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約有927項(xiàng)符合搜索住房的查詢結(jié)果，以下是第321-330項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 重慶住房公積金查詢與提取介紹: 摘要：近期我國(guó)房市不斷發(fā)展，各地區(qū)住房公積金也相應(yīng)做了調(diào)整。很多人來電咨詢關(guān)于重慶住房公積金的問題，小編在這里為大家詳細(xì)的介紹重慶住房公積金的查詢與提取措施。重慶住房公積金查詢方法：一、重慶住房公積金查詢熱線：96009可以通過撥打電話96009，根據(jù)語(yǔ)音提示，可隨時(shí)查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。重慶公積金查詢方法：1、個(gè)人可通過撥打電話96009，查詢本人的住房公積金繳存情況及相關(guān)政策解答。2、通過登錄我中心網(wǎng)頁(yè)上在“公積金個(gè)人繳存查詢”中申請(qǐng)注冊(cè)后對(duì)公積金進(jìn)行查詢。3、職工憑本人的身份證原件(委托他人代辦的還需提供委托人的身份證原件)在市住房公積金管理中心(地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號(hào)重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務(wù)信息修改”窗口)或相關(guān)公積金承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)對(duì)公積金個(gè)人信息進(jìn)行查詢二、通過登錄我中心網(wǎng)頁(yè)上在“公積金個(gè)人繳存查詢”中申請(qǐng)注冊(cè)后對(duì)公積金進(jìn)行查詢。三、職工憑本人的身份證原件在市住房公積金管理中心(地址：重慶市渝中區(qū)人和街36號(hào)重慶市住房公積金管理中心二樓辦件大廳“繳存服務(wù)信息修改”窗口)或相關(guān)公積金承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)對(duì)公積金個(gè)人信息進(jìn)行查詢。重慶住房公積金管理中心簡(jiǎn)介:重慶住房公積金管理中心于2002年10月經(jīng)重慶市人民政府批準(zhǔn)成立，與重慶市住房資金管理中心實(shí)行一套班子兩個(gè)牌子的管理模式，機(jī)構(gòu)規(guī)格為副局級(jí)，是隸屬于市國(guó)土房管局的自收自支事業(yè)單位。公積金中心設(shè)有辦公室、人事教育處、綜合計(jì)劃處、財(cái)務(wù)管理處、審計(jì)稽核處、政策法規(guī)處、信貸管理處、貸款審核處、信息管理處九個(gè)處室，以及鐵路分中心、30個(gè)遠(yuǎn)郊區(qū)縣分中心和5個(gè)主城內(nèi)辦事處。
　　
　　重慶住房公積金管理中心堅(jiān)持“與時(shí)俱進(jìn)、創(chuàng)新發(fā)展、當(dāng)家理財(cái)、確保安全”的管理理念，緊緊圍繞“以人為本，推進(jìn)住房資金管理事業(yè)協(xié)調(diào)、持續(xù)、健康發(fā)展，為全市社會(huì)、經(jīng)濟(jì)建設(shè)發(fā)展服務(wù)”這一中心，認(rèn)真貫徹落實(shí)《住房公積金管理?xiàng)l例》，依法履行職責(zé)、加強(qiáng)規(guī)范管理、提高服務(wù)水平，切實(shí)維護(hù)住房公積金繳存職工的合法權(quán)益，推動(dòng)住房公積金事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，為建設(shè)“宜居重慶”作出積極貢獻(xiàn)。
　　
　　重慶住房公積金提取條件1.職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)購(gòu)買自住住房付清購(gòu)房?jī)r(jià)款，且滿足以下條件的：（1）購(gòu)買商品房的，自購(gòu)房合同備案登記之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（2）購(gòu)買房改房的，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（3）購(gòu)買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）之日起1年內(nèi)或取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（4）購(gòu)買再交易房、拍賣房的，自取得房屋所有權(quán)證之日起1年內(nèi)的。（5）購(gòu)買保障性住房，自簽訂購(gòu)房合同之日起1年內(nèi)的。2. 職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，按以下條件提?。海?）職工或其配偶償還商業(yè)貸款本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。首次提取，不超過首付款額度，以后各次提取，不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。（2）職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款）本息的，在還款期限內(nèi)每年可提取一次。職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對(duì)應(yīng)時(shí)段已償還的貸款本息額。3.職工或其配偶建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房，自審批文件批準(zhǔn)之日起1年內(nèi)的；4.租房自住，在租賃合同期限內(nèi)的；5.繳存職工為農(nóng)民工的；6.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）享受城市居民最低生活保障的；7.職工或其直系親屬（配偶、子女、父母）患惡性腫瘤、急性心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、冠狀動(dòng)脈搭橋術(shù)、重大器官移植術(shù)或造血干細(xì)胞移植術(shù)、終末期腎病等重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難的。注意：1.同一提取條件每年只能辦理一次提取手續(xù)（前后提取時(shí)間間隔1年以上），銷戶提取和提前還清貸款除外。2.公積金貸款(含組合貸款)職工（含參貸人、配偶）在公積金貸款還清前，除銷戶提取外，只能辦理償還公積金貸款的本息提取。; #重慶住房公積金 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 公積金貸款額度計(jì)算方法是什么？: 摘要：公積金貸款額度對(duì)于工薪階層的購(gòu)房者格外重要，關(guān)系到購(gòu)房者可以購(gòu)買多少錢的房子。一般來說，買房之前要先計(jì)算所能貸款額度，而公積金貸款額度就是指?jìng)€(gè)人在使用公積金貸款時(shí)所能申請(qǐng)的最大貸款金額。公積金貸款額度計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%。月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個(gè)人繳存比例)。按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度：計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度：使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬(wàn)元。大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，比如成都個(gè)人單筆住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元;廣州市住房公積金貸款個(gè)人最高額度為50萬(wàn)元，北京市住房公積金貸款額度最高是80萬(wàn)，如果評(píng)級(jí)評(píng)到3A級(jí)別的話最高可以到80萬(wàn)*(1+30%)=104萬(wàn)。其次，住房公積金貸款額度最高不超過房款總額的70%。住房公積金貸款額度公式：借款申請(qǐng)人及配偶公積金個(gè)人月繳存額之和÷實(shí)際繳存比例 ×12(月)×0.45(還款能力系數(shù))×貸款期限(最長(zhǎng)可貸年限)若夫妻雙方繳存比例不一致的,按比例較高的一方確定實(shí)際繳存比例。不高于按借款申請(qǐng)人及配偶還款能力確定的貸款限額。申請(qǐng)公積金貸款還應(yīng)滿足月還款/月收入不大于50%(其中：月還款包括已有負(fù)債和本次負(fù)債每月還款之和)。各個(gè)地方的公積金貸款額度都是不同的，想要通過公積金貸款買房的話，還是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，再結(jié)合專業(yè)人士的意見做出決定。
公積金貸款額度計(jì)算——相關(guān)鏈接
公積金貸款買房首付是多少？
住房公積金貸款買房，貸款是不可以做為首付的。因?yàn)橹挥兄Ц妒赘恫庞匈J款資格，也是貸款風(fēng)險(xiǎn)防范的手段之一。不過個(gè)人的公積金賬戶的現(xiàn)有余額可以申請(qǐng)取出做為首付。首套房的首付比例最低為20%，但是同時(shí)要滿足首付加貸款額為總房款，這時(shí)候就要看能不能貸到首付20%以外的錢，如果貸不到，首付是需要增加的。第二套房的首付比例目前是60%。
住房公積金貸款額度計(jì)算
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)其中貸款成數(shù)根據(jù)購(gòu)建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定：（一）購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭（包括職工、配偶及未成年子女，下同）貸款購(gòu)買首套住房（包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房），且所購(gòu)住房建筑面積在90平方米（含90平方米）以下的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款20%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的80%；所購(gòu)住房建筑面積超過90平方米，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款30%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的70%。職工家庭貸款購(gòu)買第二套住房的，應(yīng)支付不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款50%的首付款，貸款額度不高于所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的50%。職工家庭貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，暫停發(fā)放個(gè)人住房公積金貸款。購(gòu)買私產(chǎn)住房的，房屋價(jià)格和評(píng)估價(jià)格不一致時(shí)，取二者低值核定額度。購(gòu)買定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款額度還應(yīng)不高于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款與房屋補(bǔ)償金的差價(jià)。（二）購(gòu)買公有現(xiàn)住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%；建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過所建修住房所需費(fèi)用的70%。按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的貸款額度職工申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額（同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)計(jì)算。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 北京住房公積金聯(lián)名卡介紹: 摘要：
北京住房公積金聯(lián)名卡是由北京住房公積金管理中心以服務(wù)廣大住房公積金繳存職工為目的，與商業(yè)銀行合作發(fā)放，具有住房公積金繳存憑證、賬戶查詢和銀行借記卡多種功能的銀行卡，是職工繳存住房公積金的有效憑證。下面小編具體給大家介紹一下。
北京住房公積金聯(lián)名卡發(fā)行銀行
北京住房公積金管理中心自2013年3月25日新住房公積金聯(lián)名卡上線，由過去的交通銀行一家銀行擴(kuò)大到五家銀行，分別是交通銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、招商銀行和北京銀行。交通銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、招商銀行發(fā)行的住房公積金聯(lián)名卡都屬于金融借記卡，不收取年費(fèi)和小額賬戶管理費(fèi)。北京銀行推出的住房公積金聯(lián)名卡是信用卡，使用與普通信用卡相同，今后是否收取管理費(fèi)的政策未出臺(tái)，暫按普通信用卡管理。
北京住房公積金聯(lián)名卡功能
北京住房公積金管理中心自2013年3月25日新住房公積金聯(lián)名卡上線，由過去的交通銀行一家銀行擴(kuò)大到五家銀行，分別是交通銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、招商銀行和北京銀行。交通銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中國(guó)工商銀行、招商銀行發(fā)行的住房公積金聯(lián)名卡都屬于金融借記卡，不收取年費(fèi)和小額賬戶管理費(fèi)。北京銀行推出的住房公積金聯(lián)名卡是信用卡，使用與普通信用卡相同，今后是否收取管理費(fèi)的政策未出臺(tái)，暫按普通信用卡管理。
北京住房公積金聯(lián)名卡常見問題解答
北京住房公積金聯(lián)名卡附帶的對(duì)賬簿有什么功能？答：可以用于在發(fā)卡銀行各網(wǎng)點(diǎn)打印住房公積金個(gè)人賬戶明細(xì)。單位必須為職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡嗎？答：北京住房公積金聯(lián)名卡是北京住房公積金管理中心按照國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和《北京市<實(shí)施住房公積金管理?xiàng)l例>若干規(guī)定》要求，發(fā)放給職工的職工繳存住房公積金的有效憑證，各繳存單位不得以任何借口拒絕為職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡。辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡后，如果以后在京內(nèi)發(fā)生工作調(diào)動(dòng)，還需要在新單位重新辦卡嗎？答：不必重新辦卡。因?yàn)槁毠ぴ诰﹥?nèi)調(diào)動(dòng)，北京住房公積金管理中心系統(tǒng)辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移等，其住房公積金個(gè)人登記號(hào)都不會(huì)隨之變更。北京住房公積金聯(lián)名卡是按照住房公積金個(gè)人登記號(hào)制作的，只要個(gè)人登記號(hào)不變?nèi)钥衫^續(xù)查詢到個(gè)人住房公積金賬戶的信息。職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡有什么好處？答：職工辦理北京住房公積金聯(lián)名卡，無(wú)論對(duì)職工本人，還是對(duì)單位經(jīng)辦人均有一定好處，具體如下：1）對(duì)職工來說，辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡，一是可以實(shí)時(shí)查詢個(gè)人住房公積金賬戶的信息；二是可以監(jiān)督單位是否按時(shí)足額為自己繳存住房公積金；三是可以核對(duì)住房公積金余額。2）對(duì)單位經(jīng)辦人來說，職工辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡，就不必再向其咨詢個(gè)人住房公積金賬戶有關(guān)情況，可以大大減少這方面的咨詢壓力。職工辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡后，還能用其它賬號(hào)提取住房公積金嗎？答：職工使用北京住房公積金聯(lián)名卡辦理提取住房公積金，到賬及時(shí)、準(zhǔn)確、快捷，因此，原則上，職工辦理了北京住房公積金聯(lián)名卡后，北京住房公積金管理中心只對(duì)應(yīng)聯(lián)名卡提取住房公積金。但是考慮到歷史原因，尚可以用其他銀行卡（折）辦理。以上是北京住房公積金聯(lián)名卡介紹的相關(guān)介紹，如果還有其他疑問的話，請(qǐng)關(guān)注開心保網(wǎng)北京住房公積金專題。; #北京住房公積金聯(lián)名卡
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算方式: 摘要：確定住房公積金貸款額度的方式比住房商業(yè)貸款復(fù)雜得多，一般來說，住房公積金貸款是根據(jù)借款人的繳存比例和限額等因素綜合確定的。接下來給大家簡(jiǎn)單介紹一下濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算方式。據(jù)悉，濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算是按照借款人的申請(qǐng)額和限額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算確定的，具體為：辦理住房公積金貸款時(shí)，貸款額度應(yīng)不高于按借款人及共同還款人個(gè)人住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度；住房公積金的貸款額度為借款人及共同還款人住房公積金賬戶余額的15倍。兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭可合并計(jì)算其可貸額度，但不超過最高規(guī)定限額；一方繳存住房公積金的職工家庭其可貸款額度不超過最高規(guī)定限額的50%。此外，需要提醒大家的是，借款人申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，本人及共同還款人尚有商業(yè)貸款余額的，應(yīng)將其原商業(yè)貸款余額及本次申請(qǐng)的組合貸款中的商業(yè)貸款額與本次申請(qǐng)的住房公積金貸款額度合并計(jì)算其貸款償債能力。濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算對(duì)個(gè)人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：（一）每個(gè)購(gòu)房戶所貸金額不高于所購(gòu)房屋總價(jià)款的70% ；（二）每個(gè)購(gòu)房戶不高于20萬(wàn)元的貸款限額；（三）可貸款額度不高于借款申請(qǐng)人及配偶貸款期內(nèi)工資基數(shù)總額的40%（計(jì)算公式為：公積金貸款額度=借款人及配偶計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×12個(gè)月×貸款年限×40%）或公積金賬戶儲(chǔ)存余額的15倍。如果借款人未婚、離異或配偶未繳納住房公積金，可將愿作為共同還款人的一名共同居住直系親屬的公積金繳存額一并計(jì)算。每個(gè)住房公積金繳交者及配偶只能享受一次住房公積金貸款，如果配偶一方已經(jīng)辦理住房公積金貸款，另一方不得再申請(qǐng)貸款。濟(jì)南公積金貸款額度計(jì)算借款申請(qǐng)人所申請(qǐng)的住房公積金貸款不足以支付購(gòu)買住房所需資金時(shí)，可向辦理住房公積金貸款的銀行申請(qǐng)組合貸款。相關(guān)鏈接：公積金貸款時(shí)目前貸款買房最劃算的貸款方式之一。近年來，有越來越多的單位職工開始通過公積金貸款的方式為自己貸款買房。在使用了公積金貸款買房以后，就一定要記得按照合同約定按期還款。那如果是公積金貸款造成逾期后，會(huì)有哪些結(jié)果呢？首先，借款人未按貸款合同規(guī)定按月償還貸款本息的，逾期部分按中國(guó)人民銀行有關(guān)規(guī)定在合同規(guī)定利率基礎(chǔ)上加收50%利息。若是當(dāng)發(fā)生借款合同約定處理抵押物或質(zhì)物的情況時(shí)，貸款銀行除就逾期部分計(jì)收逾期利息外，有權(quán)依照合同和法律程序處置抵押(質(zhì))物或要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。公積金中心可直接將借款人夫婦及共同償還人、擔(dān)保人的住房公積金轉(zhuǎn)入借款人的貸款帳戶用于沖還貸款。此外，借款人造成逾期未繼續(xù)償還貸款的，還會(huì)在自己的征信記錄里留下不良記錄。日后想要再貸款，就是不可能的事情了; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)流程: 摘要：隨著東莞公積金的發(fā)展,越來越多的人在使用,但是真正了解公積金的人確非常少,如果你也有東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款手續(xù)流程方面的問題,快來了解一下吧。(一) 東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款辦理?xiàng)l件：1、符合住房公積金繳存狀況、信用狀況、還款能力等必要條件：東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款特別要求：(1)符合住房公積金貸款條件;(2)符合商貸提前還款要求;(3)房屋須已辦出《房地產(chǎn)權(quán)證》;(4)組合貸款商貸部分不能申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公，商轉(zhuǎn)公也不能形成組合貸款;(5)商轉(zhuǎn)公貸款款項(xiàng)必須劃入申請(qǐng)人在受委托銀行開設(shè)的賬戶，選擇以貸沖貸方式的，須劃入商貸的(借款人)還款賬戶;(6)《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》自簽發(fā)之日起60日內(nèi)有效，借款人須于期限內(nèi)辦理還清商貸或還清商貸本息余額大于商轉(zhuǎn)公貸款的差額部分手續(xù)，并注銷原抵押登記，逾期未辦理的，公積金中心可撤銷對(duì)借款人的商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)。(二) 東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款所需資料：1、商轉(zhuǎn)公“先還后貸”方式所需資料：第一步，先申請(qǐng)商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)，提供如下資料：(1)申請(qǐng)人填寫《出具東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書申請(qǐng)表》原件;(2)申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件;(3)申請(qǐng)人及其配偶的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件;(4)抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房買賣合同》(或《房地產(chǎn)買賣合同》)原件及復(fù)印件;(5)商貸借款合同原件及復(fù)印件;(6)商貸本金余額的證明文書原件(原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對(duì)賬單);(7)用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業(yè)務(wù)章)原件或活期存折原件及復(fù)印件;第二步，還清商貸后，提供如下資料：(1)申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人填寫《東莞市住房公積金貸款申請(qǐng)表》;(2)申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄》原件;(3)申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料、常住人口登記卡原件及復(fù)印件;(4)抵押房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(已注銷原抵押登記)原件及復(fù)印件、《商品房買賣合同》(或《房地產(chǎn)買賣合同》)原件;(5)公積金中心出具的《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款確認(rèn)書》原件;(6)結(jié)清證明(原商貸銀行提供)原件;(7)申請(qǐng)人活期收款賬戶原件及復(fù)印件;2、商轉(zhuǎn)公“以貸沖貸”方式所需資料：(1)申請(qǐng)人、抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人分別填寫《東莞市商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)表》原件;(2)申請(qǐng)人填寫《個(gè)人住房公積金貸款談話筆錄》原件;(3)申請(qǐng)人及其配偶分別填寫《授權(quán)書》原件;(4)申請(qǐng)人及抵押房屋的產(chǎn)權(quán)共有人的身份證件、婚姻證明材料原件及復(fù)印件;(5)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《商品房買賣合同》(或《房地產(chǎn)買賣合同》)原件與復(fù)印件;(6)商貸借款合同原件及復(fù)印件;(7)商貸本金余額的證明文書原件(原商貸銀行提供，包括但不限于貸款對(duì)賬單);(8)用于償還原商貸的銀行卡的最近一年的還款流水記錄(須加蓋業(yè)務(wù)章)原件或活期存折原件及復(fù)印件;(9)個(gè)人活期收款賬戶(原商貸還款賬戶);(10)《擔(dān)保函》原件。(注：互貸城市職工除須提供《住房公積金繳存和貸款情況證明》、《同意暫停提取住房公積金承諾書》及近一年內(nèi)住房公積金繳存明細(xì)外，還須提供以下任一證明：1、戶籍在東莞的證明;2、單身職工提供在東莞近1年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，且社保繳納單位與住房公積金繳存單位為同一法人單位;3、已婚職工提供配偶在東莞近1年以上的社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。)(三) 東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款辦理地點(diǎn)：中心辦事處窗口(先還后貸方式)、代辦機(jī)構(gòu)服務(wù)地點(diǎn)(以貸沖貸方式)(四) 東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款辦理方式：中心辦事處窗口辦理、委托代辦機(jī)構(gòu)辦理(五) 東莞公積金貸款咨詢商轉(zhuǎn)公貸款辦理時(shí)限：公積金中心審批時(shí)限為5個(gè)工作日。由擔(dān)保公司代理的，擔(dān)保公司在公積金中心審批通過后5個(gè)工作日內(nèi)將資料送到受委托銀行，受委托銀行在8個(gè)工作日內(nèi)完成復(fù)核和貸款發(fā)放手續(xù)。屬于自辦的，受委托銀行在辦妥抵押登記手續(xù)并取得《廣東省房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》后3個(gè)工作日內(nèi)發(fā)放貸款。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 什么是住房公積金？怎樣用好住房公積金？: 摘要：
什么是住房公積金
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金，實(shí)行專戶存儲(chǔ)，歸職工個(gè)人所有。這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。申請(qǐng)住房公積金購(gòu)房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面：貸款對(duì)象、貸款用途、住房貸款基本條件。
怎樣利用好住房公積金
國(guó)家對(duì)住房公積金管理較嚴(yán)，在用途、貸款、提取等方面都作出了嚴(yán)格的規(guī)定，但隨著形勢(shì)的變化，特別是為應(yīng)對(duì)高房?jī)r(jià)，國(guó)家主管部門以及各地住房公積金管理部門都對(duì)住房公積金的管理和使用，作出了諸多人性化的規(guī)定，使符合條件的購(gòu)房或者租房者可以享受到公積金的多重好處。例如，現(xiàn)在多個(gè)城市已作出了公積金可以用于租房支出的規(guī)定，這大大方便了公積金繳存者，也使公積金政策惠及更多職工。對(duì)于符合公積金貸款條件的市民，應(yīng)該盡可能使用公積金貸款，而且盡可能提高貸款額度，因?yàn)楣e金貸款的利息要比商業(yè)貸款低很多。對(duì)于沒有使用公積金貸款而使用商業(yè)貸款的購(gòu)房者，可持購(gòu)房合同、貸款合同等憑證，按規(guī)定時(shí)間前往住房公積金管理中心一次性提取公積金用于提前還貸，既減少每月的還款額，也省下了不少利息總額，省下來的資金可以用于其他投資或者消費(fèi)用途。此外，公積金除可用于貸款購(gòu)房外，還可用于直接購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房以及租房子等。
公積金不能直接用作購(gòu)房首付款
但是當(dāng)您退休時(shí)，您個(gè)人帳戶內(nèi)如果有尚未提取的住房公積金，可一次性結(jié)算本息后予以銷戶提取，這樣就相當(dāng)于一筆養(yǎng)老金；建立住房公積金滿足一定條件后，在購(gòu)建住房時(shí)，可申請(qǐng)住房公積金貸款，該貸款較之普通銀行商業(yè)性個(gè)人住房貸款具有利率低等優(yōu)勢(shì)；按規(guī)定繳存的住房公積金，免征個(gè)人所得稅和利息所得稅，即可以獲得稅收優(yōu)惠。; #住房公積金 #使用公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式調(diào)整: 摘要：從濟(jì)南住房公積金管理中心了解到，濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式出現(xiàn)調(diào)整，以后不能在濟(jì)南住房公積金網(wǎng)站查詢，職工要持本人居民身份證原件到各公積金業(yè)務(wù)受委托銀行查個(gè)人公積金賬號(hào)。具體來說，濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式分為個(gè)人查詢公積金賬號(hào)方式和單位公積金賬號(hào)查詢方式。職工可持本人居民身份證原件到各公積金業(yè)務(wù)受委托銀行查詢個(gè)人公積金賬號(hào)，濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式各經(jīng)辦銀行地址及聯(lián)系方式此外，職工可以詢問單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人獲取個(gè)人公積金賬號(hào)。已辦理公積金聯(lián)名卡職工可持卡通過所屬銀行自助查詢渠道查詢個(gè)人公積金賬號(hào)。濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式如有疑問可致電：0531-81959345。新舊濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢方式：注冊(cè)的單位或個(gè)人，可以登錄濟(jì)南住房公積金官方網(wǎng)站，會(huì)員登錄后即可查詢到新的公積金賬號(hào)。未注冊(cè)的個(gè)人，個(gè)人新賬號(hào)可以在網(wǎng)站首頁(yè)右側(cè)信息查詢服務(wù)欄公積金賬號(hào)查詢處，輸入姓名、身份證號(hào)就能查詢到新賬號(hào)。未注冊(cè)的單位，可以用個(gè)人信息注冊(cè)后就能查詢到新的單位公積金賬號(hào)（注冊(cè)類型選擇單位），登錄后點(diǎn)擊“公積金余額查詢”，右擊最下方鏈接即能下載單位下個(gè)人的新舊公積金賬號(hào)對(duì)照表。（不可用迅雷等下載工具下載）濟(jì)南公積金賬號(hào)查詢答疑問：我在公積金查詢網(wǎng)站注冊(cè)的賬戶密碼忘記了，因?yàn)樽?cè)的時(shí)候沒有填寫郵箱地址，無(wú)法取回密碼，因?yàn)橐粋€(gè)身份證只能注冊(cè)一次，也無(wú)法重新注冊(cè)。請(qǐng)問，我該怎么辦呢？答：可以使用“密碼忘記”功能，通過正確的個(gè)人資料，找回密碼。如果使用“密碼忘記”功能未能找回密碼，請(qǐng)本人攜帶身份證原件、復(fù)印件到住房公積金管理中心查詢辦理。地址：濟(jì)南市經(jīng)十路17165號(hào)209室問：我的用戶名忘記了。無(wú)法登錄查詢公積金余額了，請(qǐng)問我怎樣才能重新申請(qǐng)一個(gè)用戶名呀？答：每個(gè)身份證號(hào)和公積金賬號(hào)只能注冊(cè)一個(gè)賬戶，因此不能重復(fù)申請(qǐng)?？赏ㄟ^網(wǎng)站的密碼找回功能重新設(shè)置密碼，或到住房公積金管理中心直接辦理。問：為什么我打電話查詢住房公積金余額時(shí)，根據(jù)語(yǔ)音提示輸入身份證號(hào)碼后，語(yǔ)音提示說沒有我的信息呢？答：有可能是公積金系統(tǒng)當(dāng)中沒有你的身份證號(hào)碼或者身份證號(hào)碼不正確，建議持公積金查詢折或者公積金賬號(hào)、身份證和單位開的證明材料到公積金開戶銀行辦理信息更改。; #濟(jì)南公積金 #濟(jì)南住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 連云港住房公積金提取條件細(xì)則: 摘要：連云港公積金提取是指職工按規(guī)定提取本人住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的行為，連云港公積金提取需要什么材料，有哪些流程和手續(xù)，本文將一一為大家展示。連云港住房公積金提取條件房屋類：1、購(gòu)買擁有所有權(quán)自住住房的。2、建造擁有所有權(quán)自住住房的。3、翻建擁有所有權(quán)自住住房的。4、大修擁有所有權(quán)自住住房的。符合以上規(guī)定提取住房公積金的，可以同時(shí)提取家庭成員賬戶內(nèi)的住房公積金。家庭成員僅指配偶、父母、子女。連云港住房公積金提取條件非房屋類： 連云港住房公積金提取材料本人辦理：1、本人身份證、相關(guān)證明材料。2、提取家庭成員的還應(yīng)提供結(jié)婚證或戶口簿等證明，非同戶籍的應(yīng)提供戶口所在地公安部門出具的戶籍證明。連云港住房公積金提取材料委托代辦：1、提取申請(qǐng)人因故確實(shí)不能親自到場(chǎng)辦理，需委托他人代辦提取的，應(yīng)將本人的身份證等相關(guān)提取證明材料交代辦人。2、代辦人為申請(qǐng)人配偶、父母、子女的，代辦人應(yīng)提供本人身份證件、結(jié)婚證或戶籍證明;單位住房公積金經(jīng)辦人作為代辦人的，應(yīng)提供本人身份證，所提取的住房公積金轉(zhuǎn)入單位賬戶后支付給職工，不得直接提取現(xiàn)金;若代辦人為其他關(guān)系人的，須有申請(qǐng)人的身份證和書面委托。根據(jù)不同情形還需提供以下材料：連云港住房公積金提取條件流程1、職工持真實(shí)有效的證明材料向所在單位提出提取住房公積金的申請(qǐng)。所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并在《住房公積金支取申請(qǐng)書》上加蓋印章。2、職工持證明材料及單位加蓋印章的《住房公積金支取申請(qǐng)書》，向住房公積金管理中心經(jīng)辦部門提出申請(qǐng)，住房公積金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查。資料齊全，能當(dāng)場(chǎng)辦理，即收即辦。3、需要對(duì)申請(qǐng)材料的實(shí)質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實(shí)的，自受理申請(qǐng)之日起2個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。4、已審批提取的，申請(qǐng)人持“中心”的提取憑證、身份證等資料，在10個(gè)工作日內(nèi)到受托銀行辦理，逾期應(yīng)重新申請(qǐng)。連云港住房公積金提取條件之提取額度部分提?。?o:p>1、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的依照本實(shí)施細(xì)則規(guī)定提取本人及家庭成員的住房公積金，同一套住房只能提取一次，且提取總額度不得超過購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的支出，并至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。2、被拆遷后購(gòu)買住房的其合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過扣除拆遷補(bǔ)償款后實(shí)際發(fā)生的購(gòu)房支出，并至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。3、結(jié)清住房貸款本息的提取本人及家庭成員的住房公積金存儲(chǔ)金額，提取總額度不得超過貸款本息，并至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。4、在正常還款期間提取住房公積金償還公積金貸款本息的借款人和共同借款人提取還貸后的公積金賬戶余額不低于當(dāng)前貸款余額的1/15，其他家庭成員至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。5、新就業(yè)人員支付房租的提取本人及家庭成員的住房公積金存儲(chǔ)金額，原則上每年提取一次，當(dāng)年合計(jì)提取總額不應(yīng)當(dāng)超過當(dāng)年實(shí)際發(fā)生的累計(jì)房租。每次提取至少應(yīng)保留其住房公積金賬戶余額的10%。全額提?。?o:p>職工退休的、戶口遷出本市的、出境定居的、死亡或者被宣告死亡的、單位撤銷、解散或破產(chǎn)的、及與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且未重新就業(yè)的，可全部提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。連云港住房公積金提取條件之提取時(shí)間1、購(gòu)買商品房的，提取時(shí)限為契稅完稅憑證或發(fā)票開出之日起6個(gè)月內(nèi)。2、購(gòu)買二手房的，提取時(shí)限為契稅完稅憑證開出之日起6個(gè)月內(nèi)。3、購(gòu)買公有住房的，提取時(shí)限為契約簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。4、單位集資合作建房的，提取時(shí)限為契約簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)。家庭成員需提取的，在提供相關(guān)證明后由單位一并辦理。5、建造、翻建自住住房的，提取時(shí)限為《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》)發(fā)布之日起6個(gè)月內(nèi)。6、大修自住住房的，，提取時(shí)限為房屋安全鑒定證明出具之日起6個(gè)月內(nèi)。7、住房貸款結(jié)清申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)提供借款合同、最后一次還款付息現(xiàn)金繳款單或銀行出具的還清貸款本息證明，提取時(shí)限為貸款結(jié)清之日起6個(gè)月內(nèi)。; #連云港住房公積金 #連云港公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 無(wú)錫住房公積金初始密碼查詢: 摘要：
很多購(gòu)房者在辦理貸款前會(huì)忘記自己的公積金初始密碼，無(wú)錫公積金初始密碼怎么查詢也是大家想知道的問題，下面小編就來教大家無(wú)錫公積金初始密碼查詢方法。無(wú)錫住房公積金初始密碼查詢方法一：網(wǎng)上查詢:市民可以登錄無(wú)錫住房公積金網(wǎng)，用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員后，即可查詢余額及明細(xì)信息。無(wú)錫住房公積金初始密碼查詢具體查詢流程為：1、登陸網(wǎng)站，用個(gè)人公積金賬號(hào)和身份證號(hào)碼注冊(cè)個(gè)人會(huì)員；2、點(diǎn)擊進(jìn)入“個(gè)人住房公積金信息查詢”頁(yè)面；3、點(diǎn)擊“賬戶查詢”進(jìn)行余額查詢及明細(xì)信息。無(wú)錫住房公積金初始密碼查詢方法二：電話查詢:市民可以撥打聲訊電話95001100，通過電話查詢無(wú)錫公積金初始密碼。無(wú)錫住房公積金初始密碼查詢具體查詢流程為：1、用戶播打95001100；2、根據(jù)語(yǔ)音提示，輸入9位個(gè)人住房公積金賬號(hào)，按#號(hào)確認(rèn)；3、根據(jù)語(yǔ)音提示，輸入6位出生日期，按#號(hào)確認(rèn)；4、用戶身份驗(yàn)證為正確后，按1號(hào)鍵查詢住房公積金當(dāng)前賬戶余額，同時(shí)，如果按5號(hào)鍵還可以查詢貸款資格。無(wú)錫住房公積金初始密碼查詢方法三：柜面查詢:如職工對(duì)住房公積金余額有疑問，還可以憑本人身份證的原件和復(fù)印件或社會(huì)保障卡的原件和復(fù)印件到市公積金管理中心事務(wù)受理辦公室、各區(qū)縣公積金運(yùn)用中心網(wǎng)點(diǎn)和中國(guó)建設(shè)銀行支行公積金業(yè)務(wù)專柜進(jìn)行查詢。因?yàn)槭敲鎸?duì)面的，溝通起來更加方便。如委托他人代辦的，還應(yīng)提供代理人身份證或社?？ㄔ蛷?fù)印件、由委托人簽字的代理查詢委托書，以及委托人和代理人的關(guān)系證明（配偶關(guān)系的，提供戶口簿或結(jié)婚證；直系血親關(guān)系的，提供戶口簿）。無(wú)錫住房公積金初始密碼查詢方法四：結(jié)存單查詢：可以通過中國(guó)建設(shè)銀行無(wú)錫分行于每年8月份左右(小區(qū)網(wǎng) 論壇)打印《職工住房公積金結(jié)存單》，了解住房公積金余額。這一住房公積金的有效憑證詳細(xì)列有職工住房公積金賬號(hào)、單位賬號(hào)、職工身份證號(hào)、職工住房公積金上年末余額、本年每月應(yīng)繳額、單位每月匯繳日期和金額、本年繳存合計(jì)、本年支取合計(jì)、本年利息額以及年末余額等信息。無(wú)錫住房公積金初始密碼相關(guān)問答：一、無(wú)錫住房公積金初始密碼是多少？答：無(wú)錫住房公積金卡的初始密碼是123。請(qǐng)您持住房公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心或承辦銀行網(wǎng)點(diǎn)修改密碼及時(shí)修改密碼，以保證個(gè)人信息安全。二、遺忘了密碼怎么辦？答：持卡人如遺忘密碼，須持住房公積金卡、本人身份證到住房公積金卡發(fā)卡銀行網(wǎng)點(diǎn)重新設(shè)置密碼。您可以按以下步驟設(shè)置住房公積金卡密碼：請(qǐng)您持本人身份證和住房公積金卡到公積金業(yè)務(wù)承辦銀行或住房公積金管理中心由經(jīng)辦人員應(yīng)將您本人身份證號(hào)碼輸入計(jì)算機(jī)，核對(duì)無(wú)誤后，再由您新設(shè)的密碼。本人因特殊原因無(wú)法親自辦理的，可委托他人辦理，代辦人辦理時(shí)，還應(yīng)提供經(jīng)公證的授權(quán)委托證明、代辦人身份證及復(fù)印件一份。; #無(wú)錫住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 東莞公積金如何提取: 摘要：東莞公積金如何提??？東莞住房公積金提取有哪些具體規(guī)定？在什么情況下可以提取住房公積金？住房公積金能不能提取用來裝修住房？自建住房能否提取住房公積金？針對(duì)東莞住房公積金提取的相關(guān)問題，小編為大家進(jìn)行了詳細(xì)梳理，希望為您提供幫助。1、職工什么情況下可以提取住房公積金？東莞公積金如何提??？職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金：（1）購(gòu)買、建造、翻建或大修自住住房的;（2）離休、退休的；（3）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（4）工作調(diào)離本市、戶口遷出本市、出境定居的；（5）償還因購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房貸款本息的；（6）房租超出家庭（同一戶口）工資收入5%以上（含5%）的、外市戶口職工租住本市住房的；（7）職工死亡或者被宣告死亡的；（8）外市戶口職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（9）職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系并領(lǐng)取《失業(yè)證》的；（10）職工享受最低生活保障的；（11）職工家庭因突發(fā)事件造成重大財(cái)產(chǎn)損失導(dǎo)致生活困難的；（12）職工本人、配偶及子女因重大疾病造成家庭生活困難的。2、住房公積金提取條件中建造、翻建、大修自住住房的概念是什么？大修等于裝修嗎？ （1）建造自住住房，是指經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)自行建造的住房。（2）翻建自住住房，是指經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)等部門批準(zhǔn)對(duì)住房全部拆除、另行設(shè)計(jì)、重新建造的住房。（3）大修不等于裝修，大修自住住房是指由當(dāng)?shù)胤课蓁b定部門鑒定為嚴(yán)重?fù)p壞房、危房，需要牽動(dòng)或拆換住房部分主體構(gòu)件，但不需要全部拆除的住房。東莞公積金如何提取？一般的家庭裝修、裝飾、中修、小修等行為都不屬于此范圍。3、住房公積金能不能提取用來裝修住房？ 不能。根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l理》規(guī)定，住房公積金制度以互助性和保障性為出發(fā)點(diǎn)，以加快解決城鎮(zhèn)職工的基本住房問題為主要目的。住房公積金提取主要用于購(gòu)買住房、建造住房等住房基本消費(fèi)方面的支出，而裝修作為享受性支出則不在此列，因此裝修住房不屬于提取住房公積金的范圍。 4、在外地購(gòu)房能否提取住房公積金？ 異地購(gòu)房可以申請(qǐng)?zhí)崛∫呀?jīng)繳存的住房公積金余額，根據(jù)購(gòu)買的方式不同（一次性付款或銀行按揭貸款），提取住房公積金的額度、次數(shù)、提取所需資料也不同，5、商品房買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人購(gòu)房借（貸）款合同上沒有配偶的名字，夫妻雙方是否都可以提取住房公積金還貸？父母、子女、兄弟姐妹呢？商品房買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)證、個(gè)人購(gòu)房借（貸）款合同上沒有配偶姓名的，配偶可以使用結(jié)婚證或同一戶籍夫妻關(guān)系的戶口簿作為證明來提取各自的住房公積金余額。除此以外，產(chǎn)權(quán)所有人或借款人的父母、子女關(guān)系人，也可以以該套住房申請(qǐng)?zhí)崛「髯缘淖》抗e金，兄弟姐妹關(guān)系人不能提取。 6、自建住房能否提取住房公積金？ 可以，在建中的提取公積金需要以下材料：（1）《國(guó)有土地使用證》原件（2）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(由當(dāng)?shù)匾?guī)劃局頒發(fā))（3）個(gè)人有效身份證原件（4）住房公積金存折或公積金龍卡。注：建造自住住房的，提取經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)建造當(dāng)月的住房公積金余額。已經(jīng)建好的提取公積金需要以下材料：（1）《房地產(chǎn)權(quán)證》原件。（2）個(gè)人有效身份證原件（3）住房公積金存折或公積金龍卡。注：憑房產(chǎn)證提取，只能一次性提取到房產(chǎn)證發(fā)證日期當(dāng)月的住房公積金余額。7、通過貸款購(gòu)買住房的，第一次申請(qǐng)?zhí)崛∽约旱淖》抗e金需要準(zhǔn)備哪些材料？ TOP （1）個(gè)人住房借款合同原件；（2）還款存折或還款對(duì)賬清單（清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)公章）；（3）個(gè)人有效身份證原件；（4）住房公積金存折或住房公積金龍卡；（5）外市貸款購(gòu)房的還需提供《授權(quán)書》原件（本市貸款購(gòu)房的無(wú)需此項(xiàng)，具體參見說明）。注：還款存折或還款對(duì)賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況，貸款逾期三期以上（含三期）的，需先還清所欠貸款后方可辦理提取。說明：凡因償還外市購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，另需提供所有借款人簽名并按指模的《授權(quán)書》原件，《授權(quán)書》可在本中心前臺(tái)索取或到本中心網(wǎng)站 “資料下載”欄目下載。 8、那么首次提取后，什么時(shí)候才能再次提取住房公積金呢？還需要到公積金中心辦理嗎？再次辦理需要哪些資料？ 因償還購(gòu)房貸款申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，自辦理之日起滿半年后才可再次申請(qǐng)?zhí)崛?，每次提取都需要?jīng)過公積金管理中心的審核。（1）仍處于正常還貸狀態(tài)①還款存折或還款對(duì)賬清單（清單需蓋經(jīng)辦銀行業(yè)務(wù)公章）；②個(gè)人有效身份證原件;③住房公積金存折或公積金龍卡；注：還款存折或還款對(duì)賬清單需打印顯示最新的供樓還款情況，貸款逾期三期以上（含三期）的，需先還清所欠貸款后方可辦理提取。在正常還貸期間，職工從公積金賬戶累計(jì)提取總金額不得超過貸款本金額度。（2）貸款已經(jīng)結(jié)清①銀行出具的貸款結(jié)清證明原件（需注明貸款結(jié)清日期）；②個(gè)人有效身份證原件;③住房公積金存折或公積金龍卡;注：憑結(jié)清證明只能提取到貸款結(jié)清當(dāng)月的公積金余額。貸款結(jié)清后還可以申請(qǐng)?zhí)崛≠J款利息部分，辦理時(shí)除需出示上述材料外，還需提供由銀行出具的利息清單或利息憑證。 9、每半年到公積金中心提取一次太麻煩了，能不能辦理公積金逐月劃扣服務(wù)？ 從2010年9月6日開始，在本市建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、東莞銀行、東莞農(nóng)村商業(yè)銀行、招商銀行、中信銀行、廣發(fā)銀行辦理了住房公積金貸款業(yè)務(wù)的借款人及其配偶可申請(qǐng)住房公積金逐月劃扣服務(wù)。從2011年7月4日開始，辦理了本市建設(shè)銀行普通商業(yè)住房貸款的借款人及其配偶同樣可以申請(qǐng)此業(yè)務(wù)。 10、戶口是東莞市中心人才集體戶的，離職后能否辦理銷戶提取？ 東莞市中心人才集體戶口屬于東莞市戶口，因此職工只有在失業(yè)（有勞動(dòng)局頒發(fā)的失業(yè)證）或者是戶口遷出本市（有公安局頒發(fā)的準(zhǔn)遷證）、工作調(diào)離本市（有人事、勞動(dòng)部門的調(diào)令、調(diào)動(dòng)介紹信）等情況下才能申請(qǐng)銷戶一次性提取住房公積金余額。如果僅是與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)辦理賬戶封存手續(xù)，不能申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。 11、我是外地戶口在東莞工作的，現(xiàn)在離職了，如何提取自己的公積金？是不是可以全部取出來？ 單位和個(gè)人繳存的公積金全部歸職工個(gè)人所有，在銷戶時(shí)可全部提取，需要提供以下材料到本市建設(shè)銀行公積金網(wǎng)點(diǎn)辦理，無(wú)需經(jīng)過住房公積金中心審核。（1）職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的證明原件及復(fù)印件兩份（如職工公積金賬戶已處于封存狀態(tài)則無(wú)需提供此項(xiàng)）；（2）個(gè)人有效身份證原件及復(fù)印件兩份；（3）住房公積金存折或公積金龍卡； 12、在建行網(wǎng)點(diǎn)可以直接辦理提取業(yè)務(wù)嗎？ 東莞公積金如何提取？目前只有外地戶口職工離職、退休兩種原因提取可以直接在東莞市任意一家建設(shè)銀行公積金業(yè)務(wù)網(wǎng)點(diǎn)辦理。其他原因申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金的，必須到市住房公積金管理中心總部或常平、塘廈、虎門辦事處辦理審批提取業(yè)務(wù)。; #東莞公積金 #東莞住房公積金
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