使用信用卡在我們的生活中已經(jīng)是非常常見的事情了，貸款買房也是比較常見的，那么說到用信用卡還房貸是不是還算是比較新鮮的事情呢？具體的如何用信用卡還房貸呢？現(xiàn)在就跟隨開心保小編來一起了解一下吧！

信用卡還房貸可不可以？

目前財付通支持的充值銀行包括工行、招行、建行、農(nóng)行、廣發(fā)等18家，而工行還支持信用卡充值功能，U盾每日限額為信用卡本身透支限額。這就意味著，當(dāng)你資金周轉(zhuǎn)緊張的時候，也可以先挪用信用卡里的錢還房貸。

而支付寶暫時不支持支付寶余額和信用卡還款，所以以充值支付寶后進(jìn)行還貸的方式是行不通的。對于挪用信用卡還房貸到底算不算非法套現(xiàn)，有業(yè)內(nèi)人士表示，這只能說是鉆了法律的空子。不過，該人士同時表示，根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，惡意透支5000元以上可判3年刑。

還有一些比較人性化的小設(shè)定。例如，很多家庭的房貸是由夫妻雙方共同承擔(dān)的，貸款通常是在一個人名下，用財付通只需填寫正確對方的還貸賬戶信息，同樣可以幫自己以外的其他人還房貸；現(xiàn)在不少家庭擁有兩套甚至以上的房產(chǎn)，并且都有貸款尚未還清，財付通允許建立并保存多套還貸賬戶。

如何使用信用卡還房貸：

第一步，先去銀行辦足夠多的信用卡(當(dāng)然得看你自己的承受能力，不要到最后落得被說成詐騙)，因為你有房產(chǎn)證明，所以每張卡應(yīng)該會有1——2萬的額度。

第二步，直接用你辦的多張信用卡還房貸，方法就是就是一次性把你的卡全部套現(xiàn)，然后再還信用卡的欠款，畢竟信用卡的利息不像房貸利息高。

目前來說這個方法雖然可行，但是這樣做還是存在一定弊端的。因為銀行對套現(xiàn)管理越來越嚴(yán)格，目前對疑似套現(xiàn)的客戶采取嚴(yán)重的制裁，那就是永久取消額度提高申請。為了不讓你的信用卡利息太高，你還需要計算好各種卡的還款日，所以操作起來應(yīng)該是很復(fù)雜的，我沒有會計的頭腦，基本上是完不成這么復(fù)雜的計算的。一旦出現(xiàn)差錯的話，那還不如直接還房貸，最后還落得個得不償失，那就不值了。所以大家最后對多張信用卡還房貸的問題謹(jǐn)慎對待。

信用卡還房貸實例分析：

銀行房貸收緊，有些心思靈活的人，也開始打起信用卡的主意了。房貸小王近日就動起了這個腦筋：按照現(xiàn)在房貸利率6 .65%，貸款10萬元，分三年期還，月供是3071 .73元。而透支信用卡10元萬分36期還款，手續(xù)費(fèi)是100000* 12%=12000元，每月還112000/36=3111 .11元。這么一來，信用卡透支每月僅比商業(yè)貸款每月多還40元，可省卻貸款的麻煩，還不需要抵押房產(chǎn)證，況且全款買房的話一般有優(yōu)惠，所以算下來比按揭更劃算!

房貸小王能夠舉一反三大膽假設(shè)小心求證，這種精神態(tài)度值得表揚(yáng)。不過，現(xiàn)在銀行信用卡分期付款最多只能做到24期，而且按照24期還款的費(fèi)率絕對也不是12%可以拿得下的。根據(jù)記者調(diào)查，分24期還款，費(fèi)率最低的農(nóng)行手續(xù)費(fèi)是14 .4%，最貴的浦發(fā)銀行，手續(xù)費(fèi)達(dá)到了18.24%.這也就是說，10萬元分24期去還，需要支付的手續(xù)費(fèi)最低是100000*14.4%= 14400，每月還114400/24=4766 .67元。如果真要這么操作，至關(guān)重要的問題是要考慮自己的還款能力。另外，按照現(xiàn)在各銀行的規(guī)定，賬單的90%的金額能申請分期，那如果要做10萬元分期，您的信用卡額度得要11萬左右了。再者，大多數(shù)的銀行，刷信用卡購房是不能做分期付款的，這一點(diǎn)也需要了解清楚。

關(guān)于信用卡還房貸的問題，如果是正常的手續(xù)的話，我們?yōu)榱私鉀Q自己的一時資金緊張的問題，還是可以考慮的，但是如果是單純?yōu)榱送稒C(jī)取巧還是非常沒有這個必要的。