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約有163項(xiàng)符合搜索青島的查詢結(jié)果，以下是第111-120項(xiàng)。

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金計(jì)算器操作步驟: 摘要：青島公積金計(jì)算器如何操作？計(jì)算公積金貸款條件下在等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每一期公積金貸款的月供，利息總額和還款總額。公積金貸款計(jì)算器操作步驟：第1步：首先選擇您要的還款方式是等額本金或是等額本息，填寫貸款年限和公積金貸款額度、公積金利率;第2步：選擇是否顯示還款明細(xì)，點(diǎn)擊“計(jì)算”按鈕獲得每一期的月供金額和貸款利息總額和還款總額等詳細(xì)信息。青島公積金計(jì)算器申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備什么條件？1、本人參加住房公積金制度，并連續(xù)6個(gè)月足額繳存住房公積金;2、具有購(gòu)房合同和相關(guān)證明及文件;3、有相當(dāng)于購(gòu)房全部?jī)r(jià)款(不含配套費(fèi))30%以上的自籌資金;4、有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和按規(guī)定償還貸款本息的能力;5、同意辦理住房抵押和房屋保險(xiǎn);6、借款人購(gòu)買期房的，在房屋竣工辦理產(chǎn)權(quán)證書之前，由開發(fā)單位提供擔(dān)保。辦理青島公積金計(jì)算器公積金貸款需要繳納費(fèi)用有哪些?辦理公積金貸款的費(fèi)用包括下面幾項(xiàng)：1、保險(xiǎn)費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×0.6‰×躉交保費(fèi)系數(shù)2、抵押登記費(fèi)和印花稅：若貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)低于50萬(wàn)元，此項(xiàng)費(fèi)用為235元，若超過(guò)50萬(wàn)元;此項(xiàng)費(fèi)用為385元。3、公證費(fèi)=貸款金額(公積金貸款額+銀行貸款額)×1‰(最低200元)。如何辦理青島公積金計(jì)算器住房公積金組合貸款手續(xù)?l、貸款申請(qǐng)階段，申請(qǐng)人需向住房公積金管理中心和銀行分別報(bào)送申請(qǐng)材料。2、簽合同時(shí)，借款人需分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂《借款合同》。3、還款時(shí)，借款人應(yīng)同時(shí)在住房公積金和銀行的還款存折(卡)上存款，分別償還住房公積金貸款和銀行貸款。4、組合貸款的其他手續(xù)同公積金貸款。開發(fā)單位必須分別與住房公積金管理中心和銀行簽訂按揭貸款合作協(xié)議。組合貸款中銀行貸款期限須與公積金貸款期限一致。青島公積金計(jì)算器謹(jǐn)防公積金貸款誤區(qū)針對(duì)許多購(gòu)房者對(duì)公積金貸款使用的誤區(qū)，金融理財(cái)專家指出，公積金貸款在還款時(shí)不會(huì)像商業(yè)貸款那樣設(shè)定固定還款額，而只會(huì)要求貸款人在還款時(shí)不低于某個(gè)“最低還款額”。以28萬(wàn)貸款25年還清為例，公積金貸款只會(huì)要求貸款人每月還款數(shù)額不低于1344元，許多貸款人往往每月僅繳納1344元用以還款。但這么做的結(jié)果是，貸款人償還最后一月貸款時(shí)會(huì)發(fā)現(xiàn)仍有47000多元的貸款本金尚未償還，并最終導(dǎo)致末期還款壓力巨大。; #青島公積金 #青島住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金客服電話96557變更為12329: 摘要：從市公積金管理中心獲悉，12月26日正式啟用客戶服務(wù)熱線，96557青島公積金客服電話服務(wù)熱線，是我市住房公積金管理中心通過(guò)電話方式向社會(huì)提供住房公積金服務(wù)的綜合平臺(tái)和服務(wù)窗口，是省內(nèi)住房公積金系統(tǒng)中第一家經(jīng)通信管理部門批準(zhǔn)使用5位短號(hào)碼的住房公積金專業(yè)服務(wù)熱線，在全國(guó)同類城市也是較早采用客戶服務(wù)熱線的城市之一。 青島公積金客服電話96557語(yǔ)音全天服務(wù)我市住房公積金客戶服務(wù)熱線專用號(hào)碼是96557，按市話標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。主要受理客戶有關(guān)住房公積金政策解答、住房公積金繳存查詢、住房公積金貸款查詢、住房公積金業(yè)務(wù)咨詢、住房公積金行政執(zhí)法及效能投訴受理等業(yè)務(wù)。該號(hào)碼受理業(yè)務(wù)分為自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)和人工服務(wù)兩種方式，自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間為全天24小時(shí)（法定節(jié)假日除外），人工服務(wù)時(shí)間為每周一至周五的8點(diǎn)30分至17點(diǎn)。青島公積金客服電話開通青島特色服務(wù)制度據(jù)市住房公積金保障中心相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，客戶服務(wù)熱線投入使用后，不僅能統(tǒng)一把握住房公積金政策的解釋尺度和答復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，保證各項(xiàng)住房公積金業(yè)務(wù)政策的適時(shí)解釋，給咨詢者滿意的答復(fù)，還將極大地緩解前臺(tái)工作人員的壓力，提高服務(wù)效率，使服務(wù)更加專業(yè)化、精細(xì)化，更好地發(fā)揮住房公積金便民、利民服務(wù)作用，逐漸形成具有青島特色的客戶服務(wù)制度和品牌服務(wù)內(nèi)涵，為青島市住房公積金的管理工作實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展奠定基礎(chǔ)。行政效能投訴電話： 83096767市南、市北、四方轄區(qū)行政執(zhí)法投訴電話：83096797市南管理處業(yè)務(wù)咨詢電話： 83096721（歸集）83899503（貸款）市北管理處業(yè)務(wù)咨詢電話： 83645738李滄管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 87060679嶗山管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 88898286城陽(yáng)管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 87757653黃島管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 86894176即墨管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 88577067膠州管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 87224097膠南管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 85173281平度管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 88338379萊西管理處業(yè)務(wù)咨詢及行政執(zhí)法投訴電話： 88485490 根據(jù)住建部關(guān)于全國(guó)住房公積金熱線號(hào)碼統(tǒng)一更換為12329的通知要求，經(jīng)過(guò)前期號(hào)碼申請(qǐng)審批、軟件升級(jí)、系統(tǒng)測(cè)試等各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，自今年12月28日起，原青島市“96557”住房公積金客戶服務(wù)熱線號(hào)碼正式變更為“12329”。市住房公積金管理中心為了給市民留出足夠的適應(yīng)時(shí)間，最大限度減輕因號(hào)碼變更造成的咨詢不便，新號(hào)碼“12329”將與原熱線號(hào)碼“96557”同時(shí)運(yùn)行至2013年2月底，也就是說(shuō)，在明年的2月底前，市民撥打“12329”或者“96557”都可以享受到專業(yè)的住房公積金相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議等服務(wù)。新開通的“12329” 青島公積金客服電話除繼承了原客服熱線全部功能外，還對(duì)語(yǔ)音導(dǎo)航系統(tǒng)進(jìn)行了二次開發(fā)，并將自動(dòng)語(yǔ)音服務(wù)時(shí)間增加為全年無(wú)休，提供二十四小時(shí)自助語(yǔ)音查詢服務(wù)，并新增了辦事網(wǎng)點(diǎn)查詢功能，豐富了政策查詢內(nèi)容，使辦事指南更加具體。青島公積金客服電話變更后，新的“12329”客服熱線將以市住房公積金管理中心正在開展的“喜慶黨的十八大，服務(wù)質(zhì)量大提升”活動(dòng)為契機(jī)，繼續(xù)本著“12329助居熱線系真情”的服務(wù)宗旨，按照“讓每位客戶得到最滿意的答復(fù)”的服務(wù)目標(biāo)要求，為全市廣大住房公積金繳存職工和單位提供更加便捷、專業(yè)、溫馨、滿意的服務(wù)。; #青島公積金 #青島住房公積金
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島社保查詢方式及常見問(wèn)題解答: 摘要：隨著社會(huì)公眾對(duì)社保的認(rèn)知，參保人數(shù)也逐漸增多，如今社保的服務(wù)種類也在增多，為了讓市民快速的對(duì)自己的社保信息進(jìn)行查詢，青島市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)推出在線服務(wù)，公眾也通過(guò)官方網(wǎng)站進(jìn)行查詢。點(diǎn)擊進(jìn)去，可以進(jìn)行青島社保查詢、養(yǎng)老保險(xiǎn)查詢、醫(yī)?？ㄓ囝~查詢，個(gè)人賬戶綜合信息、參保信息、基數(shù)信息、養(yǎng)老繳費(fèi)情況、養(yǎng)老待遇、養(yǎng)老金支付、失業(yè)保險(xiǎn)、社?？ㄏM(fèi)明細(xì)等的信息查詢。注：用戶輸入身份證號(hào)碼和社保編號(hào)進(jìn)行查詢。說(shuō)明：初始密碼為個(gè)人社保編號(hào)，登陸后請(qǐng)修改密碼。以下還有其他的查詢方式可供使用：1、網(wǎng)上查詢2、上門查詢3、撥打社保熱線：12333青島社保常見疑難問(wèn)題解答：1、社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)比例是多少??？如何計(jì)算？答：社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)繳納是按職工本人繳費(fèi)基數(shù)乘以相關(guān)比例計(jì)算得出的，目前企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的比例分別是：養(yǎng)老保險(xiǎn)單位按18%繳納，個(gè)人按8%繳納；醫(yī)療保險(xiǎn)單位按9%繳納（五市醫(yī)療保險(xiǎn)單位繳納標(biāo)準(zhǔn)為8%），個(gè)人按2%繳納；失業(yè)保險(xiǎn)單位按2%繳納，個(gè)人按1%繳納；工傷保險(xiǎn)單位按0.7%-1.9%繳納，個(gè)人不繳費(fèi)；生育保險(xiǎn)單位按1%繳納，個(gè)人不繳費(fèi)。2、請(qǐng)問(wèn)繳費(fèi)年限包括哪些？答：繳費(fèi)年限包括視同繳費(fèi)年限和實(shí)際繳費(fèi)年限。視同繳費(fèi)年限是指固定職工在實(shí)行企業(yè)和職工個(gè)人繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)制度之前，按規(guī)定計(jì)算的連續(xù)工齡。3、單位如何開通網(wǎng)上社保業(yè)務(wù)？答：開通社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上增減業(yè)務(wù)權(quán)限時(shí)，用人單位應(yīng)填寫《社會(huì)保險(xiǎn)“網(wǎng)上經(jīng)辦”業(yè)務(wù)申請(qǐng)表》和《社會(huì)保險(xiǎn)網(wǎng)上經(jīng)辦業(yè)務(wù)承諾書》，加蓋公章后，報(bào)參保所屬區(qū)、市社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理。4、請(qǐng)問(wèn)一下以個(gè)人的名義能繳納養(yǎng)老及醫(yī)療保險(xiǎn)嗎？答：目前市內(nèi)四區(qū)戶口靈活就業(yè)人員可攜帶本人身份證或戶口薄原件及復(fù)印件通過(guò)定點(diǎn)的交通銀行網(wǎng)點(diǎn)繳納養(yǎng)老、醫(yī)療兩項(xiàng)保險(xiǎn)。目前市內(nèi)四區(qū)社保機(jī)構(gòu)委托的交通銀行指定營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)有：市南一支：香港中路61號(hào)陽(yáng)光大廈群樓80779301；福州南路所：福州南路20號(hào)85970931；銀川西路支行：銀川西路6號(hào)甲85786112；彰化路支行：彰化路l號(hào)甲85897985；延吉路支行：延吉路3號(hào)83642460；鎮(zhèn)江北路支行：鎮(zhèn)江北路24號(hào)83081980；四方支行：人民路99號(hào)83719280。五市三區(qū)可以到當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理繳費(fèi)。 5、如何查詢保險(xiǎn)明細(xì)？答：查詢社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)情況，可登陸青島市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)通過(guò)個(gè)人查詢系統(tǒng)（查詢初始密碼為本人社?？ň幪?hào)）查詢，也可攜帶身份證到社保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)或撥打我局民生服務(wù)熱線12333咨詢查詢。6、單位退休的市勞模有一塊勞模醫(yī)療補(bǔ)助費(fèi)，單位是按他們工資的5%繳費(fèi)還是按社平工資的5%繳費(fèi)。答：根據(jù)我市有關(guān)規(guī)定，退休人員勞模醫(yī)療補(bǔ)助按本人養(yǎng)老金5%的比例繳納，本人養(yǎng)老金低于當(dāng)年度使用的青島市在崗職工平均工資的，按青島市在崗職工平均工資5%的比例繳納。7、我在申報(bào)社?；鶖?shù)時(shí)，有個(gè)工人應(yīng)2100元，我錯(cuò)申報(bào)成2500元，我想問(wèn)一下，怎樣可以改回來(lái)？答：根據(jù)我市有關(guān)規(guī)定，參保人員發(fā)現(xiàn)2011年度繳費(fèi)基數(shù)申報(bào)錯(cuò)誤，若未繳費(fèi)，可向參保所屬區(qū)、市社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)重新申報(bào)；若已繳費(fèi)的，可向我市社會(huì)保險(xiǎn)稽核部門進(jìn)行反映，由稽核部門對(duì)單位申報(bào)的2011年度繳費(fèi)基數(shù)進(jìn)行稽核，社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)根據(jù)稽核部門出具的稽核意見調(diào)整繳費(fèi)基數(shù)并進(jìn)行補(bǔ)繳（或補(bǔ)退），同時(shí)調(diào)整相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)待遇。8、請(qǐng)問(wèn)我是外地的，為什么不能投五險(xiǎn)而只能是三險(xiǎn)呢。為什么沒(méi)有工傷和失業(yè)險(xiǎn)呢？答：根據(jù)規(guī)定，我市企業(yè)職工應(yīng)同時(shí)繳納養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、生育和失業(yè)保險(xiǎn)，其中工傷和生育保險(xiǎn)個(gè)人不繳費(fèi)，農(nóng)村戶籍的失業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人部分不繳費(fèi)。9、新企業(yè)辦理職工投保，必須在注冊(cè)地的區(qū)勞動(dòng)局嗎？可不可以跨區(qū)？　　答：根據(jù)規(guī)定，社會(huì)保險(xiǎn)實(shí)行屬地化管理，企業(yè)必須到注冊(cè)地所在的區(qū)（市）社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理社會(huì)保險(xiǎn)登記以及繳費(fèi)手續(xù)。10、單位如何補(bǔ)繳上一個(gè)月的投保？具體流程如何操作？答：?jiǎn)挝簧暾?qǐng)為從業(yè)人員補(bǔ)繳社會(huì)保險(xiǎn)的，需攜帶《從業(yè)人員補(bǔ)收社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)申請(qǐng)表》、招用工手續(xù)及補(bǔ)收期間的原始工資憑證原件及加蓋公章的復(fù)印件或生效的人民法院判決、勞動(dòng)仲裁部門裁定以及勞動(dòng)保障行政部門處理決定等法律文書原件及復(fù)印件，到繳費(fèi)所在區(qū)（市）社會(huì)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理補(bǔ)繳手續(xù)。; #青島社保 #社保查詢 #社保查詢網(wǎng)
2024-09-03 16:23:22

認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款材料有哪些: 摘要：貸款期限的確定一般參照借款人貸款數(shù)額、還款能力、距退休年齡的工作年限和借款人意愿由貸款人決定，但是青島公積金貸款材料有哪些？青島公積金貸款材料有哪些？具體如下：1.《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》(可在www.qdgjj.com“表格下載”正反面打印)。2.工資收入證明(單位簽蓋公章，可在www.qdgjj.com“表格下載”)。3.申請(qǐng)人身份證復(fù)印件一份，戶口簿索引頁(yè)及單頁(yè)復(fù)印件一份(集體戶口提供本人戶口單頁(yè));配偶身份證、戶口簿單頁(yè)復(fù)印件一份;戶口簿不能體現(xiàn)夫妻關(guān)系的，需提供結(jié)婚證復(fù)印件一份。非本市戶籍的申請(qǐng)人，應(yīng)提供在本市居住的暫住證明。申請(qǐng)人未婚的，本地職工未婚證明須由戶籍所在區(qū)域的民政婚姻登記部門出具;外地職工出具戶籍地婚姻登記部門證明有困難的,也可由所在單位或暫住地街道辦事處出具未婚證明;離異未再婚的申請(qǐng)人，須提供離婚證明，并到戶籍所在地民政婚姻登記部門開具未婚證明。未婚證明出具的時(shí)間距貸款時(shí)點(diǎn)原則上不應(yīng)超過(guò)一個(gè)月。4.購(gòu)房合同正本復(fù)印件一份;(注：如已辦妥預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的，同時(shí)提供復(fù)印件一份)。5.購(gòu)房首付款發(fā)票或收據(jù)復(fù)印件一份(需加蓋開發(fā)商印章)。6.平面圖、配置圖復(fù)印件一份(用紅筆框示加蓋開發(fā)商公章并由申請(qǐng)人簽字按指印，如購(gòu)房合同中附平面圖、配置圖，無(wú)需單獨(dú)提供)。7.辦理共有產(chǎn)權(quán)的還需提供共有人的身份證、戶口簿復(fù)印件一份。8.公積金聯(lián)名卡復(fù)印件一份(未辦理聯(lián)名卡的申請(qǐng)貸款，可現(xiàn)場(chǎng)辦理)。青島公積金貸款材料有哪些？青島公積金貸款辦理流程：1、申請(qǐng)人持本人及其配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度;符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。2、申請(qǐng)人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購(gòu)房屋類型及區(qū)域提供所需材料。3、住房公積金管理中心根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審批，審核批準(zhǔn)后申請(qǐng)人前來(lái)簽訂《借款合同》、《抵押合同》并辦理抵押、保險(xiǎn)手續(xù)，合同各方簽字蓋章后，借款人到房產(chǎn)登記部門辦理抵押登記手續(xù)。4、抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員負(fù)責(zé)辦理劃款(收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》后三個(gè)工作日劃結(jié)，每月27、28日不劃款)。5、劃款完畢，借款人到管理處領(lǐng)取進(jìn)帳單和還款存折(卡)。6、借款人自劃款完畢當(dāng)月開始還款，采取“先息后本，按月均還”的方法。具體還款方式為：⑴劃款后當(dāng)月的27日(如貸款劃款日在當(dāng)月27日之后，則于下一個(gè)月27日)支付自貸款劃款之日起至該日的貸款利息(按日計(jì)算);⑵自第一次償還貸款利息的次月起，借款人于每月27日前支付合同規(guī)定的等額還款本息。7、按合同約定還清貸款后，借款人可到受理貸款的轄區(qū)管理處領(lǐng)取撤押證明和《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》，然后到房產(chǎn)登記部門辦理撤銷抵押登記的手續(xù)。; #青島公積金 #青島住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金買房貸款注意事項(xiàng): 摘要：受制于存貨比的考核及貸款結(jié)構(gòu)的調(diào)整，當(dāng)時(shí)銀行貸款額度整體仍趨緊，多數(shù)銀行新申請(qǐng)房貸業(yè)務(wù)仍未開閘，僅個(gè)別銀行為搶客戶提前松動(dòng)，下面我們介紹下青島公積金買房貸款注意事項(xiàng)。青島公積金買房貸款注意事項(xiàng)：已受理登記的仍執(zhí)行原政策，市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，本次貸款政策的調(diào)整，不影響市住房公積金管理中心柜面已受理登記的公積金貸款，新政實(shí)施前已受理登記的借款職工，仍執(zhí)行原政策。
市住房公積金管理中心將根據(jù)資金歸集使用情況，對(duì)個(gè)人住房公積金貸款政策進(jìn)行動(dòng)態(tài)調(diào)整，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)批準(zhǔn)后實(shí)施。另外，自今年2月10日起，住房公積金貸款新政額度測(cè)算器將上線運(yùn)行，借款申請(qǐng)人可登錄青島市住房公積金管理中心網(wǎng)站（www.qdgjj.com）主頁(yè)“便民工具”欄，通過(guò)測(cè)算器進(jìn)行公積金貸款額度測(cè)算。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2013年以來(lái)，由于受“國(guó)五條”和職工住房剛性需求增長(zhǎng)雙重因素的影響，全國(guó)多數(shù)城市樓市成交量大幅攀升，帶動(dòng)了住房公積金貸款業(yè)務(wù)放量增長(zhǎng)。2013年我市住房公積金管理中心共向29586戶職工家庭發(fā)放公積金貸款100.59億元，年發(fā)放額首次突破100億元大關(guān)，發(fā)放筆數(shù)、發(fā)放金額分別是2012年的1.38倍和1.71倍，創(chuàng)我市歷史新高。受其影響，我市住房公積金資金運(yùn)行壓力不斷加大，現(xiàn)階段市住房公積金管理中心已采取資金按計(jì)劃調(diào)配、貸款發(fā)放輪候等措施。為保證住房公積金業(yè)務(wù)持續(xù)健康發(fā)展，市住房公積金管理中心在充分調(diào)研其他城市經(jīng)驗(yàn)做法，以及通過(guò)多形式、多渠道征求繳存職工意見和建議的基礎(chǔ)上，結(jié)合我市住房公積金資金使用現(xiàn)狀和業(yè)務(wù)實(shí)際，進(jìn)行了本次貸款政策調(diào)整。
失業(yè)兩年可提取住房公積金，除了公積金貸款政策進(jìn)行修改外，我市還對(duì)公積金提取政策也進(jìn)行了調(diào)整。據(jù)悉，自3月10日起我市將實(shí)施新的《青島市住房公積金提取管理辦法》，對(duì)提取條件、提取人范圍、提取額度和監(jiān)督管理等提取業(yè)務(wù)進(jìn)行了全面規(guī)范。市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人指出，一方面對(duì)低收入職工適當(dāng)放寬提取條件，新增了戶籍遷出本市或戶籍不在本市，與本市單位終止勞動(dòng)關(guān)系并離開本市的提取情形，將失業(yè)3年方可提取改為失業(yè)2年即可提取住房公積金，另一方面按國(guó)家相關(guān)規(guī)定，取消職工購(gòu)買、建造、翻建、大修具有產(chǎn)權(quán)的自住住房后，其父母及子女可以提取住房公積金的情形（不含具有產(chǎn)權(quán)的父母及子女）等。另外隨著住房公積金受到越來(lái)越多的關(guān)注，部分不法投機(jī)分子搭車套提、騙提公積金現(xiàn)象日益突出，對(duì)住房公積金制度的公平性造成重大沖擊，針對(duì)上述情況，新修訂的《青島市住房公積金提取管理辦法》新增了相關(guān)監(jiān)督條款。; #青島公積金 #青島住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金利率繳存標(biāo)準(zhǔn)7月上調(diào): 摘要：記者昨日從市住房公積金管理中心獲悉，《關(guān)于調(diào)整2013年度住房公積金繳存基數(shù)的公告》正式發(fā)布，4月1日至6月30日對(duì)各單位住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例進(jìn)行調(diào)整，并將自7月1日起開始啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。2013年，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%，最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。 青島公積金利率7月1日用新基數(shù)和比例根據(jù)日前市住房公積金管理中心下發(fā)的《關(guān)于做好2013年度住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作的通知》要求，各繳存單位應(yīng)于今年4月1日至6月30日期間，對(duì)本單位職工2013年度（2013年7月1日至2014年6月30日）的住房公積金繳存基數(shù)按照上一年職工月平均工資變化情況進(jìn)行調(diào)整，需調(diào)整住房公積金繳存比例的，應(yīng)隨同繳存基數(shù)一并調(diào)整，自2013年7月1日起啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。青島公積金利率繳存基數(shù)應(yīng)根據(jù)職工上一年度月平均工資變化情況，每年核定一次，并根據(jù)核定結(jié)果進(jìn)行本年度的繳存基數(shù)調(diào)整。自2013年7月1日起，本市職工住房公積金繳存基數(shù)由2011年職工月平均工資調(diào)整為2012年職工月平均工資（職工月平均工資按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)部門規(guī)定的工資總額計(jì)算口徑核定）。2013年1月1日起新參加工作的職工，應(yīng)以該職工參加工作的第二個(gè)月的當(dāng)月工資或以其新參加工作以來(lái)實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。2013年1月1日起新調(diào)入的職工，以調(diào)入后發(fā)放的當(dāng)月工資或以其實(shí)際發(fā)放的月平均工資作為住房公積金繳存基數(shù)。據(jù)介紹，2013年度，我市住房公積金繳存基數(shù)上限為15582.90元，單位和職工的繳存比例最低分別為5%、最高分別為20%，單位和職工月繳存額最高分別為3117元，最低六區(qū)分別為61元、四市分別為54元。根據(jù)《通知》要求，住房公積金繳存基數(shù)超過(guò)上限標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)按照繳存基數(shù)上限額度進(jìn)行核定申報(bào)，月繳存額不得超過(guò)規(guī)定的上下限標(biāo)準(zhǔn)。自由職業(yè)人員的青島公積金利率繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整工作同時(shí)進(jìn)行。自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%確定；上限原則上不超過(guò)本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍確定。2013年度，自由職業(yè)人員繳存基數(shù)下限為1869.95元，上限為9349.74元，繳存比例單位和個(gè)人分別為5%或單位和個(gè)人分別為12%，單位和個(gè)人部分均由自由職業(yè)人員承擔(dān)。青島公積金利率住房公積金2013年匯繳年度所屬期間為2013年7月1日至2014年6月30日。各單位應(yīng)在2013年4月1日至6月30日期間辦理住房公積金繳存基數(shù)和繳存比例的調(diào)整申報(bào)工作，自本單位繳存2013年7月份住房公積金時(shí)開始啟用調(diào)整后的繳存基數(shù)和繳存比例。其中通過(guò)網(wǎng)上平臺(tái)進(jìn)行繳存基數(shù)和繳存比例調(diào)整申報(bào)的，需完成2013年6月份當(dāng)月單位匯繳業(yè)務(wù)后，方可辦理。; #青島公積金 #青島住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金比例調(diào)整內(nèi)容: 摘要：青島公積金比例之申貸資格的繳存標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整：借款申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶滿12個(gè)月（即滿365天），申貸時(shí)賬戶是正常繳存狀態(tài)，且在申請(qǐng)貸款的近12個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存住房公積金12個(gè)月。之前住房公積金貸款的申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是 “申請(qǐng)人建立住房公積金賬戶6個(gè)月，且在申貸的近6個(gè)月內(nèi)，連續(xù)正常繳存3個(gè)月，累計(jì)繳存6個(gè)月”，該申貸繳存標(biāo)準(zhǔn)是2008年為應(yīng)對(duì)金融危機(jī)、鼓勵(lì)居民購(gòu)買住房出臺(tái)的臨時(shí)性措施，規(guī)定相對(duì)寬松。目前外部環(huán)境和房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)已發(fā)生了很大變化，應(yīng)當(dāng)根據(jù)形勢(shì)變化進(jìn)行調(diào)整。同時(shí)，《山東省個(gè)人住房公積金貸款管理暫行辦法》也明確規(guī)定，借款人需及時(shí)足額繳存住房公積金12個(gè)月以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。
青島公積金比例之貸款額度計(jì)算調(diào)整：將貸款額度計(jì)算公式中的還貸能力系數(shù)由40%調(diào)整為30%，同時(shí)增加個(gè)貸余額倍數(shù)法和單方、雙方正常繳存職工家庭申貸額度限制，并按“就低”原則確定貸款額度。貸款額度增加個(gè)貸余額倍數(shù)法，按照借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置5000元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于5000元的，按5000元計(jì)算；對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的，按借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的20倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置1萬(wàn)元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。
細(xì)化公積金貸款最高限額標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)借款人及配偶均符合申貸繳存條件的，購(gòu)買新建住房貸款最高額度為60萬(wàn)元、購(gòu)買再交易住房（二手房）貸款最高額度為35萬(wàn)元；借款人僅本人符合申貸繳存條件的，購(gòu)買新建住房貸款額度最高為36萬(wàn)元、購(gòu)買再交易住房（二手房）貸款額度最高為21萬(wàn)元。
市住房公積金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在貸款額度計(jì)算方面，一直以來(lái)我市的政策是，在不高于全市最高貸款額度和規(guī)定的首付款比例的計(jì)算要求下，按借款申請(qǐng)人的還貸能力（借款人及配偶在貸款期間根據(jù)計(jì)算繳存住房公積金的工資總收入的40%）計(jì)算可貸額度，這種計(jì)算方式無(wú)論職工住房公積金賬戶有多少余額即使余額是零，也有可能申請(qǐng)貸到最高額度即60萬(wàn)元的貸款，不符合住房公積金制度權(quán)利義務(wù)匹配的原則。同時(shí)，之前40%的還貸能力系數(shù)只考慮了職工貸款本金的償還，未考慮貸款償還資金中的利息部分，因此也需根據(jù)資金形勢(shì)和業(yè)務(wù)實(shí)際進(jìn)行調(diào)整。另外，此次青島公積金比例政策調(diào)整，在保留以還貸能力確定貸款額度的基礎(chǔ)上，將申請(qǐng)人貸款額度與其公積金賬戶存儲(chǔ)余額掛鉤，按申請(qǐng)人賬戶余額的15倍，其中經(jīng)濟(jì)適用住房按20倍計(jì)算貸款額度，多存多貸，體現(xiàn)權(quán)利義務(wù)對(duì)等和對(duì)購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)人的政策優(yōu)惠，且根據(jù)購(gòu)房類型的不同，分別設(shè)置了5000元和1萬(wàn)元的賬戶余額起點(diǎn)數(shù)，對(duì)賬戶余額低于起點(diǎn)數(shù)的，按起點(diǎn)數(shù)計(jì)算，也切實(shí)保障了中低收入群體住房公積金貸款的需求。
最后，為使低利率住房公積金貸款能惠及更多繳存職工家庭，更好體現(xiàn)青島公積金比例公積金制度的互助性原則，在充分借鑒其他城市經(jīng)驗(yàn)做法的基礎(chǔ)上，根據(jù)目前住房公積金資金情況，按借款申請(qǐng)人單方、借款申請(qǐng)人及配偶雙方正常繳存住房公積金兩種情形，對(duì)其住房公積金貸款最高額度分別做出了限定。; #青島公積金 #青島住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款計(jì)算方法: 摘要：大部分市民對(duì)有關(guān)青島公積金貸款計(jì)算方法并不了解，為了幫助大家解決這類困擾，下面詳細(xì)介紹一下青島公積金貸款計(jì)算方法。青島公積金貸款計(jì)算方法青島公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的？經(jīng)詢問(wèn)相關(guān)工作人員后得知，青島市住房公積金貸款最高額度為40萬(wàn)元，最低額度為1萬(wàn)元。在這個(gè)區(qū)間內(nèi)到底每個(gè)人又能申請(qǐng)到多少貸款呢？工作人員告訴記者：目前青島市計(jì)算公積金額度的方式共有三種，分別是：1、依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度；2、依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度；3、依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度。而個(gè)人實(shí)際能夠申請(qǐng)到的公積金最高貸款額度是通過(guò)以上三種方式計(jì)算出的3個(gè)額度中，數(shù)目最小的那個(gè)結(jié)果。青島公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的？依據(jù)首付款比例計(jì)算的公積金貸款額度：目前，青島市內(nèi)七區(qū)商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房40萬(wàn)元和二手房25萬(wàn)元；即墨、膠南、膠州、平度、萊西五市商品房和二手房公積金貸款最高限額分別為商品房20萬(wàn)元和二手房15萬(wàn)元。根據(jù)要求，青島七區(qū)五市新建商品房首付款比例最低不得小于30％，二手房首付比例款則需根據(jù)所購(gòu)住房的具體房齡來(lái)評(píng)定。青島公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的？依據(jù)申請(qǐng)人及其配偶公積金計(jì)算的公積金貸款額度：公積金貸款額度=申請(qǐng)人公積金月繳存額÷申請(qǐng)人住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％+申請(qǐng)人配偶公積金月繳存額÷申請(qǐng)人配偶住房公積金繳存比例×12×額度計(jì)算年限×40％。青島公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的？公式中的額度計(jì)算年限為申請(qǐng)人及其配偶從申請(qǐng)之日起距退休年齡后五年(男65歲，女60歲)的年限，額度計(jì)算年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。舉個(gè)例子，根據(jù)該計(jì)算公式，如果一對(duì)夫妻兩人年齡同為45歲，男方為申請(qǐng)人，兩人公積金月繳存額同為300元，公積金繳存比例為15％，則夫妻兩人公積金貸款額度為33.6萬(wàn)元。依據(jù)房?jī)r(jià)計(jì)算的公積金貸款額度：新建商品房公積金貸款額度=房屋價(jià)格（房屋的總價(jià)款，不含配套費(fèi)）×70％；二手房為房屋實(shí)際成交價(jià)和評(píng)估價(jià)中較小值的60%。一般市民，來(lái)到市住房公積金管理中心窗口柜臺(tái)提供身份證后，工作人員都會(huì)用以上三種方法進(jìn)行計(jì)算，得到的3個(gè)計(jì)算結(jié)果中，最小的一個(gè)數(shù)目就是申請(qǐng)人可以貸款的最大額度。銀行貸款和公積金貸款的利息差異是多少?青島公積金貸款計(jì)算方法是怎樣的？以2005年3月17日利率調(diào)整后某銀行確定的貸款利率為例,貸款期限5年以內(nèi)的，銀行貸款月利率為4.875‰，公積金貸款月利率為3.3‰;貸款期限5年以上的，銀行貸款月利率為5.1‰;公積金貸款月利率為3.675‰。以借款人貸款30萬(wàn)元，貸款期限20年為例，若申請(qǐng)銀行貸款，其月還款額為2170.2元;若申請(qǐng)公積金貸款，月還款額為1883.4元，銀行貸款和公積金貸款20年的累積還款差額為68832元。; #青島公積金 #青島住房公積金
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認(rèn)識(shí)保險(xiǎn) 青島公積金貸款流程怎樣: 摘要：青島公積金貸款流程怎樣？也許您對(duì)公積金貸款并不陌生，但是實(shí)際操作過(guò)公積金貸款的人卻不是很多，對(duì)于青島公積金貸款流程還是很多人帶有疑問(wèn)，下面是小編整理的關(guān)于青島公積金貸款流程的詳細(xì)介紹。青島公積金貸款流程：1、申請(qǐng)人持本人及配偶的身份證到轄區(qū)住房公積金管理處打印公積金查詢單;管理處工作人員審核申請(qǐng)人貸款資格，計(jì)算可貸額度;符合貸款條件，發(fā)給申請(qǐng)人《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。2、申請(qǐng)人根據(jù)要求填寫《青島市住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》，根據(jù)所購(gòu)房屋類型及區(qū)域提供所需材料。貸款申請(qǐng)受理后，中心收取相關(guān)材料，并出具預(yù)審意見;申請(qǐng)人未辦理住房公積金聯(lián)名卡的，需按要求申辦住房公積金聯(lián)名卡。3、中心根據(jù)申請(qǐng)人提供的材料進(jìn)行審批，通過(guò)后，通知申請(qǐng)人簽訂《住房公積金抵押借款合同》，合同各方簽字蓋章后，借款人到房地產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押登記手續(xù)。(組合貸款，需借款人分別與中心和銀行簽訂借款合同。)4、抵押登記手續(xù)辦結(jié)，管理處工作人員收妥《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證》或《房地產(chǎn)抵押預(yù)告登記證明》后五個(gè)工作日，辦理劃款手續(xù)。5、劃款完畢，通知借款人到管理處領(lǐng)取貸款劃付憑證。據(jù)介紹，借款申請(qǐng)人及配偶均符合申請(qǐng)公積金貸款的住房公積金繳存標(biāo)準(zhǔn)，貸款額度可合并計(jì)算。按還貸能力計(jì)算的貸款額度，計(jì)算公式為：貸款額度=借款人月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限+配偶月繳存額的工資基數(shù)×還貸能力系數(shù)×12×額度計(jì)算年限。公式中的“還貸能力系數(shù)”為30% ；“額度計(jì)算年限”為借款申請(qǐng)人及其配偶申請(qǐng)貸款之日距法定退休年齡后5年(男65歲，女60歲)，額度計(jì)算年限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。按公積金賬戶正常繳存余額的倍數(shù)計(jì)算的貸款額度。按照借款申請(qǐng)人及配偶申請(qǐng)貸款時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的15倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置5000元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于5000元的，按5000元計(jì)算；對(duì)申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房貸款的，按借款申請(qǐng)人及配偶申貸時(shí)公積金賬戶正常繳存余額的20倍計(jì)算，同時(shí)對(duì)賬戶余額設(shè)置1萬(wàn)元的起點(diǎn)數(shù)，賬戶余額低于1萬(wàn)元的，按1萬(wàn)元計(jì)算。借款申請(qǐng)人及配偶公積金賬戶正常繳存余額以青島市住房公積金管理中心的認(rèn)定為準(zhǔn)，非正常繳存的住房公積金不計(jì)入正常繳存余額。; #青島公積金 #青島住房公積金
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人壽保險(xiǎn)知識(shí) 青島社保網(wǎng)上查詢和其他查詢方式介紹: 摘要：青島社會(huì)保險(xiǎn)是青島市民社會(huì)保障制度的一個(gè)最重要的組成部分，我們常說(shuō)的社保一般就是指“五險(xiǎn)一金”，包括養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)和住房公積金。青島社會(huì)保險(xiǎn)由用人單位和個(gè)人共同繳納，作為單位福利待遇的一種和青島市民生活的基本保障，社保必不可少并在我們生活中發(fā)揮著重要的作用。青島市民查詢自己的社保賬戶，可以通過(guò)以下幾種方式進(jìn)行。一、網(wǎng)上查詢。最直接最簡(jiǎn)便的方法就是登錄青島市人力資源和社會(huì)保障網(wǎng)網(wǎng)。二、電話查詢。撥打青島社會(huì)保險(xiǎn)服務(wù)電話12333進(jìn)行電話查詢，同時(shí)也可以查詢社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)基數(shù)、比例查詢，社?？ㄓ囝~、明細(xì)查詢等信息。三、上門查詢。攜帶個(gè)人身份證原件和社?？ǖ角鄭u社保管理局大廳服務(wù)窗口查詢，地址位于山東省青島市香港中路11號(hào)，電話：（0532）85911281雖然有了社保最為生活的基本保障，但社保的保障內(nèi)容和范圍均有限，“保而不包”的社保遠(yuǎn)不能解決如今人們面臨的醫(yī)療和養(yǎng)老壓力，因此越來(lái)越多的人已經(jīng)開始考慮用商業(yè)保險(xiǎn)來(lái)補(bǔ)充社保的不足，以社保為基礎(chǔ)，附加商業(yè)保險(xiǎn)來(lái)給未來(lái)生活雙重保障。開心保網(wǎng)為您提供時(shí)下最受歡迎的養(yǎng)老保險(xiǎn)、健康險(xiǎn)，登錄開心保網(wǎng)，開啟幸福生活的大門。相關(guān)資訊青島社保卡只能買6種醫(yī)療用品一天最多刷2次青島市人社局日前出臺(tái)《城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)個(gè)人賬戶管理辦法》，要求刷社?？ㄖ荒苜?gòu)買6種醫(yī)療用品，嚴(yán)禁持卡人變相刷卡購(gòu)買范圍外商品，也不能兌換現(xiàn)金或變相提取現(xiàn)金。同時(shí)出臺(tái)了多項(xiàng)措施防止醫(yī)?？ū煌岛螅蝗藧阂馑⒖?。在定點(diǎn)藥店購(gòu)買6種醫(yī)療用品包括：藥準(zhǔn)字類藥品、中藥飲片、計(jì)劃生育用品（包括藥品和避孕工具）、衛(wèi)消字類用品、一次性醫(yī)用材料和醫(yī)用器械（包括管械準(zhǔn)字、器監(jiān)準(zhǔn)字、醫(yī)械準(zhǔn)字）、國(guó)食健字類保健食品。刷卡超200元須驗(yàn)身份證持卡人在定點(diǎn)藥店和定點(diǎn)門診一次性刷卡消費(fèi)藥準(zhǔn)字類藥品超過(guò)200元（含200元）的，刷卡消費(fèi)藥準(zhǔn)字以外的其他醫(yī)療用品超過(guò)50元（含50元）的，定點(diǎn)單位應(yīng)認(rèn)真查驗(yàn)持卡人的身份證件并登記相關(guān)信息。身份證件難以確定為持卡人本人的，定點(diǎn)單位應(yīng)同時(shí)登記持卡人的有效聯(lián)系方式。相比此前的規(guī)定，刷卡驗(yàn)證信息的門檻從300元降低到了200元。同時(shí)明確了藥品以外醫(yī)療用品刷卡消費(fèi)50元的限制。; #青島社保 #社保查詢 #社會(huì)保險(xiǎn)
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