個人貸款利率一般來說每一年都是隨著基準利率來上下浮動的，關于最新的個人貸款利率2014是多少呢？對于現(xiàn)在很多買房的人都比較關注的一點，我們來一起看一下有關于個人貸款利率表2014。

最新房貸利率表(本金一萬計)為置業(yè)者買房提供支持。

銀行宣布調整個人住房信貸政策，調高按揭貸款利率并建議提高首付成數(shù)。不過，各大銀行房貸利率并不統(tǒng)一，中信銀行、廣東發(fā)展銀行、光大銀行的貸款利率為5.51%，建設銀行、工商銀行、交通銀行、上海銀行、招商銀行視客戶不同，提供不同的房貸利率，農業(yè)銀行、中國銀行的房貸利率則還未確定。對購房者而言，原本選擇哪家銀行貸款買房都是一樣的?？墒?，現(xiàn)在各大銀行的房貸利率不同，需要償還的利息差異很大。有必要了解各大銀行的房貸利率、提前還貸、跨行轉按揭、非指定銀行貸款的政策（見下表），尋找能提供優(yōu)惠利率的銀行貸款買房。

1、工商銀行6.12%（優(yōu)質客戶可下?。?年期以上個人住房貸款，利率下限將按基準利率6.12%的0.9倍，即5.51%執(zhí)行，并將購買高檔住房和第二套以上住房的貸款人，將按照6.12%的基準利率執(zhí)行，并將購買高檔住房、第二套住房的首付比例適當提高。貸款利息每年結算一次，目前還貸，須收取剩余月份的利息。不能直接辦理跨行轉按揭，需要辦理較煩瑣的手續(xù)。具體可查詢經辦銀行的房貸業(yè)務員。發(fā)展商注冊資金100萬以上，項目3萬平方米以上，才可辦理。

2、招商銀行6.12%（優(yōu)質客戶可下?。?~3年（含）房貸利率為5.76%，3~5年（含）為5.85%，5年以上為6.12%。根據(jù)不同的區(qū)域以及房屋，來確定貸款的成數(shù)。若銀行認定申請貸款的區(qū)域或樓盤風險過大，會減少貸款成數(shù)。是否接受提前還款，由經辦銀行根據(jù)貸款合同的有關條款決定。受理跨行轉按揭業(yè)務，但辦理時，必須出具擔保公司的借款委托書，由擔保公司提供的跨行轉按揭貸款不可撤消的擔保書，具體操作流程可至招行各網點咨詢。申辦時，需要提供身份證明、婚姻證明、收入證明、資產證明、預售合同、發(fā)票等，具體操作可至營業(yè)處查詢。

3、建設銀行6.12%3月17日以后發(fā)放的個人商業(yè)性住房貸款，一般將執(zhí)行央行的基準利率6.12%，但可根據(jù)具體情況上浮或下調。具體要求，如果滿足以下三個條件--貸款人購買的是自住房，該房是此人貸款購買的第一套房，同時貸款人資信良好，貸款利率就可下浮，最多下浮10%，即5.51%。對部分風險較高的產品，或信用記錄不好的客戶執(zhí)行較高的房貸利率，如第二套住房貸款、高檔別墅貸款等。若還貸未滿一年，選擇提前還貸，將根據(jù)違約天數(shù)（最多為一個月）收取利息作為違約金。不接受跨行轉按揭。一般要求貸款購買的房屋為現(xiàn)房，會對發(fā)展商的資質、以及購房者的信用及收入

貸款小提示：現(xiàn)在很多銀行都開展了個人信用貸款，如果個人信用記錄優(yōu)良，比如經常與銀行發(fā)生大額信貸業(yè)務卻從未有過逾期，對于這樣的借款人銀行會給出更高的貸款額度，可以達到打卡工資的10倍以上。因而，在平時，借款人需要精心維護自己的信用，按時足額償還信用卡欠款或貸款，及時注銷長期不使用的信用卡。

了解最新的個人貸款利率2014幫助我們有效的，準確的進行貸款計算。