目前來(lái)說，我國(guó)銀行貸款利息計(jì)算方法有到期一次還本付息、等額本息還款利息計(jì)算以及等額本金還款利息計(jì)算三種方法。在計(jì)算銀行貸款利息時(shí)，購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算器是大家最為常用的。購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算器用于計(jì)算用戶在申請(qǐng)商業(yè)貸款的情況下，選擇等額本金和等額本息兩種不同的還款方式后，每一期需償還商業(yè)貸款的月供，以及利息總額和還款總額。本文將為您詳細(xì)介紹。

銀行貸款利息計(jì)算方法

到期一次還本付息：到期一次還本付息是指借款人在貸款期內(nèi)不是按月償還本息，而是貸款到期后一次性歸還本金和利息。貸款期限在一年(含一年)以下的，經(jīng)常會(huì)采用到期一次還本付息，利隨本清。到期一次還本付息還款法，該方法下到期一次還本付息額=貸款本金×[1+年利率(%)]，其中年貸款利率等于月利率乘以12。

等額本息還款利息計(jì)算：等額本息還款法是指借款人每月按相等的金額償還貸款本息，貸款前期所還的利息比例大、本金比例小，貸款后期本金比例大、利息比例小。等額本息還款法的特點(diǎn)是本金逐月遞增，利息逐月遞減，月還款數(shù)不變。每月還款額計(jì)算公式如下：每月應(yīng)還金額：a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1](注：a貸款本金 i貸款月利率 n貸款月數(shù))。等額本息計(jì)算起來(lái)很復(fù)雜，用戶可以利用貸款計(jì)算器算貸款利息。

等額本金還款利息計(jì)算：等額本金還款法是指借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)歸還，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。等額本金還款計(jì)算公式：每月還款金額=(貸款本金/還款月數(shù))+(本金—已歸還本金累計(jì)額)×每月利率。等額本金計(jì)算起來(lái)很復(fù)雜，用戶可以利用計(jì)算器算貸款利息。

等額本息利息計(jì)算與等額本金利息計(jì)算比較

等額本息：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，平攤到還款期的每個(gè)月中。還款人每個(gè)月還給銀行固定金額，但每月還款額中本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金：將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。相對(duì)等額本息,總利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算器

購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算器用于計(jì)算用戶在申請(qǐng)商業(yè)貸款的情況下，選擇等額本金和等額本息兩種不同的還款方式后，每一期需償還商業(yè)貸款的月供，以及利息總額和還款總額。目前比較好用的購(gòu)房銀行貸款計(jì)算器有金投網(wǎng)的房貸計(jì)算器、各大銀行網(wǎng)站的銀行貸款利息計(jì)算器以及專門的銀行貸款利息計(jì)算器軟件等。

最新購(gòu)房銀行貸款利息計(jì)算器特點(diǎn)

最新房屋貸款計(jì)算器軟件用來(lái)計(jì)算商品房按揭貸款總額、首期付款、月均還款、還款總額和支付息款等信息，讓您在買房時(shí)可以做到心中有數(shù)，而不必用計(jì)算器進(jìn)行復(fù)雜的計(jì)算，從而節(jié)省您的時(shí)間，方便您的決策。最新房屋貸款計(jì)算器的四大特點(diǎn)：

特點(diǎn)1：貸款類型隨意選擇！——商業(yè)貸款、公積金貸款，或組合貸款等不同貸款類型可任意選擇，成功集多個(gè)計(jì)算器于一身。

特點(diǎn)2：匯集各類貸款利率！——計(jì)算器自帶歷年貸款利率、公積金貸款利率，還可自定義貸款利率。

特點(diǎn)3：讓你真正“貨比三家”！——選擇不同的貸款類型、還款方式、期限……組成多套貸款方案，自動(dòng)保存到一個(gè)列表，輕松對(duì)比，選出最省錢、最合適的貸款方案！

特點(diǎn)4：計(jì)算結(jié)果可導(dǎo)出、打??！——匯總不同貸款方案的計(jì)算結(jié)果，可導(dǎo)出并打印出來(lái)，讓您與家人能深入探討分析！