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認(rèn)識保險(xiǎn) 西安市住房公積金查詢辦法總結(jié)

摘要：近日，不少西安市民打電話咨詢住房公積金查詢辦法，針對此類問題，開心保網(wǎng)站為消費(fèi)者解決疑難問題。以下就是西安公積金查詢方法總結(jié)。

　　 西安市住房公積金管理中心

西安住房公積金管理中心于2003年5月28日正式掛牌成立，是根據(jù)國務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和建設(shè)部等九部委《關(guān)于住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整工作的實(shí) 施意見》(建房改[2002]150號)及《陜西省人民政府關(guān)于西安市住房公積金管理機(jī)構(gòu)調(diào)整工作實(shí)施方案的批復(fù)》（陜政函[2002]266號）的有關(guān) 精神，經(jīng)市編委研究，報(bào)市委、市政府批準(zhǔn)，同意成立的直屬西安市人民政府的不以盈利為目的的獨(dú)立事業(yè)單位，負(fù)責(zé)西安市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金的管理和運(yùn) 作，是具有行政執(zhí)法職能和行政管理職能的行業(yè)管理機(jī)構(gòu)，規(guī)格為正局級。

　　 西安公積金查詢方法：

1、住房公積金網(wǎng)站查詢2、住房公積金短號碼查詢，客服號碼是96736;3、住房公積金辦事大廳設(shè)置的兩臺4、中心分布在13個(gè)區(qū)縣的下設(shè)機(jī)構(gòu)或派出機(jī)構(gòu)查詢;5、13家受委托開戶銀行的50多個(gè)開戶經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢。住房公積金聯(lián)系地址：西安住房公積金地址：西安市南二環(huán)西段202號西安住房公積金郵政編碼：710000西安住房公積金電話：96736西安住房公積金舉報(bào)投訴：029-88353715

　　 住房公積金貸款對象及條件 

凡住房公積金已按規(guī)定及時(shí)、足額存入西安住房資金管理中心指定銀行專戶的職工, 在購買自用住房時(shí)，可申請住房公積金貸款。職工申請住房公積金貸款，需具備以下條件：1、具有西安市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，能按時(shí)償還貸款本息；3、單位及個(gè)人能按時(shí)、足額繳存住房公積金(—般要求已正常繳存一年以上或其所在單位建立住房公積金制度二年以上)；4、購買全部產(chǎn)權(quán)自用住房并己交付不低于規(guī)定比例的首期購房款；5、同意用所購的房產(chǎn)或受委托銀行認(rèn)可的有價(jià)證券作為貸款抵押或有足夠代償能力的單位為保證人；6、用房地產(chǎn)抵押的，須符合房地產(chǎn)抵押管理的有關(guān)規(guī)定。

#西安 #住房公積金 #公積金查詢

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 住房公積金貸款如何查詢 提取程序是什么

摘要：

異地買房是不能提取公積金的

公積金貸款相關(guān)查詢可以致電公積金管理中心熱線電話?；蛘叩顷懜鞯毓e金管理中心網(wǎng)站查詢。您還可以直接到本市的公積金管理中心資訊辦理。

提取住房公積金的程序有

(1)職工住房公積金提取，首先向單位提出申請，經(jīng)單位審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金提取申請書》（一式二聯(lián)）和《住房公積金提取明細(xì)表》（一式二聯(lián)），加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒；(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金中心辦理提??；(3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點(diǎn)擊《住房公積金提取實(shí)施細(xì)則（暫行）》進(jìn)行查看更多關(guān)于公積金方面的信息 職工償還個(gè)人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過貸款本息和。 其次，符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的；（三）完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購買自住住房貸款本息的；（六）支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的；（七）正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的；（八）本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十）連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的；（十一）職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的；（十二）職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。

#住房公積金貸款 #貸款查詢 #貸款提取

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 連云港住房公積金貸款比例是多少

摘要：連云港住房公積金貸款比例是多少？連云港住房公積金貸款額度的計(jì)算方法是什么？為此小編給大家總結(jié)一下。一、連云港公積金貸款上限最高60萬。借款人雙方正常繳存的，其最高貸款額度為60萬元；借款人單方正常繳存的，其最高貸款額度為30萬元。貸款額度=[本人平均月繳存額(前12個(gè)月)/月繳交比例]×收入的50%×剩余工作月數(shù)。二、公積金貸款利率： 住房公積金貸款利率按照人民銀行的規(guī)定，目前實(shí)際執(zhí)行利率為：貸款期限在5年（含）以下的年利率為4.00％，貸款期限在5年以上的年利率為4.50％。貸款期限在1年以內(nèi)的（含1年），采用到期一次性還本付息法，1年以上的，采用等額本息還款法或等額本金還款法兩種方式。連云港住房公積金貸款比例是多少？住房公積金的貸款利率不會像商業(yè)貸款那樣實(shí)行七折優(yōu)惠，而是嚴(yán)格遵照央行于2008年12月23日最新一次調(diào)息后的利率來執(zhí)行，利率方面不會再打折扣。與銀行商業(yè)房貸不同，公積金貸款的利率是政策性利率，其利率水平非常低，五年期內(nèi)的貸款利率低于五年期銀行存款利率，出現(xiàn)存貸利率水平倒掛現(xiàn)象，是不可能再打折扣。商業(yè)住房貸款利率即便是打了七折，距離住房公積金貸款的利率仍有一定的差距，換句話來說，住房公積金貸款的利率已經(jīng)相當(dāng)優(yōu)惠。連云港住房公積金貸款比例是多少？住房公積金貸款利率于每年1月1日按當(dāng)時(shí)最新利率自動進(jìn)行調(diào)整，無須貸款人作任何申請。連云港房公積金初始密碼是多少？一、連云港住房公積金初始密碼：123連云港初始公積金查詢密碼為123，請及時(shí)更改密碼，保證個(gè)人信息安全。二、遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號碼輸入計(jì)算機(jī)，核對無誤后，再由您本人自行設(shè)置新的密碼。連云港住房公積金貸款比例是多少？住宅公積金貸款是指由各地住宅公積金治理核心行使職工以其所在單位所繳納的住宅公積金，托付商業(yè)銀行向繳存住宅公積金的舉薦職工和舉薦韶華繳存住宅公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款.1、職工己方及配偶購、建、大修自住住宅、補(bǔ)交土地功勞金或羅致住宅貸款的，夫妻雙方累計(jì)索要住宅公積金的最高額度不行先進(jìn)事實(shí)徒存的住宅栽植。(住房公積金提取比例)2、羅致購房貸款本息的，職工及其配偶(或共貸人)每年可索要住宅公積金的最高額度，不得先進(jìn)一年還款本息總和;提早羅致貸款的，索要己方及配偶(或共貸人)住宅公積金的最高額度，不得先進(jìn)余盈貸款本息總和。(住房公積金提取比例)3、房租先進(jìn)家庭工資收入的禮貌比例(20%)的，舉薦工住宅公積金賬戶余額內(nèi)，一年可索要住宅公積金最高額度為年房租先進(jìn)年工資收入20%以上的笨頭笨腦(即：年房租-家庭年工資收入*20%)。  

#連云港住房公積金 #連云港公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 天津市怎么提取公積金？

摘要：住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。可以說，住房公積金政策是一項(xiàng)福利措施。只要繳存公積金的職工或市民，一般在符合條件的情況下都期望能提取公積金以享受福利。那么，對于天津市民與職工來講，該如何提取公積金呢？

天津市提取公積金的條件

繳存人有以下情形之一的，可按規(guī)定申請?zhí)崛∽》抗e金：（1）住房消費(fèi)類提?。孩?購買或在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的；② 償還自有住房貸款本息的；③ 無房無貸職工租房的。（2）非住房消費(fèi)類提取：①離休、退休的；②出境定居的；③與單位終止勞動合同關(guān)系，封存滿兩年的；④領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的；⑤完全（或大部分）喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾），并與單位終止勞動關(guān)系的；⑥被判處刑罰并與單位終止勞動關(guān)系的；⑦戶口遷出本市并與單位終止勞動關(guān)系的；⑧外地戶口并與單位終止勞動關(guān)系的；⑨ 職工死亡、被宣告死亡的；⑩被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍或特困救助范圍的；家庭成員（本人、配偶、未成年子女）患重大疾病的。

天津市按揭貸款如何提取公積金？

提問：我剛買了二手房，按揭貸款，想把公積金取出來，請問都需要什么材料？回復(fù)：您按揭貸款購房，可辦理首付款提取公積金，同時(shí)每月也可辦理還貸提取，您需要準(zhǔn)備以下資料：1.身份證；2.住房公積金卡；3.《房產(chǎn)買賣協(xié)議》；4.房地產(chǎn)權(quán)證；5.契稅完稅證明；6.借款合同；7.貸款還款憑證； 8.職工本人簽署的同意查詢其征信信息的《授權(quán)書》一份（柜臺填寫）。

天津市購房如何提取公積金？

問：我想購買二套住房，以前全款買過一處房產(chǎn)，現(xiàn)在為孩子上學(xué)，想在學(xué)區(qū)片再買一處，請問，我首付了60%(假如是70萬)房款，能否用首付的付款憑證提取公積金余額？需要哪些手續(xù)？如果我辦理完商業(yè)貸款后，開發(fā)商不能提供全額購房發(fā)票，可否以契稅完稅證明或全款專用收據(jù)代替？是否資料齊全后不用再交一個(gè)月的貸款就可以辦理提取業(yè)務(wù)？天津市住房公積金管理中心：辦理按揭貸款所付首付款可以提取住房公積金。您可以攜帶以下資料到任意區(qū)縣管理部辦理提?。?.身份證；2.住房公積金龍卡；3.《房產(chǎn)買賣協(xié)議》；4.過戶后房地產(chǎn)權(quán)證；5.全額購房發(fā)票或契稅完稅證明。購房協(xié)議中明確注明使用商業(yè)性住房貸款的，但未明確注明購房首付款金額的，還應(yīng)提供《借款合同》。在要件5中：全額購房發(fā)票或契稅完稅證明，提供其中之一即可，辦理首付款提取業(yè)務(wù)時(shí)，不需要再還一個(gè)月的貸款。

天津怎么提取父母公積金購房？

無論是否使用貸款或貸款形式，凡購房日期在2012年5月1日(以購房合同或協(xié)議簽訂日期為準(zhǔn))以后，購買保障性住房(包括限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房)或首套住房(本人及配偶名下無住房，且沒有住房貸款記錄)的，提取人的父母及其配偶的父母也可就全額支付的房款或支付的首付款，申請一次性提取住房公積金。此外在2009年6月30日至2010年6月30之間，購房職工及其配偶在本市行政區(qū)域內(nèi)購買商品住房、限價(jià)商品住房、私產(chǎn)住房或定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房的，可申請?zhí)崛‰p方父母住房公積金，其中符合提取條件的提取人及其配偶申請?zhí)崛r(shí)，應(yīng)均未負(fù)有個(gè)人住房公積金(組合)貸款(以下簡稱“公積金貸款”)債務(wù)。具體可以撥打客服熱線12329。值得注意的是，子女購買二套住房不能提取父母公積金。父母名下的房產(chǎn)，子女不可以使用公積金貸款幫助償還。

#公積金提取 #住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 連云港公積金個(gè)人查詢四種方式

摘要：住房公積金制度是國家法律的重要的住房社會保障制度，根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。有很多人不知道如何查住房公積金賬號，以下將告訴大家連云港公積金個(gè)人查詢四種方式。本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號，或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的，還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。連云港公積金個(gè)人查詢——網(wǎng)上銀行主要功能：個(gè)人住房公積金賬戶余額及明細(xì)查詢、月繳額查詢；公積金貸款余額及明細(xì)查詢、還款計(jì)劃查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。申請流程：對于個(gè)人住房公積金賬戶的查詢，未簽約建行網(wǎng)上銀行的個(gè)人客戶需持身份證件到網(wǎng)點(diǎn)，辦理簽約手續(xù)，然后登錄建行網(wǎng)上銀行追加個(gè)人住房公積金賬號即可；已簽約建行網(wǎng)上銀行的客戶只需在本人網(wǎng)上銀行客戶號下追加個(gè)人住房公積金賬號即可。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，客戶注冊為建行網(wǎng)上銀行客戶即可，若要開通網(wǎng)上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號追加至網(wǎng)上銀行。連云港公積金個(gè)人查詢——手機(jī)銀行查詢主要功能：個(gè)人住房公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細(xì)信息查詢等。申請流程：客戶使用手機(jī)網(wǎng)絡(luò)功能下載軟件，運(yùn)行建行手機(jī)銀行軟件開通手機(jī)銀行服務(wù)即可；短信客戶須持本人身份證到建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)或電話銀行完成公積金短信服務(wù)客戶簽約和賬戶追加。連云港公積金個(gè)人查詢——電話銀行查詢主要功能：個(gè)人住房公積金賬戶余額及明細(xì)查詢、月繳額查詢、公積金貸款余額及明細(xì)查詢、結(jié)清試算等。申請流程：對于個(gè)人住房公積金賬戶的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點(diǎn)辦理簽約即可申請辦理公積金電話銀行查詢服務(wù)。對于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，電話銀行簽約客戶和非簽約客戶均可撥打95533，按語音提示操作進(jìn)行相關(guān)查詢和貸款結(jié)清試算。連云港公積金個(gè)人查詢——自助銀行查詢主要功能：個(gè)人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細(xì)信息查詢，住房公積金專用存折（對賬簿）自助終端補(bǔ)登和打印以及公積金貸款余額及明細(xì)查詢。申請流程：對于個(gè)人住房公積金賬戶信息的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點(diǎn)辦理本人龍卡儲蓄卡、公積金專用存折（對賬簿）和個(gè)人公積金賬戶的關(guān)聯(lián)關(guān)系，開通自助銀行服務(wù)后就可在建設(shè)銀行ATM和自助終端上查詢打印個(gè)人公積金賬戶相關(guān)信息。對于公積金貸款信息的查詢，客戶需到銀行網(wǎng)點(diǎn)簽約增加龍卡與公積金貸款的對應(yīng)關(guān)系。 

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 西安公積金貸款咨詢問題

摘要：近期在審批和發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款中，發(fā)現(xiàn)個(gè)別套貸現(xiàn)象。為進(jìn)一步加強(qiáng)信貸管理，規(guī)范信貸操作，現(xiàn)就個(gè)人住房公積金貸款辦理過程中的幾個(gè)西安公積金貸款咨詢問題通知如下：一、個(gè)人申請住房公積金貸款時(shí)欠繳住房公積金的，應(yīng)由所在單位先補(bǔ)繳全部職工的欠繳款后，方可申請貸款。（一）截止申請日，欠繳一年以內(nèi)的補(bǔ)齊全部欠繳款；（二）截止申請日，欠繳一年以上的先補(bǔ)繳不少于一年的欠繳款，同時(shí)列出不足部分補(bǔ)繳計(jì)劃，由公積金中心歸集管理部門監(jiān)督補(bǔ)繳；二、補(bǔ)繳欠繳款后，單位正常匯繳延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。三、貸款發(fā)放后，借款人所在單位發(fā)生非正常停繳情況，公積金中心有權(quán)提前收回剩余貸款本息。四、個(gè)人申請住房公積金貸款時(shí)住房公積金繳存基數(shù)低于上一年度市政府規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)由所在單位先將全部職工繳存基數(shù)調(diào)整為不低于上一年度西安住房公積金管理委員會規(guī)定的職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，并補(bǔ)繳當(dāng)年全部少繳款項(xiàng)后，方可申請貸款。繳存基數(shù)調(diào)整后單位正常繳存延續(xù)三個(gè)月，公積金中心履行放款手續(xù)。五、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，必須符合國家有關(guān)政策和西安住房公積金管理委員會的相關(guān)規(guī)定。申請人提供的收入證明必須與住房公積金繳存基數(shù)相匹配。六、辦理個(gè)人住房公積金貸款時(shí)，申請人及配偶提供收入證明應(yīng)由所在單位加蓋行政公章或人事勞資部門公章。西安公積金貸款咨詢問題（1）：職工離開原單位，住房公積金賬戶該怎么辦? 單位應(yīng)為該職工辦理住房公積金賬戶封存，可封存在原單位或本市住房公積金管理中心封存戶內(nèi)；有新接收單位的，應(yīng)為職工辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。 西安公積金貸款咨詢問題（2）忘記住房公積金存折密碼怎么辦? 可以到相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理密碼掛失手續(xù)。需攜帶本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金專用折》、《中國XX銀行XX省分行個(gè)人住房公積金與住房補(bǔ)貼業(yè)務(wù)掛失申請書》，到任何一個(gè)相關(guān)銀行公積金承辦網(wǎng)點(diǎn)辦理掛失。 西安公積金貸款咨詢問題（3）住房公積金賬戶的初始密碼是多少? 持有《住房公積金專用折》的，住房公積金賬戶的初始密碼是“888888”或住房公積金賬號的最后六位數(shù)字；持有公積金聯(lián)名卡的，住房公積金賬戶的初始密碼和公積金聯(lián)名卡內(nèi)的個(gè)人儲蓄賬戶的初始密碼是一樣的，在相關(guān)銀行發(fā)出的密碼信封內(nèi)，由電腦隨機(jī)生成。 

#西安公積金 #西安住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦

摘要：日前，濟(jì)南發(fā)布了住房公積金新政策，從3月10日起對申貸資格繳存標(biāo)準(zhǔn)和濟(jì)南公積金貸款額度進(jìn)行調(diào)整。新的公積金政策中的貸款額度遵循就低原則，因此不少繳存公積金數(shù)額較少的市民受影響最大，貸款數(shù)額縮水。濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦？市民張曉娜最近有些心煩，原因是去年年底在李滄區(qū)買了新房，交上首付，還有60萬余款沒有支付，本想著等房子封頂后就可辦理貸款，卻趕上了公積金新政策發(fā)布。目前張曉娜購買的樓盤還沒有封頂，按照規(guī)定樓盤需要封頂后才能辦理公積金貸款，因此3月10日之前房子不封頂就只能按照新政策進(jìn)行貸款了。此外，按照最新政策，原本公積金貸款能貸60萬元的單身青年，現(xiàn)在最多只能貸36萬元，張曉娜手頭沒有這么多存款支付房屋尾款，因此對如何籌措剩下的24萬元感到十分苦惱。濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦？新政策就貸款額度計(jì)算調(diào)整：將貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)從40%調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。“現(xiàn)在貸款要跟賬戶余額掛鉤，我公積金賬戶現(xiàn)在只有1萬多元。按照就低原則，我只能按照賬戶余額倍數(shù)計(jì)算，最多貸15萬元。”張曉娜說。有很多年輕人由于工作年限少，或是其單位繳納的公積金比較少，而導(dǎo)致貸款額度很低。3月10日前辦貸款不受新政影響，本次貸款政策的調(diào)整，不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款，新政實(shí)施前已受理登記的借款職工，仍執(zhí)行原政策。11日，記者向市南區(qū)住房公積金管理處咨詢得知，購房者只要在3月10日之前前往公積金管理中心遞交貸款材料進(jìn)行登記，公積金管理中心系統(tǒng)錄入了借款人的信息，仍按現(xiàn)行政策確定貸款額度。濟(jì)南公積金貸款額度縮水怎么辦？針對前文提到的購房者張曉娜的情況，記者了解到，開發(fā)商取得《商品房預(yù)售許可證》，后與購房者簽署商品房預(yù)售合同，而后等待樓棟主體封頂，這時(shí)辦理公積金的工作人員到現(xiàn)場勘查，隨后開發(fā)商與公積金管理中心簽署貸款協(xié)議，最后購房者才能辦理公積金貸款。但現(xiàn)在很多在售項(xiàng)目都是未封頂甚至是剛打好了地基就預(yù)售，不具備與公積金管理中心簽署貸款協(xié)議的條件，因此在業(yè)主簽署購房合同后至今仍然不能辦理公積金貸款。所以購房者在買房前可通過住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢開發(fā)商有無與公積金中心簽署貸款協(xié)議。另外，2014年2月10日起，濟(jì)南公積金貸款額度測算器將上線運(yùn)行，借款申請人可登錄青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站主頁“便民工具”欄，通過測算器進(jìn)行公積金貸款額度測算。

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 連云港公積金提取離職程序

摘要：連云港市民李翔今年5月辭職，如今找的新單位并不幫其繳納住房公積金，他便想把此前繳過的住房公積金提取出來。他想咨詢一下：離職后，住房公積金是否可以提取?如果可以，連云港公積金提取離職程序需要提供什么材料?我們不妨去了解一下吧!連云港公積金提取離職程序所需材料1《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)2申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時(shí)身份證,二代證正反面均復(fù)印)3原籍戶口簿(復(fù)印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)4終止勞動關(guān)系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)提取住房公積金辦理流程1到住房公積金中心營業(yè)大廳領(lǐng)取《住房公積金提取審批表》(一式一份)和相關(guān)提取指南或登錄下載《合肥市公積金提取審批表》(一式一份)和了解服務(wù)指南下公積金提取相關(guān)政策;2持由單位核實(shí)填寫的住房公積金提取審批表(需蓋單位公章)和相關(guān)提取材料至我中心營業(yè)大廳審核;3符合提取條件的，在公積金中心一樓營業(yè)大廳審核后轉(zhuǎn)入本人公積金卡內(nèi)，如轉(zhuǎn)入單位結(jié)算戶次日由公積金承辦銀行開出轉(zhuǎn)帳支票。連云港公積金提取離職程序注意事項(xiàng)1委托他人辦理提取住房公積金的，須提供公證機(jī)關(guān)公證的授權(quán)委托書和代理人身份證;單位集中統(tǒng)一辦理的，須出具經(jīng)辦人身份證原件;配偶代辦的需提取夫妻雙方身份證;用A4紙復(fù)印一份。2在符合提取條件的情況下,已和單位解除勞動關(guān)系的職工,應(yīng)辦理銷戶提取，需提供解除勞動關(guān)系的有效證明。連云港公積金提取離職程序：(1)職工提取住房公積金，首先向單位提出申請，經(jīng)單位審核屬實(shí)后，填寫《住房公積金提取申請書》(一式二聯(lián))和《住房公積金提取明細(xì)表》(一式二聯(lián))，加蓋公章及財(cái)務(wù)印鑒;(2)繳存單位經(jīng)辦人員或職工個(gè)人持本人身份證原件及復(fù)印件、《住房公積金提取申請書》、《住房公積金提取明細(xì)表》及相關(guān)證明材料的原件及復(fù)印件，到公積金中心辦理提取;(3)經(jīng)辦人員或職工個(gè)人將轉(zhuǎn)賬支票交回單位財(cái)務(wù)部門，財(cái)務(wù)部門按所列金額給付職工現(xiàn)金。具體您可以點(diǎn)擊《西安市住房公積金提取實(shí)施細(xì)則(暫行)》進(jìn)行查看更多關(guān)于公積金方面的信息您也可以咨詢800j金融中心，咨詢電話：87284190。職工償還個(gè)人自住住房貸款的，職工及其配偶均可提取住房公積金，用于償還貸款本息。每年可提取一次直至貸款結(jié)清為止。累計(jì)提取總額不得超過貸款本息和。其次，連云港公積金提取離職程序符合下列情形之一，并能按規(guī)定提供合法、有效證明的職工，可申請?zhí)崛€(gè)人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)達(dá)到國家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的;(三)完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購買自住住房貸款本息的;(六)支付自住房屋房租超出家庭月工資收入15%以上部分的;(七)正在享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障待遇的;(八)本人、配偶及其直系親屬因重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(九)遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的;(十)連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)最低工資收入，家庭生活嚴(yán)重困難的;(十一)職工在職去世，有繼承人或受遺贈人領(lǐng)取的;(十二)職工為農(nóng)業(yè)戶口或非本市戶口并與所在單位終止勞動關(guān)系的。再次，提取額度和次數(shù)：連云港公積金提取離職程序?qū)儆谏鲜鎏崛l件中第(一)、(五)項(xiàng)提取情形的，賬面留存最近三個(gè)月繳存額，取至百元位整數(shù)。 

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 揚(yáng)州公積金查詢余額途徑

摘要：公積金在買房的時(shí)候用途可以說是非常大，所以很多人都比較關(guān)注公積金的查詢、公積金的提取及貸款條件流程，今天我們來說說揚(yáng)州公積金查詢余額途徑。揚(yáng)州住房公積金管理中心為方便廣大用戶提供便捷服務(wù)，提升工作人員服務(wù)效率，中心開通了多條住房公積金賬戶查詢渠道，下面讓我們一起了解如何通過不同的方式完成住房公積金賬戶查詢。揚(yáng)州公積金查詢余額途徑：1. 揚(yáng)州公積金查詢余額網(wǎng)上查詢說明：打開頁面后，輸入個(gè)人身份證號或公積金賬號、查詢密碼進(jìn)行查詢。個(gè)人用戶系統(tǒng)默認(rèn)初始密碼：123 在原系統(tǒng)中修改過密碼的用戶，請使用修改的密碼！ 2. 揚(yáng)州公積金查詢余額電話查詢：0514-9688988。揚(yáng)州住房公積金管理中心統(tǒng)一查詢電話：（0514-9688988），查詢個(gè)人住房公積金賬號信息(余額和明細(xì))，同時(shí)還可以咨詢公積金貸款、提取等政策。3. 揚(yáng)州公積金查詢余額到管理中心柜臺查詢：持本人身份證到管理中心查詢;請攜帶本人有效證件及公積金賬號至揚(yáng)州住房公積金管理中心辦公大廳窗口查詢，內(nèi)容包括：個(gè)人住房公積金余額查詢、住房公積金貸款還款明細(xì)查詢，單位住房公積金查詢、賬戶查詢等。揚(yáng)州公積金查詢余額住房公積金管理中心揚(yáng)州市住房公積金管理中心成立于2003年，是直屬市政府的副處級事業(yè)單位，座落于美麗的古城揚(yáng)州國慶路北端，擔(dān)負(fù)著全市職工住房公積金管理工作重任。中心下設(shè)儀征、江都、高郵、寶應(yīng)、儀征化纖和江蘇石油勘探局6個(gè)分中心及城區(qū)、邗江２個(gè)管理部,內(nèi)設(shè)辦公室、業(yè)務(wù)處、財(cái)務(wù)處、信息處、稽核處。地址：江蘇省揚(yáng)州市國慶路347號郵編：225000電話：0514-9688988傳真：0514-87367770公積金服務(wù)熱線：0514-9688988寶應(yīng)分中心： 0514-88259015高郵分中心： 0514-84638601江都分中心： 0514-86525818儀征分中心： 0514-83419082揚(yáng)州公積金查詢余額問題一、揚(yáng)州住房公積金初始密碼是多少？揚(yáng)州住房公積金初始密碼：000000。揚(yáng)州住房公積金管中心回答：通常初始公積金查詢密碼為000000，請及時(shí)更改密碼，保證個(gè)人信息安全。揚(yáng)州公積金查詢余額問題二、遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號碼輸入計(jì)算機(jī)，核對無誤后，再由您本人自行設(shè)置6位以內(nèi)阿拉伯?dāng)?shù)字密碼。 　 

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2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識保險(xiǎn) 東莞住房公積金查詢網(wǎng)址

摘要：您想要買房嗎？您了解房價(jià)嗎？亦或是您了解您的住房公積金嗎？近來，被人們熱議的東莞住房公積金政策被稱為“史上最嚴(yán)”公積金貸款政策，這是什么政策呢？過完春節(jié)，不少年前計(jì)劃使用公積金貸款購置新房的人們?nèi)缤粷擦艘慌枥渌?mdash;—因?yàn)楣e金新政規(guī)定，貸款“最高不超過公積金賬戶余額的8倍”，這條新增硬性指標(biāo)著實(shí)打碎了繳存比例和繳存金額并不高的一大批產(chǎn)業(yè)工人們的公積金購房夢。更有甚者，年前就已經(jīng)簽完購房合同并擲下首付，只等辦理公積金貸款手續(xù)，卻因這“史上最嚴(yán)”公積金貸款政策的實(shí)施而貸不到足夠的房款，對于他們來說，又情何以堪？據(jù)媒體報(bào)道，東莞的公積金貸款政策又調(diào)整了——除了滿足原來個(gè)人最高可貸46萬元，夫妻雙職工最高可貸66萬元的最高限額的同時(shí)，您再申請公積金貸款的金額將不能高于您公積金賬戶余額的8倍。并且只要申請公積金貸款，首付最低比例已經(jīng)上升到3成。而如果您想要申請公積金貸款來購買“雙拼房”，那么就必須按照購買第二套及以上住房來認(rèn)定了；但如果您想要申請公積金貸款購買“多拼房”，東莞公積金管理中心將“不予貸款”。東莞公積金這一新政早在2月8日就已經(jīng)發(fā)布實(shí)施，并被業(yè)內(nèi)人士稱為“史上最嚴(yán)”公積金貸款政策。再次收緊的公積金貸款政策到底有多嚴(yán)？《通知》第一條明確，職工必須正常繳存住房公積金滿12個(gè)月方可申請住房公積金貸款。這就意味著，新政將申請公積金貸款的繳存時(shí)間從原來的6個(gè)月拉長到了12個(gè)月。新政之前，申請人只需要在東莞逐月足額繳存滿6個(gè)月以上的住房公積金，而且沒有欠繳、被封存等情況就基本符合申請條件了。而對于特殊人才，在辦理繳存住房公積金后的第二個(gè)月，就可以申請住房公積金貸款了。而《通知》中第二條關(guān)于貸款限額的調(diào)整最受關(guān)注。現(xiàn)在您再要申請公積金住房貸款，可不容易拿到原來那個(gè)“個(gè)人最高可貸46萬元，夫妻雙職工最高可貸66萬元”的最高貸款金額了。《通知》對申請人的貸款金額還進(jìn)行了三個(gè)方面的限制。首先，申請貸款金額“不高于申請人住房公積金賬戶余額的8倍”；其次，購買首套住房的，“不高于房屋總價(jià)的70%”；最后，購買二手房的，應(yīng)由申請人委托市住房公積金管理中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估，“取購房合同價(jià)與評估價(jià)的較低值作為計(jì)算可貸款額度的房屋總價(jià)”。這就意味著，只有在上述情況都滿足的情況下，您才有機(jī)會申請到公積金貸款中“個(gè)人最高可貸46萬元，夫妻雙職工最高可貸66萬元”的最高貸款額度。值得注意的是，這一調(diào)整還意味著，原本公積金貸款中為首次購買“90平方米以下”自住房職工設(shè)定的2成低首付，也不復(fù)存在，今后，只要申請公積金貸款，首付最低比例已經(jīng)上升到3成。不過，好在，這些辛苦繳存的公積金，在離職、辭職的時(shí)候，是可以全額取出帶走的，值得欣慰。東莞市公積金查詢網(wǎng)上查詢(以廣東為例，其余類同)第1步.取得個(gè)人公積金帳號：東莞市公積金查詢卡正面中間的后10位數(shù)；或到財(cái)會處工資核算科查詢（36207032）；或到房管科查詢（36207137）。第2步.進(jìn)入“中國建設(shè)銀行廣東省分行網(wǎng)上個(gè)人銀行網(wǎng)頁”查詢：東莞市公積金查詢輸入個(gè)人的住房公積金帳號后，點(diǎn)擊“查詢”，即顯示并可以打印本人當(dāng)前的住房公積金狀態(tài)，也可以選擇“公積金明細(xì)查詢”后，輸入個(gè)人住房公積金帳號，修改起始年月，則可顯示并打印本人過去的住房公積金匯儲記錄。
 

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