80后90后目前占據(jù)了最重要的市場(chǎng)，對(duì)于已經(jīng)到了適婚年齡的很多年輕人來說，首先選擇貸款買房成為很多家庭手頭上的重要大事，一般來說，對(duì)于有正常工作的年輕人，公積金貸款買房無非是最為合適的了，利率相應(yīng)的要比商業(yè)貸款買房?jī)?yōu)惠很多，不會(huì)給年輕人增加過多的壓力，但是對(duì)于住房公積金貸款也不是所有人都可以隨隨便便進(jìn)行貸款的，那么住房公積金貸款的條件有哪些？

住房公積金貸款條件之什么是住房公積金：

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，是住房分配貨幣化、社會(huì)化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國(guó)家法律規(guī)定的重要的住房社會(huì)保障制度，具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。 這里的單位包括國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體。2011年10月27日，住建部副部長(zhǎng)齊驥表示，住建部正在聯(lián)合各個(gè)部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個(gè)人提取公積金用于支付住房租金的規(guī)定。

住房公積金貸款條件之公積金的適用范圍：

1.購(gòu)買房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)的樓盤，需要購(gòu)房貸款的。

2.購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的。

3.購(gòu)買房地產(chǎn)交易市場(chǎng)具有產(chǎn)權(quán)的二手住房，需要購(gòu)房貸款的；

4.因在本市城鎮(zhèn)建造、翻建、大修自住住房，需要建房貸款的；

5.為配合政府深化住房制度改革，經(jīng)銀行認(rèn)可的其他購(gòu)房貸款項(xiàng)目。

住房公積金貸款條件有哪些：

借款人申請(qǐng)住房公積金貸款須具備下列條件：

(一)具有合法有效身份；

(二)具有完全的民事行為能力；

(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；

(四)購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；

(五)具有購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；

(六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人須建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，同時(shí)，足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。

對(duì)于經(jīng)中心審批同意，處于緩繳狀態(tài)的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個(gè)月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個(gè)月(含)以上的條件下，可以申請(qǐng)貸款。

(七)提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；

(八)借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；

(九)符合中心規(guī)定的其他條件。

基礎(chǔ)的住房公積金貸款條件：

辦理公積金貸款需要2個(gè)條件 

1、首先你工作的單位給你上了公積金，那么你就有了個(gè)公積金帳號(hào)； 

2、公積金需繳存12個(gè)月以上，時(shí)間和繳存額必須滿12個(gè)月 

3.未有尚未還清的公積金貸款 

4.不是未成年人貸款 需要的相關(guān)手續(xù)，你只需要準(zhǔn)備： 1、你的公積金帳號(hào)； 2、單位的公積金帳號(hào)； 3、月繳存額； 4、繳存比例； 5、公積金繳存地點(diǎn)。 通過以上5點(diǎn)就可以計(jì)算出你最高可以貸多少錢。 住房公積金制度實(shí)際上是一種住房保障制度，是住房分配貨幣化的一種形式。單位為職工繳存的住房公積金是職工工資的組成部分，單位為職工繳存住房公積金是單位的義務(wù)，享受住房公積金政策是職工的合法權(quán)利。一些單位不給職工建立住房公積金制度的做法侵犯了職工個(gè)人應(yīng)享有的合法權(quán)利。

一般來講住房公積金貸款條件在全國(guó)的適用范圍都是大致相同的，但是也不排除不同的地區(qū)有個(gè)別的條件是有一定區(qū)別的，所以在進(jìn)行住房公積金貸款之前，想要充分的了解自己是否擁有住房公積金貸款條件的，還是應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心查詢或者咨詢?yōu)橹鳌?span style="font-size: 10.5pt; font-family: '宋體'; mso-spacerun: 'yes'">