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認識保險五險一金具體是什么的問題解答: 摘要：“五險一金”交得越多是否到期領(lǐng)得越多？強制繳納是否沒商量？這些職場新鮮人必須要弄明白的頭等事，你搞定沒？面對這些關(guān)乎切身利益的問題，不少剛出校門的大學(xué)生卻一臉茫然。近日，浙江財經(jīng)學(xué)院外國語學(xué)院開展了大學(xué)生“五險一金”的認知度及畢業(yè)生享受“五險一金”情況的調(diào)研，該院學(xué)生在杭州地區(qū)15所高校、人才市場、相關(guān)區(qū)縣勞動保障局、人民法院等地進行了走訪調(diào)查。在被調(diào)查的15所高校1200名學(xué)生中，只有4%的學(xué)生肯定自己對“五險一金”非常了解，不太了解的占了64%，還有4%的學(xué)生承認完全不了解。在28%表示了解的學(xué)生中，能準(zhǔn)確說出“五險”、“一金”具體內(nèi)容的不足十分之一。通常所說的“五險”是指：養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，“一金”是指住房公積金。其中養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險和失業(yè)保險，這三種險是由企業(yè)和個人共同繳納的保費，工傷保險和生育保險則完全是由企業(yè)承擔(dān)的，個人不需要繳納。其中，“五險”是法定的，而“一金”不是法定的。此外，職工在試用期內(nèi)也應(yīng)該享受社會保險，因為試用期是合同期的一個組成部分。“五險一金”的繳納標(biāo)準(zhǔn)和額度不同，但都以職工工資總額為基數(shù)。在我國，城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險實行的是 “屬地管理”，各地的繳納比例也不同，例如，杭州為12%，深圳為10%，上海則比較高，為22%。這對企業(yè)來說，確實存在一定壓力，造成了逃繳現(xiàn)象時有發(fā)生。據(jù)了解，2011年7月1日起正式執(zhí)行的《社會保險法》中，明確社會保險受勞動保障行政部門監(jiān)督檢查，單位不繳“社保”，可以通過勞動仲裁處理。此外，如果用人單位不依法給職工繳納社會保險，那么相關(guān)機構(gòu)可以從用人單位存款賬戶直接劃撥社會保險費。但畢業(yè)生們對此知之甚少。調(diào)研員在走訪中發(fā)現(xiàn)，大學(xué)生就業(yè)法律意識非常薄弱，只有6.5%的大學(xué)生表示非常了解勞動保障體系的法律效力，不太了解和完全不了解的分別占到了47.9%和10.4%。對于應(yīng)屆畢業(yè)生來說，另一個法律盲點是：試用期內(nèi)是否享受保險。根據(jù)社保條例規(guī)定，試用期員工有獲得用人單位按實發(fā)工資數(shù)買社保的權(quán)利。
五險一金的標(biāo)準(zhǔn)是什么
目前北京養(yǎng)老保險繳費比例：單位20%（其中17%劃入統(tǒng)籌基金，3%劃入個人帳戶），個人8%（全部劃入個人帳戶）。醫(yī)療保險繳費比例：單位10%，個人2%+3元。失業(yè)保險繳費比例：單位1.5%，個人0.5%。工傷保險根據(jù)單位被劃分的行業(yè)范圍來確定它的工傷費率。生育保險繳費比例：單位0.8%，個人不交錢。公積金繳費比例：根據(jù)企業(yè)的實際情況，選擇住房公積金繳費比例。但原則上最高繳費額不得超過北京市職工平均工資300%的10%。
問題解答
何為“五險一金”？無論你在什么單位就職，單位都應(yīng)該給你申請獨屬于你個人的專項賬戶，繳納社會保險，就是我們俗稱的“五險一金”。這個專項賬戶相當(dāng)于你的又一張社會身份證明。“五險”包括養(yǎng)老、醫(yī)療、失業(yè)、工傷和生育五種保險，繳到社會保障局，其中養(yǎng)老、醫(yī)療和失業(yè)保險，是由企業(yè)和個人共同繳納；工傷和生育保險則完全由企業(yè)承擔(dān)。“一金”指的是住房公積金，繳到住房公積金管理中心。如果沒有享受到“五險一金”，用人單位算不算違法？“五險一金” 帶有一定的立法強制性，如果你沒有享受到這種權(quán)利，就是單位違法了。因為社會保險是根據(jù)立法，由個人、單位及國家三方面共同籌資，當(dāng)個人在遭遇年老、疾病、工傷、生育、失業(yè)等風(fēng)險時，保障個人基本生活需求的社會保障制度。因此，假如你發(fā)現(xiàn)用人單位不作為，完全可以到勞動仲裁部門進行投訴。一般情況下都會無條件得到解決。; #五險一金 #五險 #住房公積金 #公積金
2024-09-03 16:23:22

摘要：株洲市住房公積金管理中心2013年度（2012年7月1日至2013年6月30日）結(jié)息工作于6月30日已經(jīng)完成。共為30.9萬名職工結(jié)息1.29億元，同比增長15%，結(jié)息金額再創(chuàng)新高；平均每名繳存職工獲息418元，比去年增長13.6%。株洲市欲買房換物的朋友不免想知道自己所辦理的業(yè)務(wù)是否可以在株洲市住房公積金管理中心辦理。那么本文將就株洲市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)范圍整理編輯，需要的網(wǎng)友可以查閱一下。

株洲市住房公積金管理中心業(yè)務(wù)介紹

株洲市住房公積金管理委員會是根據(jù)國務(wù)院行政法規(guī)，代表住房公積金繳存人利益設(shè)立的全市住房公積金管理的決策機構(gòu)，具體履行以下職責(zé)：（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實施；（二）擬訂住房公積金具體繳存比例，經(jīng)市人民政府審核后，報省人民政府批準(zhǔn)（三）按照中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定，決定受委托辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)的國有商業(yè)銀行；（四）審批和批準(zhǔn)住房公積金歸集、使用計劃（包括購買國債的比例或金額）及計劃執(zhí)行情況的報告；（五）確定住房公積金個人住房貸款最高額度和最高貸款年限；（六）審批單位緩繳住房公積金或降低住房公積金繳存比例的申請；（七）審議批準(zhǔn)住房公積金會計年度預(yù)算、決算；審議批準(zhǔn)管理中心的費用預(yù)算（計劃）和決算；（八）審議住房公積金增值收益分配方案；（九）聽取財政部門對住房公積金監(jiān)督情況的通報、人民銀行株洲市中心支行對受委托銀行辦理住房公積金金融業(yè)務(wù)監(jiān)管情況的通報、審計部門住房公積金審計情況的通報；（十）審議批準(zhǔn)住房公積金管理中心提出的住房公積金呆壞帳核銷申請；（十一）審議住房公積金管理中心擬向社會公布的住房公積金年度公報；（十二）推薦住房公積金管理中心主任、副主任人選，對不稱職的主任、副主任提出更換建議；（十三）需要決策的其他事項。

各部門具體業(yè)務(wù)范圍

株洲市住房公積金管理中心內(nèi)設(shè)8個科室和荷塘、天元、石峰、株洲縣、醴陵市、攸縣、茶陵縣、炎陵縣8個管理部。

（一）辦公室。承擔(dān)本單位會議組織、文稿起草、機要保密、信訪接待、文書檔案、行政后勤工作；承擔(dān)本單位的財務(wù)和國有資產(chǎn)管理工作；承擔(dān)客戶服務(wù)和管理的工作；承擔(dān)市住房公積金管理委員會辦公室的日常工作。
（二）人事教育科。承擔(dān)本單位機構(gòu)編制、干部人事、勞動工資、教育培訓(xùn)和黨務(wù)工作；承擔(dān)本單位干部職工的思想政治工作。
（三）財務(wù)科。組織編制全市住房公積金增值收益使用計劃；承擔(dān)全市住房公積金的財務(wù)核算、預(yù)決算及財務(wù)報表匯總和編報的有關(guān)財務(wù)管理工作。
（四）政策法規(guī)科。承擔(dān)《住房公積金管理條例》及有關(guān)法律法規(guī)、政策實施情況的監(jiān)督檢查工作；承擔(dān)本單位行政執(zhí)法、行政復(fù)議和行政訴訟的有關(guān)工作；承擔(dān)逾期貸款的民事訴訟和申請人民法院強制執(zhí)行的有關(guān)工作。
（五）歸集提取管理科。組織編制全市歸集計劃；擬訂全市住房公積金繳存比例、額度，并報市住房公積金管理委員會批準(zhǔn)后組織實施；承擔(dān)全市本級住房公積金的歸集與催繳工作；承辦住房公積金繳存比例調(diào)整的審核、繳存單位的開戶、銷戶、變更登記審核、單位年度繳存基數(shù)的核定工作；承擔(dān)全市繳存戶住房公積金提取的管理工作；承辦住房公積金提取資料的收集、整理、歸檔工作。
（六）委貸管理科。組織擬訂住房公積金個人貸款年度計劃、最高貸款額度、最長貸款年限及具體管理措施；承擔(dān)全市住房公積金職工個人購、建房委托貸款的發(fā)放和回收的管理工作；承辦個人住房貸款資料的歸集、整理、歸檔工作。
（七）信息管理科。承擔(dān)國家監(jiān)管系統(tǒng)株洲數(shù)據(jù)的處理工作；承擔(dān)全市住房公積金網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的運行、維護、管理工作；承擔(dān)本單位計算機軟件和硬件設(shè)備的維護管理工作。
（八）稽核監(jiān)察科。承擔(dān)住房公積金的歸集、使用、財務(wù)核算的內(nèi)部審計稽核工作，對稽核中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見或建議，并督促糾正。
紀(jì)檢（監(jiān)察）機構(gòu)和黨群組織按有關(guān)規(guī)定和章程設(shè)置。
縣（市）管理部。根據(jù)《住房公積金管理條例》和有關(guān)文件要求，各縣（市）住房公積金管理機構(gòu)改為市住房公積金管理中心的業(yè)務(wù)網(wǎng)點，其人財物實行垂直管理，獨立核算，稱“株洲市住房公積金管理中心××縣（市）管理部”為正科級事業(yè)單位。管理部在市住房公積金管理中心的授權(quán)范圍內(nèi)辦理職工住房公積金的繳存、提取和個人購、建房貸款等業(yè)務(wù)。

#住房公積金 #社會福利

2024-09-03 16:23:22

認識保險住房公積金貸款擔(dān)保方式及最高擔(dān)保額計算: 摘要：《住房公積金管理條例》第二十七條規(guī)定：申請人申請住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。那么住房公積金貸款擔(dān)保有哪些方式呢？最高貸款擔(dān)保額怎么計算呢？這些問題相當(dāng)一部分人都不是很了解。
住房公積金貸款擔(dān)保方式
公積金住房貸款擔(dān)保方式有以下四種，借款人可以根據(jù)貸款需要選擇：（一）保證擔(dān)保：由保證人擔(dān)保公司為借款人提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。（二）抵押擔(dān)保：借款人可以用本人或第三人擁有房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。抵押物屬共有財產(chǎn)時（包括夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成的共有財產(chǎn)）應(yīng)提供全部共有人同意抵押的證明；借款人以第三人房產(chǎn)作抵押物的，應(yīng)出具權(quán)利人同意抵押的證明（或承諾書）。權(quán)屬不明或有爭議、危房、已經(jīng)或?qū)⒁{入拆遷范圍以及集體土地范圍內(nèi)的房產(chǎn)不能作為抵押。抵押物按規(guī)定應(yīng)當(dāng)進行評估。抵押人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂抵押合同。房產(chǎn)抵押應(yīng)當(dāng)依法到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記　取得他項權(quán)利證或預(yù)抵押備案證明。（三）個人住房公積金擔(dān)保：借款人或他人以個人住房公積金為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。保證人的住房公積金余額應(yīng)當(dāng)達到貸款額度的80%以上。以住房公積金為借款人擔(dān)保后在保證期間保證人不能向公積金中心申請?zhí)崛∑渥》抗e金，也不能申請住房公積金貸款。借款人住房公積金金額達到貸款余額80%的標(biāo)準(zhǔn)時其保證人自動解除保證。保證人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂保證合同。（四）質(zhì)押擔(dān)保：借款人用國債、銀行存單等有價證券作質(zhì)物進行足額擔(dān)保。出質(zhì)人應(yīng)當(dāng)與公積金中心簽訂質(zhì)押合同，并辦理質(zhì)物凍結(jié)、止付手續(xù)質(zhì)物由公積金中心保管。
住房公積金貸款擔(dān)保最高貸款擔(dān)保額計算方法
公積金(組合)貸款擔(dān)保最高貸款擔(dān)保額的計算方法：借款人實際貸款擔(dān)保最高數(shù)額按照以下標(biāo)準(zhǔn)計算。1、貸款擔(dān)保額度不超過借款期限內(nèi)借款人家庭還貸能力貸款擔(dān)保額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數(shù)×12(月)×貸款擔(dān)保年限職工個人還貸能力系數(shù)。例如：借款人的住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為160元，個人和單位繳存率均為8%，其配偶住房公積金帳戶上每月繳存的住房公積金為286元，個人和單位繳存率均為13%，則借款人月工資額為160÷(8%+8%)=1000元，其配偶月工資額為286÷(13%+13%)=1100元。
住房公積金貸款擔(dān)保——相關(guān)資訊
廣州：組合貸款也可申請住房公積金貸款擔(dān)保
記者21日從廣州住房公積金管理中心獲悉，其下轄的住房置業(yè)擔(dān)保中心合作銀行已從最初的兩家擴大至6家。而此前只適用于二手樓純公積金貸款的擔(dān)保業(yè)務(wù)，從今年4月起也已正式擴展至公積金和商業(yè)貸款組合貸款亦能申請。于去年9月正式開業(yè)的廣州市住房置業(yè)擔(dān)保中心，主要提供公積金貸款的“一站式”辦理。由于有了置業(yè)擔(dān)保的介入，買房人只需在簽訂購房協(xié)議后，帶齊所需資料，到擔(dān)保中心業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點申請公積金貸款，前后只需跑兩趟（第一次為遞件，第二次面簽合同）便能搞定所有手續(xù)。開業(yè)之初，只有中行和中信銀行兩家合作銀行，目前已擴大至工行、農(nóng)行、中行、建行、中信和廣州農(nóng)商銀行等6家。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟寧公積金個人余額查詢方法: 摘要：隨著住房公積金制度的普及，企業(yè)與個人都是積極繳納住房公積金。為了讓大家更加了解濟寧公積金個人余額查詢、辦理等相關(guān)政策，小編為您整理了濟寧公積金個人余額查詢方法供您參考。濟寧公積金個人余額查詢方法有多種，常見的濟寧公積金個人余額查詢方法有以下幾種，濟寧公積金個人余額查詢方法：1、攜帶身份證到中心服務(wù)大廳、管理部進行現(xiàn)場查詢。2、撥打住房公積金管理中心咨詢電話0537-2602820查詢。3、通過濟寧住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整2013年度住房公積金繳存基數(shù)的通知》，2013年度我市住房公積金最高繳存基數(shù)為11088元，比去年增加1185元。職工月工資超過以上限額的，最高按11088元為住房公積金月繳存基數(shù)；月工資未超過11088元的，以實際工資額計算住房公積金月繳存基數(shù)。各單位據(jù)此計算2013年度的職工住房公積金繳存數(shù)額。濟寧公積金個人余額查詢按照職工和單位最高繳存比例均不超過12%的規(guī)定，2013年度職工最高繳存額為1330.56元，單位為1330.56元。執(zhí)行時間為2013年7月1日至2014年6月30日。”據(jù)濟寧市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人介紹，1330.56元是上限，收入再高也不能突破。而依此最高額計算，把單位繳納和個人繳納的加起來，我市每月的最高公積金繳存額即為2661.12元。最低繳存額方面，根據(jù)此通知，住房公積金月繳存基數(shù)最低不得低于2013年度職工月最低工資標(biāo)準(zhǔn)，依此來講，2013年度我市職工每月住房公積金最低繳存基數(shù)為1220元或1080元。各單位據(jù)此計算2013年度的職工住房公積金最低繳存額。按照職工和單位最低繳存比例不低于各5%的規(guī)定，市中區(qū)、任城區(qū)等六縣市區(qū)職工最低繳存額為61元，單位為61元，泗水縣、魚臺縣等六縣職工最低繳存額為54元，單位為54元。相關(guān)鏈接：目前，濟寧市住房公積金查詢熱線已經(jīng)實現(xiàn)全國統(tǒng)一。根據(jù)住建部統(tǒng)一要求，全國統(tǒng)一開通12329住房公積金服務(wù)熱線。經(jīng)過前期號碼申請審批、線路測試等各項準(zhǔn)備工作，2012年12月26日起，濟寧市住房公積金咨詢熱線由原來的2602820正式更改為12329。12329住房公積金服務(wù)熱線的開通，旨在提高住房公積金管理效率和服務(wù)水平，增強住房公積金管理工作透明度，加強社會監(jiān)督，切實維護繳存職工合法權(quán)益。12329熱線除了目前基本的住房公積金咨詢內(nèi)容外，以后還將逐步增加住房公積金個人貸款查詢、個人余額查詢、單位繳納住房公積金的信息查詢等內(nèi)容，從而更好地為廣大繳存職工服務(wù)。目前我中心12329只有綜合服務(wù)大廳上班時段人工接聽功能，以后還要開通自動語音服務(wù)功能，系統(tǒng)正在進一步完善當(dāng)中。據(jù)了解，為適應(yīng)房地產(chǎn)市場發(fā)展變化和支持住房公積金繳存職工家庭的購房需求，濟寧市住房公積金管理中心已將住房公積金個人住房貸款最高限額提高到30萬元。其中，濟寧市城區(qū)和兗礦分中心執(zhí)行最高個人住房公積金貸款額度30萬元，曲阜、鄒城、兗州分中心最高個人住房公積金貸款額度25萬元，泗水、微山、金鄉(xiāng)、魚臺、嘉祥、汶上、梁山管理部最高個人住房公積金貸款額度20萬元。; #濟寧公積金 #濟寧住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險棗莊住房公積金使用可每月提取一次: 摘要：從市住建局獲悉，修訂后的《棗莊住房公積金使用提取管理規(guī)定》昨起正式實施。新政策進一步降低公積金提取門檻，自11月1日起，租房及其它住房消費可每月提取，并取消了賬戶留存一個月繳存額的限制。2011年9月1日，棗莊住房公積金使用提取政策正式實施。為更方便廣大繳存職工提取公積金，市住建局對原公積金提取政策進行了修訂，并于今年7月25日向社會公開征求意見，9月1日起，新公積金政策正式實施。此次棗莊住房公積金使用修訂內(nèi)容主要包括：一是取消住房消費提取賬戶留存額。此前政策要求職工進行住房消費提取后應(yīng)在賬戶留存一個月的繳存額。為盡可能多地支持職工住房消費，此次修訂取消了賬戶留存額的限制。二是增加提取頻率，引導(dǎo)職工使用自助服務(wù)。此前，租房提取是每年兩次，其他住房消費求職提取每年一次。為方便職工辦理提取，引導(dǎo)職工使用自助服務(wù)平臺，減少柜臺業(yè)務(wù)辦理量，更好支持住房消費，此次修訂規(guī)定，自今年11月1日起，對于通過自助服務(wù)平臺辦理提取的，允許每月提取一次。三是取消其它住房消費提取前應(yīng)已繳存12個月住房公積金的限制。四是優(yōu)化部分提取材料要件。此前政策要求死亡提取提交證明繼承權(quán)有效法律文書，此次修訂取荷都消了第一順序法定繼承人辦理死亡提取時提交證明繼承權(quán)有效法律文書的要求，通過身份證明進行判斷即可。五是明確委托辦理提取的材料。此前政策沒有對于職工委托他人辦理住房公積金業(yè)務(wù)進行規(guī)定?？紤]到實踐當(dāng)中職工存在這方面的實際需求，此次修訂，增加了委托辦理住房公積金的材料要件要求。棗莊住房公積金中心負責(zé)人介紹說，市公積金中心已在網(wǎng)上辦事大廳及12329熱線開通了自助提取業(yè)務(wù)，將來自助提取還將擴展到銀行終端。繳存職工若要辦理自助提取業(yè)務(wù)，請先到住房公積金業(yè)務(wù)銀行網(wǎng)點簽訂自助協(xié)議。棗莊住房公積金使用制度終究要與時俱進，通過立法完善來剔除瑕疵，實現(xiàn)和現(xiàn)實法治中國招聘網(wǎng)水平相適應(yīng)、和權(quán)力執(zhí)行相促進、和權(quán)利訴求相匹配。尷尬的是，條例修訂數(shù)年，至今未能拿出修訂草案。棗莊住房公積金使用條例修訂，應(yīng)該秉承缺什么補什么的基本原則，如利用住房公積金貸款支持保障性住房建設(shè)，擴大住房公積金繳存覆蓋面，強制繳存及完善提取機制等。棗莊住房公積金使用管理層面，須改變各地公積金管理部門畫地為牢、各自為政的局面。一方面，由于求職缺乏垂直監(jiān)管和統(tǒng)一調(diào)配，城市間的住房公積金無法相互間調(diào)劑使用。另一方面，住房公積金也很容易被挪用。; #棗莊住房公積金 #棗莊公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險離職后怎樣提取住房公積金: 摘要：問題：離職后住房公積金如何提??？詳細內(nèi)容：我上個月因為合同到期離職了，可是現(xiàn)在還沒有辦理離職手續(xù)！我想先把公積金取出來，不知道都需要什么啊？會不會要公司開證明什么的啊？誰能告訴我具體該如何辦理？如果手續(xù)全了是不是到銀行就可以取了呢？建議：公積金支取的前提(指的是沒買房但已經(jīng)離職)是單位給你到公積金管理中心將你的帳戶凍結(jié)才可以支??！依樓主目前的情況是沒辦法支取的！必須等正式離職手續(xù)辦理后，公司將你公積金帳戶辦理凍結(jié)之后方可依據(jù)相關(guān)支取流程支取！這位即將離職的朋友在住房公積金提取問題上，應(yīng)主要從幾個方面入手：1、提前準(zhǔn)備好各種辦理住房公積金提取的材料；2、弄清辦理流程。下面小編就公積金提取的相關(guān)事宜給大家做詳細介紹。需要辦理離職住房公積金提取的朋友可作參考。
　　提取住房公積金的前提條件
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
　　2、償還購房貸款本息的；
　　3、租房自住的；
　　4、離休、退休(或達到法定退休年齡) 的；
　　5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
　　6、出境定居的；
　　7、非本市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
　　8、戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關(guān)系的；
　　9、下崗、失業(yè)人員，男性45歲（含45歲）、女性40歲（含40歲）以上，且連續(xù)下崗、失業(yè)12個月以上的；
　　10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的。
　　提取住房公積金所需材料
職工符合規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證；4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證；5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；　　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；（離職人員必備）8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明；11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
　　住房公積金提取程序
1. 符合規(guī)定的職工到住房公積金開戶銀行領(lǐng)取并填寫提取申請表，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù)。2. 購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發(fā)給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續(xù)。3. 原單位撤銷、解散或者破產(chǎn)的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關(guān)證明材料到開戶銀行辦理審核手續(xù);無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關(guān)證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續(xù)。（離職人員可作參考）公積金管理中心審核，只要你的單位按時繳納都可以申請下來，沒有按時繳納的補足也沒事。; #l公積金提取 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險不同情況下買房怎么辦理公積金貸款？: 摘要：公積金貸款利率不僅低于同期商業(yè)貸款利率，而且低于同期商業(yè)銀行存款利率，因此，很多人買房時會首先選擇使用公積金貸款。但是，并不是所有人都了解怎么辦理公積金貸款的。本文將為大家介紹不同情況下買房怎么辦理公積金貸款，主要介紹買新房子怎么辦理公積金貸款以及買二手房如何辦理公積金貸款等問題。
買新房怎么辦理公積金貸款？
第一步、申請人持商品房買賣合同或貸款聯(lián)絡(luò)單到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿（戶口簿不在一起需提供結(jié)婚證），商品房買賣合同，填寫好的貸款申請表到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用；第三步，申請人向中心提交如下材料：貸款申請表，房屋買賣合同正本，房屋買賣合同正本復(fù)印件4份，房地產(chǎn)買賣審批書，維修基金收據(jù)第六聯(lián)，房款收據(jù)復(fù)印件3份（收據(jù)金額=房款總額一貸款金額），購房人身份證復(fù)印件4份，配偶身份證復(fù)印件1份，夫妻雙方戶口簿復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費用（保險費或擔(dān)保費，契稅，抵押登記費用，代辦費）后簽訂貸款合同；第四步，申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。
買二手房怎么辦理公積金貸款？
第一步、申請人持已公證的二手房買賣契約到住房公積金管理中心（以下簡稱中心）領(lǐng)取貸款申請表；第二步、申請人持本人及輔助借款人身份證，戶口簿，填寫好的貸款申請表，房屋買賣契約，已過戶的房屋所有權(quán)證，評估報告等材料到中心審核貸款額度并計算應(yīng)交的各項費用；第三步、中心工作人員現(xiàn)場看房后，對同意辦理貸款的，申請人應(yīng)向中心提交如下材料：借款人身份證復(fù)印件4份，戶口簿復(fù)印件1份，貸款申請表，房屋買賣契約1份，評估報告2份，已過戶的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份，完稅發(fā)票復(fù)印件1份，并交納相關(guān)費用（擔(dān)保費，抵押登記費，代辦手續(xù)費等費用）后簽訂貸款合同；第四步、申請人在指定日期到中心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取回執(zhí)。
怎么辦理公積金貸款——相關(guān)鏈接
揚州部分銀行暫停二手房貸公積金貸款周期變短
臨近年尾，銀行資金緊張，揚州市住房貸款情況如何？記者了解到，房貸政策有進一步收緊跡象，部分銀行明確表示不再接受二手房貸申請。采訪中，江蘇銀行揚州分行一工作人員告訴記者：“今年的指標(biāo)已經(jīng)完成，已不接受住房貸款申請；揚州樓市前幾月行情不錯，貸款較多，年底未到就停貸很正常。至于明年1月放不放款，利率如何等，要等省行通知。”與江蘇銀行情況比較相似的是交通銀行，該行信貸部工作人員告訴記者，交行目前不再接受房貸申請，前段時間受理的還在等待放款，明年1月左右款項才能下來。農(nóng)行、中行、光大銀行等表示，仍然接受二手房貸款申請，可早已沒有任何利率優(yōu)惠，都是按照基準(zhǔn)利率來辦理，放款也可能要幾個月。建行與工行則表示，現(xiàn)在依舊受理二手房貸款，而且能正常放款，一般在20—30個工作日內(nèi)貸款就能到位，但利率相對于基準(zhǔn)利率漲了10%左右。
二手房交易怎么辦理公積金貸款？
“目前二手房貸款選擇住房公積金貸款的較少。”據(jù)住房公積金管理中心的工作人員介紹，由于手續(xù)復(fù)雜，涉及部門多等原因，二手住房交易90%需要靠房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員幫助完成。但是，很多從業(yè)人員不知道或者不愿意幫助二手房交易辦理公積金貸款。“其實，二手房公積金貸款并非想象中的那么難辦，只要注意以下幾點就可以少走彎路。”據(jù)工作人員介紹，辦理二手房公積金貸款時，要注意貸款年限取決于兩個年齡：貸款人的年齡和二手房的房齡。首先，二手房房齡+申請貸款年限不能超過30年。房齡按建成時間起算，例如，某房于2004年算房齡第一年，2013年為第10年，房齡核定算法應(yīng)為2013-2004+1=10年。所以購買該套房產(chǎn)可貸款年限為20年。其次，貸款年限不能超過借款人法定退休年齡延長5年減現(xiàn)有年齡，最長不超過30年。所以男職工最長貸款年限為65歲減去現(xiàn)在的年齡；女職工最長貸款年限為60歲減去現(xiàn)在的年齡。如果一位女職工，現(xiàn)年55歲，2個月后退休，她還可申請住房公積金貸款5年。但如果一位女職工，現(xiàn)年55歲，2個月前已經(jīng)退休，她就不能申請住房公積金貸款了。“此外，很多人婚姻狀況發(fā)生變化時，戶口本上的信息不會更新。”工作人員表示，戶口登記日期對應(yīng)的婚姻狀況與事實不相符的，應(yīng)該及時回當(dāng)?shù)嘏沙鏊?。另外，房屋坐落地址填寫一致很重要，買賣合同、首期收款收據(jù)、評估報告上所列房屋坐落地址需與房產(chǎn)證上地址一致。收據(jù)必須包含信息付款人、收款人信息、物業(yè)地址、大小寫金額等信息。; #住房公積金 #公積金貸款
2024-09-03 16:23:22

認識保險濟寧公積金查詢辦法

摘要：很多朋友都在詢問濟濟寧公積金查詢余額的辦法，下面小編搜集整理一些有關(guān)濟寧公積金查詢的辦法，以及住房公積金地址電話等資料，和大家一起分享一下。

一、濟寧公積金查詢辦法

為了方便廣大市民查詢住房公積金，現(xiàn)如今濟寧公積金查詢辦法有三，一是訪問濟寧住房公積金網(wǎng)站查詢，二是磁卡查詢，三是電話查詢。用戶可以根據(jù)自己的實際情況，選擇不同的查詢方式。

1. 濟寧公積金查詢之網(wǎng)站查詢

濟寧住房公積金查詢在網(wǎng)上查詢的話，需登錄濟寧市住房公積金管理中心網(wǎng)站(www.gjj.cn)，輸入個人公積金賬號、個人身份證號碼及密碼查詢;使用的身份證必須是二代身份證，如是一代身份證，需要到住房公積金大廳辦理身份證號變更。查詢密碼必須為4位數(shù)字，初始為身份證號后四位，若身份證號最后一位是"X"，請用數(shù)字0替代。如身份證號為"22072419871005125X"的初始查詢密碼為"1250"，登錄成功后可對查詢密碼進行修改

2. 濟寧公積金查詢之窗口查詢

濟寧住房公積金查詢也可采用窗口查詢，可攜帶本人身份證，到城區(qū)綜合服務(wù)大廳、縣市區(qū)到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理機構(gòu)查詢;

3. 濟寧公積金查詢之可到銀行查詢

濟寧住房公積金查詢也可到建設(shè)銀行進行，辦理住房公積金龍卡的職工，持龍卡到建行網(wǎng)點取款機上查詢。

二、濟寧公積金查詢管理中心地址及電話

1.城區(qū)服務(wù)大廳

地址：濟寧市洸河路123號興唐大廈

電話：0537-2601576

2.兗礦分中心

地址：鄒城市鳧山路489號

電話：0537-5382339

3.兗州分中心

地址：兗州市文化西路1號

電話：0537-3414674

4.曲阜分中心

地址：曲阜市春秋路14號

電話：0537-4492896

5.鄒城分中心

地址：鄒城市平陽西路836號

電話：0537-5214387

6.泗水管理部

地址：泗水縣泗河路53號(老建行院內(nèi))

電話：0537-4226668

7.微山管理部

地址：微山縣財政局(商業(yè)街北首)

電話：0537-8231896

8.魚臺管理部

地址：魚臺縣湖陵二路北首

電話：0537-6218066

9.金鄉(xiāng)管理部

地址：金鄉(xiāng)縣中心東路7號

電話：0537-8710029

10.嘉祥管理部

地址：嘉祥縣建設(shè)北路79號(縣建行二樓)

電話：0537-6802266

11.汶上管理部

地址：汶上縣國防大廈0108室

電話：0537-7211266

12.梁山管理部

地址：梁山縣城人民北路79號建行四樓

電話：0537-7328706

三、濟寧住房公積金職能簡介

1.編制、執(zhí)行住房公積金的歸集、使用計劃;

2.負責(zé)記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況;

3.負責(zé)住房公積金的核算;

4.審批住房公積金的提取、使用;

5.負責(zé)住房公積金保值和歸還;

6.編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告;

7.承辦市政府交辦及住房公積金管理委員會決定的其他事項。

四、濟寧公積金查詢管理中心辦事時間

周一到周五，上午9點-12點，下午14點-17點。

以上就是小編收集整理到的濟寧公積金查詢的一些信息內(nèi)容，需要了解更多有關(guān)于濟寧住房公積金查詢的有關(guān)內(nèi)容，可以登錄網(wǎng)站關(guān)注濟寧住房公積金中心，有什么不了解的地方，可直接撥打熱線電話咨詢。

#濟寧公積金 #濟寧住房公積金

2024-09-03 16:23:22

認識保險棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢: 摘要：每個人都需要查詢個人公積金。在棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢呢？具體網(wǎng)站是什么？棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？常見的公積金查詢方法包括網(wǎng)上查詢、電話查詢、公積金管理中心查詢以及公積金聯(lián)名卡。（1）網(wǎng)上查詢：登陸棗莊公積金管理中心網(wǎng)站，查看有沒有相關(guān)的查詢工具，這里需要注意的是，公積金屬于很重要私人信息，因此，請選擇官方網(wǎng)站。（2）電話查詢：撥打棗莊公積金管理部門的電話，或者撥打公積金熱線12329，在此提醒，公積金熱線12329是收費的，撥打前，請確認棗莊公積金管理中心是否開通此號碼，以防上當(dāng)受騙！（3）現(xiàn)場查詢：攜帶身份證相關(guān)資料，去公積金管理中心辦事大廳，找相關(guān)專員為您查詢個人公積金賬戶信息。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？棗莊住房公積金最高貸款額度為30萬元。貸款具體額度，根據(jù)借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額、購房性質(zhì)和總價款、采用的擔(dān)保方式、真實收入條件評定。應(yīng)同時符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：一、最高貸款額度不超過借款人、配偶住房公積金現(xiàn)有余額的20倍；二、借款人購買經(jīng)濟適用住房，最高貸款額度為購房總價款的85％；借款人購買普通商品住房，最高貸款額度為購房總價款的80％；借款人購買商品住房，最高貸款額度為購房總價款的70％。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？抵押擔(dān)保和信用擔(dān)保方式。（一）采用擔(dān)保公司擔(dān)保的，由擔(dān)保公司向市中心出具《住房公積金貸款抵押擔(dān)保書》，申請貸款額不超過抵押擔(dān)保額。借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。（二）采用信用擔(dān)保的，借款人、配偶的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的5％、且連同保證人的住房公積金現(xiàn)有余額要達到申請貸款額的20％，此部分余額在貸款期內(nèi)予以凍結(jié)。在貸款期內(nèi)，借款人、配偶、保證人的住房公積金繳存額與現(xiàn)有余額之和不低于申請貸款額。棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢？棗莊住房公積金貸款期限為1-30年。貸款具體年限，根據(jù)借款人、配偶的真實收入條件、現(xiàn)有年齡進行評定。應(yīng)同時符合下列條件：一、借款人貸后的月還款額，原則上最小不低于借款人、配偶月真實收入合計的30％，最大不高于借款人、配偶月真實收入合計的50％。以上是棗莊住房公積金個人賬戶怎么查詢的相關(guān)信息，如果還有其他疑問的話，請關(guān)注開心保網(wǎng)棗莊住房公積金專題進行了解。; #棗莊住房公積金 #棗莊公積金
2024-09-03 16:23:22

認識保險南京公積金提取的條件及辦理流程: 摘要：南京住房公積金管理中心于2003年7月成立，直屬于南京市人民政府，不以營利為目的的獨立的正局級事業(yè)單位。中心機關(guān)設(shè)辦公室、歸集管理處、貸款管理處、資金計劃處、信息管理處、財務(wù)處、審計處等7個處室，下設(shè)江蘇省省級機關(guān)、南京鐵路2個住房公積金管理分中心，江蘇省監(jiān)獄管理局、華東石油管理局及江寧、浦口、六合、溧水、高淳等7個住房公積金管理部。中心現(xiàn)有編制83人。為幫助廣大市民順利提取住房公積金，南京住房公積金管理中心在公積金提取事宜上做了相關(guān)規(guī)定。以下從南京住房公積金提取條件、所需材料方面給大家一一介紹。
　　南京住房公積金提取條件:
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額：1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、戶口遷出所在市、縣或者處境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依據(jù)第2、3、4項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金帳戶。職工死亡或者宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工的住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金帳戶的存儲余額納入住房公積金增值收益。職工提取住房公積金帳戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請人：準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
　　辦理要件
職工符合以上規(guī)定提取條件的，應(yīng)提供本人身份證、相應(yīng)證明材料及復(fù)印件等。由代辦人辦理的，提供委托書及代辦人身份證。相應(yīng)的證明材料應(yīng)包括：1、購買新建商品住房的，提供房屋所有權(quán)證或經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同和付款憑證；2、購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房協(xié)議或房屋所有權(quán)證、契稅完稅憑證；3、建造、翻建住房的，提供規(guī)劃部門建房、翻建批準(zhǔn)文件、支付費用憑證；4、大修自住住房的，提供有資質(zhì)機構(gòu)出具的房屋安全鑒定證明、房屋權(quán)屬證明、工程預(yù)決算及支付費用憑證；5、償還住房貸款本息的，提供經(jīng)房地產(chǎn)行政主管部門備案的購房合同、借款合同、銀行出具的還款證明；6、租賃自住住房的，提供經(jīng)房管部門登記備案的房屋租賃合同、房租發(fā)票、家庭收入證明；　7、離休、退休的，提供本人離、退休證明或勞動人事部門出具的相關(guān)證明；8、出境定居的，提供戶籍注銷證明或出境定居的證明；9、死亡、被宣告死亡的，由其合法繼承人或受遺贈人提供繳存人死亡證明或被宣告死亡證明、繼承人或受遺贈人身份證、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)證明、公證書；10、享受最低生活保障的，提供民政部門發(fā)放的最低生活保障證明；11、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的，提供人力資源和社會保障部門出具的勞動能力鑒定證明、單位解除勞動合同證明或失業(yè)證明；12、市住房公積金管理中心依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形和材料。
　　辦理流程
住房公積金提取申請表上交流程向公積金中心提出支取申請，然后公積金中心一次性告知支取所需材料及辦理程序，同時發(fā)放《住房公積金提取申請書》。申請人向所在單位提出書面授權(quán)，單位核實真是厚出具證明，并向公積金中心核實按規(guī)定可以提取的金額，同時提供單位、個人賬號，并在《住房公積金提取申請表》上填寫相關(guān)事項，同時加蓋預(yù)留印鑒。
　　審核通過辦理提取事宜
提取人向公積金中心提供填寫正確的《住房公積金提取申請表》、單位證明、相關(guān)憑證，等待中心工作人員予以審核。審核通過后，經(jīng)公積金中心主管領(lǐng)導(dǎo)審查后作出是否準(zhǔn)予提取的決定，并在申請人單位證明上簽字。經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，公積金中心出具取款支票，申請人憑支票到受托銀行辦理提取手續(xù)。; #南京 #公積金提取 #住房公積金
2024-09-03 16:23:22