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約有163項(xiàng)符合搜索青島的查詢結(jié)果，以下是第41-50項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金網(wǎng)上查詢明細(xì): 摘要：根據(jù)住建部要求，從2012年12月28日開始，原青島市“96557”住房公積金客戶服務(wù)熱線號(hào)碼正式變更為“12329”。為最大限度減輕號(hào)碼變更造成的不便，原號(hào)碼從明年3月份起停用。新的“12329”住房公積金客戶服務(wù)熱線，主要受理客戶有關(guān)住房公積金政策解答、繳存查詢、貸款查詢、業(yè)務(wù)咨詢行政執(zhí)法及效能投訴受理等業(yè)務(wù)。相信很多人想知道青島公積金網(wǎng)上查詢的相關(guān)問題吧，接下來，我們一起來看下青島公積金查詢明細(xì)吧！青島公積金網(wǎng)上查詢明細(xì)之網(wǎng)上查詢青島住房公積金個(gè)人查詢網(wǎng)址：http://219.147.7.52:89/grptLogin.htm青島公積金網(wǎng)上查詢項(xiàng)目住房公積金賬戶信息、明細(xì)賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、基數(shù)調(diào)整信息、賬戶狀態(tài)變更信息、調(diào)入調(diào)出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細(xì)賬等所有業(yè)務(wù)信息。青島住房公積金單位查詢地址：http://219.147.7.52:88/qdcaLogin.aspx青島公積金網(wǎng)上查詢查詢項(xiàng)目：住房公積金賬戶信息、明細(xì)賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、基數(shù)調(diào)整信息、賬戶狀態(tài)變更信息、調(diào)入調(diào)出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細(xì)賬等所有業(yè)務(wù)信息。青島公積金網(wǎng)上查詢明細(xì)之電話查詢客服服務(wù)熱線查詢：12329人工服務(wù)電話：(0551)83096735服務(wù)時(shí)間：周一至周五上午：8：30-11：30下午：13：30-17：30青島公積金網(wǎng)上查詢查詢項(xiàng)目：住房公積金賬戶信息、明細(xì)賬信息，其中包括繳存信息、提取信息、周期結(jié)息信息、基數(shù)調(diào)整信息、賬戶狀態(tài)變更信息、調(diào)入調(diào)出信息、住房公積金貸款余額、住房公積金貸款還款明細(xì)賬等所有業(yè)務(wù)信息。青島公積金網(wǎng)上查詢明細(xì)之服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)青島公積金網(wǎng)上查詢明細(xì)之服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)名稱：a.市南管理處地址：山東路2號(hào)乙青島市政府西南面辦公時(shí)間：周一至周五上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00辦公電話：12329/（0532）83096721可乘坐26、316、231、228、314、225、304、224、25、502等公交到市政府車站下車。b. 市北管理處市北區(qū)漢口路77-6號(hào) (城市花園旁、海派酒店斜對(duì)面) 辦公時(shí)間：周一至周五上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00辦公電話：12329/（0532）83645738可乘坐314公交到和興路小區(qū)車站下車，車站對(duì)面即是。c. 李滄管理處地址：李滄區(qū)京口路47號(hào)百通大廈7-8樓，利客來購物中心對(duì)面。辦公時(shí)間：周一至周五上午：8：30-11：30 下午：13：30-17：00辦公電話：12329/（0532）87060679 公交363、318、9、10、216、102、606、605、368、303等均可到達(dá)。; #青島 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金賬號(hào)查詢注意事項(xiàng): 摘要：考慮到需要了解青島公積金查詢網(wǎng)站信息的朋友比較多,我們經(jīng)過多方信息采集、編輯及匯總后,提供了一些有關(guān)青島公積金賬號(hào)查詢的信息。青島公積金賬號(hào)查詢注意事項(xiàng)有哪些？青島公積金賬號(hào)查詢方法：方法1：打電話114轉(zhuǎn)接去公積金中心，可以咨詢工作人員方法2：登陸當(dāng)?shù)氐墓e金網(wǎng)站（從百度中搜搜），通過身份證號(hào)可查詢到個(gè)人公積金帳戶。青島公積金賬號(hào)查詢注意事項(xiàng)有哪些？青島公積金個(gè)人查詢一、輸入身份證號(hào)碼和住房公積金個(gè)人賬號(hào)，即可查詢住房公積金的繳存情況;輸入身份證號(hào)碼和貸款賬號(hào)、即可查詢住房公積金的貸款情況。青島市住房公積金龍卡、身份證，可直接到管理中心、受托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)柜面查詢本人住房公積金的繳存、貸款情況。二、語音聲訊查詢。職工可撥打網(wǎng)通16868222、建行95533聲訊電話，根據(jù)電話語音提示進(jìn)行查詢。三、短信查詢短信定制服務(wù)常見問題（一）移動(dòng)用戶發(fā)短信：ZF身份證號(hào)（18位、末位X為大寫）住房公積金賬號(hào)（12位。查貸款：為存折號(hào)或還款卡號(hào)）到05320123。例：ZF37022119610321001X110012888888;（二）聯(lián)通、小靈通用戶發(fā)送身份證號(hào)到106277890315，根據(jù)語音提示進(jìn)行查詢。1、身份證號(hào)和住房公積金職工編號(hào)須同時(shí)輸入;2、身份證號(hào)為18位數(shù);3、住房公積金職工編號(hào)為12位數(shù)，即：機(jī)構(gòu)代碼（2位）原單位帳號(hào)（6位）取前4位原個(gè)人帳號(hào)（6）;各區(qū)（市）管理處機(jī)構(gòu)代碼排列如下：市南管理處：11市北管理處：12李滄管理處：14嶗山管理處：15城陽管理處：16黃島管理處：17即墨管理處：21膠州管理處：22平度管理處：23膠南管理處：24萊西管理處：254、住房公積金職工編號(hào)可以持本人身份證到公積金柜臺(tái)查詢，也可以詢問單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人。青島公積金賬號(hào)查詢注意事項(xiàng)有哪些？青島公積金查詢注意事項(xiàng)：1.職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個(gè)人公積金編號(hào)，也可以詢問單位業(yè)務(wù)經(jīng)辦人;2.個(gè)人身份證號(hào)碼為18位;3.個(gè)人公積金編號(hào)和身份證號(hào)碼須同時(shí)輸入。公積金個(gè)人繳存上限今起升至2730元青島公積金542.54億青島公積金賬號(hào)查詢注意事項(xiàng)有哪些？記者自青島市住房公積金管理中心獲悉，自2012年7月1日起，我市2012年度公積金新規(guī)將開始實(shí)施，其中個(gè)人繳存上限由2011年的2379元上調(diào)至2730元，這意味著青島職工公積金月繳存額最高可達(dá)5460元。; #青島 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金查詢渠道: 摘要：據(jù)青島市公積金社會(huì)調(diào)查顯示，有六七成的年輕人對(duì)自己的公積金繳存比例，公積金余額，月公積金等基本信息并不了解，只知道反正公司給交了，到底多少錢，怎么計(jì)劃用這筆錢，心里還沒有譜。還有部分人用房公積金貸款后就不管了，也不定期進(jìn)行查看。那么，公積金到底怎么交的，公積金賬戶里還有多少錢，公積金貸款怎么查？現(xiàn)在想要隨時(shí)了解自己的住房公積金信息已經(jīng)不是難事了，青島市住房公積金可通過以下幾種方式查詢。青島公積金查詢網(wǎng)址：http://www.qdgjj.com/
　　個(gè)人住房公積金網(wǎng)上查詢
查詢須知1. 職工可持本人身份證到單位所在公積金管理處查詢個(gè)人公積金編號(hào)，也可以詢問單位住房公積金業(yè)務(wù)經(jīng)辦人；2. 個(gè)人身份證號(hào)碼為18位；3. 個(gè)人公積金編號(hào)和身份證號(hào)碼須同時(shí)輸入。
　　住房公積金貸款查詢
查詢須知1. 個(gè)人還款卡(折)號(hào)碼和個(gè)人身份證號(hào)碼須同時(shí)輸入；2.個(gè)人身份證號(hào)碼為18位；3.若未辦理還款卡，請(qǐng)輸入還款存折號(hào)碼；4.在農(nóng)行還款，又更換過還款卡的借款人，如果查不到貸款信息，請(qǐng)到農(nóng)行各網(wǎng)點(diǎn)查詢您的還款賬號(hào)，然后再輸入身份證號(hào)碼和還款賬號(hào)進(jìn)行查詢。
　　青島住房公積金貸款額度
當(dāng)前青島市住房公積金貸款最高額度為40萬元，最低額度為1萬元，個(gè)人實(shí)際最高貸款額度為下述三個(gè)額度的最小值。依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度：
　　青島市銀行貸款和公積金貸款的利息差異
以2005年3月17日利率調(diào)整后某銀行確定的貸款利率為例,貸款期限5年以內(nèi)的，銀行貸款月利率為4.875‰，公積金貸款月利率為3.3‰；貸款期限5年以上的，銀行貸款月利率為5.1‰；公積金貸款月利率為3.675‰。以借款人貸款30萬元，貸款期限20年為例，若申請(qǐng)銀行貸款，其月還款額為2170.2元；若申請(qǐng)公積金貸款，月還款額為1883.4元，銀行貸款和公積金貸款20年的累積還款差額為68832元。青島市住房公積金咨詢熱線：12329。此外，您還可以到公積金開戶行的客戶終端機(jī)上查詢。; #青島 #公積金查詢 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款政策關(guān)于額度的調(diào)整: 摘要：青島公積金貸款政策細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。青島公積金貸款政策申貸資格的繳存標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申請(qǐng)貸款時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存12個(gè)月。青島公積金貸款政策解讀：之前住房公積金貸款的申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是“申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶6個(gè)月，且在申貸的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月”，該申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是2008年為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)、鼓勵(lì)居民購買住房出臺(tái)的臨時(shí)性措施，規(guī)定相對(duì)寬松。目前外部環(huán)境和房地產(chǎn)市場形勢已發(fā)生了很大變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)形勢變化進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，《山東省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。青島公積金貸款政策調(diào)整貸款額度的計(jì)算方法：將貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。青島公積金貸款政策解讀：在貸款額度計(jì)算方面，一直以來我市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計(jì)算要求下，按借款申請(qǐng)人的還貸能力(借款人及配偶在貸款期間根據(jù)計(jì)算繳存住房公積金的工資總收入的40%)計(jì)算可貸額度，這種計(jì)算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請(qǐng)貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權(quán)利義務(wù)匹配的原則。同時(shí)，之前40%的還貸能力系數(shù)只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分,因此也需根據(jù)資金形勢和業(yè)務(wù)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。另外，此次青島公積金貸款政策調(diào)整，在保留以還貸能力確定貸款額度的基礎(chǔ)上，將申請(qǐng)人貸款額度與其公積金賬戶存儲(chǔ)余額掛鉤，按申請(qǐng)人賬戶余額的15倍，其中經(jīng)濟(jì)適用住房按20倍計(jì)算貸款額度，多存多貸，體現(xiàn)權(quán)利義務(wù)對(duì)等和對(duì)購買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人的政策優(yōu)惠，且根據(jù)購房類型的不同，分別設(shè)置了5000元和1萬元的賬戶余額起點(diǎn)數(shù)，對(duì)賬戶余額低于起點(diǎn)數(shù)的，按起點(diǎn)數(shù)計(jì)算，也切實(shí)保障了中低收入群體住房公積金貸款的需求。; #青島 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款上限是多少: 摘要：經(jīng)常有用戶來問小編，青島公積金貸款上限是多少？為此小編給大家總結(jié)一下：青島公積金貸款上限是多少一、青島公積金貸款上限最高60萬。全市商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬元；全市二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬元。此前，青島市公積金貸款政策為，六區(qū)二手房最高貸款限額為25萬元，郊區(qū)四市15萬元，新房最高貸款額度為40萬元。青島公積金貸款上限是多少二、貸款額度及年限確定原則：青島新建商品房公積金貸款最高限額調(diào)整為60萬元，但實(shí)際最高可貸額度，在不超過貸款最高限額的情況下，為下述兩種計(jì)算方法的最小值：1、依據(jù)公積金繳交基數(shù)計(jì)算貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40%。2、依據(jù)房屋總價(jià)款計(jì)算貸款額度=房屋總價(jià)款×70%。青島公積金貸款上限是多少？貸款額度不高于以下計(jì)算結(jié)果和規(guī)定的最低值：（一）按還貸能力計(jì)算的貸款額度；（二）按借款申請(qǐng)人及配偶公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計(jì)算的貸款額度；（三）按規(guī)定比例計(jì)算的貸款額度；（四）青島市住房公積金管理委員會(huì)確定的最高貸款額度。本條中的還貸能力計(jì)算公式、賬戶余額倍數(shù)、最高貸款額度，由公積金中心擬訂，報(bào)青島市住房公積金管理委員會(huì)審批通過后執(zhí)行。從2月1日起,青島住房公積金貸款最高限額進(jìn)行上調(diào):新建商品房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為60萬元；二手房公積金貸款最高限額統(tǒng)一調(diào)整為35萬元。青島公積金貸款上限是多少？在此之前,青島的公積金貸款政策一直執(zhí)行2010年開始實(shí)施的標(biāo)準(zhǔn),具體為:購買新建商品房,原七區(qū)最高可貸額度為40萬元,原五市最高為20萬元；購買二手房,原七區(qū)最高可貸額度為25萬元,原五市最高為15萬元。除了最高可貸額度上調(diào)之外,新政策的另一變化是,青島的所有區(qū)、市,在公積金貸款額度方面不再區(qū)別對(duì)待,而是執(zhí)行統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí),新政策還特別將購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房的職工納入扶持范圍,主要從住房公積金提取和貸款兩方面予以扶持。一是職工購買本市經(jīng)濟(jì)適用住房,可申請(qǐng)?zhí)崛”救思捌渑渑嫉淖》抗e金用于支付購房首付款；二是首次申請(qǐng)住房公積金貸款用于購買經(jīng)濟(jì)適用住房的,公積金貸款首付款比例由30%下調(diào)至20%。此次公積金最高貸款限額上調(diào),主要是因?yàn)?隨著青島住房公積金擴(kuò)面工作開展,繳存職工不斷增加,歸集額持續(xù)增長,在流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)可控的條件下,加大對(duì)繳存職工購買自住住房的支持力度,降低職工購房成本。; #青島 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款查詢辦法: 摘要：住房公積金制度是國家法律的重要的住房社會(huì)保障制度，根據(jù)1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理?xiàng)l例》，住房公積金是指、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲(chǔ)金。有很多人不知道如何查住房公積金賬號(hào)，以下將告訴大家青島公積金貸款查詢辦法。本人可向公積金繳存單位或原繳存單位查詢自己的個(gè)人賬號(hào)，或者本人攜帶身份證或社?？ㄔ绞谢騾^(qū)、縣公積金業(yè)務(wù)受理網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行查詢。如委托配偶或直系血親代查的，還需攜帶代理人身份證原件以及委托人和代理人之間關(guān)系證明的原件。青島公積金貸款查詢之網(wǎng)上銀行主要功能：個(gè)人住房公積金賬戶余額及明細(xì)查詢、月繳額查詢；公積金貸款余額及明細(xì)查詢、還款計(jì)劃查詢、公積金貸款自助還款、貸款試算等。申請(qǐng)流程：對(duì)于個(gè)人住房公積金賬戶的查詢，未簽約建行網(wǎng)上銀行的個(gè)人客戶需持身份證件到網(wǎng)點(diǎn)，辦理簽約手續(xù)，然后登錄建行網(wǎng)上銀行追加個(gè)人住房公積金賬號(hào)即可；已簽約建行網(wǎng)上銀行的客戶只需在本人網(wǎng)上銀行客戶號(hào)下追加個(gè)人住房公積金賬號(hào)即可。對(duì)于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，客戶注冊(cè)為建行網(wǎng)上銀行客戶即可，若要開通網(wǎng)上公積金貸款自助還款功能還需將還款賬號(hào)追加至網(wǎng)上銀行。青島公積金貸款查詢之手機(jī)銀行查詢主要功能：個(gè)人住房公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細(xì)信息查詢等。申請(qǐng)流程：客戶使用手機(jī)網(wǎng)絡(luò)功能下載軟件，運(yùn)行建行手機(jī)銀行軟件開通手機(jī)銀行服務(wù)即可；短信客戶須持本人身份證到建設(shè)銀行網(wǎng)點(diǎn)或電話銀行完成公積金短信服務(wù)客戶簽約和賬戶追加。青島公積金貸款查詢之電話銀行查詢主要功能：個(gè)人住房公積金賬戶余額及明細(xì)查詢、月繳額查詢、公積金貸款余額及明細(xì)查詢、結(jié)清試算等。申請(qǐng)流程：對(duì)于個(gè)人住房公積金賬戶的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點(diǎn)辦理簽約即可申請(qǐng)辦理公積金電話銀行查詢服務(wù)。對(duì)于公積金貸款信息的查詢和貸款試算，電話銀行簽約客戶和非簽約客戶均可撥打95533，按語音提示操作進(jìn)行相關(guān)查詢和貸款結(jié)清試算。青島公積金貸款查詢之自助銀行查詢主要功能：個(gè)人公積金賬戶余額查詢、月繳額查詢、明細(xì)信息查詢，住房公積金專用存折（對(duì)賬簿）自助終端補(bǔ)登和打印以及公積金貸款余額及明細(xì)查詢。申請(qǐng)流程：對(duì)于個(gè)人住房公積金賬戶信息的查詢，客戶需持本人身份證到建行網(wǎng)點(diǎn)辦理本人龍卡儲(chǔ)蓄卡、公積金專用存折（對(duì)賬簿）和個(gè)人公積金賬戶的關(guān)聯(lián)關(guān)系，開通自助銀行服務(wù)后就可在建設(shè)銀行ATM和自助終端上查詢打印個(gè)人公積金賬戶相關(guān)信息。對(duì)于公積金貸款信息的查詢，客戶需到銀行網(wǎng)點(diǎn)簽約增加龍卡與公積金貸款的對(duì)應(yīng)關(guān)系。; #青島 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金管理提取限本人及配偶: 摘要：青島公積金管理將實(shí)施新的住房公積金提取管理辦法和個(gè)人住房公積金貸款管理辦法。公積金的提取限制了父母及子女，新辦法規(guī)定只能由購房者本人及配偶有權(quán)提取。另外，單身者購買新建住房貸款額度由原來最高60萬變?yōu)樽罡哔J36萬元、二手房最高貸21萬元。新政截至2017年3月9日。青島公積金管理公積金變?yōu)橹荒苡杀救思芭渑继崛?o:p>根據(jù)原建設(shè)部《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》有關(guān)規(guī)定，將購買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)自住住房的提取人范圍，由直系親屬調(diào)整為職工本人及其配偶。職工的父母及子女不再允許以該情形申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金（不含具有產(chǎn)權(quán)的父母及子女）。青島公積金管理新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的提取情形。將原“享受城市居民最低生活保障的”修改為“享受本市城市居民最低生活保障的”。將失業(yè)3年以上（含3年）改為2年，適當(dāng)放寬失業(yè)人群提取條件。青島公積金管理提取證明材料及提取額度變化將原《青島市住房公積金提取管理辦法》中各類提取情形的細(xì)節(jié)性、操作性內(nèi)容納入新制定的《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，僅保留一般性規(guī)定。青島公積金管理新增“房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。”的規(guī)定。青島公積金管理新增“租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。”的規(guī)定。對(duì)“職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的”，新增“醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單”作為提取證明材料。提取申請(qǐng)人的全部提取金額不得超過醫(yī)療費(fèi)用的自負(fù)部分。青島公積金管理最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過貸款還清之日起1年青島公積金管理補(bǔ)充規(guī)定了還貸提取、租房提取的最后申請(qǐng)時(shí)限，即：“償還購房貸款本息的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過租賃合同到期之日起1年”。青島公積金管理新增提取審核中止條款。為加強(qiáng)住房公積金提取審核，對(duì)特殊情形適當(dāng)延長審核時(shí)間。; #青島 #公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題介紹

摘要：近日,青島市住房公積金管理中心對(duì)住房公積金貸款次數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了明確。一般情形下,住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定,以職工家庭為單位,以住房公積金綜合交易系統(tǒng)登記記載的信息為準(zhǔn)。有兩種情況被認(rèn)定為二次貸款,貸款首付比例不低于60%。有三種情況不認(rèn)定貸款次數(shù),仍可享受首次申請(qǐng)優(yōu)惠。本文將為您詳細(xì)介紹。被認(rèn)為公積金二次貸款的兩種情況有兩種情況認(rèn)定為二次貸款,借款人在首次公積金貸款結(jié)清后,以配偶名義再次申請(qǐng)住房公積金貸款的,該筆貸款認(rèn)定為二次貸款；借款人婚前申請(qǐng)了一次住房公積金貸款,其婚后配偶未曾申請(qǐng)過住房公積金貸款,在該種情形下,借款人在結(jié)清首次貸款后,其配偶申請(qǐng)住房公積金貸款的,該筆貸款認(rèn)定為二次貸款。二次貸款的,貸款首付比例不得低于60%,二次申請(qǐng)住房公積金貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。公積金三次貸款將不予受理還有一種情況認(rèn)定為三次貸款,將不予受理,即借款人與其配偶在婚前分別申請(qǐng)了一次住房公積金貸款,貸款結(jié)清后,借款人或配偶再次申請(qǐng)公積金貸款的,該筆貸款認(rèn)定為三次貸款。不認(rèn)定公積金貸款次數(shù)的三種情況有三種情況不認(rèn)定貸款次數(shù),仍可享受首次申請(qǐng)的優(yōu)惠,分別是借款人在住房公積金貸款期間或貸款結(jié)清后離異,若貸款所購住房歸屬借款人,則該筆公積金貸款,對(duì)借款人的原配偶不認(rèn)定貸款次數(shù),若貸款所購住房歸屬借款人的原配偶并辦理了借款主體變更手續(xù),則該筆公積金貸款,對(duì)借款人不認(rèn)定貸款次數(shù)；住房公積金貸款所購住房因城市改造拆遷或其他原因,被政府統(tǒng)一征收或回購的,則該筆公積金貸款不認(rèn)定次數(shù)；借款人辦理新建住房公積金貸款,因貸款抵押房屋的質(zhì)量、面積等問題發(fā)生糾紛,經(jīng)法院認(rèn)定非購房人原因并裁決退房的,則該筆公積金貸款不認(rèn)定貸款次數(shù)。青島公積金貸款放款一般需4個(gè)月二手房1個(gè)月青島市公積金貸款業(yè)務(wù)量大幅增加，資金運(yùn)行壓力不斷增大，目前新房公積金貸款放款周期一般在4個(gè)月左右。“我在去年9月份就把購房材料交給了開發(fā)商，今年1月簽的貸款手續(xù)，貸款現(xiàn)在還沒辦下來，請(qǐng)問還需要多長時(shí)間才能辦下貸款？”中鐵華胥美邦的一位業(yè)主在線咨詢。在訪談中，不少網(wǎng)友反映目前公積金貸款的辦理周期過長。“近年來受國家政策調(diào)整和職工住房剛性需求增長雙重因素的影響，全國多數(shù)城市樓市成交量大幅攀升，帶動(dòng)了住房公積金貸款業(yè)務(wù)放量增長。”于建國回復(fù)表示，“目前，青島市的住房公積金貸款業(yè)務(wù)量也大幅增加，資金運(yùn)行壓力不斷加大。”據(jù)介紹，現(xiàn)階段市住房公積金管理中心已采取了資金按計(jì)劃調(diào)配、貸款發(fā)放輪候等舉措，以緩解資金壓力，滿足更多職工的住房公積金貸款需求。“職工住房公積金貸款自辦妥抵押登記并取得抵押登記權(quán)證后，即進(jìn)入貸款資金按計(jì)劃發(fā)放階段。”于建國說，目前從貸款抵押權(quán)證制證時(shí)間至貸款資金發(fā)放的周期，一般情況下，大約在4個(gè)月左右，其中二手房貸款一般在1個(gè)月左右，市住房公積金管理中心將根據(jù)資金運(yùn)行情況，動(dòng)態(tài)調(diào)整并公布貸款輪候發(fā)放周期。青島市民了解公積金新政策的兩種途徑為方便市民及時(shí)了解新的《青島市住房公積金提取管理辦法》、《青島市個(gè)人住房公積金貸款管理辦法》、《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，青島市住房公積金管理中心提供網(wǎng)站查詢和電話咨詢兩種方式供市民使用。新辦法在市住房公積金管理中心網(wǎng)站予以公開，市民可以登陸市住房公積金管理中心網(wǎng)站查詢了解。為方便電話咨詢，解決公積金客戶服務(wù)熱線12329咨詢量大、線路忙的問題，市民除可以撥打12329客服電話咨詢外，還可以撥打各公積金服務(wù)大廳臨時(shí)增設(shè)的咨詢電話，電話號(hào)碼如下：

市南管理處：83096771、83096772
李滄管理處：68698369
嶗山管理處：88896821（貸款） 88893091（提?。?/li>
城陽管理處：87757653
黃島管理處：86894168
即墨管理處：88587631、18300216276
膠州管理處：82232921（貸款） 82232926（提取）
平度管理處：88338377（貸款） 88338379（提?。?/li>
膠南管理處：85173285
萊西管理處：81876620

#公積金 #公積金貸款 #青島公積金

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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 2014年青島公積金新政策有哪些: 摘要：2014年青島公積金新政規(guī)定：青島市將公積金貸款額度還貸能力系數(shù)由40%調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，單身者購買新建住房貸款額度由原來最高60萬變?yōu)樽罡哔J36萬元、二手房最高貸21萬元。此外，新政中對(duì)公積金的提取也更為嚴(yán)格，限制了父母及子女提取，只能由購房者本人及配偶提取。2014年青島公積金新政規(guī)定1：申貸需連續(xù)繳存12個(gè)月借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申貸時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月。之前住房公積金貸款的申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是 “申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶6個(gè)月，且在申貸的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月”，該申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是2008年為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)、鼓勵(lì)居民購買住房出臺(tái)的臨時(shí)性措施，規(guī)定相對(duì)寬松。目前外部環(huán)境和房地產(chǎn)市場形勢已發(fā)生了很大變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)形勢變化進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，《山東省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。2014年青島公積金新政規(guī)定2：還貸能力系數(shù)調(diào)為30%將貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。在貸款額度計(jì)算方面，一直以來青島市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計(jì)算要求下，按借款申請(qǐng)人的還貸能力（借款人及配偶在貸款期間根據(jù)計(jì)算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計(jì)算可貸額度，這種計(jì)算方式無論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請(qǐng)貸到最高額度即60萬元的貸款，不符合住房公積金制度權(quán)利義務(wù)匹配的原則。同時(shí)，之前40%的還貸能力系數(shù)只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據(jù)資金形勢和業(yè)務(wù)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。2014年青島公積金新政規(guī)定3：細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)貸款額度增加個(gè)貸余額倍數(shù)法，按照借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置5000元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于5000元的，按5000元計(jì)算；對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的，按借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的20倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置1萬元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于1萬元的，按1萬元計(jì)算。細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款最高額度為60萬元、購買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購買新建住房貸款額度最高為36萬元、購買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬元。2014年青島公積金新政規(guī)定4：因病提取公積金需提供“醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單”在提取證明材料及提取額度方面，將原《青島市住房公積金提取管理辦法》中各類提取情形的細(xì)節(jié)性、操作性內(nèi)容納入新制定的《青島市住房公積金提取管理辦法實(shí)施細(xì)則》和《青島市租賃住房提取住房公積金管理規(guī)定》，僅保留一般性規(guī)定。新增“房屋坐落地在本市行政區(qū)域以外的，應(yīng)提供本人或配偶的實(shí)際工作地或戶籍地在該房屋坐落地的證明（戶口簿或所在單位出具的實(shí)際工作地證明）原件。”的規(guī)定。新增“租賃本市住房自住的承租人和配偶在本市應(yīng)無產(chǎn)權(quán)住房。租賃多套住房的，只能就一套住房申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。”的規(guī)定。對(duì)“職工本人或其直系親屬患重病、大病，造成家庭生活嚴(yán)重困難的”，新增“醫(yī)療費(fèi)用結(jié)算單”作為提取證明材料。提取申請(qǐng)人的全部提取金額不得超過醫(yī)療費(fèi)用的自負(fù)部分。2014年青島公積金新政規(guī)定5：還貸提取公積金設(shè)定“最后申請(qǐng)時(shí)限”在提取程序方面，補(bǔ)充規(guī)定了還貸提取、租房提取的最后申請(qǐng)時(shí)限，即：“償還購房貸款本息的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過貸款還清之日起1年。租賃本市住房的，最后申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)限不得超過租賃合同到期之日起1年”。新增提取審核中止條款。為加強(qiáng)住房公積金提取審核，對(duì)特殊情形適當(dāng)延長審核時(shí)間。在提取監(jiān)督方面，隨著住房公積金受到越來越多的關(guān)注，部分不法投機(jī)分子搭車套提、騙提公積金現(xiàn)象日益突出，特別是部分中介機(jī)構(gòu)通過偽造虛假材料等手段，向職工收取高額手續(xù)費(fèi)代提騙提公積金現(xiàn)象越來越突出，甚至形成一條盈利產(chǎn)業(yè)鏈，對(duì)住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對(duì)上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》也新增了相關(guān)監(jiān)督條款。青島公積金轉(zhuǎn)移相關(guān)問題解答劉女士：新版的開發(fā)區(qū)戶口在戶口本上不體現(xiàn)農(nóng)業(yè)與非農(nóng)業(yè)的戶口性質(zhì)，我想知道按照國家規(guī)定這樣的戶口性質(zhì)單位能否給我繳納公積金？回答：根據(jù)《條例》規(guī)定，職工在國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體中工作，與單位簽訂勞動(dòng)合同并由單位支付工資的各類人員(不包括外方及港、澳、臺(tái)人員)，都應(yīng)繳納住房公積金。住建部的指導(dǎo)意見提出，有條件的地方，城鎮(zhèn)單位聘用的進(jìn)城務(wù)工人員，單位和職工可繳存住房公積金。因此，對(duì)農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員(即農(nóng)業(yè)戶口)由于政策依據(jù)不明，目前尚未納入強(qiáng)制推行的范圍。只要您能舉證自己是非農(nóng)業(yè)戶口的，按規(guī)定都應(yīng)繳納。王女士：我工作調(diào)動(dòng)到了濟(jì)南，戶口也轉(zhuǎn)過去了，青島的公積金能轉(zhuǎn)移過去嗎？回答：根據(jù)《關(guān)于明確職工調(diào)離本市轉(zhuǎn)移住房公積金有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，職工戶籍遷出本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市，職工辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提供與本市單位解除勞動(dòng)關(guān)系證明原件、基本養(yǎng)老保險(xiǎn)參保繳費(fèi)憑證、調(diào)入單位出具的接收證明原件、調(diào)入單位所在城市住房公積金管理中心出具的住房公積金轉(zhuǎn)移開戶確認(rèn)單以及原單位出具的《青島市住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書》。王先生：我想把房產(chǎn)證上的名字改成我妻子的，需要哪些程序？回答：您好，夫妻之間房產(chǎn)更名可由夫妻雙方持身份證、婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證)、《房地產(chǎn)權(quán)證》共同申請(qǐng)辦理，若欲辦理的房地產(chǎn)存在抵押還需抵押權(quán)人出具同意抵押人變更的證明。; #公積金 #青島公積金 #公積金提取 #公積金貸款
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 2014年青島公積金繳納基數(shù)是多少: 摘要：根據(jù)規(guī)定，住房公積金繳存基數(shù)應(yīng)每年核定一次。月繳存額等于職工本人上一年度月平均工資分別乘以單位與職工本人繳存比例相加所得。那么，2014年青島公積金繳納基數(shù)是多少呢？青島住房公積金管理中心介紹，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，自7月1日起，青島市職工住房公積金繳存基數(shù)由2012年職工月平均工資調(diào)整為2013年職工月平均工資，單位和職工各自住房公積金月繳存額上限分別為3557.00元，單位和職工各自住房公積金月繳存額下限六區(qū)分別為68.00元、四市分別為60.00元。據(jù)介紹，2013年青島市月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)：六區(qū)為1356.67元，四市為1200.00元，根據(jù)規(guī)定，青島職工繳存基數(shù)核定申報(bào)上限為17786.65元，繳存基數(shù)下限不得低于上一年度本市月平均最低工資標(biāo)準(zhǔn)。自由職業(yè)人員繳存基數(shù)上限為10671.99元，下限為2134.40元。夫妻二人公積金貸款額度目前本市借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)貸款繳存條件的，購買新建商品住房公積金貸款的最高額度為 60萬元、購買再交易住房公積金貸款的最高額度為35萬元；借款申請(qǐng)人僅本人符合申請(qǐng)貸款繳存條件的，購買新建商品住房公積金貸款的最高額度為36萬元、購買再交易住房公積金貸款的最高額度為21萬元。貸款額度的計(jì)算是根據(jù)借款人及配偶的公積金繳存情況、公積金賬戶正常繳存余額、還貸能力、購房金額、貸款年限、購房類型等因素綜合計(jì)算確定的。; #青島公積金 #公積金 #公積金手續(xù)
2024-09-03 16:23:22