貸款利息一般是多少,如何計(jì)算

發(fā)布時(shí)間:2023-12-11

說(shuō)起貸款,那么首先貸款利息是很多人最關(guān)系的,貸款利息如何計(jì)算,不同的貸款金額貸款利息有什么不同,通過(guò)公積金和銀行貸款,相應(yīng)的貸款利息也是完全不同的,那么貸款利息到底是多少呢?貸款利息應(yīng)該如何計(jì)算呢?

樓市瘋狂的成交量,讓銀行貸款下款速度越來(lái)越慢,不少銀行紛紛將首套房貸款利率調(diào)回基準(zhǔn)利率。那么貸款基準(zhǔn)利率是多少呢?2014年央行沒(méi)有調(diào)整銀行貸款基準(zhǔn)利率,現(xiàn)行的貸款基準(zhǔn)利率仍然是按照2012年7月6日調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,具體要求如下:

一、短期貸款

1.六個(gè)月(含)5.6%

2.六個(gè)月至一年(含)6%

二、中長(zhǎng)期貸款

1.一至三年(含)6.15%

2.三至五年(含)6.4%

3.五年以上 6.55%

三、貼現(xiàn) 

以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定注:各個(gè)商業(yè)銀行執(zhí)行的貸款利率,可以根據(jù)借款人的實(shí)際情況在央行允許的浮動(dòng)范圍內(nèi)在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行浮動(dòng)。

特別提醒:經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn),中國(guó)人民銀行決定自7月20日起全面放開(kāi)金融機(jī)構(gòu)貸款利率管制,取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率0.7倍的下限,由金融機(jī)構(gòu)根據(jù)商業(yè)原則自主確定貸款利率水平。所以實(shí)際的貸款利率還需要咨詢各家銀行。

銀行貸款利息怎么算?款對(duì)于借款人來(lái)說(shuō),最關(guān)注的當(dāng)然是利息了,那么,貸款利息怎么算呢?根據(jù)實(shí)際情況,貸款利息多少主要取決于各家貸款機(jī)構(gòu)的貸款利率(一般在央行規(guī)定的利率范圍內(nèi)浮動(dòng))以及還款的方式。由于還款方式不一樣,比如等額本金還款法、等額本金還款法等,使得每月需要交納的貸款利息都是不一樣的。不過(guò),無(wú)論什么貸款方式,貸款利息都有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一的計(jì)算規(guī)則。

貸款利息計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)公式:

當(dāng)月貸款利息=上月剩余本金*貸款月利率;

當(dāng)月已還本金=當(dāng)月還款額-當(dāng)月貸款利息;

上月剩余本金=貸款總額-累計(jì)已還本金;

那么,到底貸款利息怎么算呢?下面我們可以根據(jù)一個(gè)實(shí)際的例子加以說(shuō)明:

假如,借款人A到XX銀行貸款10萬(wàn)元,貸款期限是3年,按照2013年最新的貸款利率執(zhí)行,每月的貸款利率是0.5125%(目前3年期的貸款年利率是6.15%)。那么,

第一個(gè)月貸款利息=100000*0.5125%=512.5;

第一個(gè)月已還本金=第一個(gè)月還款額(取決于還款方式)-521.5;

第一個(gè)月剩余本金=100000-(第一個(gè)月還款額-521.5);

第二個(gè)月貸款利息={100000-(第一個(gè)月還款額-521.5)}*0.5125%……

以后每月的貸款利息計(jì)算以此類推,直到還款完畢為止(貸款到期)。

貸款前和貸款后了解相應(yīng)的貸款利息是比較重要的。

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