在北京居住但是并沒有房子且想買房子的人來說,一定很關注北京住房公積金額度。目前北京住房公積金貸款額度單筆最高可為80萬元。此消息由北京住房公積金管理中心公布而出。今年北京計劃發(fā)放公積金貸款390億元,與去年計劃大體相當。同時,北京公積金調(diào)整了繳存上下限。7月1日起,普通職工每月最低須繳存公積金共374.4元,繳存上限則提高至4170元。
從蘇州住房公積金管理中心了解到,從4月1日起將按照蘇州市最新的最低工資標準進行貸款額度的審核,決定公積金貸款額度的一項指標——基本生活費將隨著新標準上調(diào),部分市民公積金貸款的額度將有所減少。去年4月,蘇州推出公積金新政,調(diào)整了公積金貸款額度的確定標準。新政提出,根據(jù)借款申請人的月收入確定貸款額度。蘇州公積金貸款額度是多少?借款申請人每月償還貸款后,保留的人均生活費不得低于蘇州市的基本生活費標準。不過,購買經(jīng)適房的低收入借款申請人,貸款額度可不受月收入限制。去年頒布的新政中,基本生活費標準按照相關部門公布的數(shù)據(jù),為每月不低于980元。蘇州公積金貸款額度是多少?如果借款申請人為單身的,每月保留生活費至少980元;借款申請人為已婚的,每月保留生活費至少1960元。這比此前增加了將近一倍。而要保留的基本生活費越高,在繳存數(shù)額不變的情況下,意味著可以貸款的額度會相應降低。去年實施的新政還提出,將適時根據(jù)蘇州市基本生活費標準變化,調(diào)整借款申請人每月須保留的生活費。2008年,蘇州公積金貸款的最高額度從60萬元上調(diào)至80萬元,但此后一直沒有調(diào)整過。面對上漲的房價,以及動輒數(shù)百萬元的購房總價,上調(diào)80萬元的最高額度的呼聲越來越高。目前,蘇州公積金貸款的最高額度為80萬元,每個人貸款額度根據(jù)貸款人的月收入等因素確定。那么蘇州公積金貸款額度是多少?從多家房產(chǎn)中介了解到,他們已接到蘇州住房公積金管理中心的通知,4月1日起,將按蘇州新的最低工資標準審核貸款額度,貸款公式中的基本生活費,單身由980元變更為1092元,已婚由1960元變更為2184元。據(jù)了解,根據(jù)《蘇州市工資支付規(guī)定》,職工基本生活費應不低于本市最低工資標準的70%。根據(jù)此前相關部門公布的信息,4月起蘇州最低工資標準漲至1560元,按照70%計算,為1092元。蘇州公積金貸款額度是多少?公積金中心的相關負責人隨后也向記者證實了這一消息。他表示,這是每年根據(jù)蘇州市基本生活費標準的動態(tài)調(diào)整,并不是公積金政策的變化。公積金貸款依然執(zhí)行現(xiàn)行政策,貸款的審核、發(fā)放程序和政策沒有變化。蘇州公積金貸款額度是多少?公積金貸款額度的調(diào)整要遵循責權對等、滿足職工基本住房需求等原則。公積金中心將根據(jù)蘇州房地產(chǎn)市場的變化,統(tǒng)籌考慮這些原則,實時地進行正常調(diào)整。相關的政策還在研究,目前暫時不具備調(diào)整的條件。
公積金貸款不僅僅用于購買房屋,也可以公積金貸款買車,是很實用的貸款方式。經(jīng)常有用戶來杭州住房公積金的額度是多少這樣的問題,為此給大家詳細總結一下。一、杭州公積金貸款上限最高80萬。根據(jù)杭州市規(guī)定,辦理公積金貸款的,需繳納公積金滿1年以上。在外地繳存的公積金,來杭州工作后,需本人提供外地公積金管理部門出具的住房公積金繳存證明,在杭州正常繳納公積金后,可以在杭州合并計算繳存時間。職工本人符合貸款申請條件的,最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請條件的,每戶最高貸款限額為80萬元。二、可貸額度限額的標準(一)、職工連續(xù)繳存住房公積金滿1年,且自2013年10月1日起月繳存額在132元(2012年杭州市市區(qū)最低月工資標準1310元×5%的2倍)及以上的,可按規(guī)定申請住房公積金貸款。(二)、具體可貸額度依據(jù)職工月繳存額、房價、首付款比例及個人信用狀況等因素綜合確定。根據(jù)杭州市統(tǒng)計局公布的2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準(56417元),可貸額度限額的相應月繳存額標準為:1.職工月繳存額低于470元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準56417元/12×5%的2倍)的,最高可貸額度為15萬元;2.職工月繳存額高于470元(含)、低于1128元(2012年杭州市城鎮(zhèn)單位在崗職工平均工資標準56417元/12×12%的2倍)的,最高可貸額度為30萬元;3.職工月繳存額高于1128元(含)的,最高可貸額度為50萬元;4.職工及其配偶均繳存住房公積金的,合計可貸額度不得超過80萬元。杭州公積金貸款額度上限是多少?10月1日之后,市公積金的最低月繳存額則由192元降至110元,最高貸款額度月繳存額標準將由438元提至879元??旆烤W(wǎng)首席評論員大老哥說:“從一定程度上來說,市公積金貸款的受益面擴大了,降低了可貸款最低額度,但同時提高了可貸款的最高門檻,對月繳納市公積金在439到879元之間的購房者影響比較大,貸款額度減少了20萬元。”杭州市公積金可貸額度及月繳存額標準調(diào)整,對樓市的影響并不大。據(jù)杭州多家中介公司統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示,公積金住房貸款在整個貸款中占10%左右。杭州公積金貸款額度上限是多少?“市公積金貸款所占比例并不高,目前公積金貸款難度大,越來越多的購房者選擇商業(yè)貸款。”據(jù)了解,該標準的執(zhí)行以公積金中心的受理時間為準。杭州公積金貸款額度上限是多少?目前個人住房公積金貸款利率,5年以下(含五年)為3.33%,5年以上為3.87%。不少首次置業(yè)的剛需人群都會選擇公積金貸款,來減輕還貸壓力。
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