建行個人貸款有哪些？提到建行個人貸款，辦理貸款手續(xù)要經(jīng)過以下流程：貸前準備、受理、調(diào)查、審批、發(fā)放、售后管理及貸后服務。但是建行個人貸款有哪些呢？

建行個人貸款有哪些？建行開辦的個人公積金住房抵押貸款適用于所在單位按時足額繳存住房公積金的本市職工。在本市城鎮(zhèn)購買單位用房、商品房、安居房、經(jīng)濟適用房資金不足時，向建行申請個人公積金住房抵押貸款。二手房的最高貸款額度不超過總房價的70％，其他貸種在最高可貸額度不超過購房總價80％的前提下，一方繳存公積金的職工（含單身職工）可貸額度最高不超過15萬，夫妻雙方均繳存公積金的職工最高可貸額度不超過30萬。二手房最長貸款年限20年，其他貸種最長貸款期限不得超過30年，同時不得超過借款人的法定退休年齡，每月還本付息額不得低于貸款時夫妻雙方或單身職工月收入的15％。貸款利率按中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，在貸款期限內(nèi)如遇利率調(diào)整，與次年1月1日起按新的貸款利率執(zhí)行，打印出新的還款計劃。目前建行主要采取兩種方式告之客戶：一是郵寄至客戶住所，二是客戶到經(jīng)辦銀行憑身份證索取，薛冬還特別提醒市民最好采取后一種方式比較安全一些。

建行個人貸款有哪些？建行開辦的個人商業(yè)性住房貸款適用于城鎮(zhèn)戶口具有完全民事行為能力的自然人。申請此貸種可用于購買公有住房、商品房、安居房、經(jīng)濟適用房、集資建房、商住兩用房、別墅。個人商業(yè)性房貸款最高貸款成數(shù)為總房價的80％，最長貸款年限為30年，同時不超過借款人法定退休年齡。利率按人民銀行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

建行個人貸款有哪些？建行開辦的個人住房組合貸款適用于申請個人公積金住房抵押貸款后，夠房資金仍然不足的購房人，可另外提供個人商業(yè)性住房抵押貸款。公積金和商業(yè)性貸款額度之和不能超過總房價的80％，最長貸款年限為30年，利率分別執(zhí)行公積金和商業(yè)性個人住房抵押貸款利率。

建行個人貸款有哪些？在簽訂合同時需要關(guān)注幾項：閱讀合同扉頁的敬請注意，注意合同的要素，包括：貸款金額、貸款期限、貸款利率都要核實，此外可選擇適合自己的還款方式，主要有兩種：等額本息還法，等額本金還法，一筆借款合同只能選擇一種還款方式，合同簽訂后一般不得更改，較這兩種還款方法，他建議后一種等額本金還法即是利隨本清，每月等額償還貸款本金、貸款利息歲本金逐月遞減。每月還款額度＝還款本金／還款月數(shù)＋（貸款本金－已歸還貸款本金累計額）×月利率，這種還法的特點是比較好理解，還本速度較等額本息還款法快，因而全程所付利息較等額本息還款法小，貸款初期還款額較高等。

建行個人貸款有哪些？借款人提前還款必須到經(jīng)辦銀行的營業(yè)柜辦理還款手續(xù)，建行借款合同規(guī)定借款人在貸款發(fā)放后按時規(guī)定6期以上分期還款額的可申請?zhí)崆斑€款，每次提前還款本金額不得低于人民幣5000元整。