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住房抵押貸款的貸款額度是根據(jù)你提供的房屋評估值，房產(chǎn)位置，房齡等條件決定的。你的房屋評估值越高的話，貸款額度相對就會高一些，那么如何使用抵押貸款計算器呢？如何使用抵押貸款計算器，貸款計算器一般有三類：一、商業(yè)銀行提供的貸款計算器該類計算器特點是依托銀行網(wǎng)站平臺，可信度較高;缺點是計算條件設(shè)置簡單，以理論計算為主，不考慮實際。比如，日利率的計算公式一般是：日利率 = 年利率 / 360 ;而銀行提供的計算器一般是按365計算的，和實際有一定差異。二、房產(chǎn)網(wǎng)站提供的貸款計算器該類貸款計算器一般是以銀行網(wǎng)站貸款計算器為基礎(chǔ)，稍改或不改，缺點和上條類似。三、淘豬客貸款計算器該類計算器是完全定制參數(shù)式的計算器，計算結(jié)果和實際完全一致，給您的貸款決策提供了更真實、更有力的數(shù)據(jù)支持!如何使用抵押貸款計算器，可以通過以下兩種方式找到第一種方式：點擊頁面左邊的“常用工具”。第二種方式：通過頁面左上方“了解項目”中的“實用工具”找到貸款計算器。 貸款計算器包括：購房能力評估、等額本息還款法、等額本金還款法、提前還款計算器、稅費計算器、個人住房公積金貸款計算器。購房能力評估中您可以獲悉“可購買的房屋總價、可購買的房屋單價、購房相關(guān)稅費和銀行貸款需支付的費用“，對您的購房能力進行客觀地評估。等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況,確定還貸能力.在“等額本息還款法”中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數(shù)、月均還款額”。等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，將支付較多的利息，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的支出，比較適合還款能力較強的家庭。在“等額本金還款法” 中您可獲悉“房款總額、貸款總額、還款總額、支付利息款、首期付款、貸款月數(shù)、月還金額。提前還款計算器中您可獲悉“原月還款額、原最后還款期、已還款總額、已還利息額、該月一次還款額、下月起月還款額、節(jié)省利息支出、新的最后還款期”。稅費計算器中您可獲悉“房款總價、印花稅、公證費、契稅、委托辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)費、房屋買賣手續(xù)費。個人住房公積金貸款計算器中您可獲悉申請的“最高貸款額度,月還款額及本息”等。在貸款計算器頁面右方有住房公積金和住房商業(yè)貸款率，讓您在填寫信息時有個直觀參考。您可以根據(jù)需要任意選擇其中一個或多個進行填寫。填寫貸款計算器的具體操作方法一樣，我們以“購房能力評估”為例介紹具體操作方法，就不一一列舉。操作方法如下：點擊進入其頁面。在“購房能力評估”的相應(yīng)輸入框中輸入您的信息，點擊“開始計算”，即可得出“計算結(jié)果”。如果您要重新填寫信息，只要點擊“重新計算”，就可清空所有信息重新填寫了。

貸款買房計算器每個銀行官方網(wǎng)站都有，首先我們要知道房產(chǎn)抵押貸款還款方式一般是等額本金、等額本息和先息后本幾種方式。那么貸款買房計算器哪里找？貸款買房計算器哪里找？房產(chǎn)抵押貸款等額本金還款方式計算公式是：每月還款額=貸款本金/貸款期月數(shù)+（本金-已歸還本金累計額）×月利率例：貸款總額302400元，20年還清，年利率6.14%。每月本金302400/240=1260月利率6.14%/12首月還款:1260+302400*6.14%/12=2807.282月:1260+(302400-1260)*6.14%/12=2088.83(因為第一個月已歸還的本金1260不計算利息了)3月:1260+(302400-1260*2)*6.14%/12=2794.39N月:1260+[302400-1260*(*N-1)]*6.14%/12房產(chǎn)抵押貸款等額本金還款方式計算公式是：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）＾還款月數(shù)〕÷〔（1＋月利率）＾還款月數(shù)－1〕貸款買房計算器哪里找？銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別,現(xiàn)行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調(diào)整后利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12。據(jù)了解，房貸計算器含有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，可以很大程度上滿足各類購房者的計算需求。另外，貸款買房計算還提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。在使用時只需要選擇相應(yīng)的貸款方式，填寫相應(yīng)的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據(jù)當前最新貸款利率計算出按揭月供款。通過貸款買房計算計算完成后，您還可以查看詳細的還款信息。根據(jù)比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據(jù)實際情況修改年利率。貸款買房計算幫助您計算在等額本金和等額本息的還款方式時，每一期的月供，利息總額和還款總額，還可以計劃你在使用商業(yè)貸款時如何還款。

按揭貸款買車計算器的組成

按揭貸款買車計算器主要是由三部分組成。一部分是首付款比例及車貸年限。一般首付款至少為車價的30%，最長可以貸3年。另一部分是除去首付款，其他的費用。包括公證費、履約費、免檢管費、免監(jiān)管費、免車隊管理費、免落戶費、審調(diào)費、資料費、續(xù)保押金(退)、還款保證金(退)等。第三部分是掛牌費用。主要包括車輛購置附加費，購置附加稅、檢車費、車船使用稅、牌照費、道口費、照相費、警示牌費用、拓號費、保險費、玻璃噴號費等。

其實，各大銀行和車貸公司都提供相應(yīng)的汽車消費貸款。比如中國平安銀行的新一貸無擔保小額貸款，門檻低，申請方便，如果您稅后月收入2000元，平安即可助您成功申請消費貸款，支持求學、買車、結(jié)婚、裝修、購物、旅行等多項用途。個人貸款最高可獲15萬，資料齊全者最快可1天到賬。

按揭貸款買車計算器的操作步驟如下：

第1步： 按照提示要求請如實的填寫信息，有下拉框的加以選擇。

第2步： 提交后汽車貸款還款金額及利息將會清楚的計算出來。

需要填寫的信息包括：地區(qū)、貸款機構(gòu)類別、貸款機構(gòu)、貸款比例、貸款期限、貸款金額、貸款年利率、還款方式、償還頻率，是否顯示還款明細。當您填寫好以上信息后，點擊計算按鈕，就會得到您想要計算的結(jié)果。

按揭貸款買車計算器貸款的常用還款方式有兩種：等額本息還款和等額本金還款。那么，若選其中一種還款方式還款，月供該如何計算呢?

從目前的情況來看，計算車貸月供的方式有兩種：一是用公式計算，不過這種計算方式容易出錯；二是用按揭貸款買車計算器計算，這種方式是最簡便、最快速的。

等額本息還款法月供計算公式：每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數(shù)]÷[(1+月利率)^還款月數(shù)-1]

等額本金還款法月供計算公式：每月還款金額 = (貸款本金÷還款月數(shù))+(本金 - 已歸還本金累計額)×月利率

按揭貸款買車計算器操作步驟：

第1步：首先選擇您的還款方式是等額本金還是等額本息，填寫汽車貸款年限、貸款金額以及貸款實際利率;

第2步：選擇是否顯示還款明細，點擊計算按鈕，獲得每一期的月供金額和貸款利息總額及還款總額等詳細信息。

最后要說明的是，按揭貸款買車計算器只適用于按月分期償還本息的貸款，不適合于一次性還本的貸款方式。