隨著人們生活條件的不斷攀升,對于追求高品質(zhì)生活的人來說,商業(yè)貸款成為我們生活中比較得力的好幫手,根據(jù)央行每年的調(diào)整,商業(yè)貸款利率也會出現(xiàn)比較明顯的差異,以商業(yè)貸款利率2013年為例,我們一起來看看商業(yè)貸款利率2013的走勢分析。
(1)貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率,各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率,即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?,F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的,種類與年利率如下:①短期貸款六個月(含)5.6%;②六個月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。
(2)房貸為例:銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策(是否首套房)等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好,不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別, 2011年由于資金緊張等原因,部分銀行首套房貸款利率執(zhí)行基準利率的1.1倍或1.05倍。從2012年多數(shù)銀行將首套房利率調(diào)整至基準利率。4月上旬,銀行開始執(zhí)行首套房貸利率優(yōu)惠。部分銀行利率最大優(yōu)惠可達85折。五年期限以上85折優(yōu)惠后利率為6.55%*0.85=5.5675%,三季度以來由于資金供應(yīng)緊張、信貸資金不足等原因又有所收緊。首套房利率一般在基準利率與85折之間。
“2013年銀行貸款利率是多少”,其實對于這個問題我們也不能給出肯定的答案,因為不同銀行的貸款利率均不同,即使是同一銀行也會有不同的貸款利率,但是各銀行貸款利率均會參照央行執(zhí)行的貸款基準利率實施,一般是在基準利率的基礎(chǔ)上在一定范圍內(nèi)進行浮動。如果是個人貸款,那么銀行會根據(jù)借款人的經(jīng)濟能力、還款能力以及擔(dān)保、抵押等情況來綜合確定最后貸款利率;如果是企業(yè)貸款,那么銀行會衡量企業(yè)資質(zhì)、經(jīng)營狀況、發(fā)展前景等情況來確定最終利率。
那么,2013年銀行貸款基準利率是多少呢?具體如下:六個月以內(nèi)5.6%;六個月至一年6%;一年至三年6.15%;三年至五年6.4%;五年以上6.55%。個人住房公積金貸款五年以下(含五年)4.0%;五年以上4.5%。
根據(jù)五大國有銀行官方網(wǎng)站公布的最新存款利率表顯示,其一年期存款利率全部上浮至3.5%。另外,寧波銀行將一年期存款利率上浮至1.1倍的上限,高于各大國有銀行利率水平。根據(jù)五大國有銀行官方網(wǎng)站公布的最新存款利率表顯示,其一年期存款利率全部上浮至3.5%。另外,寧波銀行將一年期存款利率上浮至1.1倍的上限,高于各大國有銀行利率水平。
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商業(yè)貸款利率2014走勢分析
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