戶余額多的自然很安全。
公積金復(fù)議需要哪些資料？
1、主貸人（包括參貸人）及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明（原件及復(fù)印件）2、公積金補(bǔ)繳清冊（復(fù)印件，單位財(cái)務(wù)有）3、公司情況說明（原件）（必須寫明姓名、身份證號、公積金賬號及補(bǔ)繳原因）4、購房合同（原件及復(fù)印件）特殊情況：如一次性補(bǔ)繳三個(gè)月或三個(gè)月以上的需額外提供：5、近一年以上正常繳交社保明細(xì)表或社保核定表（原件及復(fù)印件）（表格上必須清楚的表明哪家公司繳交的社保及繳交時(shí)間、金額）6、近一年的個(gè)人稅單（原件及復(fù)印件）7、勞動合同（原件及復(fù)印件）; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 連云港住房公積金怎么查詢: 摘要：連云港住房公積金怎么查詢？住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規(guī)定的重要的住房社會保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。這里的單位包括國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體。連云港住房公積金怎么查詢？連云港住房公積金查詢查詢熱線：85501111連云港市公積金查詢方法：1.網(wǎng)上查詢：http://search.lygzfgjj.com.cn/2.到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;3.電話查詢：85501111;4.短信查詢：發(fā)送"GJJ或DK"+身份證號碼至051885501111或106385501111;5.手機(jī)wap查詢：wap.lygzfgjj.com.cn連云港住房公積金怎么查詢？貸款委托經(jīng)辦銀行對貸款申請人進(jìn)行貸前調(diào)查，初步填寫《個(gè)人住房公積金政策性貸款申請表》與《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》；按揭貸款在開發(fā)企業(yè)指導(dǎo)下到按揭簽約銀行辦理、擔(dān)保貸款在擔(dān)保公司指導(dǎo)下到貸款委托銀行辦理；（一）借款人持有關(guān)貸款資料，到貸款委托經(jīng)辦銀行提出申請（四縣由管理部直接受理）；（二）貸款委托經(jīng)辦銀行對貸款申請人進(jìn)行貸前調(diào)查，初步填寫《個(gè)人住房公積金政策性貸款申請表》與《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》；按揭貸款在開發(fā)企業(yè)指導(dǎo)下到按揭簽約銀行辦理、擔(dān)保貸款在擔(dān)保公司指導(dǎo)下到貸款委托銀行辦理；（三）銀行受理貸款報(bào)“中心”審批，“中心”審批合格后將貸款資料返回原受理銀行；（四）銀行通知借款人辦理抵押登記手續(xù)。借款人持《個(gè)人住房公積金政策性借款合同》及有關(guān)產(chǎn)權(quán)、身份證件到產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)；（五）借款人持抵押手續(xù)到原受理銀行辦理放款手續(xù)。連云港住房公積金怎么查詢？連云港住房公積金電話查詢連云港住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：（0518-85520811），查詢個(gè)人住房公積金賬號信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。連云港住房公積金怎么查詢？連云港住房公積金窗口查詢請攜帶本人有效證件及公積金賬號至連云港住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。連云港住房公積金怎么查詢？連云港市住房公積金管理中心市中心機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)歸集管理科、貸款管理科、會計(jì)核算科、審計(jì)監(jiān)察科、綜合科5個(gè)職能科室，2009年4月增設(shè)市區(qū)營業(yè)部和東部城區(qū)管理部。并按照屬地化管理的原則，分別在東?？h、贛榆縣、灌云縣，灌南縣設(shè)立4個(gè)管理部，各管理部和中心實(shí)行統(tǒng)一制度、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一核算，具體負(fù)責(zé)各責(zé)任區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理工作。地址：新浦區(qū)朝陽中路16號連云港住房公積金管理中心大樓; #連云港住房公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 新規(guī)出臺住房公積金貸款額度及計(jì)算有變動: 摘要：新規(guī)出臺，在執(zhí)行過程中，帶來諸多變化，其中貸款額度、提取政策等方面的變化影響面廣，不少想通過住房公積金貸款購房的朋友們不得不重新作打算。下面帶大家一起來回憶一下住房公積金貸款額度的原政策。原政策：在貸款額度的測算方面，按借款人每月還款本息總額不超過其家庭月平均收入的50%或其家庭成員退休年齡內(nèi)所交公積金數(shù)額的2倍計(jì)算。公積金貸款額度，主要參考依據(jù)是員工的工資收入，即使低基數(shù)低比例建繳，只要收入比較高，能申請的貸款額度還是比較高的。
　　住房公積金貸款額度計(jì)算公式為：
[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。使用配偶額度的：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。
　　按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：a.購買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，且所購住房建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的80%;所購住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的70%。職工家庭貸款購買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購住房價(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購住房價(jià)款的50%。職工家庭貸款購買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購住房全部價(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。b.購買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購房屋價(jià)格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。
　　按最高限額　　
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。申請貸款時(shí)職工或其配偶正常繳存按月住房補(bǔ)貼的，參照正常繳存補(bǔ)充住房公積金的規(guī)定執(zhí)行。計(jì)算出的貸款額度數(shù)值保留到千位，千位以下不為零的千位加一。
　　新的計(jì)算方法讓貸款額度變少
新政策：新規(guī)測算公式為：住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2；住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度。公積金的繳交額將成為最重要的貸款額審批依據(jù)，這意味著，一些低基數(shù)低比例建繳住房公積金的單位員工，貸款額度或降低。解讀：福州市住房公積金管理中心有關(guān)人士對這個(gè)公式進(jìn)行了解釋，所謂的夫妻雙方歷史繳存公積金金額，就是夫妻雙方過去公積金賬戶上全部的繳交數(shù)額，即使已經(jīng) 被提取的公積金也包含在內(nèi)；貸款申請之日至退休之日止繳存公積金，即夫妻雙方按照現(xiàn)有的數(shù)額未來還將繳交的公積金總額，按照規(guī)定，女性的退休年齡為55 歲，男性為60歲。而對于一些繳交額度比較高的，超過了公積金最高貸款額度的，以最高限額為準(zhǔn)，目前福州市的公積金貸款最高額度為單人60萬元，夫妻80 萬元。; #住房公積金 #公積金貸款 #貸款額度
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 如何用住房公積金貸款？

摘要：住房公積金實(shí)行對象是所有行政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位包括外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)和私營企業(yè)在職職工。專項(xiàng)用于職工個(gè)人購、建、大修住房等。對所申請的個(gè)人住房公金貸款不足以支付購房所需款時(shí)，不足部分可向銀行申請商業(yè)性貸款。因?yàn)樽》抗e金貸款要比商業(yè)貸款利息低很多，因此人們往往更傾向于用住房公積金貸款買房?？墒侨绾斡米》抗e金貸款買房很多人并不十分了解?；诖?，本文將為大家詳細(xì)介紹如何用住房公積金貸款及申請條件、貸款額度及期限的相關(guān)規(guī)定。

住房公積金貸款申請條件

已參加繳交住房公積金，并連續(xù)繳交的職工
有所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入的證明
每戶只能享受一次本項(xiàng)貸款
借款人購買的住房必須是解困房、經(jīng)濟(jì)適用住房、已辦商品房預(yù)售許可證的普通住宅和二級市場住房。
有符合法律規(guī)定的購房合同或協(xié)議書
(A)有購買一套自住房所需資金30%以上的自有資金,并以此作為購房首期款(買一手房)；(B)擬購房產(chǎn)位于本市內(nèi),首期款項(xiàng)(不低于評估價(jià)的40%)已存入指定銀行帳戶(買二手房)
具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份

公積金貸款額度、期限、利率

每戶最高可貸款額度為12萬元，貸款額度隨著住房公積金存量的增長而調(diào)整。貸款期限最長為30年，貸款年限加借款人年齡不能超過法定的退休年齡。貸款期限在5年以內(nèi)的為4．14％，5年以上的為4．59％，貸款本息采取按月等額均還的方式。

如何用公積金貸款買房

A．買一手房：借款人到本市住房資金管理中心領(lǐng)填申請表－資金中心審查貸款資格（5個(gè)工作日）－承辦銀行審查貸款安全性（20個(gè)工作日）－承辦銀行分別與借款人和售樓單位簽訂借款合同和抵押合同－借款人辦理抵押登記和房產(chǎn)保險(xiǎn)－承辦銀行放貸－購房者還款－清戶B．買二手房：申請人與賣房簽訂房產(chǎn)買賣合同，并向中介公司申請—中介公司收齊資料并配合申請人到銀行辦手續(xù)—資金中心審查貸款資格—承辦銀行審查貸款安全性，并向買賣雙方及中介公司出具《貸款承諾函》—評估機(jī)構(gòu)對物業(yè)評估的確認(rèn)—借款人辦理貸款，抵押合同簽字和房產(chǎn)保險(xiǎn)—中介公司負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶及房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)證交銀行收押—承辦銀行放貸—購房者還款—清戶另外，由于各地在如何用公積金貸款方面的規(guī)定并不完全一致，所以大家在具體操作過程中最好向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

如何用公積金貸款——相關(guān)鏈接

天津如何用住房公積金貸款買二套房嗎？

問：您好，我曾用公積金貸款購買過一套住房，現(xiàn)已經(jīng)還清，現(xiàn)在打算出售后，再次購置其他房產(chǎn)改善住房環(huán)境，請問是否可以再次用我的公積金進(jìn)行貸款？回復(fù)：您好，按照現(xiàn)行政策，職工家庭住房公積金貸款住房套數(shù)按照住房貸款筆數(shù)進(jìn)行認(rèn)定，貸款筆數(shù)以《個(gè)人信用報(bào)告》和《住房公積金還款情況查詢單》上的記載進(jìn)行認(rèn)定。根據(jù)您提供的情況，可以申請公積金貸款，按照二套房政策受理，二套房首付款不低于50%。具體貸款資質(zhì)及貸款額度請到貸款銀行進(jìn)行查詢。第三套住房停止發(fā)放住房公積金貸款。

申請住房公積金貸款需要提交的個(gè)人資料有哪些？

申請貸款的個(gè)人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關(guān)身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復(fù)印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結(jié)婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復(fù)印件各4份；交購房款的有效憑證復(fù)印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應(yīng)份數(shù)的復(fù)印件。

#住房公積金 #公積金貸款

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 棗莊住房公積金細(xì)則有哪些: 摘要：棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？自2012年7月6日起，中國人民銀行決定，下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)，一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.31個(gè)百分點(diǎn)；其他各檔次存貸款基準(zhǔn)利率及個(gè)人住房公積金存貸款利率相應(yīng)調(diào)整。棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？棗莊住房公積金明細(xì)查詢相關(guān)辦法，具體如下： 1、棗莊住房公積金細(xì)則電話查詢可撥打網(wǎng)通16822222、電信16819999根據(jù)語音提示查詢棗莊住房公積金明細(xì)。 2、棗莊住房公積金細(xì)則網(wǎng)上查詢可登錄http://www.zzzfgjj.com/index.asp 輸入姓名和身份證號查詢棗莊住房公積金明細(xì)(網(wǎng)站查詢不到，可能是因?yàn)樯矸葑C號碼改變過，請輸入舊身份證號查詢) 3、棗莊住房公積金細(xì)則服務(wù)大廳查詢本人持身份證到住房公積金服務(wù)大廳查詢棗莊住房公積金明細(xì)。地址：市中區(qū)文化路112號市住房公積金管理中心營業(yè)廳。 棗莊住房公積金細(xì)則棗莊住房公積金提取使用條件范圍：職工本人符合下列條件之一，且沒有使用住房公積金貸款、沒有為他人辦理住房公積金貸款擔(dān)保的，可以申請?zhí)崛∈褂脗€(gè)人賬戶的部分或全部現(xiàn)有余額：（一）在市、區(qū)（市）駐地規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)購買、建造擁有所有權(quán)自住住房在一年以內(nèi)的；翻建住房房齡在20年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為危房的；大修住房房齡在10年以上或經(jīng)市、區(qū)（市）建設(shè)行政主管部門鑒定為必須大修的。（二）離休、退休的。（三）部分或完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；因其他原因與單位終止勞動關(guān)系未再就業(yè)一年以上的。（四）調(diào)出本市或出境定居的。（五）為父母、子女購買擁有所有權(quán)住房的。（六）償還購買擁有所有權(quán)住房商業(yè)銀行貸款的或?yàn)楦改浮⒆优鷥斶€購買擁有所有權(quán)住房貸款的。（七）死亡或者被宣告死亡的，且合法繼承人或受遺贈人已確定的。（八）享受城鎮(zhèn)最低生活保障的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。（九）配偶、子女戶籍在農(nóng)村、需要在農(nóng)村集體土地自建、購買、翻建、大修自住住房的。（十）家庭因以下原因，造成生活嚴(yán)重困難的： 1、本人、配偶、子女或父母患有大病重病的。 2、子女出國留學(xué)或考取國家承認(rèn)學(xué)歷的全日制大學(xué)，無力供其就學(xué)的。 3、遇到自然災(zāi)害等，造成家庭重大財(cái)產(chǎn)損失的。（十一）重點(diǎn)支持、優(yōu)先辦理中低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房和中小套型、中低價(jià)位的普通商品房的提取使用。職工本人已辦理住房公積金貸款，且自行辦理首期正常還款、貸后正常歸還貸款且正常繳存住房公積金的：（一）可以在貸款辦理同時(shí)申請?zhí)崛÷毠け救思芭渑紓€(gè)人賬戶貸后現(xiàn)有余額中合計(jì)超出規(guī)定比例以上部分的余額用于購房。（二）可以在貸后申請分年度提取或委托市中心按月提取職工本人及配偶個(gè)人賬戶貸后新增余額用于歸還貸款。（三）符合提前還清貸款條件的，可以申請一次性提取職工本人及配偶個(gè)人賬戶現(xiàn)有余額用于結(jié)清貸款。棗莊住房公積金細(xì)則有哪些？其實(shí)，中國人民銀行決定自2013年7月20日起全面放開金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制，取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限，由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平；個(gè)人住房貸款利率浮動區(qū)間不作調(diào)整，金融機(jī)構(gòu)要繼續(xù)嚴(yán)格執(zhí)行差別化的各項(xiàng)住房信貸政策，繼續(xù)抑制投機(jī)投資性購房。; #棗莊住房公積金 #棗莊公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 深圳住房公積金貸款新政策最高可貸90萬: 摘要：深圳市將對住房公積金貸款政策作出調(diào)整，《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》（以下簡稱《貸款規(guī)定》）經(jīng)深圳市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)，將于9月28日起實(shí)施。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，公積金貸款將重點(diǎn)支持職工購買保障性住房和首套普通商品住房，同時(shí)兼顧職工的其他購房需求。家庭公積金貸款最高可貸額度從80萬提高到90萬，而個(gè)人最高可貸額度維持50萬不變。另外首付款最低兩成，非戶籍職工也可申請。本次住房公積金貸款政策最大的變動就是以家庭為單位，與配偶或者父母一并申請的貸款額度從原先的公積金賬戶余額之和的10倍提高到12倍，貸款額度也從80萬提高到90萬。此前深圳市住房公積金管理中心曾發(fā)布《深圳市住房公積金貸款管理暫行規(guī)定》，并于7月17日-30日向公眾征求意見，而得到的反饋主要集中在賬戶余額倍數(shù)、貸款最高額度、商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)上線日期、房產(chǎn)套數(shù)政策、申請條件等方面，本次的調(diào)整也在一定程度上滿足了市民的需求。
　　兩大關(guān)鍵詞：90萬、12倍
根據(jù)前一段時(shí)間的意見收集，最新公布的《貸款規(guī)定》對早前公布的征求意見稿部分內(nèi)容作了調(diào)整，包括將公積金最高可貸額度從80萬提高至90萬（申請人個(gè)人申請的，最高可貸額度50萬維持不變）、賬戶余額的倍數(shù)從10倍提高至12倍。7月份公布的征求意見稿中，公積金貸款可貸額度為申請人和共同申請人住房公積金賬戶余額的10倍；職工個(gè)人申請的，單套住房公積金最高額度為50萬，申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人在深圳市繳存住房公積金，單套住房公積金貸款最高額度為80萬。需要注意的是，按照《貸款規(guī)定》第二十九條，住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)，可以根據(jù)國家、省、本市住房政策以及本市住房公積金繳存、提取和貸款情況適時(shí)調(diào)整，也就是說，住房公積金貸款最高額度、職工住房公積金賬戶余額的倍數(shù)將會動態(tài)調(diào)整，在不同階段會有所不同，有的階段會提高，有的階段則會降低。對于深圳市民普遍關(guān)注的商轉(zhuǎn)公（商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款）問題，該中心負(fù)責(zé)人表示，將在公積金貸款業(yè)務(wù)上線后，盡快研究商轉(zhuǎn)公的有關(guān)事項(xiàng)，具體實(shí)施方案將在一年內(nèi)擬定并報(bào)管委會批準(zhǔn)，然后向社會公布。
　　深圳公積金貸款創(chuàng)新措施
創(chuàng)新措施一：父母沒有作為子女公積金貸款共同申請人的，可成為子女公積金貸款的共同還款人，使用自己公積金賬戶余額為子女提前償還公積金貸款。創(chuàng)新措施二：實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)交易、人行征信報(bào)告的聯(lián)網(wǎng)核查。公積金中心經(jīng)貸款申請人授權(quán)，直接實(shí)時(shí)聯(lián)網(wǎng)核實(shí)房產(chǎn)交易的真實(shí)性，及時(shí)了解申請人有無不良信用記錄。創(chuàng)新措施三：貸款申請免填單。職工只需按要求提交聯(lián)名卡、身份證、婚姻證明、購房合同等相關(guān)材料，由公積金中心工作人員將其貸款申請信息錄入系統(tǒng)，打印《公積金貸款申請表》，職工簽字確認(rèn)即可。創(chuàng)新措施四：實(shí)現(xiàn)職工歸集、提取、貸款信息的共享和統(tǒng)一管理。當(dāng)職工辦理公積金提取、貸款業(yè)務(wù)時(shí)，系統(tǒng)自動調(diào)取和校驗(yàn)相關(guān)信息，作為業(yè)務(wù)審批的參考依據(jù)。
　　二套房仍可申請公積金貸款
據(jù)悉，市民購買第二套商品住房（住宅類），仍可申請公積金貸款。按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，第二套住房公積金個(gè)人住房貸款首付款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍。同時(shí)，停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款。此外，如果個(gè)人之前按揭買了一套商品住房（住宅類），賣了之后再重新新購一套商品住房（住宅類），申請公積金貸款算第一套房。也就是說，公積金中心只認(rèn)申請人目前名下房產(chǎn)，不計(jì)算其擁有房產(chǎn)和按揭貸款的歷史記錄。; #深圳 #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22